Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Steyr-Land mieten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnambiente auf großzügigen 100m². Ein besonderes Highlight ist neben der einzigartigen Architektur des 125 Jahren neu aufbereiteten Dachstuhl, der direkte atemberaubenden Blick in die Berge – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Highlights: • Gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • neuwertige Wohnung mit modernem Wohnkomfort (Fertigstellung 2024) • Inklusive Kellerabteil • Inklusive eigener Terrasse und Dachboden Ausstattung: • Fußbodenheizung (eigener Verbrauchszähler) • getrenntes WC, großes Bad mit Badewanne und Dusche & Doppelwaschtisch • Eigener Kamin für Schwedenofen möglich • Fenster und Wärmedämmung auf neuestem Energieeffizienz-Standard • Dachflächenfenster teilweise elektrisch bedienbar • elektrische Beschattung an den Südfenstern • Küche (ohne Geräte) im Preis inkludiert • Vorrichtungen für Klimaanlage vorhanden • Photovoltaik-Anlage für niedrige Betriebskosten (Strombezug möglich) • Aussenstellplatz inklusive • zusätzlicher überdachter Parkplatz verfügbar (Aufpreis = 42,70€/Monat) • überdachte und absperrbare Fahrradabstellplätze Lage: • Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Städte Steyr (8km) und Bad Hall (14km) in 10-15 Minuten erreichbar • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung • Naturbadestrand an der Steyr fußläufig erreichbar • ruhige Lage mit Blick ins Steyrtal und ganztätig Sonne Erleben Sie hohe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. • Bruttomiete = 1064€/Monat • Betriebskosten = 152€/Monat • Heizung = ca. 81€/Monat (nach tatsächlichen Verbrauch über Wärmezähler) • Warmwasser = über Elektroboiler damit Stromverbrauch (PV-Strom Nutzung möglich) Kontaktdaten Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Neuzug, Steyrtalstraße 37 BESICHTIGUNGSTERMINE: wöchentlich Freitags 12: 00-17: 00, nach vorheriger Vereinbarung möglich. Mietinteressent-Selbstauskunft muss vorab ausgeüllt retouniert werden. Vereinbarung für Besichtigung bitte per PN oder Mail inkl. vollständigen Namen und Kontaktadresse (Mail&Telefonnummer) Wir melden uns wegen eines möglichen Termin im Anschluss. HINWEIS: Inneneinrichtung ist NICHT vorhanden... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Wunderschöne, helle Maisonette in Garsten. Sehr ruhig gelegen neben der Enns mit einem Hauptbalkon und einem zweiten Balkon im Stiegenhaus. Ideal für Ehepaare und kleine Familien. Die Wohnung beläuft sich auf 1.120€ inkl. Betriebs - und Heizkosten. Ideal für entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung. Bushaltestellen wenige Meter entfernt. Sportanlagen, Schulen, Freibad und der Enns Radweg sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese Neubauwohnung in 4522 Sierning ist ab sofort und unbefristet zu mieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit 34 m², eine Terrasse mit 9 m² sowie ein Garten mit 160 m². Zwei Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten inkl. Betriebskosten belaufen sich auf 2.150 Euro, die Betriebskosten (inkl. Heizung) betragen 370 Euro, und die Kaution liegt bei 8.000 Euro. Es wird keine Provision verlangt. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt und hat einen direkten Zugang zur anschließenden Speis. Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung, zusatzlich ist über die Fußbodenheizung eine Klimatisierung aller Räume möglich. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Auf dem Dach befindet sich eine große PV-Anlage, der Strom wird im Haus gespeichert und kann bei Bedarf auch günstig für die Mieter abgegeben werden. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein großer Allgemeinkeller für Fahrräder u.ä. sind ebenfalls Teil des Objekts. Ruhige Siedlungslage, das Ortszentrum von Sierning ist fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und einer idyllischen Umgebung. In sonniger und absolut ruhiger Lage gelegen, bietet sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen. Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien sowie eine durchdachte Ausstattung. Große, neue Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Innenliegende Jalousien bieten dabei optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen sowie Verweilen im Grünen einlädt. Die Raumhöhe von rund 3 Metern verleiht den Wohnräumen ein großzügiges, offenes Gefühl. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und somit komfortabel für alle Lebenssituationen geeignet. Ein Carport inklusive E-Ladestation ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet modernen Komfort für Elektromobilität. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Eine eigene Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Stromerzeugung und trägt maßgeblich zur Energieeffizienz sowie zur Reduktion der laufenden Kosten bei. Highlights auf einen Blick: Sonnige, ruhige Lage Generalsaniert mit hochwertigen Materialien Neue Fenster mit innenliegenden Jalousien Traumhafter Garten zur exklusiven Nutzung Carport inkl. E-Ladestation im Mietpreis enthalten Barrierefrei Großzügige Raumhöhe (ca. 3 m) Nur 2 Parteien im Haus Eigene PV-Anlage für energieeffizientes Wohnen Nagelneue hochwertige Klimaanlage für ideales Raumklima im Sommer Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Stil und Nachhaltigkeit – ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes Design, großzügige Raumaufteilung und ein unvergleichlicher Panoramablick über ganz Sierning bis hin zu den Alpen – und das aus jeder einzelnen Etage. Highlights der Wohnung: – Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – Traumhafte Terrasse (ca. 34 m²) mit spektakulärem Alpenblick – Atemberaubende Aussicht aus allen Etagen – Hochwertige Markenfenster mit elektrischen Rollläden und elektrischen Jalousien – Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort – Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen – Hochwertige Bauweise (Baujahr 2019) – Separater Garagenstellplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz – Kellerabteil mit ca. 15 m² • kleiner Gemeinschaftsgarten • Liwest Anschluss vorhanden – Ruhige und attraktive Wohnlage Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge mit einzigartigem Bergpanorama. Die Aufteilung über drei Etagen sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist entsprechend gepflegt. Die vorhandene Möblierung ist hochwertig, modern und erst wenige Jahre alt. Eine Übernahme der Möbel ist nach Absprache gegen Ablöse möglich. Lage & Anbindung: – Steyr: ca. 10 Minuten – Wels: ca. 30 Minuten – Linz: ca. 35 Minuten – Enns: ca. 25 Minuten Die Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Kaution: € 6.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen eine Wohnung in absoluter Traumlage mit Garten und viel Platz für Ihre Familie? Hier sind Sie genau richtig! Sie betreten Ihr neues Reich vom Hauseigenen Parkplatz und befinden sich kurzer Hand in einem schönen Innenhof. Ein paar Schritte weiter über eine kleine Treppe befindet sich Ihre Wohnungstür. Der Grundriss Ihres Eigenheims ist optimal geplant und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum, Wohnküche mit Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ( oder Büro ), Gäste WC, Bad. Die Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet: Smarthome, Fußboden und Wandheizung, Dielenboden aus Eichenholz, Breitschopfküche mit einer Natursteinplatte, Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug, Backofen mit active clean, Dampfgarer, Geschirrspüler Fa. Siemens, Kühl-/ Gefrierkombination Fa. Liebherr uvm. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Über eine kleine Stiege gelangen Sie exklusiv von Ihrem Balkon in den privaten Grünbereich – ein seltenes und attraktives Extra, das zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsraum im Freien bietet. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, 2 eigene Parkplätze & Gartennutzung: € 1723,50 Besichtigungen ab 8. April jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Gönnen Sie sich den Luxus und bewohnen Sie ganz allein das gesamte Dachgeschoss! Freundliche Dachgeschosswohnung mit Loggia und PKW-Garage sucht ruhige, ordentliche Mieter in 4523 Neuzeug, Schulstraße 4. Monatliche Gesamtkosten warm: € 1.100, inkl. Ust = MIETE für Wohnung € 790, inkl. Ust = Miete für Garage: € 30, incl. Ust = Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten: € 280, incl. Ust Nutzfläche insgesamt ca: 159 m² Garderobe; Diele; großzügiger, offener Küchen-, Ess -, Wohn-, Bürobereich mit Ausgang auf die 27 m² große Loggia mit wunderbarem Fernblick, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Waschküche, Toilette, großer Abstellraum, Dachbodenraum mit ca. 20 m² Hervorzuheben ist die praktische Lage direkt im Ortszentrum von Siernghofen-Neuzeug, gegenüber der Volksschule/Kindergarten; Ärzte, Apotheke, Bank, Billa, Autobus alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ausstattung: 2026 neu gedämmtes Dachgeschoss mit Dämmzellulose; Velux-Dachflächenfenster mit Rollläden; gebrauchte Küche mit E-Geräten und Bad (ohne Ablöse); Parkett- und Fliesenböden, PKW-Garage Strom: Mieter selbst Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung erwünscht Kaution 3 MM: € 3.300, Maklergebühr: KEINE Keine Kampfhunde erlaubt! Stiegenhausreinigung und Schneeräumung turnusmäßig mit den anderen Hausbewohnern. Für weitere Informationen und Besichtigung freue ich mir über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser €108,33 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €112,13 Gesamtbetrag €1100 GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

200m² tolle DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage Hervorragend für Freiberufler/ Selbstständige die Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen Umgebung schätzen. Facts: + 200m² DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage ist wie ein 1/4 Haus + angenehmes Wohnklima + ruhig gelegen in einer gesunden ländlicher Lage + sehr gute Infrastruktur, zu den nahen Orten wie Bad Hall und Steyr + Parkplätze vorhanden + sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente + evtl. teilweise möbliert 2.OG – Dachausbau mit Sonnenterasse Sonnenterasse mit elektrischem Sonnenschutzdach ca. 40 m2 Möglichkeit zur ‚Erweiterung auf ca. 340 m2 gegen Aufpreis möglich. Eigener Seitenzugang möglich – nach Vereinbarung mit Kostenbeteiligung Sehr gute Infrastruktur – Kindergarten, VS im Ort, weiter Bad Hall (5 Km), Steyr (18 Km) Große Wohnküche, eingerichtet mit mit Speisevorratsraum + 9 Räume, 3 WC’s, 1 Bad, 2 Duschen, 2 Pelletsöfen, ZH, Klima im SZ Offene Ausbauweise bis ins Dach, Anschlüsse TV und Internet. Gartennutzung mit Baumbestand, ca. 600 m2 möglich Carport für zwei PKW möglich 2 Parkplätze vorhanden, Erweiterung möglich Inventar gegen Ablöse – Preis zu verhandeln Preis inkl. MwSt. 1.950. €, + BK ca. 340. € inkl. Heizung+ Strom+Kanal+Mülltonnen/Abfuhr, Wasser in Miete inkludiert, Pellets nicht inkludiert. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 340 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2290 Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]