Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Amstetten mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone jeweils 10,56 m² (Ri. Süden) und 4,61 m² (Ri. Osten) sowie eine Terrasse mit 10,39 ² und eine mit 5,01 m² Richtung Westen. ...

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die großzügige Erdgeschossfläche eines gepflegten 2-Parteien-Hauses wird zur gewerblichen Vermietung angeboten. Die rund 105 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büroräumlichkeiten für ein Unternehmen oder eine Bürogemeinschaft , als Arztpraxis , Therapiepraxis oder auch als Gemeinschaftspraxis . Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten 2 separat begehbare Zimmer 1 sehr großer, offener Raum mit integrierter Küche Der offene Hauptbereich eignet sich ideal als Empfangs- und Warteraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Küche. Durch eine mögliche Teilung des Raumes (z. B. mittels Rigipswand) kann bei Bedarf ein zusätzlicher Behandlungs- oder Büroraum geschaffen werden. Individuelle Anpassungen der Raumstruktur sind grundsätzlich möglich. Ausstattung & Highlights Glasfaser-Internet (250 Mbit/s) bereits vorhanden und in der Miete inkludiert Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Voll ausgestattete Einbauküche Ca. 30 m² Garten/Grünstreifen zur Mitbenutzung 2 Stellplätze direkt beim Objekt Entlang der Straße stehen ausreichend weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung Konditionen Miete (warm): € 1.357,50 pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Küchenablöse: € 2.500,- (Rückkauf durch den Vermieter bei Auszug abzüglich € 500,- pro Jahr Nutzungsdauer) Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen oder selbstständige Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative, flexibel gestaltbare Fläche in ruhiger Umgebung mit guter technischer Ausstattung legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige Lage in Wohnsiedlung, mit kurzer Zufahrt von L119 "Greiner Straße". 3 Auto-Minuten von Ardagger Markt. 20 Minuten Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Amstetten Bahnhof: 10 Minuten Bus 380 bis "Ardagger Stift" + 10 Minuten Fußweg... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie suchen eine Wohnung in Stadtnähe und doch eine Ruhequelle im Grünen? Dann ist dieses Mietobjekt genau die richtige Wahl für Sie! Die barrierefreie Einheit befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer 2023 neu erbauten Wohnanlage. Sie bietet auf 103,03 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der Standort überzeugt mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage, mit bester Erreichbarkeit der Innenstadt Amstetten. Ob hochwertige Ausstattung oder optimale Lichtdurchflutung - die Wohnung erfüllt auch hohe Ansprüche und besticht mit ihrer angenehmen Atmosphäre. Die Küche kann vom Mieter, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, möbliert und gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Ein 10,13 m² großer Balkon, lädt nach einem langen Tag zum entspannten Verweilen, mit Blick ins Grüne, ein. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung mit eigenen Wärmemengenzählern. Ebenso gehört ein zugeteilter Tiefgaragenstellplatz zur Mieteinheit, sowie ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Vorraum und Gang, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon Beziehbar ab: sofort! Mietvertragsdauer: 5 Jahre befristet Kaution: € 3.200,- Hauptmietzins Brutto: € 753,05 Betriebskosten á conto Brutto: € 326,62 Parkplatzkosten á conto: € 62,33 Gesamtmiete: € 1.142,00 • zuzüglich Kaltwasser und Warmwasser, Heiz- und Stromkosten - sind direkt mit jeweiligem Versorger abzurechnen und nicht in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Große vollmöblierte Wohnung im 1. Stock mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad und Vorraum. PKW Vorraussetzung, Kaltmiete, Heizung über Pellets bzw unterstützt durch PV-Überschussstrom. Couch und Küche sollen bleiben, alle anderen Möbel können ersetzt werden. 1 Schlafzimmer nordseitig, 1 SZ süd-westseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, Arbeitszimmer südseitig , Wohzimmer südseitig, Küche nordseitig, Esszimmer nordwestseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Vermiete nur an Nichtraucher; Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Dazugehörige Grünfläche ist zu pflegen. Strom wird extra verrechnet, Heizkosten trägt der Mieter, Wäschetrockner vorhanden und kann mitbenützt werden. Zusätzlich Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß, kein Lift. Alternativ vermiete ich ein 25m² Zimmer in einer 2er WG. Dieses Zimmer ist Teil einer 150m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken wobei WC, Küche Bad, Speis, Wohnzimmer, Garten gemeinschaftlich genutzt ist. Großzügige Grünfläche für Erholung, Gartln, Gäste, für 380€ wäre hier Miete, Betriebskosten, Heizung und Strom inkludiert. Fotos von beiden Locations. Wenn gewünschg kann auch Land dazugepachtet werden für Gemüsebau oder Landwirtschaft... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Charmantes Reihenhaus im Vierkanthof-Stil - ruhiges Wohnen mit besonderem Flair! Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, das sich von klassischen Wohnformen abhebt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet? Dann könnte dieses Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich in einem Zinshaus mit Vierkanthof-Charakter und vermittelt dadurch ein ganz besonderes Wohngefühl. Die geschlossene Bauweise rund um den Innenhof sorgt für eine ruhige, geschützte Umgebung, die gleichzeitig ein Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre vereint. Das Objekt überzeugt durch seine übersichtliche Größe und eine angenehme Raumstruktur. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung & Ausstattung: Ca. 100 m² Wohnfläche 2 Zimmer Separate eingerichtete Küche Balkon als Freifläche Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Highlights: Wohnen im Vierkanthof-Stil mit besonderem Charme Ruhiges, geschütztes Wohnumfeld Balkon als Erweiterung des Wohnraums Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß Praktische Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Lage: Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders einfach macht. Gleichzeitig bietet die Hofstruktur eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Fazit: Dieses Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine angenehme Größe und ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Zuhause für alle, die etwas Individuelles suchen und Wert auf eine besondere Wohnform legen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenhaus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €277,82 zzgl 10% USt. Heizkosten €95,19 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €111,37 Gesamtbetrag €1129,83 Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 1/8(14) Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 48.388,94. Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 1.119,46.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich! Unsere schöne Maisonettewohnung bietet ca. 110m² Wohnfläche und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 11m² - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind beide Schlafzimmer und der praktische Abstellraum zentral begehbar. Über die schöne Holztreppe, welche sich ebenfalls im Vorzimmer befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, welches genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Essbereich bietet, vor. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die traumhafte Dachterrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus betreten - einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Ein Badezimmer und ein separat angelegtes WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Das Highlight hier, ist auf jeden Fall das Schlafzimmer mit herrlichem Schrankraum. Ein Abstellraum ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung - hier findet garantiert jeder genug Privatsphäre. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Amstetten erreicht man in nur ca. 6 Autominuten. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre. Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 42,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 33.330, und die monatliche Miete beträgt € 855,91 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten inkl. Ust. betragen derzeit € 51,91. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]