Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Villach(Stadt)

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie eine ausgesprochen schöne, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 51 m² und großzügiger, überdachter Terrassenfläche mit ca. 17 m² sowie kleinem Eigengarten mit ca. 69 m². Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der exklusiven, Wohnanlage, die 2022 errichtet wurde und durch zeitgemäße Architektur sowie hochwertige Bauweise überzeugt. Die großen Fenster- und Terrassentürglasflächen, die in hellen Farben gehaltene Ausstattung, der hochwertige Holzparkettboden und der praktische Grundriss sorgen für ein komfortables sowie freundliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil (Nr. A04) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (TG10) sind Teil des Mietgegenstandes. • > Energieausweis - vorhanden... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Wohnung im 2. Obergeschoss einer Villa, ohne Lift • Wohnfläche: ca. 65 m² • 1 Garagenplatz • Baujahr ca. 1930, gepflegter Altbau • Zentralheizung mit Pellets • Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich • Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer • 1 Badezimmer mit WC und Badewanne • Kellerabteil: ca. 8 m² • Gemeinschaftlicher Garten • Wasch- und Trockenraum im Keller Gesamtmiete: € 940,- monatlich inklusive Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360° Rundgang Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer angenehm ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Villach erwartet Sie diese attraktive Wohnung in familienfreundlicher Umgebung. Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von Grünflächen und ergänzt durch einen Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre bietet das Wohnumfeld beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die Einheit befindet sich im fünften Obergeschoss eines Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,3 m² . Ein besonderes Highlight ist die rund ca. 9,7 m² große, überdachte Loggia mit schönem Blick ins Grüne, die zusätzlichen Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität bietet. Vom einladenden Eingangsbereich aus sind sämtliche Räume separat zugänglich , was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum , der zusätzlichen Stauraum schafft. Herzstück der Wohnung ist die großzügig gestaltete Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Hier findet sowohl eine gemütliche Essecke als auch ein komfortabler Wohnbereich Platz. Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden oder einem Frühstück im Grünen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein kompakter Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das größere Zimmer mit rund 20 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten Stellplatz (Nr. 31) unmittelbar vor dem Gebäude. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Zentralheizung (Fernwärme). Diese Immobilie punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Lage - eine ideale Wahl für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Hinweis / Disclaimer Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben sowie der Planunterlagen wird keine Gewähr übernommen. Die dargestellten Pläne stammen aus älteren Bestandsunterlagen und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und zur Orientierung über den ungefähren Grundriss. Maßangaben und m²-Größen sind als Circa-Angaben zu verstehen; eine Haftung oder Gewähr für deren Genauigkeit wird ausdrücklich ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Villach und vereint ruhiges Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. Eingebettet in eine äußerst gepflegte Wohnanlage genießen Sie hier ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten ( ca. 300 m), Arzt und Apotheke ( ca. 250 - 300 m ) sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar ( ca. 300 m ). Auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort - sowohl der Bahnhof Villach als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren optimale Mobilität. Ein besonderes Plus sind die großzügigen Grünflächen rund um die Wohnanlage sowie ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz direkt beim Gebäude. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und unbeschwerte Stunden im Freien - ein Wohnumfeld, das Lebensqualität für Jung und Alt verspricht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese reizende, komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 52 m² Wohnnutzfläche befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift in Villach Stadt. Der Wohnungsgrundriss ist optimal sowie praktisch durchdacht. Die riesengroße, bodenhohe Panoramafensterfront mit Beschattungssystem gewährleistet nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung des offenen Wohn-Ess-Küchenbereichs, sondern eröffnet dem Betrachter auch eine schöne Aussicht auf die Baumallee. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit einem dahinter liegenden Kellerabteil. • > Energieausweis - HWB-Wert 51,55 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese exklusive und moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare oder anspruchsvolle Singles. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und werden durch eine komfortable Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt. Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein optimales Raumklima. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage und unterstreicht damit den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Zimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Das moderne Badezimmer mit Dusche samt Duschkabine ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert angeboten und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage im beliebten Stadtteil Warmbad-Judendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: • Großzügige 75 m² Wohnfläche • 2 helle Zimmer • Loggia • Neues, modernes Badezimmer • Küche inklusive E-Geräte • Lift im Haus • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • keine Haustiere erlaubt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnvilla in der Tafernerstraße in Villach bietet modernes Wohnen in einer attraktiven und zugleich zentralen Lage. Das Neubauprojekt umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Flächen zwischen 44 m² und 98 m² . Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sind. Die beiden Penthousewohnungen im Dachgeschoss bieten eine besonders exklusive Wohnqualität mit großen Terrassenflächen. Zur Anlage gehören: 14 Tiefgaragenstellplätze zzgl. 2 Außenstellplätze Kellerabteile für jede Wohnung Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss (barrierefrei) Fahrrad- & Kinderwagenabstellplätze Überdachte Müllinsel Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage für Heizkostenreduktion Die Fertigstellung des Gebäudes ist bereits erfolgt. Wohnungsübersicht - Wohnvilla Tafernerstraße Die Wohnvilla Tafernerstraße in Villach bietet 11 moderne Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (Penthouse) und sind mit hochwertiger Ausstattung konzipiert. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Eckdaten zu jeder Wohnung inklusive Außenflächen, Mietkosten und Geschosslage. Tiefgaragenstellplätze können optional für 85 € pro Monat angemietet werden. Top Fläche in m² Balkon/Terrasse Gesamt € 8 98,93 23,55 m² 1780,74 10 55,21 24,85 m² 1276,88 11 88,37 57,20 m² 1944,14 Die Quadratmeter Anzahl kann sich noch geringfügig ändern. Die Kaution beträgt 3BMM. Eine Klimaanlage kann gegen einen Aufpreis installiert werden. Wohnungsausstattung Die Wohnungen der Wohnvilla Tafernerstraße zeichnen sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein eleganter Eichen-Stabparkettboden mit geklebter Verlegung und passender Sockelleiste verlegt, während die Bäder und WCs mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Hochwertige Sanitärkeramik, bodengleiche Duschen und teilweise Badewannen sorgen für Komfort im Badbereich. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt und in einem freundlichen, gebrochenen Weiß gestrichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die durch ein zentrales Wärmepumpensystem gespeist wird. Für jeden Wohnbereich ist ein Raumthermostat zur individuellen Temperatursteuerung vorgesehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über moderne E-Boiler. Alle Wohnungen verfügen über dreifach verglaste Kunststofffenster, die in Verbindung mit den Vollbautüren der Wohnungseingänge für ein hohes Maß an Energieeffizienz und Sicherheit sorgen. Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und sind mit frostsicheren Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Terrassenflächen sind mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt. Zusätzlich wurde eine Vorrüstung für einen außenliegenden Sonnenschutz geschaffen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet ist. Für die Unterhaltung ist eine moderne SAT-Anlage für Fernseh- und Radioempfang installiert, und eine Audio-Gegensprechanlage sorgt für komfortable Kommunikation im Eingangsbereich. Allgemeinbereiche Die Allgemeinbereiche der Wohnvilla sind ebenso durchdacht wie die einzelnen Wohnungen und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Geschosse - vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss - und bietet ausreichend Platz für bis zu acht Personen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 14 Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch drei Außenstellplätze, von denen einer als barrierefreier Stellplatz ausgeführt ist. Im Kellergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerabteile der Wohnungen, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie die Technikräume. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und umfassen begrünte Flächen, private Gärten, bepflanzte Bereiche und asphaltierte Zufahrts- sowie Gehwege. Für eine geordnete Müllentsorgung steht im südlichen Bereich des Grundstücks eine überdachte Müllinsel zur Verfügung. Die Wohnvilla wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch ein nachhaltiger und effizienter Betrieb unterstützt wird. Eine moderne Schließanlage sowie ein umfassender Blitzschutz runden das Sicherheitskonzept ab und gewährleisten ein hohes Maß an Schutz und Komfort für alle Bewohner. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung bei 9500 Villach in Kärnten besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten garantieren eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Geldautomat sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, leicht erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und bestens versorgt!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

In zentraler Stadtlage wurden einige Wohnungen und Büros wirklich schön saniert. Parkettböden, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenfliesen im Eingangsbereich, Neue Küche mit E-Geräten wurde eingebaut Heizung = Fernwärme Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC 1 x Wohnzimmer - 1 x Schlafzimmer - 1 Küche - Bad und WC extra Von der Küche aus begehbar gibt es eine Loggia mit 3,93 m² und von den Zimmern aus kann die große Loggia mit 18,48 m² betreten werden. Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Kellerabteil ist vorhanden Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 62 m² Wohnfläche in Villach, Dr. Schärf-Strasse 22/02, 9524 zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über einen 5,4 m² großen Balkon und ist barrierefrei für Rollstuhlfahrer: innen zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 980 € inklusive 217 € Betriebskosten. Eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich. Die Wohnung ist ab 01. Mai 2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der: Die Bewohner: in profitiert zudem von einem Carport-Stellplatz. Mit einem Heizwärmebedarf der Klasse C (1,2) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse B (0,87) ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Kellerabteil

Moderne, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Villacher Innenstadt In absoluter Bestlage von Villach gelangt diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihre moderne Ausstattung. Ausstattung • Kernsanierter Zustand • Neue Fenster • Neuer hochwertiger Boden • Neue Heizkörper • Modernes Heizsystem – Steuerung der gesamten Heizung mittels E-Gerät • Fußbodenheizung im Badezimmer • Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler & Kühlschrank • Komplett neues Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche • Eigenes Kellerabteil Lage: Nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz Villach entfernt und in lediglich 5 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Villach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In begehrter Lage im beliebten Stadtteil Völkendorf erwartet Sie diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand: • Neuer, hochwertiger Boden • Neue, moderne Küche • Komplett renoviertes Badezimmer Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur kleinen, gemütlichen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den allgemein zugänglichen Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Ausstattung & Highlights: • Erdgeschosslage • Kleine Terrasse mit Gartenzugang • Kellerabteil inklusive • Parkmöglichkeiten direkt vor und rund um das Haus • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • manuelle Rollläden an den Fenstern • keine Haustiere erlaubt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 66 m2 Wohnung im exklusiven Neubauprojekt „Trimenti“ bietet alles, was Ihr Herz begehrt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus nötige Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Nahversorger, etc.) sowie das Einkaufszentrum Atrio. Die Wohnung ist nach höchsten Standards ausgestattet und macht es Ihnen leicht, sich auf Anhieb wohl zu fühlen. Ein weiteres Highlight ist die 26 m2 große Terrasse mit einem 27 m2 Gartenanteil, auf welcher Sie Zeit im Freien genießen und Sonne tanken können. Ausstattung: • Küche inkl. E-Geräte • elektrische Raffstore • separates WC • Badezimmer mit Walk-In-Dusche • 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert), ein zweiter kann um 85€ dazu gemietet werden • Keller • Keine Hunde erlaubt • Befristung: 3-5 Jahre Bezug: ab 01.04.2026 Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. UST entrichtet werden. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]