Wohnung bis 100 m2 in Klagenfurt(Stadt) mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage – ruhig und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss (mit Lift) eines neuwertigen Mehrparteienwohnhauses. Das hoch moderne Erscheinungsbild des Hauses, eine voll ausgestattete Einbauküche, das Badezimmer samt barrierefreier Dusche und ein eingerichtetes Vorzimmer sind nur einige Glanzstücke dieser Wohnungen. Zur Verfügung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einen gemütlichen West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ergeben ein frisches und urbanes Wohnkonzept! Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz; exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche (barrierefrei) und Waschmaschinenanschluss • Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Einbauküche • Separates Schlafzimmer • Balkon (Westen) Alle Besonderheiten im Überblick für Sie: • Bezug ab sofort • Barrierefrei • Sehr gute Infrastruktur (Zentrum-/ LKH-Nähe) • 1 XL-Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert - Besucherparkplätze vor dem Haus vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Moderne, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit XL-Loggia in Uni-Nähe in Klagenfurt Diese freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Loggia befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt und besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, wobei das gesamte Mobiliar (siehe Fotos) bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier heißt es: BESICHTIGEN - MIETEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,60 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Koch-/Wohn-/Essbereich mit südlicher Ausrichtung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die neuwertige Hochglanzküche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum schafft zusätzliche Staufläche. Das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die südseitige, ca. 15,62 m² große Loggia mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft sorgt für entspannte Stunden im Freien und bringt viel Licht in den Wohnraum. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet komfortablen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist bereits in der Miete enthalten. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Lage: Die hervorragende Infrastruktur garantiert ein bequemes Wohnen, Nahversorgung, die Alpen-Adria-Universität, der Wörthersee sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung ins Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Moderne, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit XL-Loggia in Uni-Nähe in Klagenfurt Diese freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Loggia befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt und besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, wobei das gesamte Mobiliar (siehe Fotos) bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier heißt es: BESICHTIGEN - MIETEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,60 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Koch-/Wohn-/Essbereich mit südlicher Ausrichtung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die neuwertige Hochglanzküche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum schafft zusätzliche Staufläche. Das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die südseitige, ca. 15,62 m² große Loggia mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft sorgt für entspannte Stunden im Freien und bringt viel Licht in den Wohnraum. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet komfortablen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist bereits in der Miete enthalten. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Lage: Die hervorragende Infrastruktur garantiert ein bequemes Wohnen, Nahversorgung, die Alpen-Adria-Universität, der Wörthersee sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung ins Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €795,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €120,17 zzgl 10% USt. Heizkosten €20,46 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €5,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,77 Gesamtbetrag €1038,41 Heizwärmebedarf: 27.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In der Maximilianstraße 8 gelangt diese wunderschöne, vor zwei Jahren generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett neu saniert und präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick bis zum Pyramidenkogel. Dank der Westausrichtung wird die Wohnung am Nachmittag von warmem Sonnenlicht durchflutet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die Einbauküche ist neuwertig und wurde kaum benutzt. Sämtliche Jalousien wurden ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert und ermöglichen bei Bedarf eine vollständige Verdunkelung der Räume. Weitere Highlights: Lift im Haus (bis zum Halbstock – nur wenige Stufen zur Wohnung) Unzählige kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus Sehr ruhige Wohnatmosphäre Angenehme Nachbarschaft (zwei benachbarte Wohnungen werden von einem älteren, sehr sympathischen Ehepaar bewohnt) Auf Wunsch wird die Wohnung vor Übergabe frisch ausgemalt Der derzeitige Mieter zieht Ende Mai aus – die Wohnung ist jedoch bereits ab April verfügbar. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese helle und sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und beliebter Lage im Ortsteil Welzenegg. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia genießen Sie den schönen Ausblick und viel Sonne. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 70-Liter Boiler in der Wohnung und für angenehme Wärme in den Zimmern sorgen die neuen Infrarotheizkörper. Zusätzlich ist am Dach der Wohnanlage eine Photovoltaikanlage installiert, deren Strom den Wohnungen ohne Netzkosten zur Verfügung steht. Im Jahr 2003 wurde das Haus wärmetechnisch renoviert und neue Fenster eingebaut (Energieausweis vorhanden). Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Süd-Loggia + Abstellraum - Schlafzimmer - Gästezimmer - Bad - WC separat Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Möblierung ist in Küche, Bad und Garderobe vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das mit dem Lift im Haus gut erreichbar ist. Weiters stehen im Keller ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die gesamte Anlage verfügt über großzügige Grünflächen, Parkplätze stehen kostenlos in der Rilkestraße zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Lage: Aufgrund ihrer Lage ist die Wohnung verkehrstechnisch sowohl öffentlich (nahegelegene Bushaltestelle) als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar (ca. 6 min zur Autobahn bzw. ins Stadtzentrum). Sämtliche Infrastruktur wie Schule, Geschäfte, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Unterlagen bzw. Besichtigungstermine bitte um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Betriebskosten €155 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €15,5 Gesamtbetrag €920,5 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine sonnige und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten kleinen Wohnhauses mit lediglich drei Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und umfasst einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, eine Kochnische mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie zwei separat begehbaren Schlafzimmer. Das Raumkonzept bietet sowohl für Paare als auch für kleine Wohngemeinschaften ideale Voraussetzungen. Das hell verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung und sorgt für ausreichend Stauraum. Eine separate Toilette rundet das Angebot ab. Die in den aktuellen Inseratsfotos ersichtliche Möblierung stammt von den derzeitigen Mietern und dient lediglich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf um EUR 35,– pro Monat angemietet werden. Weitere Abstellplätze stehen je nach Verfügbarkeit ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer, exklusive Strom und Parkplatz. Raumaufteilung / Ausstattung • Flur • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung) • Küche mit Einbauküche samt Vollausstattung • Badezimmer mit Badewanne • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Separate Toilette • Abstellraum Extras: • Süd-Balkon • Kleines Wohnhaus mit nur drei Parteien • Zentrale Lage (hohe Infrastruktur) • Zugeteilter Autoabstellplatz um EUR 35,– pro Monat zu mieten • Weitere Autoabstellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich in Top Lage mit perfekter Infrastruktur Raumaufteilung 1.Stock: großes Wohnzimmer mit möblierter Küche in sehr guten Zustand, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Terrasse 2. Stock: großes Schlafzimmer Kellerabteil Garage bei Bedarf KEIN MAKLER - KEINE EXTRA GEBÜHREN Mietpreis inkl. Betriebskosten 626 , Euro Heizung und Strom ca. 55 , Euro Ab sofort zu beziehen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Maria-Theresia-Park, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage unweit des Klagenfurter Stadtzentrums und des Naherholungsgebiets Kreuzbergl. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 54,57 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige, etwa 17 m² große Südterrasse mit schönem Blick in die ruhige, parkähnliche Anlage. Große Fensterflächen sorgen im Wohnbereich für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne DAN-Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet gemeinsam mit einer praktischen Speis bzw. einem Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige, barrierefreie Walk-In-Dusche (120 × 90 cm). Die Toilette ist separat untergebracht. Für zusätzlichen Komfort sorgen Raffstores zur Beschattung der Wohnung sowie eine angenehme, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist und komfortables, wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Tiefgaragenplatz, lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen. Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende März vermietet. Besichtigungen sind daher ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit der aktuellen Mieterin möglich. Die Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilienangebot ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung liegt ausschließlich beim Eigentümer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt als Studenten-WG: Große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Viktring Diese große, teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91,21 m² ein komfortables, gemütliches Zuhause. Der Koch-/Wohn-/Essbereich ist mit einer praktischen Küche ausgestattet. Die hellen Räume sowie der durchdachte Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garagenplatz mit elektrischem Rolltor kann für € 48 oder ein KFZ-Stellplatz kann für € 24 optional dazu gemietet werden. Raumaufteilung: • Vorraum - ca. 10,80 m² • Wohnküche - ca. 13,37 m² • Zimmer 1 - ca. 16,36 m² • Zimmer 2 - ca. 20,35 m² • Zimmer 3 - ca. 17,29 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 6,36 m² • WC - ca. 6,68 m² Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage von Klagenfurt, im beliebten Stadtteil Viktring. Diese Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt und durch die gute Anbindung ist dieses auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Die Uni und der Wörthersee sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnmöglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €963,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €182,42 zzgl 10% USt. Heizkosten €91,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €132,83 Gesamtbetrag €1370... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

• Komplett neu renovierte Wohnung - Gut aufgeteilte 3 - Zimmerwohnung mit sonnigen, großen Zimmern. Die Wohnung ist Ost - West ausgerichtet, der Balkon geht Richtung Westen. WC und Badezimmer sind räumlich getrennt. Ein Gemeinschaftskeller (z B zum Abstellen von Fahrrädern) und ein eigenes großes Kellerabteil (ca. 30 m2) mit Strom stehen zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz. Eine Einbauküche ist auf Wunsch (verbunden mit einer Küchenmiete) möglich. Top Infrastruktur: Interspar 150m entfernt Bushaltestelle 150m entfernt Bahnhof Süd 200m entfernt Klagenfurt HBH 1000m entfernt Klagenfurter Zentrum 2000m entfernt 15 min mit dem Rad zum Klagenfurter Strandbad Sonstige Institutionen, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Trafik, etc. sind fußläufig erreichbar. Die HTL Mössingerstraße und die Universität Klagenfurt befinden sich ganz in der Nähe und ist die Wohnung daher auch als WG sicher gut geeignet. Gesamtmiete: 1.500 Euro Setzt sich zusammen aus: • Miete inkl. Mwst. 1.070 Euro • Betriebskosten + Heizkosten + Warmwasserkosten inkl. Mwst.: 430 Euro Kaution 4.500 Euro Letzte Renovierungsarbeiten werden bis Ende März abgeschlossen. Besichtigungen jederzeit möglich! Private Anzeige keine Maklergebühren... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Vermiete neu renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Kreuzbergl. Gute Ausgangslage zur Uni, Innenstadt und Wörtersee. Die Wohnung ist modern und in Top Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (Lift vorhanden), ist unmöbliert aber verfügt über Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd/Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über Dusche/WC, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer. h. Böden sind Fliesen und Parkett. Kellerabteil, Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Parkplätze vor der Wohnanlage. Verfügbarkeit: ab sofort bis Ende Juni/Anfang Juli. Bitte beachten: die Wohnung ist nur während der Semesterzeiten verfügbar. 426€ Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom Bei Interesse - mit Angabe aller Kontaktdaten melden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Klagenfurter Altstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mitten im Herzen der Innenstadt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit ruhigem Blick in den Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Das moderne Badezimmer ist hell verfliest und mit einer Badewanne sowie einer neu eingebauten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der derzeitige Mieter hat im Vorraum sowie in den Schlafzimmern raumhohe Garderobeneinbauten installiert, die bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden können und zusätzlichen Stauraum bieten. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung (Fernwärme), Strom und Tiefgaragenplatz. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und neuer Dusche • Separates WC • Abstellraum Extras: • Loggia • Beste Infrastruktur • Innenstadtlage • Tiefgarage optional um € 107,- pro Monat anmietbar - Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar... [Mehr]