Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die top ausgestattete Mietwohnung liegt im östlichen Stadtzentrum von Krems und bietet eine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 106,68 m², einem Balkon und einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, ist diese 2-geschossige Wohnung ein wahres Juwel. Das 2. Obergeschoss hat eine WNFL 54,11 m² und das 3. Obergeschoss 52,57 m². Im Untergeschoss stehen zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Geschäfte, ein Bioladen, Büros und Gastronomie bieten alles, was das Herz begehrt. Der Bahnhof hat eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder St.Pölten. Kindergärten, Schulen, höhere Schulen und die Donau-Universität bieten ein breites Bildungsangebot auf nationaler und internationaler Ebene. Die schöne, ruhige Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht lädt dazu ein, eine grüne Oase zum Entspannen zu schaffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Mietfrei bis September • Mietfrei-Angebot gilt ausschließlich für ausgewählte Wohnungen. Für die Monate Juli und August entfällt die Miete, der/die Mieter_in zahlt lediglich die Betriebskosten. Ab September 2026 sind Miete und Betriebskosten gemäß Mietvertag zu bezahlen. Die provisionsfreie, freundliche 2-Zimmer- Wohnung Top 12 befindet sich im Haus 75b und überzeugt mit intelligentem Grundriss und sonnigem Balkon. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden orientiert. In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger). Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet) Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, 22-24, fGEE Klasse A++, 0,50) Wärmepumpen-System – effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <950m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <775m Universität <775m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <850m Bank <1.025m Post <1.000m Polizei <1.025m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <1.275m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

.Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Aufteilung: Vorraum WC extra Bad mit Dusche Wohn- Esszimmer Schlaf-/Arbeitszimmer Küche mit Speis Sehr gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen Schreibtisch. Im Haus leben viele Studenten, die die Nähe zu den Universitäten sehr schätzen. Das Stadtzentrum (Steiner Tor), die Karl Landsteiner Universität und das IMC sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur DPU fahren Sie mit dem Fahrrad keine fünf Minuten. Die Wohnung ist sofort zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Charmante Stilaltbauwohnung mit Blick auf den Stadtpark Zur Vermietung gelangt diese ca. 92m² große, helle und charmante Wohnung in der Kremser Innenstadt, am Beginn der Schillerstraße zwischen Stadtpark und Kloster UND gelegen. Mit 3 Zimmer und einer großzügigen Küche bietet sich diese Wohnung optimal als WG für junge Studenten oder als Citywohnung für Paare oder Jungfamilien an. Klassische Stilaltbauelemente wie hohe Räume, große Flügeltüren und schöne Fischgrätparkettböden vermitteln authentisches Altbauflair. Raumaufteilung: Eingangsbereich | WC | Küche und Essbereich | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Zimmer 3 Lage: In unmittelbarer Nähe zur bekannten Kremser Altstadt, erreicht man alle bekannten Lokalitäten, Supermärkte und Ärzte zu Fuß. Die Universitäten IMC, Donau Universität und Karl Landsteiner sind in gut 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Universität DPU ist innerhalb von max. 10 Minuten Radweg zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Weiters wird ein geräumiges Kellerabteil mitvermietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt beläuft sich auf ? 1290,- Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Mietwohnung in zentraler Lage Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse von ? 1.500,? vom Vormieter übernommen werden. Die Raffrollos sind bereits montiert. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die über einen Aufzug verfügt und somit einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Krems, der in wenigen Minuten erreichbar ist und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden. Kontakt: Sonja Pirker [Tel] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Attraktive Terrassenwohnung mit traumhaftem Altstadtblick Die Wohnung gliedert sich im 3. Obergeschoß in einen Vorraum, 3 Zimmer, einen großzügigen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus genießen Sie einen Ausblick auf die Kremser Altstadt. Es besteht die Möglichkeit, einige Möbel von den Vormietern gegen eine Ablöse zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die über einen Aufzug verfügt. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Krems, der in wenigen Minuten erreichbar ist und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufiger Entfernung. Auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden. Kontakt: Sonja Pirker [Tel] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

NEU AM MARKT !! Herzstück dieser tollen Mietwohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitig gelegenen Balkon, auf dem Sie ganz wunderbar die Abendsonne genießen können. Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrollos und Insektenschutzgitter) und ist von Krems auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Citybus) sehr gut erreichbar. Die Raumaufteilung ist perfekt: großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche inkl. Geräte, Bad, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume sowie ein Parkplatz runden das Angebot ab. Miete: € 980, (die Akontos für Betriebskosten, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser sind bereits inkludiert!!) Kaution: € 2.940, Beziehbar ab September 2026 Die Wohnung ist bestens für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Nahversorger, Café, der Kremsfluss und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Mietwohnung präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnanlage nahe der Innenstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die ca. 49 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für gleichmäßiges Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn-nd Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in Richtung Weinberge und Stadt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, WC und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Einlagerungsabteil (ca. 2,5 m²). Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Weinkellerabteil - ein seltenes Detail mit regionalem Charakter und zusätzlichem Mehrwert. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung und kann optional vermietet werden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Das Zentrum von Krems ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kremsfluss mit seinen beliebten Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung sorgt für eine besonders angenehme Wohnqualität. Die moderne Wohnanlage bietet neben ansprechender Architektur auch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie ein großzügiger, gepflegter Spiel- und Außenbereich. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Krems (ca. 3 Minuten Fahrzeit).... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gepflegte und sonnige Mietwohnung im Halbstock gelegen, überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität und die attraktive Lage direkt am Kremsfluss. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und bieten eine praktische Raumaufteilung. Die bisher als Wohn- und Schlafzimmer genutzten 2 Zimmer liegen ruhig zum Kremsfluss hin und bieten einen wunderschönen Ausblick. 1 weiteres Zimmer kann als Esszimmer genutzt werden. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich stehen ein Duschbad, ein separat begehbares WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, wirkt freundlich und sehr gepflegt. Der Bruttomietzins beinhaltet bereits den Nettomietzins sowie die Betriebskosten, jedoch exklusive der Energiekosten! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

.Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Aufteilung: Vorraum WC extra Bad mit Dusche Wohn- Esszimmer2 x Schlaf-/Arbeitszimmer Küche mit Speis Sehr gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen Schreibtisch. Im Haus leben viele Studenten, die die Nähe zu den Universitäten sehr schätzen. Das Stadtzentrum (Steiner Tor), die Karl Landsteiner Universität und das IMC sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur DPU fahren Sie mit dem Fahrrad keine fünf Minuten. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 zu mieten. Die Möbel auf den Fotos können gegen eine Ablöse übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche 65 m² Wohnung besticht durch ihr besonderes Flair und ihre zentrale Lage nahe der Altstadt. Die Wohnung verfügt über: großes, freundliches Wohnzimmer separates Schlafzimmer möblierte Küche Badezimmer mit Wanne & Waschmaschine kleinen Balkon zum Entspannen Kellerabteil & Tiefgaragenplatz Allgemein nutzbar sind außerdem ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum mit Trockner. Die Bruttomiete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 4 / Top 4, 3500 Lerchenfeld(Objekt Nr. 11860-016)? 3 Zimmer? 1 Küche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 18.074,30 (? 852,58 Grundkostenanteil, ? 17.221,72 Baukostenanteil).... [Mehr]