Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 4-2 Miete ab sofort Wohnfläche: 72,73 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.098,00Miete: € 757,72Top 4-5 Miete ab 01.01.2026 Wohnfläche: 61,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.093,54Miete: € 661,12In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 57 m² Wohnfläche in der Hauptstraße 69/3/3 in Ebenfurth (2490) steht ab sofort zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Die Wohnung kostet monatlich 678,91 € inklusive Betriebskosten von 159,54 €. Eine Kaution von 2000 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Loggia und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett verlegt. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Holzofen bzw. über Elektroheizkörper. Mit einem Heizwärmebedarf von 53 (Energieeffizienzklasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,19 (Klasse C) bietet die Wohnung eine solide Energiebilanz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Markt Piesting. Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung (Gas) Einbauküche möbliertes Badezimmer inkl Badewanne und Dusche Tiefgaragenstellplatz Mietkosten: zzgl. Heizkosten (Gas eigener Zähler) zzgl. Stromkosten (eigener Zähler) Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,21%, wieder ausbezahlt wird. Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung. Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #hell

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung weist eine Fläche von rd.63m2 auf und besticht einerseits durch die hochwertige Ausführung, andererseits durch die tolle Raumaufteilung, den wunderbaren Balkon und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten und besteht aus Vorzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den tollen Balkon sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Das gesamte Wohnhaus und die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet. Eine wunderbare Küche samt Geräten, Fliegengitter; Außenrollläden, schönen Fußböden, .... vermitteln ein ausgezeichnetes Wohnklima Beheizt werden die Wohnungen mit einer Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung mit eigenem Zähler. Das monatliche Heizkostenaconto beläuft sich auf Eur 120,00Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Wohnqualität am Fuße der Hohen Wand, wird hier groß geschrieben. Eine Wohnung zum Wohl fühlen - hier entkommt man dem hektischen Alltag. Eine Oase für Körper und Geist Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe TOP 7 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Anzahlung: 4758.28 EUR Verzinsung: 2.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 9.516,56 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 4.758,28 Rest gestundet auf 5 Jahre / Stundungszinsen bis 31.12.2026 2%, danach WGG-Zinssatz Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 600,75 Wohnungsaufwand 272.96 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese möblierte Dachgeschoßwohnung in 2601 Sollenau Bezirk Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich am 1. Stock eines Zweifamilienhauses + wäre sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination einer Photovoltaikanlage. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Carport für 1 Fahrzeug• Außenstiege zur Wohnung• Balkon ca. 8m2- Dachgeschoßwohnung mit 110m2- Vorraum 5,25m2• Zimmer 9,90m2• Wohn - Esszimmer 34,91m2• WC 2m2• Diele 10,35m2• Badezimmer mit Wanne / Dusche 6,56m2• Einbauküche 6,86m2• Schlafzimmer 20,12m2• Zimmer 13,86m2Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.400.- brutto Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

GUTENSTEIN, RUHIGE LAGE MIT NATURNAHER UMGEBUNG. Zentraler wohnen und arbeiten geht nicht mehr: 20 Wohnungen Geschäftsräumlichkeiten im Gemeindezentrum direkt beim Nahversorger am Marktplatz, einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt. Im Ort finden sich ein Arzt mit Hausapotheke, Drogerie mit Postamt, Volksschule, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Durch den Aufzug im Stiegenhaus 2 sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnhausanlage liegt südlich von Wiener Neustadt in der Freizeitgemeinde Lanzenkirchen. Auf der einen Seite reichen die waldreichen Hänge der Buckligen Welt mit dem Rosaliengebirge fast bis ans Ufer des Leitha Flusses und Gegenüber erstreckt sich die weite Ebene des Steinfeldes mit ihren mächtigen Föhrenwäldern. Lanzenkirchen, Lange Gasse 15/7Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lanzenkirchen Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Einlagerungsraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <2.725m Klinik <6.525m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <7.150m Universität <6.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <2.725m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <2.700m Polizei <2.625m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <575m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Betreubares wohnen Barrierefreie Wohnung inklusive vollausgestatteter Küche! Verfügbar ab 01.11.2025 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 7690.44

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

KIRCHSCHLAG, WO MAN GERN DAHEIM IST. In der größten Gemeinde der Buckligen Welt gehen Natur und Kultur Hand in Hand: Wiesen und Wege und das renovierte „Burgbad“ vor der Haustür, ein reges Kultur- und Vereinsgeschehen im Ort. Kindergarten, Volksschule und NMS sind so nahe, dass die Devise gilt: „zu Fuß“ statt „per Bus“. Direkt am Zöbernbach gelegen, sind die 24 familienfreundlichen Wohnungen ab 62 bis 91 m² durchwegs mit Balkon und Kellerabteil ausgestattet. Der Platz ums Haus gehört den Bewohnern: Der PKW-Stellplatz für jede Wohnung liegt in der Tiefgarage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Moderne Dachgeschosswohnung mit 53,61 m² Wohnfläche in Eggendorf, Seuttergasse 16, ab sofort verfügbar. Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Stock eines einstöckigen Gebäudes und kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden, mit Verlängerung . Die monatlichen Kosten betragen 760 € inklusive Heizung und Betriebskosten mit einer Kaution von 3040 €. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und werden durch eine umweltfreundliche Luftheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Die Dachgeschosslage bietet eine besondere Wohnatmosphäre in diesem Neubau.... [Mehr]