Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Charmante Singlewohnung in zentraler Lage Kirchdorf an der Krems ... … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort … …gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, nur wenige Gehminuten zum Stadtpark; ideale Verkehrsanbindung, der Stadtplatz, der Bahnhof und die Verwaltungseinrichtungen wie die BH sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung, beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden. Die Wohnung ... Singlewohnung im Erdgeschoss, ca. 48m² Wohnfläche eines 12-Parteien Hauses; in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bundesschulzentrum; die Raumaufteilung besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, weiteres Zimmer mit integrierter Loggia zum Schlafen und Wohnen, Bad mit WC, Garderobe; ob Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Rasenmähen - alles wird für Sie erledigt; den Zugang können Sie ebenso wie den Parkplatz die Grünanlagen mit Spielplatz, Fahrrad- und Waschkeller einfach nutzen; beheizt wird die Wohnung mittels einer Fernwärme - Zentralheizung - über eine Fußbodenheizung; Beeindruckend ist jedenfalls die Lage: direkt neben dem Bundesschulzentrum, einen Steinwurf vom Busbahnhof am Anger entfernt, nur ein paar Schritte zum Einkaufszentrum, dem Gesundheitszentrum, sowie dem Poly und auch das Stadtzentrum ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Also genau das Richtige für Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 320 Betriebskosten inkl Heizkosten € 170 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 490 Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Modern, hell, ruhig und sehr großzügig geschnitten - diese Wohnung ist perfekt geeignet für alle Lebenslagen! Egal ob als kuschelige Hauptwohnung, Business-Dependance in der Mitte Österreichs … oder „ein Fuß am Tor zum Pyhrn-Priel-Gebiet“ … dieser Standort bietet alle Voraussetzungen! Das Areal der ehemaligen Kremstalkaserne wurde vor einigen Jahren sukzessive umgearbeitet in einen wunderbaren Wohnpark mit dem klingenden Namen „Sternpark“. Da die Struktur der ehemaligen Kasernengebäude erhalten blieb, bieten sich hier durchgehend Raumdimensionen, die bei einer Wohnanlage ihresgleichen suchen! Die gegenständliche Wohneinheit befindet sich im 1. OG, welches per Aufzug (auch von der TG aus) barrierefrei erreichbar ist. Durch die Ostausrichtung wird man hier morgens von der Sonne geweckt. Die großzügige Loggia ist vollständig überdacht, schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit ihrem wunderbaren Ausblick ins Grüne der perfekte Rückzugsort zum Genießen! Eine moderne Küchenzeile mit Barbereich schafft außerdem beste Voraussetzungen für begeisterte Hobby-Köche und stimmungsvolle Dinner-Abende. Das Bad ist ebenfalls angenehm großzügig geschnitten - eine Waschmaschine kann unauffällig und nicht störend untergebracht werden. Das WC liegt separat neben dem Bad. Ein Abstellraum bietet außerdem ausreichend Platz für Vorräte und Stauraum. Im UG befindet sich das große Kellerabteil; außerdem gibt es hier noch einen allg. Fahrradraum … ebenfalls mit viel Platz. Optional kann ein großzügiger TG-Platz in der freundlich- hellen Tiefgarage angemietet werden (EUR 50,00 inkl. USt, BK) …die perfekte Dependance für alle Lebenslagen! Gut zu wissen: • Top Stadtrand-Lage • Grüne Ruhe-Lage • Sehr weitläufige, parkartig begrünte Anlage • Wohnraumlüftung • 1 Schlafzimmer • Großes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss • Sep. WC • Großer Abstellraum • Wunderbare Ost-Loggia, ca. 5,53 m² • großes Kellerabteil • Allg. Fahrradraum • Große, helle Tiefgarage: • TG-Stellplatz optional: EUR 50,- inkl BK, USt. LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Zuhause im Grünen … und doch ganz nahe an der Stadt! Auf dem Areal der ehemaligen Kremstalkaserne wurde der „Sternpark“, eine wunderbar grüne, weitläufige & sympati-sche Wohnanlage geschaffen! Nur rd. 1km von Stadtzentrum entfernt und zugleich unmittelbar am Naherholungsgebiet Kremsauen. Alle Annehmlichkeiten dieser „kleinen. großen. Stadt“ www.kirchdorf.at liegen zum Greifen nah! Ganz wichtig zu erwähnen ist außerdem die äußert gute geographische Lage mitten in Österreich (ca. 6 km zur Auffahrt auf die A9-Pyhrn-Autobahn, ca. 30 Min. nach Wels, ca. 40 Min. nach Linz, ca. 1,25 Std. nach Salzburg, ca. 2,25 Std. nach Wien, ca. 1,45 Std. nach Graz, ...). In wenigen Minuten erreichen Sie (auch zu Fuß!) Nahversorger, den Stadtplatz, das Freibad, Ärzte, Apotheken, Landeskrankenhaus u.v.a.m. Auch vom Freizeitangebot bietet Ihnen diese Region so ziemlich alles, was das Herz von Jung & Alt begehrt: Skifahren, Wandern, Biken, Segelfliegen, Segeln auf einem der oberösterreichischen Seen … dies alles ist in einem Radius von nur ca. 30 Min.! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Kirchdorf a.d. Krems! Die Wohnung liegt im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in VR, AR, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Bezug: 01.09.2022 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 682,23 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine großzügige, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 81,00... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

72m² 3-Raum Neubau-Wohnung: Das Top 6 ist eine nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung und befindet sich im 2. OG. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- und Essbereich mit Blick in die Berge. Der großzügige, breite Balkon mit ca. 14m² lädt zum Verweilen ein und sorgt für höchste Wohnqualität. Benötigen Sie ein Kinderzimmer, ein Büro oder einfach ein zusätzliches Zimmer? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie. Der Vorraum erschließt sämtliche Räume - das Schlafzimmer, das zweite Zimmer, den Wohn- u. Essbereich mit Einbauküche, das Bad, das WC (Bad und WC sind getrennte Räume mit jeweils einem Waschbecken) und den Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil. Um das Konzept für hohe Wohnansprüche abzurunden, ist die Wohnung mit einer Premium-Küche von der Fa. Breitschopf inkl. Geräte ausgestattet. (entweder gegen Ablöse oder monatl. Miete) Sowohl bei den Baumaterialien als auch bei der Ausstattung wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Einige Beispiele dafür sind Ziegel mit integrierter Dämmung (rein mineralische Füllung aus Mineralwollflocken), kontrollierte Wohnraumlüftung, professionelles Beleuchtungskonzept, Rollläden, großformatige Fliesen (60x60), moderne eckige Waschtische, Markenarmaturen, pflegeleichter Vinylboden Eiche hell in Wohn- u. Schlafräumen, überdurchschnittlich großer Balkon (Geländer: gemauerte Brüstung, Belag: Feinsteinzeugplatten (60x60) Das Wohngebäude besteht aus Keller-, Erd-, drei Ober- und einem Dachgeschoß. Allgemeine Flächen wie Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Spielplatz sind vorhanden. Pro Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden - zusätzlich dazu gibt es öffentliche Parkplätze. Auch ein Glasfaseranschluss und E-Ladestationen sind vorhanden. Keine Haustiere! Lagebeschreibung: Im Zentrum von Pettenbach, im wunderschönen Almtal, lassen sich Wohnen, Arbeit und Freizeit perfekt kombinieren. Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die sehr zentrale Lage und gute Autobahnanbindung (jeweils 8 Min. bis zur Auffahrt auf die A1 und A9 ist der OÖ Zentralraum (25 km Wels, 40 km Steyr, 50 km Linz) sowie das Salzkammergut mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 511,02 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung in Kirchdorf mit Tiefgaragenstellplatz! Diese gemütliche Wohnung verfügt trotz ihrer kompakten Größe über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses (kein Lift). Sie gliedert sich in Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia mit schönem Ausblick in den Innenhof der Wohnanlage, Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken sowie Küche und Abstellraum. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 752,12 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.08.2022 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugeordneter Abstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern steht zudem eine großzügige, gepflegte Grünanlage zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 90,80... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

WOHNEN in der Pyhrn / Priel Region - Ruhelage in Kirchdorf: Neubauprojekt, Maderspergerstraße 7 - ERSTBEZUG - Provisionsfrei Fertigstellung = Bezug: Frühjahr 2023 Neu errichtete, komfortable 3-Raum Wohnung mit Loggia, sowie Tiefgargen- abstellplatz und Freiparkplatz! Herausragendes Preis...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die stilvolle Mietwohnung mit Balkon im Obergeschoß unserer Wohnanlage am Sandberg ist ab Juli 2022 beziehbar. Die Wohnung Top B4 hat eine Wohnfläche von etwa 85,70 m² und besteht aus Vorraum Wohnen/Essen/Kochen Schlafzimmer 2 Kinderzimmer WC und Bad getrennt, Abstellraum Balkon ca. 6,55 m² Keller ca. 7,87 m² 2 KFZ-Abstellplätze (einer davon überdacht) Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit der Mieterin abgelöst werden (Küche mit Bar, Garderobe, Esstisch inkl. Sessel). Die Wohnung kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Mtl. Miete inkl. BK, Parkplatz und USt. Ohne Strom und Heizung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

WOHNPARK KREMSUFER Wohnen mit der Natur Ökologisch durch Photovoltaik-Anlage, Biomasse-Nahwärme, e Car-sharing, uvm. wunderschöner Bergblick / Wohnen in der Natur sehr gute Verkehrsanbindung - stündlich mit der S-Bahn z B. nach Linz Zentrum Zentral und in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger/Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten/Volksschule/NMS, Arzt, Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen, Bücherei, ... Baubeginn: erfolgt Bauweise: massiv So gut ausgestattet ist Ihre Wohnung: helle Räume durch große Fensterflächen große Loggien/Balkone Fußbodenheizung hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper barrierefrei Lift Fahrradraum "Kellerabteil" im Wohngeschoß Gemeinschaftsgarten am Kremsufer Ackerflächen für gemeinsame Bewirtschaftung Vorbereitung für E-Auto-Ladestation beim eigenen Parkplatz uvm.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

WOHNPARK KREMSUFER Wohnen mit der Natur Ökologisch durch Photovoltaik-Anlage, Biomasse-Nahwärme, e Car-sharing, uvm. wunderschöner Bergblick / Wohnen in der Natur sehr gute Verkehrsanbindung - stündlich mit der S-Bahn z B. nach Linz Zentrum Zentral und in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger/Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten/Volksschule/NMS, Arzt, Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen, Bücherei, ... Baubeginn: erfolgt Bauweise: massiv Grundrissanpassungen möglich (vor Errichtungsphase) So gut ausgestattet ist Ihre Wohnung: helle Räume durch große Fensterflächen große Loggien/Balkone Fußbodenheizung hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper barrierefrei Lift Fahrradraum "Kellerabteil" im Wohngeschoß Gemeinschaftsgarten am Kremsufer Ackerflächen für gemeinsame Bewirtschaftung Vorbereitung für E-Auto-Ladestation beim eigenen Parkplatz uvm.... [Mehr]