Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Kitzbühel mieten

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Sonnenlage, an einer privaten Anrainerstraße, liegt diese Wohnung. Seitenstraße von der Rerobichlstraße, folglich kein Verkehr, ausgenommen 4-5 Nachbarn und im Schritttempo. Zu den Einkaufsmärkten, Gasthäusern, Post und Bahnhof wenige Gehminuten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schöne Dachgeschosswohnung in Itter (Tirol) - Mit Blick auf den Wilden Kaiser! Zur Zwischen- und/oder Nachvermietung ab Anfang/Mitte Februar bis Ende Juni 2026 (Ende des bestehenden Mietvertrags). Im Anschluss besteht die Möglichkeit eines Langzeitmietvertrags. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen, attraktiven Gemeinde in exzellenter Lage. Zirka 100 m² Wohnfläche • möbliert oder unmöbliert verfügbar • 3 Schlafzimmer • Wohn- und Esszimmer • Küche • Badezimmer, separates WC • 2 Balkone, Garten • Garage, Abstellraum, Kelleranteil • Lage & Anbindung: ca. 10 Minuten Fahrzeit nach Wörgl ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Kufstein ca. 5 Minuten Skiwelt Wilder Kaiser, Salvista Gondel • Kosten: Monatsmiete €1,600 (möbliert) / €1,300 (unmöbliert) Nebenkosten ca. € 350 pro Monat Beautiful Top-Floor Apartment in Itter (Tyrol) Short-term or continued rental available from early to mid-February until the end of the current contract on June 30, 2026. After this period, you can pursue the option to extend into a long-term rental agreement. The apartment is situated on the top floor of a two-family house in a quiet and attractive community, offering an excellent location. Approx. 100 m² of living space • available furnished or unfurnished • 3 bedrooms • Living & dining room • Kitchen • Bathroom, separate WC • 2 balconies, garden • Garage, storage room, basement storage area • Location & accessibility: approx. 10-minute drive to Wörgl approx. 20-minute drive to Kufstein 5 Minuten Skiwelt Wilder Kaiser, Salvista Gondola • Costs: Monthly rent €1,600 (furnished) / €1,300 (unfurnished) Additional costs approx. €350 per month Contact: [E-Mail-Adresse entfernt], Whats App [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Blick auf den Hahnenkamm. In 5 Fußminuten erreicht man den Skilift, den Golfplatz und das Stadtzentrum. Aber auch der Schwarzsee ist in 15 Fußminuten bequem erreichbar. Über eine Außentreppe gelangt man auf den vorderen Balkon der Wohnung, von dem man in die Diele mit Garderobe gelangt. Von der Diele kommt man in beide Schlafzimmer und sodann in das jedem Schlafzimmer zugeordnete Badezimmer, wobei das eine Bad sogar eine bequeme Sauna beinhaltet. Ein getrenntes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Sodann erreicht man das geräumige Wohnzimmer, wo auch in einem optisch getrennten Teil die komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten vorhanden ist. Neben der Küche befindet sich der Essbereich und der restliche Raum dient als Wohnbereich. Hier ist auch ein interessanter Kamin vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und sodann in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus für Rasenmäher, Griller etc. befindet. Die Wohnung ist weitgehend möbliert und kann so übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine große Garage, in der man 2 PKW (hintereinander) sowie Fahrräder, Golfbag etc. unterbringt. Im hinteren Teil der Garage ist auch noch ein Kellerraum vorhanden. 1 PKW-Stellplatz vor der Garage sowie noch 1weiterer PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre ? Kaution 3 Monatsmieten. Miete 2.000 ? zuzüglich 10% MWSt. und Betriebskosten von etwa 350,00 ?. Sofort verfügbar Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort mitt Stil in den Kitzbühler Bergen Exklusive Dachgeschosswohnung in Erpfendorf – Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erpfendorf, einer der charmantesten Gemeinden im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, alpine Lebensqualität und eine durchdachte Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Terrassen, traumhaftem Bergblick, hochwertiger Ausstattung und bester Infrastruktur bietet diese Immobilie den perfekten Lebensmittelpunkt – sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Naturliebhaber und Menschen, die Arbeiten und Wohnen ideal verbinden möchten. Highlights auf einen Blick112 m² Wohnfläche mit optimaler, großzügiger Raumaufteilung Erstbezug – modernes Wohngefühl in hochwertiger Bauausführung Zwei sonnige Dachterrassen mit Ost-Ausrichtung und beeindruckendem Panoramablick Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche – stilvoll, funktional und zeitlos Elektrische Rollläden und Beschattung in der gesamten Wohnung Edler Parkettboden & Fußbodenheizung in allen Räumen Elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Lift im Haus – barrierefreier Zugang bis in die Wohnung Zwei extralange Tiefgaragenplätze – ideal für große Fahrzeuge & zusätzlichen Stauraum Großzügiges Kellerabteil mit 28,11 m² – perfekt für Sport- & Freizeit­equipment Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Haustiere erlaubt Wohnen mit Stil, Licht und Raumgefühl Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Dank der Ost-Ausrichtung erleben Sie bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen – ideal für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Start in den Tag mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Abende – allein oder in geselliger Runde. Ideal für Homeoffice & modernes Arbeiten Diese Wohnung eignet sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause: Die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen optimale Bedingungen für Homeoffice, Remote Work oder kreative Tätigkeiten – mit der Natur direkt vor der Tür als Ausgleich. Ein Paradies für Sport- & Naturliebhaber Erpfendorf gilt als echter Geheimtipp für alle, die Natur, Sport und Lebensqualität schätzen. Skigebiete im Umkreis von ca. 30 Minuten: Skigebiet St.Johann in Tirol Steinplatte Waidring Kitz Ski – Kitzbühel / Kirchberg Fieberbrunn – Teil des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Golfclub Lärchenhof (nur wenige Minuten entfernt) Weitere 8 renommierte Golfplätze im Umkreis von ca. 30 Minuten Im Sommer starten Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre. Die Grießbachklamm, ein beeindruckendes Naturjuwel, ist ebenfalls schnell erreichbar. Lage & Infrastruktur – alles in Ihrer Nähe Erpfendorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und ausgezeichneter Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung St.Johann in Tirol – bekannte Schul- und Bildungsstadt – nur wenige Minuten entfernt Kitzbühel ebenfalls rasch erreichbar und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Events Entfernungen zu Flughäfen: Flughafen Salzburg: ca. 75 km (ca. 1 Stunde 15 Minuten) Flughafen Innsbruck: ca. 95 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten) Flughafen München: ca. 140 km (ca. 2–2,5 Stunden) Damit ist diese Immobilie auch für Pendler oder internationale Berufstätige äußerst attraktiv. Ihr Haustier ist hier natürlich auch herzlichst Willkommen Fazit Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Erpfendorf vereint modernes Wohnen, alpines Lebensgefühl und perfekte Infrastruktur, ein stilvoller Hauptwohnsitz, als Rückzugsort mit Homeoffice-Möglichkeit oder als Lebensmittelpunkt für aktive Genießer – hier wohnen Sie auf höchstem Niveau. Sonstiges Bitte legen Sie Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person sowie Ihrer beruflichen Tätigkeit bei. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Kontakt Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese besondere Immobilie im Detail vorzustellen. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen. Ihr Team von M. Schmidt Immobilien Maria Schmidt Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Weitergabe dieses Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere AGB. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exquisite 76 Quadratmeter große Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Wohnambiente im Stadtzentrum von Kitzbühel. Bereits beim Betreten fällt der geschmackvoll gestaltete und einladende Eingangsbereich ins Auge – ein erster Vorgeschmack auf die Eleganz, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das angrenzende, großzügige Badezimmer zeugt von modernem Design und bietet eine freistehende Badewanne damit Sie nach einem intensiven Skitag wieder regenerieren können. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als Herzstück der Wohnung – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die funktional ausgestattete Küche lässt Sie, kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die Wohnung besticht nicht nur durch die Einrichtung, sondern auch durch die traumhaften Ausblicke, die sich von verschiedenen Fenstern bieten, ganz gleich ob auf die malerische Umgebung oder das nahegelegene Zentrum von Kitzbühel. Trotz der zentrumsnahen Lage zeichnet sich die Wohnung durch eine ruhige Umgebung aus, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Die edle Einrichtung setzt hierbei einen besonderen Akzent – geschmackvoll, traditionell und von höchster Qualität.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

85m2 Wohnung mit - 2 Schlafzimmer - 1 helle offene Küche / Wohnraum - 1 Badezimmer und 1 Gästeklo - Abstellraum - Kellerabteil - 1 Carport Parkplatz und ein offener Parkplatz - 35m2 Terrasse und ca 40m2 Garten mit Zaun Miete 1250€ / Betriebskosten ca 250-300€ je nach Verbrauch Neubau 2020 bei Interesse bitte melden ☺️... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Im als eines der schönsten Blumendörfer Europas ausgezeichneten Westendorf, auf einem unvergleichlichen Sonnenplateau gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Die ruhige, sonnige Lage verbindet hohe Wohnqualität mit bester Erreichbarkeit: Zentrum und Liftanlagen sind in kurzer Distanz erreichbar, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Das im Jahr 2012 errichtete Haus liegt in angenehmer Wohnlage und eröffnet einen traumhaften Blick in die Kitzbüheler Alpen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und Sonne bis in die Abendstunden – ein wesentlicher Bestandteil des besonderen Wohngefühls dieser Immobilie. Die rund 138 m² große Wohnung überzeugt durch einen offenen, großzügigen Grundriss. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und offenem Kamin, der dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung zentral erschlossen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum sowie einem Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche. Für die beiden weiteren Schlafzimmer steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Waschraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit insgesamt ca. 42 m², die über große Terrassentüren direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang – begleitet von einem beeindruckenden Bergpanorama. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zusätzliche Gästeparkplätze vor dem Haus sowie ein Kellerraum runden dieses hochwertige Mietangebot ab. Die Wohnung ist derzeit sehr hochwertig möbliert; eine Übernahme des Inventars ist gewünscht. Fazit Eine seltene Gelegenheit, exklusiv und sonnig in Westendorf zu wohnen: großzügige Dachgeschosswohnung, traumhafte Terrasse, hochwertige Ausstattung und beste Lage auf dem Sonnenplateau der Kitzbüheler Alpen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage mit grandiosem Ausblick erwartet den neuen Mieter dieses exklusive Penthouse. Auf ca. 138m² Wohnfläche lassen sich Ihre Wohnträume realisieren. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier ist auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum angeordnet. Daran angrenzend eröffnet sich das sehr große Wohn-Esszimmer. Die Einbauküche in hellen Hochglanzfronten überzeugt durch ihren Schnitt und Ausstattung. Ob Bora-System oder Dampfgarer - hier müssen Sie auf nichts verzichten. Der Wohnraum besticht vor allem durch seine Offenheit und Helligkeit. Bodentiefe Glasfronten, zum Teil durch Schiebetüren zu öffnen, verschaffen dem Raum viel Licht und einen traumhaften Blick ins Grüne. Im Mittelpunkt steht ein Sichtkamin, der vorallem in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Außenbereich können Sie die Natur und den Ausblick auf die umliegende Bergwelt auf einem tiefen Balkon genießen. Dieser ist nach Süd/Westen hin ausgerichtet und verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Im Inneren der Wohnung erwarten den neuen Mieter zudem 3 Schlafzimmer. Eines davon ist das Masterbedroom mit begehbarem Ankleidezimmer und einem hochwertigen Bad en Suite, bestehend aus Badewanne und Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind gut geschnitten und können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Duschbad grenzt daran an. Auch dieses überzeugt durch seinen hochwertigen Feinstein und gehobene Ausstattung. Die Raumhöhe und der Sichtdachstuhl verleihen dem Penthouse eine außergewöhnlich ansprechende Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzböden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Pellets) beheizt. Gesteuert wird das gesamte Lichtsystem sowie die elektrischen Raffstores über ein BUS-System. Zur Immobilie gehören zudem zwei TG-Stellplätze und ein Kellerabteil. Short Cuts: 4-Zimmer Penthouse-Wohnung Hochwertige Ausstattung Neuwertig 2 TG-Stellplätze Kaution: 10.000€ verfügbar ab März 2026 Mietpreis: 2.860€ inkl. 10% MwSt. zzgl. 450€ Betriebskosten-Akonti zzgl. Strom/Internet... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Sonnige 2-Zimmerwochnung als Erstbezug nach Generalrenovierung zu vermieten, mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett (geölt), Marken-Einbauküche, Süd-Loggia mit Kaiserblick (Wilder Kaiser) von der Wohnessküche aus begehbar, West-Balkon (Wilder und Zahmer Kaiser) von der Wohnessküche und vom Schlafzimmer aus begehbar, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie Einbaumöbeln. Fernseh- und Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, Internetzugang und WLAN in BK bereits enthalten. Nur Nichtraucher*innen, keine Haustiere. Bushaltestelle direkt vor der Haustür (stündliche Verbindung nach Kössen und St.Johann i. T.). Da Neuvermietung sind die BK derzeit eine ungefähre Schätzung (keine Vergleichswerte vorhanden). Energieausweis ist vorhanden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Sonnige 2-Zimmergartenwochnung als Erstbezug nach Generalrenovierung zu vermieten, mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett (geölt), Marken-Einbauküche, Terrasse mit Blick auf den Unterberg von der Wohnessküche aus begehbar, ca. 100 qm großer Garten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Einbaumöbeln. Fernseh- und Netzwerkanschluss im Wohnesszimmer, Internetzugang und WLAN in BK bereits enthalten. Nur Nichtraucher*innen, keine Haustiere. Bushaltestelle direkt vor der Haustür (stündliche Verbindung nach Kössen und St.Johann i. T.). Da Neuvermietung sind die BK derzeit eine ungefähre Schätzung (keine Vergleichswerte vorhanden). Energieausweis ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Blick auf den Hahnenkamm. In 5 Fußminuten erreicht man den Skilift, den Golfplatz und das Stadtzentrum. Aber auch der Schwarzsee ist in 15 Fußminuten bequem erreichbar. Über eine Außentreppe gelangt man auf den vorderen Balkon der Wohnung, von dem man in die Diele mit Garderobe gelangt. Von der Diele kommt man in beide Schlafzimmer und sodann in das jedem Schlafzimmer zugeordnete Badezimmer, wobei das eine Bad sogar eine bequeme Sauna beinhaltet. Ein getrenntes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Sodann erreicht man das geräumige Wohnzimmer, wo auch in einem optisch getrennten Teil die komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten vorhanden ist. Neben der Küche befindet sich der Essbereich und der restliche Raum dient als Wohnbereich. Hier ist auch ein interessanter Kamin vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und sodann in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus für Rasenmäher, Griller etc. befindet. Die Wohnung ist weitgehend möbliert und kann so übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine große Garage, in der man 2 PKW (hintereinander) sowie Fahrräder, Golfbag etc. unterbringt. Im hinteren Teil der Garage ist auch noch ein Kellerraum vorhanden. 1 PKW-Stellplatz vor der Garage sowie noch 1weiterer PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre ? Kaution 3 Monatsmieten. Miete 2.000 ? zuzüglich 10% MWSt. und Betriebskosten von etwa 350,00 ?. Sofort verfügbar... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Die ruhige Wohnung liegt Richtung Grossache und hat eine wunderschöne Fensterfront. Die geräumige Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Vorraum und ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Ihr Auto. In der Miete von 1300,- ist die Akontozahlung für die Betriebskosten in Höhe von 252,- enthalten. Die Kosten für Strom, Müll und Internet kommen noch dazu.... [Mehr]