barrierefreie Mietwohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

*** UNSEREINS. Top C10 | NEUBAU | ERSTBEZUG | 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz. *** Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Unsereins bietet einen einzigartigen Raum, in dem sich jeder zuhause fühlen kann. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt und doch umgeben von grünen Oasen entlang des malerischen Glanufers, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch die Stadt, eine erholsame Pause an der Glanpromenade oder das Einatmen der frischen Waldluft - bei Unsereins ist all dies nur wenige Minuten entfernt. Beim Betreten der Wohnung über den großzügigen Vorraum mit dem Abstellraum und ausreichend Platz für die Garderobe eröffnet sich ein Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten verglasten Dusche, einer Badewanne, einem praktischen Doppelwaschtisch und einer Toilette. Eine zweite, separate Toilette befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das helle Wohnzimmer, verbunden mit einer stilvollen Einbauküche, führt direkt zu dem großzügigen Südwestbalkon mit einer Fläche von ca. 22,62 m² und einem herrlichen Blick auf die Karawanken. In den drei Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind, können Sie die herrlich entspannen. Für optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen die dreifachverglasten Schallschutzfenster, ergänzt durch außenliegende, elektrische Raffstores. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, zusätzlich steht ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. **Top C10 / 2.OG - Raumaufteilung:** • Vorraum: 9,81 m² • Badezimmer: 6,44 m² • separate Toilette: 2,22 m² • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: 2,17 • Schlafzimmer 1: 14,41 m² • Schlafzimmer 2: 10,68 m² • Schlafzimmer 3: 10,68 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 38,93 m² • Balkon: 22,62 m² Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkostenakonto und den Autoabstellplatz. Stromkosten sind exklusive. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Klagenfurter Altstadt und bietet durch die moderne Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Süd-Loggia mit herrlicher Weitsicht bis hin zu den Bergen. Weiters verfügt man über zwei separate Schlafräume, ein hell verfliestes und modernes Badezimmer mit Badewanne samt Glas-Duschwand und Handtuchheizung, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung (Fernwärme), Strom und Tiefgaragenplatz. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum Extras: • Loggia mit Weitsicht • Beste Infrastruktur • Innenstadtlage • Tiefgarage optional um € 99,-/ Monat anmietbar - Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie einer herrlichen nach Südost ausgerichteten XL-Loggia. Sie bietet zudem einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küchenzeile samt Vollausstattung, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein komfortabler Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden muss. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung (Fernwärme) und Umsatzsteuer, exkl. Strom und Tiefgaragenplatz. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer • Seperate Küche • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: • LKH Nähe • Süd-Ost-Loggia (ca. 9 m²) • Kellerabteil vorhanden - Tiefgarage optional anmietbar... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

INfo: Foto=Symbolfoto! 2 Zimmer Wohnung in sehr gepflegtem generalsanierten Altbau, seniorengerecht, damenfreundlich, Lift, stufenloser Zugang. Bio-Fernwärme, Zentralheizung, Bushaltestelle vor der Türe, kein Auto nötig, perfekte Infrastruktur, Objekt liegt an der Fußgängerzone zur Innenstadt, Lindwurm. Neuer Platz, Alter Platz, Bahnhofstraße sind nahe. Keine Haustiere, Provisionsfrei. Bei den Betriebskosten ist die Heizkostenvorschreibung includiert. Anfrage bitte unter Angabe ihres vollen Namens, dann erhalten Sie auch weitere Bilder und einen Plan der Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

**ERSTBEZUGS-Traum in Bestlage bei Feschnig** Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse samt großzügiger Balkonfläche, welcher wunderbaren Platz zum Leben und Wohlfühlen gewährt. Geboten wird Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² eine smarte Raumaufteilung mit moderner Innenausstattung samt einer neuwertigen Einbauküche und hochwertige sowie elektrische Raffstores an allen Fenstern. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, welche durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung unterstützt wird. Das Herzstück der Immobilie ist der beneidenswerte und großzügige ca. 22 m² Süd-Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus ist ein komfortabler Tiefgaragenplatz direkt beim Haus für Sie reserviert, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: • Vorzimmer • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) und Zugang zum Balkon • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Badezimmer mit verglaster Dusche, Badewanne und WC DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: • Balkon (ca. 22 m²) mit Süd-Ausrichtung • Einbauküche mit Vollausstattung • Elektrische Raffstore • Fussbodenheizung • Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert • Kellerabteil vorhanden • Carsharing-Modell bei der Wohnanlage vorhanden Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer, exkl. Stromkosten, Heizung (Fernwärme) und Kalt-Warmwasser. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Schöne neu renovierte Wohnung im 8. Stock mit Aufzug, südseitigem Balkon, traumhaftem Ausblick über die Karawanken, Zentrumsnah in Sackgasse gelegen, zu vermieten Die Wohnung hat 110m2, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt und eine großen 50m2 offene Küche/ Wohn- und Essbereich. Innenstadt- Lindwurm ist zu Fuß innerhalb von maximal 10 Minuten zu erreichen - zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung wurde 2021 hochwertig neu renoviert, ist teilmöbliert mit zahlreichen Einbauschränken, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine, Holzparkett und neuen Fenstern+ Balkon Hebe-Schiebetür, teilweise Insektenschutz an den Fenstern . Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten vorhanden. kein Parkplatz im Eigentum, jedoch kostenlose Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus- außerdem zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Geheizt wird mit Fernwärme. Betriebskosten (inklusive Heizung und Warmwasser) derzeit €350 / Abrechnung je nach Bedarf und Verbrauch Miete €1100 Gesamtbelastung €1450 Vertragsart: befristet jedoch ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht - kein Eigenbedarf seitens der Vermieter. Anfragen bitte nur schriftlich! Besichtigungstermine möglich. Benötigt wird ein Einkommensnachweis (3 Lohnzettel) sowie eine Kopie des Ausweises und Vormieterbescheinigung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese großzügige sowie vollmöblierte 4-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Mittels Lift ist die Wohnung in der 7. Etage eines Mehrparteienhauses bequem erreichbar. Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Geschirrspüler). Zudem bietet die Wohnung drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne und Waschmaschine. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Sie wird voll möbliert übergeben sowie wurde das Mobiliar optimal auf das Wohnkonzept abgestimmt, hier heißt es sofort einziehen und wohlfühlen - die Möbel sind im Mietpreis inkludiert. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein eigener Abstellraum in der Wohnung bieten Platz für den nötigen Stauraum. Zudem befindet sich ein freier Abstellplatz direkt vor dem Objekt und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, Möbel, Parkplatz und Umsatzsteuer, exkl. Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum/Flur • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang (5,4 m²) • Küche mit Einbauküche (Vollausstattung) • 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang (ca. 6,7 m²) • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum • Separates WC mit Handwaschbecken Extras: • Barrierefreiheit durch Aufzug • Zentrale Lage • Kellerabteil vorhanden • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]