barrierefreie Mietwohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Altbau #barrierefrei #möbliert

Klassische Altbauwohnung in der Innenstadt! Dieser klassische Altbau befindet sich inmitten der Klagenfurter Innenstadt in einer Fußgängerzone. Die Wohnung ist barrierefrei über einen modernen Fahrstuhl bequem erreichbar. Die Lage ist hervorragend, inmitten der Klagenfurter Innenstadt in der Fußgängerzone gelegen mit sämtlichen Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Hohe Räume und edle Stuckelemente auf der Decke zeichnen diese Wohnung aus. Ausstattung: - Parkett-, PVC- und Fliesenböden - Zentralheizung-Gas // Warmwasser über Zentralheizung - Bad mit Wanne & Waschtisch, WM-Anschluss, WC separat - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - Küche möbliert - SAT-Anschluss // Festnetz-Anschluss Mietkonditionen: Miete: EUR 721,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 264,00 zzgl. Stromkosten Ges.: EUR 985,00 Kaution: EUR 3.000,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschlu... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Mittels Lift ist die Wohnung in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses bequem erreichbar. Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter und moderner Einbauküche. Zudem bietet die Wohnung zwei separate Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. Badewanne. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der zugeteilter PKW-Abstellplatz mit der Nr. 22 direkt vor dem Haus ist im Mietpreis bereits inkludiert! Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum/Flur • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Küche mit Einbauküche (Vollausstattung) • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum • Separates WC mit Handwaschbecken Extras: • Barrierefreiheit durch Aufzug • Zentrale Lage • Kellerabteil vorhanden - Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen bei "URBAN LIVING" in der Innenstadt! Diese Wohnung entstand in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist. Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt ein Vorzimmer, ein kompaktes Bad inkl. barrierefreier Dusche und Waschmaschinenschnaluss, ein schöner Wohn-Essbereich sowie eine extra Kochnische und zwei getrennte Zimmer und eine seperate Toilette. Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 44 m² große XL-West-Terrasse, welche sich in der fünften Etagge befindet und bequem über das Stiegenhaus sowie dem allgemeinen Hausflur erreichbar ist und Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt bietet. Alle Besonderheiten im Überblick für Sie: • Neubau! • Exzellente Lage in der Innenstadt • Beste Infrastruktur • XL-Dachterrasse mit West-Ausrichtung - KFZ-Tiefgaragenplatz um € 69,00 pro Monat verfügbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnfläche von 99 m² und zusätzliche Terrassenfläche von 120m², die sich von Norden über Osten und Süden erstreckt, bieten einen wunderbaren Platz zum Wohlfühlen. Der Zugang zur Wohnung vom Erdgeschoß sowie auch von der Tiefgarage ist barrierefrei. Geboten wird eine großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn- Essbereich und einer neuwertigen, mit sämtlichen Geräten ausgestatteten Küche. Die Wohnung ist bezugsfertig und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Gut durchdachte Einbauschränke bieten ausreichend Platz für diverse Dinge. Im Badezimmer gibt es eine Infrarotheizung, Badewanne und eine barrierefreie Dusche. 2 Tiefgaragenplätze können zusätzlich um je € 80, angemietet werden. Fotos schicke ich Ihnen gerne, nach einem persönlichen Gespräch/Telefonat und anschließendem Interesse, an IhreMailadresse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Klagenfurter Altstadt und bietet durch die moderne Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Süd-Loggia mit herrlicher Weitsicht bis hin zu den Bergen. Weiters verfügt man über zwei separate Schlafräume, ein hell verfliestes und modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Abstellraum Extras: • Klimaanlage im Wohn- sowie Schlafzimmer vorhanden • Loggia mit Weitsicht • Beste Infrastruktur • Innenstadtlage • Tiefgarage optional um € 98,-/ Monat anmietbar - Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** VIKTORY - TOP A02 - NEUBAU | 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und Tiefgaragen-Stellplatz *** Wenn die Wohnungssuche einem Wettkampf gleicht, dann gehören Sie von nun an zu den Siegertypen. Denn im entschleunigten Viktring, in absoluter Ruhelage wohnen und leben Sie auf der Gewinnerseite. Im charmanten Haus A - Freiraum gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung, von welchem Sie alle restlichen Räume erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC findet man nebenan. Über das helle Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Einbauküche samt Fenster, gelangt man auf die ca. 18,98 m² große Süd-Terrasse mit herrlichem Blick in den ca. 54 m² großen Eigengarten. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, manuell zu bedienende Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Ihr Haustier ist in dieser Wohnung herzlich willkommen! Top A02/ EG- Raumaufteilung: • Vorraum 5,82 m² • Bad mit Wanne 4,68 m² • Toilette 2,53 m² • Schlafzimmer 13,02 m² • Wohnen/Essen /Kochen 26,81 m² • Terrasse mit frostsicherem Wasseranschluss 8,98 m² • Eigengarten 53,99 m² Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. - Strom ist exklusive! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist und deshalb nicht spontan besichtigt werden kann! Besichtigungen finden immer erst nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern statt, wir bitten um Ihr Verständnis! Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

In Waidmannsdorf, einem sehr beliebten Stadtviertel von Klagenfurt, befindet sich diese toll geschnittene, barrierefreie 3-Zimmerwohnung. Die Ruhe-und Sonnenlage wird sie begeistern. Punkto Infrastruktur wird ihnen hier alles geboten was das Herz begehrt: Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Apotheke, Bushaltestellen und die Nähe zum Wörtherseeradweg befinden sich vor der Haustür. GESAMTMIETE ink. HEIZUNG € 1038,37 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese urbane 2-Zimmer Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick in Richtung Klagenfurter Altstadt. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung bestehend aus einem Vorraum, einem großzügigen hellen Wohn-/Essbereich samt Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer und einem hell verfliesten Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzliche Stauraum. Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist die Gemeinschafts-Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt. Die Terrasse befindet sich im obersten Geschoß und ist bequem mit dem Lift/Stiegenhaus erreichbar. Sie steht den Bewohnern des Hauses an schönen Sommertagen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein XXL Tiefgaragenplatz rundet diese urbane Stadtimmobilie ab, welcher zusätzlich angemietet werden kann. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Küchennische und Abstellraum • Schlafzimmer • Badezimmer samt Badewanne • Separate Toilette Extras: • Zentrale Lage • ca. 30 m² große Dachterrasse (Allgemeinnutzung) • Kellerabteil vorhanden • Innenstadt-Parkplätze vor dem Haus (Kostenlos mit Parkberechtigungskarte) • XXL Tiefgaragenplatz separat anmietbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neu sanierte sowie großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus mit besonderem Flair, direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche inkl. neuer Einbauküche und 3 großzügige Schlafzimmer. Weiters verfügt man über ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Badezimmer samt Duschkabine. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein freier Abstellplatz reserviert und im Mietpreis inkludiert. Darüber hinaus ist ein komfortabler Garagenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden kann. Weitere Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt und können mit dem Bewohnerparkausweis der Landeshauptstadt (Magistrat Parkkarte) genutzt werden. Raumaufteilung / Ausstattung: • Flur • Wohnzimmer • Separate Küche inkl. neuer Einbauküche samt Vollausstattung • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette • Separates Badezimmer mit Duschkabine und Toilette Extras: • Kellerabteil vorhanden • Beste Infrastruktur • Innenstadtlage • Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert • Garagenplatz separat anmietbar - Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Exklusive Mietwohnung mit Balkon im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 47,86 m² ein Wohntraum der Extraklasse. •Vorraum – ca. 3,15 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 23,81 m² •Schlafzimmer – ca. 13,95 m² •Bad – ca. 5,03 m² •WC – ca. 1,92 m² Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4,03 m² großer Balkon. Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert, die Wohnung ab sofort bezugsfertig. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 613,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 188,82 Umsatzsteuer € 61,36 Gesamtbetrag € 863,82 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Lage: nähe Hallenbad, 3 Min. zum Hauptbahnhof, 10 Min. zum Heiligen- Geist Platz • Komplett neu renovierte Erdgeschosswohnung mit 67m² • Großer, verfliester Vorraum • Geräumiges Badezimmer, verfliest, mit Dusche, Waschbecken • Extra WC • Heller, schöner Wohn-Essbereich mit Einbauküche inklusive aller.. Elektrogeräte • 2 Schlafzimmer mit hellem Parkettboden, hoher Decke (3,05m), Doppelfenster, Heizkörper • Zur Wohnung gehörendes großes Kellerabteil (ca. 15 m²) vorhanden • Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. im Innenhof • Genügend Parkplätze direkt vor der Wohnung, Privatparkplatz wenn gewünscht im Innenhof • Die gesamte Wohnung wurde barrierefrei umgebaut • Besichtigungen ab sofort • Bezugsfertig ab sofort - Kaution 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #hell

Nachmieter für tolle Innenstadtwohnung gesucht, Die Wohnung bietet eine sehr große loftartige Wohnküche, lichtdurchfluteter mit großen Fensterflächen. Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Einbaukästen, welche viel Stauraum bieten, WC mit Waschbecken und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Zu erreichen ist die Wohnung über einen freistehenden Lift im 3 0G. Mit dem angemeldeten Hauptwohnsitz, ist der Erwerb eines Parktickets möglich, welches ca. 69€ im Jahr beträgt. Mit diesem Parkticket ist das Parken in der gesamten Innenstadt gestattet.... [Mehr]