Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 14.,Penzing

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung in bester Grün-/Ruhelage des 14. Bezirks bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, dass Komfort und Natur miteinander vereint. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination, der anschließende Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Drei getrennt begehbare Zimmer, eignen sich ideal für Familien oder Paare. Hier haben Sie die Freiheit, die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner ausgestattet, das WC ist getrennt. Zusätzlich zur Terrasse auf Wohnebene bietet die Wohnung eine zweite sehr große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die Terrasse bietet viel Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen, um Ihre private Oase zu gestalten. Das Haus verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Das nahegelegene Auhofcenter bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinien 49A und 50B mit Anbindung an den Bahnhof Hütteldorf. Top Features: • sehr gepflegter Zustand • großes helles Wohnzimmer • komplett ausgestattete Küche • Räume getrennt begehbar • Terrasse 50m² • großzügiger Gemeinschaftsgarten • gute Infrastruktur • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hard Facts: • Wohnfläche ca. 127m² • 4 Zimmer • eine Terrasse, ein Balkon, eine Loggia • Gemeinschaftsgarten • Garagenstellplatz • Einbauküche • Bad mit Dusche und Badewanne • Gasetagenheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution - 1 Zimmer mit Parkettböden - 7m² Balkon - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc. - Komplettküche mit E-Geräten - exzellente Infrastruktur (viele Einkaufsmöglichkeiten, angrenzend an Parkanlage, U3, Universitäts-Sportzentrum Schmelz) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 404504) Freu dich auf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im schönen 14. Bezirk von Wien. Mit 57 m² ist sie perfekt für jemanden, der eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Gegend sucht. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 547 Euro, was für das Wiener Stadtzentrum ein echtes Schnäppchen ist. Ich suche eine Wohnung in Wien, die mindestens 50 m² groß ist und höchstens 700 Euro kostet? Meld dich gerne, ich freue mich auf den Wohnungstausch. Zusätzliche Infos zu Lage und Ausstattung folgen bald! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Dachgeschosswohnung im Herzen von 1140 Wien! Highlights & Ausstattung: Großzügiger 24 m² Balkon mit Westlage, perfekt für Sonnenuntergänge, Blick auf das Schloss Wilhelminenberg, äußerst ruhige Lage direkt am grünen Park in einer sicheren Gegend. Innenausstattung: Maßgefertigte Designer-Einbaumöbel vom Tischler, hochwertige moderne Küche mit Top-Ausstattung, begehbarer Einbaukleiderschrank, Insektengitter an allen Fenstern und Balkontüren. Diese neuwertige Wohnung mit modernem Komfort bietet Ihnen auf großzügigen 103,52 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, zwei stilvollen Bädern und zwei WCs bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare, Familien oder all diejenigen, die einfach nur großzügig wohnen möchten. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Grünlandschaft vom Westbalkon aus. Der perfekte Ort, um den Feierabend mit einem Glas Wein zu verbringen oder einfach die frische Luft zu genießen. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch der ideale Raum für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und hochwertigem Parkett vereint dieser Wohnbereich Funktionalität und Stil. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima, während die Fernwärme für eine zuverlässige und umweltfreundliche Heizlösung sorgt. In dieser Wohnung ist alles durchdacht und auf Wohnkomfort ausgelegt. Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2022 inkl. Personenlift, Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein Garagenabstellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1140 Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der U3-Station Hütteldorfer Straße entfernt und befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden). Im Haus stehen ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 53,15 m². Sie besteht aus Vorraum, separatem WC, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einer Wohnküche mit Küchenzeile. Verfügbar ab 1. Februar 2026.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

HIGHLIGHTSMietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia Moderne Einbauküche Eichenparkettböden Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) Nachhaltiges Heizen mit Erdwärme und Wärmepumpen Hauseigene PV-Anlage Tiefgarage PROJEKTWOHNEN IN ST. GOTTHARD - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße, welches im März 2024 fertiggestellt wurde, befinden sich insgesamt 118 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 65 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Weitzer Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume, Kinderspielplätze, Paketboxen, Relax-Bereiche und eine Parklandschaft zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNGFußbodenheizung über Photovoltaik und Wärmepumpe3 Scheiben-Isolierverglasung Badewanne oder Dusche Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch Personenaufzüge (barrierefrei) Elektrischer Außen-Sonnenschutz Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) Eichenparkettböden Sicherheitstüren Gemeinschaftsräume Kinderspielplatz Kinderwagenabstellräume Fahrradabstellräume Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,00 inkl. USt angemietet werden. Zudem kann optional ein Einlagerungsraum für monatlich EUR 24,00 ergänzt werden. LAGEDer 14. Bezirk, auch als Penzing bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Linie U3 verläuft durch den Bezirk und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die Penzing mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 14. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schlosspark Schönbrunn oder das Schloss Wilhelminenberg ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Das Auhof Center ist ein Einkaufszentrum, in dem man nach Herzenslust shoppen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Penzing verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 14. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U3 Straßenbahn: 10, 49, 60Bus: 12A, 51ABahn: Bahnhof Breitensee und Hütteldorf PKW: in 15 Minuten bei der Westausfahrt Wien Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt hofseitig im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, eine Wohnküche mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie einen Balkon. Der Außenbereich ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung steht ab 01.03.2026 zur Vermietung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 angemietet werden und wird unmöbliert vermietet. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind derzeit leider nicht verfügbar, jedoch besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste setzen zu lassen. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Tiefgarage Parkettböden Balkon Außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüren Dusche Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und Tiefensondenanlage Warmwasserbereitung: zentral Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche mit großzügigem Gemeinschaftsgarten befindet sich im zweiten Liftstock in der Felbigergasse in einem gepflegten kleineren Wohnhaus mit 10 Parteien. Die Felbigergasse liegt im 14. Bezirk und ist eine Straße ohne Durchzugsverkehr. Die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur U4-Station Unter Sankt Veit sind es ca. 10 Gehminuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Billa Plus, Hofer, Penny, Lidl, Apotheke und Restaurants, sind in wenigen Gehminuten in den Parallelstraßen erreichbar. Die Wohnung hat eine offene Wohnküche mit 33 Quadratmetern und zwei Schlafzimmer mit 17 bzw. 15 Quadratmeter mit Blick Richtung Garten. Gepflegter Zustand mit Holzparkett und Vinylboden. Im Wohnzimmer gibt es einen geschlossenen Schwedenofen, der mit Holz betrieben werden kann. Beheizt wird komfortabel über die Gastherme. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mit Einbauküche, Badwaschtisch und Unterschrank, Vorzimmerkasten und Schuhkipper, und Regalsystem im Kellerabteil vermietet. Bezug möglich ab 01.04.2026 Hauptmietzins: 1050,- EUR Hausbetriebskosten inkl. Verwaltung: 192,- EUR Bruttomonatsmiete: 1.242,- EUR (Heiz-& Stromkosten nicht enthalten, etwa 50 EUR/Monat) Kaution: 3.150 EUR (Private Vermietung, keine provisionsfrei.) Ein ca. 3m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Es steht ein großzügiger allgemeiner Kinderwagenabstellraum/Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional von der Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet vermietet. Für Fragen, weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

*** Besichtigung am 17.1. ab 10 Uhr möglich - Anmeldung erforderlich *** Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und blickt ausschließlich in den begrünten Innenhof. Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine ruhige WG. Raumaufteilung: * großzügiges Wohn-Esszimmer * Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum (inkl. Einbauschrank) * weiteres Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) * separate Küche * Vorraum * Badezimmer * WC separat Beide (Schlaf-) Zimmer sind getrennt begehbar. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig, da alle Räume gartenseitig ausgerichtet sind. Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, Tischtennisraum) sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung wird vor Bezug umfassend saniert: * Bad und WC neu gefliest * Sanitärinstallationen komplett erneuert inkl. Waschmaschinenanschluss * Neue Küche inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug und Backofen * (Mitgestaltung derzeit noch möglich) * Neuer Boden (Vinyl in Holzoptik) * Neue Fenster * Frisch ausgemalt Bezug voraussichtlich ab 01.04.2026 möglich (eventuell früher). Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn und Hietzing entfernt. Die U4-Station Hietzing/Kennedybrücke erreicht man in ca. 4 Minuten zu Fuß - von dort gelangt man rasch in die Innenstadt (Karlsplatz, Schwedenplatz) sowie nach Hütteldorf. Bus- und Straßenbahnlinien (10, 52, 60 sowie 51A, 56A, 56B, 58A, 58B und die Nachtlinien N54 und N60) ergänzen die ausgezeichnete Anbindung. Die nahegelegenen Rad- und Laufwege - unter anderem entlang des Wienfluss-Wegs - bieten ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und erholsame Wege im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Apotheken) sowie zahlreiche Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hadikpark (=Hundeauslaufzone mit 20.000m²) ist in 3 Gehminuten erreichbar. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tiergarten Schönbrunn laden zu Freizeit und Erholung im Grünen ein. Sonstiges Gaszentralheizung (Heizkosten in den Betriebskosten enthalten) Energieausweis vorhanden Haustiere erlaubt: max. 1 Hund und/oder 1 Katze Besichtigungen nach Vereinbarung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Charmante Wohnung mit Balkon Keinerlei Lärmbelästigung Altbau 2. Stockwerk mit Lift Parken vor der Haustüre Trockenes Kellerabteil Gartenmitbenützung nach Verfügbarkeit bzw. Absprache Perfekte Anbindung (direkt an der U4 Station) Zentrale Anbindung für den Individualverkehr (Wienzeile in die Stadt, Westausfahrt zur A1) 24h express SPAR, Apotheke, Spitäler, Supermärkte, Möbelhäuser, Fachmarktzentren, Gastronomie etc. in unmittelbarer Nähe Großes Freizeit- und Kulturangebot (Schloss Schönbrunn, nahegelegene Ausflugsziele) Zentrumsnahe Diese freundliche Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines Jahrhundertwendehauses in bester Lage in Penzing, Nähe Schönbrunn. Kultur- und Freizeitangebote, wie Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und viele Naherholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe. Umgeben von Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs verspricht diese Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Nähe befindet sich die U4 - die direkte Verbindung in in die Innenstadt. Weitere Straßenbahnstationen finden Sie in Hietzing, zwei Ubahnstationen entfernt. Apotheken, Spitäler, Supermärkte, Möbelhäuser, Ärzte uvm., befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Altbauwohnung besticht durch ihre für einen Altbau typische Raumhöhe und einen Balkon mit Blick ins Grüne und umfasst ca. 78m2. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich mit folgender Raumaufteilung aus: Aufteilung: Vorraum/Gangbereich Küche / Einbauküche Zimmer mit Ausgang auf einen eigenen Balkon (hofseitig und ruhig) Zimmer straßenseitig (Schallschutzfenster) Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und WM- Anschluss separates WC Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit neuen Schallschutzfenstern und einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Der uneinsichtige Balkon ist im Innenhof mit Blick auf einen äußerst großzügig begrünten ruhigen Garten untergebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung mit 53 m² Wohnfläche und 8 m² Terrasse in der Kendlerstraße. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) eines 4-stöckigen Gebäudes und ist ab 01.12.2025 mit einer Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit französischem Fenster, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- Anschluss und Waschtisch, einem Abstellraum, einer separaten Toilette sowie einem Vorzimmer, über welches sämtliche Räume zentral begehbar sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie weist eine gute Energieeffizienz auf. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf nur rund €56,- p.M..... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Küche voll ausgestattet - 2 Zimmer, 1 Kabinett - Bad mit Dusche und Waschmaschine - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie über einen eigenen PKW-Abstellplatz. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die perfekt angelegte Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, in traumhaft ruhiger Waldrandlage. Die Schnellbahnhaltestelle der S50, Wien-Weidlingau, ist nur ca. 100 Meter entfernt und gut fußläufig erreichbar. Das ca. 2 km entfernt liegende Auhofcenter bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, ein Cineplexx-Kino, Fitnessstudio, Indooraction Park, Bowling, eine Tanzschule und verschiedene Gastronomiebetriebe. Im Sommer kann man sich im Hadersdorf-Weidlingauer Bad gegenüber der Volksschule Abkühlung verschaffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und bietet den zukünftigen Bewohner Innen Vorraum, Diele, Flur, Abstellraum, separates WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnraum mit Küche inkl. Einbaugeräten und 2 weitere Zimmer. Eine ca. 5 m² große Loggia sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, WC, Badezimmer, Küchennische und Flur sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, diverse Anschlüsse für TV und Internet sind vorhanden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt € 1.790, und beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt.. Die Kaution in der Höhe von € 5.400, ist dem Vermieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]