Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Weiz mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten eine Terrasse (8,6 m²) und Ihre ca. 54 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 560,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 526,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.644,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 526,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kabinett, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,3 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 875,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 759,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.653,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 759,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich in einer besonders schönen und begehrten Lage von Weiz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Konditoreien. Der Bahnhof liegt nur etwa 500 Meter entfernt und bietet optimale Anbindungen an die steirischen Nahverkehrszüge sowie mehrere Buslinien. Die barrierefreie Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 51,91 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Freiabstellplatz direkt beim Haus stehen Ihnen als Mieter zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis inkludiert. Das gesamte Wohngebäude wird umweltfreundlich mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich sorgt ein Personenlift für besonderen Komfort im Alltag. Beziehbar ist die helle Mietwohnung ab 01.03.2026 ...!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Balkon, Flur, Gang, Garage, Garderobe, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2809.98 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Einmalige Wohngelegenheit im Herzen der Stadt - Erstbezug am Florianiplatz! Am Florianiplatz entsteht Wohnen mit Geschichte und Charakter: Das traditionsreiche Gebäude, in dem sich einst die Volksbank-Filiale befand, wurde sorgfältig revitalisiert und zu einem modernen Wohnstandort mit besonderem Flair umgestaltet. Der Dachbereich wurde dabei komplett neu entwickelt, sodass insgesamt fünf hochwertige Wohnungen entstanden sind - eine im ersten Obergeschoss und vier im neu ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, dass die Wohnungen den exklusiven Charme des Gebäudes widerspiegeln und zugleich höchsten Wohnkomfort bieten. Praktische Details wie großzügige Kellerersatzflächen, ein absperrbarer Raum für Fahrräder und Kinderwägen sowie überdachte Pkw-Stellplätze - bereits für E-Ladestationen vorbereitet - runden das Angebot ab. Die hier angebotene Wohnung umfasst rund 84,63 m² Wohnfläche und besticht durch ihre ca. 24,87 m² große Dachterrasse . Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss 3 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC) Ihre Vorteile im Überblick: Revitalisierung eines historischen Gebäudes inkl. Dachbodenausbau 5 exklusive Wohnungen (2-4 Zimmer, ca. 63 bis 86 m²), teilweise mit Terrasse oder Loggia hochwertige Ausstattung und edle Oberflächen überdachte Pkw-Stellplätze (E-Ladeanschluss vorbereitet) großzügige Kellerersatzflächen barrierefreier Lift Fußbodenheizung Klimaanlage elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) Eckdaten: Gesamtmiete: € 1.640,12 (inkl. BK & Carport) Kaution: € 4.920,35 1.MONAT MIETFREI! Mehr Informationen zum Projekt finden Sie hier: www.tt-immobilienholding.at/projekte/das-floriani Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: NAHE AN DER STADT, NAHE AN DER NATUR Nur rund 20 Kilometer trennen die malerische Ortschaft mit ihrer sehr ruhigen Atmosphäre von der steirischen Bundeshauptstadt Graz - in etwas mehr als einer Viertelstunde erreichen Sie mit dem Auto den Grazer Flughafen. Gleisdorf ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern. Gerade für Hobbysportler ist die idyllische Umgebung ein wahres Paradies, um von hier aus zu lockeren Fahrradtouren, einer Joggingrunde oder einer Wanderung aufzubrechen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie hier alles, was Sie im täglichen Leben benötigen. In einem Umkreis von 200 Metern finden Sie unter anderem mehrere Bankfilialen, zwei Bäckereien, eine Buchhandlung & einen Drogeriemarkt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 1309.24 Baukostenbeitrag Zuschuss: EUR 100.00

#Kellerabteil #ruhig

Sie suchen eine ruhige Wohnung und doch nicht weit vom Zentrum entfernt? Dann ist das vielleicht genau die richtige 2 Zimmer Wohnung für Sie? Besichtigungstermine können gerne mit meinem Kollgen, Herrn Gruber unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hübsche Maisonettenwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Gleisdorf in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung, sämtliche Wohnräume sind mit massiven Parkettböden versehen und die Küche ist modern möbliert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien. Bezug wäre ab 01.01.2026 möglich! Leider sind in dieser Wohnanlage keine Hunde erlaubt! Energieausweis: HWB (kwh/m²/a) 86,06 C-D Raumaufteilung: EG : Vorraum, WC, Küche-Wohn-Essraum, Terrasse-Garten OG: Flur, Bad, WC, 1 Zimmer Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Miete inkl. BK + Heizung: € 751,18 zuzüglich Strom Kaution: € 2.200,... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage von Sinabelkirchen. Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen, angenehmen Umfeld und bietet zugleich kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet ist und den Wohn-/Essbereich ideal ergänzt. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein überdachtes Doppel-Carport ist im Mietumfang ebenfalls enthalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 92,21 m²: Vorraum3 helle Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Moderne Küche inkl. hochwertiger E-Geräte Badezimmer Abstellraum Balkon mit schöner Aussicht Carport-Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Sinabelkirchens entfernt. Alle täglichen Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, sodass auch Pendler profitieren. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig eine angenehme Lebensqualität im Grünen. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Hauensteinhof: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Kathrein am Hauenstein in der wunderschönen Steiermark! Es gibt im Haus "Hauensteinhof" insgesamt dreizehn geförderten Mietwohnungen, alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. EDiese moderne und großzügige Wohnung in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 54,5m² und 2 Zimmern bietet sie Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Ein ca. 2.500 m² großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur 1. Etage ermöglicht. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen müssen. Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht. Eine E-Bike Ladestation steht für alle Mieter zur Verfügung. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal. Die Gemeinde St Kathrein am Hauenstein bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Festen bis hin zu modernen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für eine Besichtigung setzen Sie sich bitte mit Frau Lechner unter der Tel. Nummer [Telefonnummer entfernt] in Verbindung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Bäckerei <2.350m Supermarkt <2.300m Sonstige Post <2.275m Bank <300m Geldautomat <300m Polizei <2.275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <9.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Sie befindet sich in der Marburgerstraße in Weiz – nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Bäckereien entfernt. Auch der Bahnhof Weiz liegt nur rund 500 Meter entfernt und bietet beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im 1.OG einesgepflegten Neubau, der bequem über einen Lift erschlossen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,67 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Der gorße Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Balkon Beheizt wird das Wohngebäude mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein eigener KFZ-Freiabstellplatz direkt am Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese moderne Neubauwohnung in Weiz – mit hervorragender Infrastruktur und allen Vorzügen einer zentralen Lage ...!... [Mehr]