Mietwohnungen mit Garten in Kärnten

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Vermiete ab sofort (oder nach Vereinbarung) idyllisch gelegene 4 Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht (Draubucht), großer Terrasse (38 qm)+Balkonen von 3 Räumen im 1. Stock aus. 3 Zimmer 100 qm. Mit dem Auto ca. 3 Minuten zum Klopeiner See und wenige Minuten zur Autobahn. Nach Klagenfurt sind es 15 Minuten mit dem Auto. Großzügige Wohnküche. Im 1 Stock: Die Wohnung verfügt über 3 mittelgroße Zimmer, die über einen Flur erreichbar sind. Die Zimmer haben alle schöne Balkone, plus 38 qm Terasse. 2 Duschen sind vorhanden, kein extra Badezimmer/1 Zimmer mit Dusche kann dazu genutz werden. Extras: elektrische Fensterheber. Im Gartengeschoß ist eine 69 qm große Wohnung, mit einen 50 qm lichtdurchflutetem Zimmer. Extra Kamin zur Zentralheizung. Zusätzlich zu vermieten ab sofort an Einheimische 90 qm 2 Zimmer Wohnung 900 euro komplett möbliert für 1 Jahr zu vermieten, Erdgeschoß.... [Mehr]

#Büro #Garten

Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti. Derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 520,69 Kaution € 1.562,07 + € 17, für den Kfz-Abstellplatz Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter [Tel]. Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt: Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach: Sabine Sporn - Bürgerservicebüro Tel. [Tel] [Email] Lage: Das Gemeindegebiet erstreckt sich im oberen Vellachtal von den Vorbergen bis zum Hauptkamm der östlichen Karawanken, nahe der Grenze zu Slowenien. Eisenkappel verdankt seinen Namen einer 1050 erstmals genannten Kapelle. Der langgestreckte Straßenmarkt an der Nordseite der Seebergstraße geht vermutlich auf Herzog Bernhard von Spanheim zurück und entstand nach 1209; 1267/68 wurde er als Markt genannt. Markt und Ort profitierten zunächst vom Eisen- und Salztransport. Vom 15. bis zum 19. Jahrhundert sorgten wasserbetriebene Eisenhämmer, ab dem 18. Jahrhundert auch der Eisenbergbau für lokalen Wohlstand. Entlang der Seebergstraße spielte das Gewerbe insbesondere für den Hauptort eine wichtige Rolle, die Umgebung ist ansonsten immer noch stark von der Landwirtschaft, insbesondere von der Holzgewinnung und -verarbeitung geprägt. Neben den Naturschutzgebieten Vellacher Kotschna (slow. Belska Kočna) und Trögerner Klamm (slow. Korške peči) besitzt die Marktgemeinde mit dem Kurbad und den Obir-Tropfsteinhöhlen beliebte Anziehungspunkte. Im Bildungszentrum von Bad Eisenkappel sind eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule untergebracht. Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche, provisionsfreie, Neubau‑Erdgeschosswohnung (Baujahr 2026) liegt in begehrter Lage am Strandweg in Krumpendorf, in zweiter Reihe zum Wörthersee. Sie verbindet das Gefühl von Rückzug und Natur mit moderner Wohnqualität und top Verkehrsanbindungen – perfekt für alle, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in Seenähe suchen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit 450 m², davon 57m² Terrasse mit sonniger Südostausrichtung, der viel Raum für Ruhe, Arbeiten im Grünen oder entspannte Abende bietet. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Badeplatz mit 4 Baderechten in einer der schönsten Buchten des Wörthersees - in nur ca. 130 m Entfernung. • Ausstattung - • Neue, hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte (BORA‑Kochfeld, Siemens‑ Einbaugeräte, ohne Kühl- und Gefrierschrank) • Moderner Neubau‑Standard • Internet/Glasfaseranschluss vorgesehen • Bodentiefe Fensterflächen mit 3 Terrassenausgängen • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten • Raffstore • Echtholz-Parkettboden • separates Gäste WC • Badezimmer mit Wasserfalldusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner, Spiegelschrank • eigenes Kellerabteil • Fahrradraum • Lift • Lage & Anbindung - • Strandweg, 9201 Krumpendorf am Wörthersee • 2. Reihe zum See • Privater Badeplatz ca. 130 m entfernt • S‑Bahn fußläufig in ca. 2 Minuten (~100 m) Richtung Klagenfurt (~8 Min. Fahrzeit), Villach (~25 Min. Fahrzeit) • Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten (~3 km) • Einkaufsmöglichkeiten und Arzt fußläufig erreichbar (~1km) • Hinweise - • Langfristige Vermietung gewünscht • Gartengestaltung und -pflege durch Mieter • Provisionsfrei • Zentraler Hausmeisterservice • Rauchen ist in der Wohnung leider nicht erlaubt • Haustiere nach Abklärung Bei Kontaktaufnahme ist auch eine virtuelle Wohnungsbesichtigung (per Video) möglich. Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch zwischen 17 und 20 Uhr unter [Telefonnummer entfernt] erreichen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Küche-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC Heizung mittels Fernwärme (ca. 80€/Monat); schallgedämmte Lüftung im Schlafraum; Parkett und Fliesenböden; Einbauküche gegen Ablöse (3.500€, gilt auch als Kaution; Rückzahlung verringert sich jedes Jahr um 500€) Großer Garten zur Mitbenützung; eigenes Gemüsebeet bei Interesse; Waschküche; Kellerabteil Zentrale Lage: In 5 Gehminuten erreichbar: Spar, Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Handelsakademie Apotheke im Nebenhaus Hauptplatz in 10 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Achtung: Tolle Semestervermietung Sept/Okt - Dez 2026 Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoß in wunderschöner, ruhiger Lage in Krumpendorf zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in 2. Wörthersee-Reihe. Die Terrasse ist in einen ruhigen Garten (gro-er Gemeinschaftsgarten) ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der gemeinsame Outdoor-Spielplatz und Garten kann ebenso wie der Wäscheraum im Keller mitgenutzt werden. Stellplatz outdoor dabei. 3 Zimmer: großes Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch. Die 2 Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar. Die Wohnung ist möbliert (vollausgestattete Küche, Bad mit ganz neuer Waschmaschine, Toilette, Betten, Kästen, Esstisch, 4 Sessel, Couch). Fußläufig erreichbar sind: • Zwei öffentliche Bäder (Parkbad & Bad Stich) • Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Penny) • Post • Apotheke • Schiffsanlegestelle Krumpendorf • Mehrere Lokale • Minigolfplatz • Bahnhof Krumpendorf • Busbahnhof Krumpendorf Mit dem Auto erreicht man in ein paar Minuten das Zentrum von Klagenfurt, Pörtschach, Velden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wohnung von 100 m2, in einem Zwefamilienhaus, mit grossem Balkon, Südseitig, neu renoviert, Toilette extra, Dusche im Bad, Speiss, neue Einbauküche, 56 m2 Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eigener Eingang mit Carport, Kellerteil, Gartenanteil, ruhige Lage. Betriebskosten ohne Strom und Wasser.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den traumhaften Ausblick über Villach bis zu den Karawanken sowie ihre attraktive Lage in der Nähe des beliebten Warmbads. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der sonnige Balkon und die direkte Gartennutzung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen. Highlights der Wohnung: * ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * großzügiger, heller Wohn- und Essbereich * traumhafter Ausblick über Villach und die Karawanken * ca. 10 m² Balkon * direkter Zugang vom Balkon in den Garten * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * praktischer Abstellraum * Kellerabteil * 1 PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert * 1. Obergeschoss * Lift vorhanden Lage: * ruhige Wohnlage in der Nähe des Villacher Warmbads * Therme, Kuranlagen und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung * Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar * gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Villacher Innenstadt Angeboten um € 1.100, monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €757,72 Betriebskosten €273,14 Heizkosten €69,14 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten

Hotelzimmer mit privaten Bad und Balkon zu vermieten Max bis 01.06.2027 Ab 01.10.2026 Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftswaschküche Gemeinschaftsgarten Großer Speisesaal Alles Inklusive! Müllentsorgung, Wifi, Strom, Wasser, Heizen, Parken... [Mehr]

#Büro #Garten

Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti. Derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 520,69 Kaution € 1.562,07 + € 17, für den Kfz-Abstellplatz Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter [Telefonnummer entfernt]. Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt: Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach: Sabine Sporn - Bürgerservicebüro Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.375m Kinder & Schulen Schule <5.600m Kindergarten <1.975m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Sonstige Post <1.675m Bank <1.775m Geldautomat <1.800m Polizei <2.000m Verkehr Bus <25m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich in einer tollen Lage am Lendkanal und ist fussläufig jeweils 10min in die Innenstadt und Universität erreichbar. Ein großer uneinsichtiger Garten führt rund um das Haus mit Ausblick auf die Bäume. Im Baukörper selbst befinden sich nur vier Parteien, in allen Wohnräumen befinden sich Fenster. Aufteilung: *1 Wohnküche mit vielen Fenstern und Zugang zum eigenen Garten *1 Schlafzimmer *1 Bad mit Badewanne und WC *1 Abstellraum und ein Kellerabteil. Zusätzlich ist ihr eigener kostenfreier Parkplatz direkt vor der Haustüre Die Miete inkl. Betriebskosten und der jährlichen Heizkosten beträgt € 450. Die Wohnung ab sofort beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Westlich in unmittelbarer Nachbarschaft des Falkensteiner Schlosshotels befindet sich diese sehr helle, gepflegte und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung. Eignung für Paare oder Singles, überdachte Südbalkon mit Blick in den zum Haus gehörenden Garten. Elektrische Rollläden im Ess- und Küchenbereich, Fußbodenheizung (Parkett- und Fliesenböden). Der Garten kann gerne mitbenutzt werden und lädt zum Entspannen ein. PKW- Stellplatz vor dem Hauseingang. • Heller Wohn- und Küchenbereich • Tageslicht-Bad mit Dusche • Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett (Boxspring) • Schrankraum • Gäste-WC • teilmöbliert • Haustiere unerwünscht Das monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto wurde für das 1. Jahr hoch eingestuft. Nach jährlich erfolgter BK-Abrechnung gibt es eine entsprechende Anpassung. Anteil monatl. Miete inkl. 10 % MwSt. beträgt EUR 1.090,00 Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke, Cafés, Restaurants fußläufig erreichbar. Zum Kurpark 5 Gehminuten.... [Mehr]

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Provisionsfrei! Kurz oder langfristig mietbar Mit oder ohne Möbeln mietbar Tierhaltung ist leider nicht erwünscht Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 3 Etagen und ist unterkellert. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit eigener Hauseingang. Besonderheiten: - Vollmöbliert, sehr schöner Eingangsbereich, langer Flur, helle grosse Räume. Blick aus dem Fenster zum privaten Garten, Teich und auf die Berge. Die Wohnung ist vollmöbliert und wie folgt aufgeteilt: 1 großes Schlafzimmer mit je 1 Fenster mit eigen Balkon 1 großes Schlafzimmer mit 2 Fenster 1 Großes Wohnzimmer/Speisezimmer mit 3 Fenstern 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Fenster 1 separates WC, 1 Fenster 1 Veranda 1 Balkon Ein gemeinschaftlicher Garten.. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine von Nespresso und einer Mikrowelle ausgestattet. Mit großem TV und Wi-Fi/Internet ausgestattet. Geschirr/Bettwäsche/Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca 130 m2. Die Wohnung können maximal 3 Personen bewohnen. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.580 Inklusive: • Möbel • Betriebskosten • Heizung • Internet/Wifi Die Stromkosten pauschale Vorauszahlung beträgt 100 EUR diese trägt der Mieter. Mietdauer: Ab 1 Monat bis 3 Jahre möglich, eine Verlängerung kann ausgehandelt werden. Kaution: Bis 1 Monat EUR 1.580 Ab 3 Monate EUR 4.740 Ein privater Parkplatz ist in der Einfahrt vorhanden und kann für EUR 60,00. gemietet werden. Eine Garage als Abstellplatz ist auch noch vorhanden und kann für EUR 80,00 gemietet werden. Lage Die Gegend hat eine sehr gut funktionierende Infrastruktur, • Bushaltestelle ca 50 Meter entfernt • Supermärkte ca 300 Meter entfernt • Innenstadt ist ca 1,5 km entfernt • Wanderwege Kinderspielplatz 300 Meter entfernt • Das Landes-Krankenhaus ist ca 300 Meter entfernt • Restaurants sind ca 200 Meter entfernt Sonstiges: Die Wohnung hat eine Kapazität von 3 Personen-Haushalt. Besichtigungstermine können vereinbart werden, nachdem ein kleines Profil von Ihnen uns erreicht hat. Name: Alter: Nationalität: Arbeit: Einzugstermin: Mietdauer: Mitbewohner: Haustiere: Vielen Dank und freue mich auf Ihre schriftliche Anfragen.... [Mehr]