Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Die Etagen-Wohnung in Villach-St. Martin bietet mit ihren 3 Zimmern und der sehr guten Lage den perfekten Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Die helle und großzügige Raumaufteilung, das separate Bad und WC sowie der barrierefreie Zugang machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Balkon mit 10 m² lädt zum Entspannen ein und die Nähe zur Altstadt ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl. Mit Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und Teilmöblierung ist diese Wohnung ideal für jeden, der das Stadtleben genießen möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - helle Räume - großzügige Raumaufteilung - barrierefrei - Bad und WC getrennt - Balkon mit 10 m² - nur 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt - Kellerabteil 4,5 m² - teilmöbliert - Stellplatz für ein Auto - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und ist mit eleganten Parkettböden ausgestattet, die für eine warme und zeitlose Atmosphäre sorgen. Die separate Küche ist funktional geplant; die Kücheneinrichtung ist auf den Fotos derzeit nicht ersichtlich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Von einem der Wohnräume aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit neutralen, weißen Fliesen ausgestattet. WC und Bad sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Auch die übrigen Sanitärräume sind zeitlos und gepflegt ausgeführt. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung wird spätestens ab Februar 2026 neu vermietet, ein früherer Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Der derzeitige Mieter hat noch Möbel in der Wohnung, die auf Wunsch teilweise abgelöst werden können. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus guter Lage, hochwertiger Ausstattung und praktischem Wohnkomfort. Hinweis: Die obenstehenden Texte wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) sprachlich optimiert und dienen einer ansprechenden und strukturierten Präsentation des Objekts. Inhalte und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zentral wohnen am Hauptplatz von Villach – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung! Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz von Villach und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand. Auf rund 91,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen einladenden Vorraum/Flur, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einen großen, hellen Wohnraum. Die möblierte Küche samt neuwertiger Einbauküche mit praktischem Abstellraum rundet das Raumangebot ideal ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Bad und WC modern verfliest sind. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der große Wohn-Essraum ist auf den Hauptplatz ausgerichtet und hell und sonnig. Es gibt zwei Schlafzimmer, wovon eines auf den Hauptplatz ausgerichtet ist. Dank der durchdachten Zimmeraufteilung eignet sich diese Wohnung nicht nur für Paare oder Familien, sondern auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Ein eigener Parkplatz ist aufgrund der zentralen Innenstadtlage nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, bei der Stadt Villach eine Dauerparkgenehmigung zu beantragen. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Sofortinformationen - Immo für Dich da! FISCHER-Immobilien Peter Fischer Tel.: [Telefonnummer entfernt]Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Penthouse bietet 49 m² Wohnfläche und eine großzügige 30 m² Terrasse mit wunderschönem Bergblick. Die hochwertige Ausstattung und moderne Technik schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ausstattung & Highlights: • Großzügige Dachterrasse (30 m²) mit Markise • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • Fußbodenheizung • Moderne, hochwertige Einbauküche • Elektrische Raffstores • Lift direkt ins Stockwerk • Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenplatz vorhanden • Teil des exklusiven Projekts Vita Verde Das Penthouse kombiniert stilvolles Design mit maximalem Wohnkomfort – ideal für alle, die hochwertiges und ruhiges Wohnen schätzen. Keine Haustiere erlaubt! In der Miete sind die Betriebs-, Heizkosten sowie der Tiefgaragenplatz inkludiert. Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. UST entrichtet werden. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Besichtigungen finden ausschließlich am Donnerstag, den 22.01.2026 zwischen 16: 00 - 17: 00 statt! Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung vergeben. Bei diesem Schmuckstück handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung, 38 Quadratmeter groß mit einer überdachten Terrasse mit 12 Quadratmeter. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord – West, wo man somit gemütlich die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass man auf ein eigenes Schlafzimmer verzichtet hat, im Gegenzug bietet die Wohnung einen größeren Wohnraum. Vorteile: Speis und ein geräumiger, begehbarer Schrank bieten genug Stauraum für Lebensmittel und Bekleidung. Ein 1,60 m großes Klappbett ist so integriert, dass es mit einem Handgriff verfügbar ist. Im komplett ausgestatteten Badezimmer befindet sich eine Walk-In-Dusche sowie eine Waschmaschine. Der wesentliche Vorteil für den Mieter oder die Mieterin ist, dass er/sie sofort in eine top möblierte Wohnung einziehen kann. Man spart sich somit das Möbel schleppen und aufbauen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht, welches genügend Stauraum bietet. Es kann um 75€ noch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Keine Haustiere erlaubt! Bezug: ab 01.02.2026 Befristung: 3 Jahre Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. UST entrichtet werden. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertige, stylische Zwei-Zimmerwohnung im Herzen der Draustadt - Ruhige Innenhoflage! Mietbeginn: nach Vereinbarung Aufteilung: Wo/Es/Ko, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Balkon - bis auf die Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer unmöbliert Chice Einbauküche mit hochwertigen Geräten, 2. OG, Fußbodenheizung, großzügiges Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Dieses stilvolle Wohnprojekt bietet allen Wohnungssuchenden eine ausgezeichnete Lage, hohe Lebensqualität und moderne, angenehme Wohnatmosphäre zwischen Steinwender- und Italienerstraße, nahe Hans Gasser Platz. Großzügige bodentiefe Fenster- und Glasflächen, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Fliesen und Parkettboden im Schlafzimmer ausgestattet und wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Gerne vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin: Kontakt: Mag. Andrea Gaisberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]M: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Zu vergeben ist eine ca. 83 m2 große, neu renovierte und zentral gelegene Wohnung in Villach (St. Martin). Die helle und freundliche Wohnung ist im 10. und letzten Stock gelegen und verfuegt ueber einen grossen Balkon (36m2) und herrlichem Blick ueber Villach und zum Mittagskogel. Zudem sind im Mietpreis ein geräumiges Kellerabteil enthalten. Nähere Beschreibung der Wohnung: • 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 12 und 17 m2) • Großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) • Kueche (ca 10m2) • Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd-Ofen-Set, Dunstabzug • Badezimmer mit Dusche (ca. 5 m2) • grosszuegiger Vorraum (ca 15m2) • WC (ca. 2 m2) • Terrasse (ca. 36 m2) • Abstellraum (ca. 2 m2) • Kellerabteil • Rollläden • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Keine Haustiere! Nichtraucherwohnung! Lage Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sehr zentrale Lage. Schule/Kindergarten, Bushaltestellen und Nahversorgung befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Top-Lage – Trattengasse 16, Villach Adresse: Trattengasse 16, 2. Obergeschoss, 9500 Villach Verfügbar ab: 1. Februar 2026 Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre Miete inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 1.114,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses mit lediglich 13 Wohneinheiten. Die Anlage ist hochwertig, ruhig und dennoch zentral gelegen – in unmittelbarer Nähe zur Drau, zum Stadtzentrum sowie zum LKH Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit rund 8 m². Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile Ausstattung: Herd, Backofen, Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und WC Balkon (ca. 8 m²) Kellerabteil im Haus Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, gegen Ablöse und nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin Teile des Inventars zu übernehmen. Weitere Informationen Baujahr: 2016 Mietbeginn: 1. Februar 2026 Tiefgaragenstellplatz im Haus optional anmietbar Besichtigungen werden individuell abgestimmt, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist Moderne, energieeffiziente Bauweise Elektrische Jalousien an allen Fenstern Kontakt Für Besichtigungstermine und Rückfragen wenden Sie sich bitte an: immoup – Mag. Sabine Fleischhacker 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

VILLACH-LIND | Diese stilvolle 2-Zimmer Mietwohnung ist bezugsfertig und befindet sich im zweiten Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit Charme in Villach-Lind. Die nach Süd-Osten ausgerichtete und ganzheitlich sanierte Wohnung hat Charme und überzeugt mit hellen Räumen. Das Highlight ist die neuwertige moderne Kücheneinrichtung inklusive qualitativer Elektrogeräte (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, E-Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube). Die trendige Badezimmerausstattung mit feinen Fliesenarbeiten, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss erfüllt ebenso Ihre Ansprüche - nützen Sie daher die Gelegenheit, bevor es jemand anderer tut. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG | Mein Platz ist mir sicher. Wohnung und Gebäude 2018 saniertstylische Einbauküche mit neuwertigen Gerätenliebenswürdiger Sonnen-Balkon & ein gemütlich helles Wohnzimmerruhiges & geräumiges Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Dusche & Fenster Vorraum mit genügend Staumöglichkeiteneigener Kellerabteileigener KFZ-Abstellplatz inklusive Sie suchen ein Mietwohnung in Villach? Wir beraten Sie gerne, kontaktieren Sie uns jetzt. Ihr Team von SCHICK Immobilien in Villach. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Koffer packen und ankommen: Helle 4‑Zimmer‑Wohnung (ca. 97 m²) — ideal für Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Großzügiges Wohn‑/Esszimmer mit Balkon und Rundumblick auf die Berge, drei flexibel nutzbare Zimmer, begehbarer Schrankraum als Stauraum‑Extra, moderne Designküche (ca. 5 lfm) mit Geräten und Speis. Modernisiertes Bad mit Designboden und Waschmaschinenanschluss sowie separate Toilette; hochwertige 3‑fach verglaste Markenfenster mit Rollos sorgen für Ruhe und Komfort. Familienfreundliche Lage: Volksschule, Kindergarten, Gymnasium, Hausarzt/Kinderarzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Trafik, Eishalle, Kirche und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz bietet sicheren Außenraum für Kinder. Kurzinfos: Verfügbar ab 01.02.2026; Warm-/Heizkosten (Akonto): ca. € 81/Monat. Gebäude/Wohnung 2016 umfassend modernisiert (u. a. Fassade, Bad, WC, Fenster, Elektrik, Küche). Anlage mit Lasten‑ und Personenaufzug, verschließbarem Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Mietwohnung befindet sich in Villach in der Pfluggasse im Dachgeschoss (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird mit möblierter Küche übergeben. Sie hat folgende Aufteilung: Windfang, Vorraum, Dusche/WC, 2 Zimmer, Küche, Balkon. Bezug ist ab 1.01.2026 möglich. HBW 79 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

* Wohnung im 2. Obergeschoss einer Villa, ohne Lift * Wohnfläche: ca. 65 m² * 1 Garagenplatz für 90 € extra im Monat * Baujahr ca. 1930, gepflegter Altbau * Zentralheizung mit Pellets * Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich * Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer * 1 Badezimmer mit WC und Badewanne * Kellerabteil: ca. 8 m² * Gemeinschaftlicher Garten * Wasch- und Trockenraum im Keller Gesamtmiete: € 940,- monatlich inklusive Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360°-Rundgang Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 640 Betriebskosten inkl Heizkosten € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 940... [Mehr]