helle Mietwohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Altbau #hell

Renovierte Wohnung in einem historischen Altbau in der Villacher Innenstadt! 49,41 m² große Mietwohnung, gelegen im ruhigen Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach-Hauptplatz. Raumaufteilung: Küchenbereich ausgestattet mit Küchenblock, heller Wohn-Ess-Schlafraum. Das WC ist vom Duschbad getrennt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist mit einem modernen Waschtisch bereits ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Optional kann ein KFZ-Platz direkt im Innehof des Hauses zusätzlich angemietet werden. (€ 60, /Monat) Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und besteht aus: Wohn-/Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellkammer zusätzlich ca. 6,28 m² Kellerabteil eigener KFZ-Stellplatz Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Landskron. Die Wohnung verfügt über ca. 42,61 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer praktischen Abstellkammer. Durch die großen Fenster sind die Räume angenehm hell. Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,28 m² sowie ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertige Ausstattung & modernste Gebäudetechnik: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein innovatives, besonders behagliches Raumklimakonzept. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kühl- und Heizdecke, die gemeinsam mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Temperierung erfolgt großflächig und gleichmäßig über die Deckenflächen – geräuschlos, zugluftfrei und besonders komfortabel. Im Sommer sorgt die Kühlfunktion für angenehme Temperaturen, während in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet wird. Das System verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einer modernen und energieeffizienten Haustechnik. Die bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und lassen besonders viel natürliches Tageslicht in die Wohnung. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, über die sich Lichteinfall und Privatsphäre individuell regulieren lassen. In den Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht ein hochwertiger Parkettboden den eleganten und wohnlichen Charakter der Räume. Badezimmer und WC präsentieren sich mit großformatigen Fliesen, die für ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sorgen. Ein Personenaufzug im Hauptstiegenhaus gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und rundet die durchdachte Ausstattung des Gebäudes ab. Besonders hervorzuheben: Die Kombination aus Kühl-/Heizdecke und Luftwärmepumpe bietet ein modernes Raumklima ohne klassische Heizkörper und verbindet höchsten Komfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Diese modernen und hochwertigen ausgestatteten Mietwohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigte Tischlermöbel. Die Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Tischlerküche, ein Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Auch das Badezimmer und die Garderobe sind mit hochwertigem Tischlermobiliar ausgestattet. Eine stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Die Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale und zugleich äußerst praktische Lage im Stadtzentrum. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt, Banken, gemütliche Kaffeehäuser, das Stadtkern sowie diverse Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum ist ebenfalls rasch und unkompliziert zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtzentrums schätzen. Tiefgarage: Die Wohnanlage verfügt zudem über eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden und bietet einen sicheren und komfortablen Stellplatz direkt in der Anlage. Mietkonditionen: Mietpreis auf Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu den monatlichen Mietkosten sowie zu den verfügbaren Tiefgaragenstellplätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und besteht aus: Wohn-/Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellkammer zusätzlich ca. 6,28 m² Kellerabteil eigener KFZ-Stellplatz Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Landskron. Die Wohnung verfügt über ca. 42,61 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer praktischen Abstellkammer. Durch die großen Fenster sind die Räume angenehm hell. Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,28 m² sowie ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen wunderschönen Ausblick sowie eine ausgezeichnete zentrale Lage in Villach-Lind. Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine schallgedämmte Lüftungsanlage im Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Moderne Einbauküche • Parkett- und Fliesenböden • Fernwärmeheizung • Schallgedämmte Lüftung im Schlafraum • Kellerabteil • Gemeinschaftswaschküche • Gartenmitbenützung • Eigenes Gemüsebeet bei Interesse • 1 Autoabstellplatz im Innenhof inklusive Lift im Haus Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Villach-Lind. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: • Spar und Billa • Bahnhof Villach • Kindergarten • Volks- und Mittelschule • Handelsakademie • Apotheke direkt im Nebenhaus Der Villacher Hauptplatz ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zum Flanieren, Einkaufen und Genießen ein. Ihr Plus: ✔ Traumhafter Südblick ✔ Helle Dachgeschosslage ✔ Eigener Parkplatz inklusive ✔ Gartenmitbenützung mit Gemüsebeet ✔ Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ✔ Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Italienerstraße in Villach und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete und möblierte Küche inklusive Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote und Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights • 93 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich • voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten • Balkon zum ruhigen Innenhof • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Lift und barrierefreier Zugang • Wärmeschutzfassade • Isolierglas- und Schallschutzfenster • Sicherheitstüre • Alarmanlage • Fahrradabstellplätze • PKW-Stellplatz im Innenhof um 72€ anzumieten Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage und eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den traumhaften Ausblick über Villach bis zu den Karawanken sowie ihre attraktive Lage in der Nähe des beliebten Warmbads. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der sonnige Balkon und die direkte Gartennutzung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen. Highlights der Wohnung: * ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * großzügiger, heller Wohn- und Essbereich * traumhafter Ausblick über Villach und die Karawanken * ca. 10 m² Balkon * direkter Zugang vom Balkon in den Garten * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * praktischer Abstellraum * Kellerabteil * 1 PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert * 1. Obergeschoss * Lift vorhanden Lage: * ruhige Wohnlage in der Nähe des Villacher Warmbads * Therme, Kuranlagen und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung * Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar * gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Villacher Innenstadt Angeboten um € 1.100, monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €757,72 Betriebskosten €273,14 Heizkosten €69,14 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]