Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Amstetten

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich! Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit praktischer Kochnische, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für praktischen Stauraum. Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre. Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.09.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 51,00 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ? 24.758,69 und die monatliche Miete beträgt ? 786,43 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ruhige und helle, ca. 140 m² große Miet-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Adersdorf 421, in 3332 Biberbach. Die Miet-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihrer ruhigen Grünlage, sowie den wunderschönen Ausblick auf die Wallfahrtsbasilika am Sonntagberg. Gegen Aufpreis kann die bestehende Garage und/oder der Garten angemietet werden. Die drei verfügbaren KFZ-Stellplätze im Freien mit guter Zufahrts- bzw. Zugangsmöglichkeit zur Mietwohnung stehen ebenso optional zur Miete. Ausstattung & Highlights: Eigener barrierefreier Hauseingang, Fingerprint-Zugangssystem, Gegensprechanlage, Ruhige Wohnlage im Grünen mit traumhaftem Ausblick auf die Wallfahrtsbasilika Sonntagberg. Die Mietwohnung ist über eine eigene Zufahrt und über einen barrierefreien Hauseingang befahr- bzw. begehbar. Optional - Neuwertiger Treppenlift im Stiegenhaus Optional - Garten mit ca. 95 m², Optional - Miet-Garage mit ca. 20 m², Optional - 1 überdachter KFZ-Stellplatz mit ca. 22m² sowie 2 zusätzliche PKW-Stellplatze vor der Garage mit ca. 40m², Im Erdgeschoß befindet sich der barrierefreie Wohnungszugang mit großzügigem Vorhaus und WC mit Waschbecken und Fenster. Über das großzügige Stiegenhaus oder optional per Treppenlift gelangen Sie in die schöne und ruhige Mietwohnung im Obergeschoss mit Balkon, Loggia und Ausblick ins Grüne. Die Miet-Wohnung im Obergeschoss besteht aus 1 Vorraum mit Gang und Garderobe 1 großzügig, gestalteten und vollmöblierten Küche mit gemütlicher Sitzbank, 1 hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausblick, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Kinder- oder Gästezimmer, 1 modernes und neu eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, WC, 1 zusätzlichen WC, 1 Waschküchen-Raum, Die Miet-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Pensionisten oder Personen, die großzügiges und ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Da die Miet-Wohnung möbliert ist und sich in einem gut erhaltenen Zustand befindet, ist es die Gelegenheit für Kurzentschlossene, die ohne viel Zeitaufwand nur mit Koffer das neue zu Hause beziehen möchten. Wichtige Info: Die Stromkosten betragen in etwa 120 EURO im Monat. Es fallen keine Gebühren beim Mietvertrag bei Wohnen an. Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter/die Mieterin. Der Energieausweis ist im [Tel] abgelaufen und befindet sich aktuell in Bearbeitung. Fazit: Die Mietwohnung in Adersdorf bei Biberbach steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter regionaler Grundversorgung. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ländliche Idylle, Privatsphäre, Freizeitaktivitäten in der Natur und eine solide Anbindung an umliegende Zentren schätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Hinweis: Die Raiffeisen-Immobilien-Vermittlung Ges.m.b.H. ist beauftragt, den Verkauf der oben angeführten Immobilie zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Ausführungen auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in Hausmening, Die sonnigen Wohnungen verfügen über schöne Räume, die weiß ausgemalt wurden, und mit Laminatboden ausgestattet sind. Möblierte Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche / Wanne und Waschmaschinenanschluss.. Mit sonniger Terasse / Balkon ! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil. Ein Privatparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Die großzügig angelegte Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die etwas Besonderes suchen! Die Wohnungen wurde unlängst neu saniert - ERSTBEZUG ! Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine sehr angenehme Niedertemperatur-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 1

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten * die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift) * Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth * die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen * Vorraum * Küche mit moderner Kücheneinrichtung * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum * Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Fenster * WC * kleiner Kellerabteil * Gasetagenheizung * KFZ Abstellplatz Kaution: 3.000, BMM: € 750, inkl. 100, BK a-conto ( Gasheizung und Strom sowie Kaltwasser wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage Sie möchten ruhig wohnen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren? Dann ist diese moderne Wohnung in Wallsee-Sindelburg genau das Richtige für Sie. Die Wohnhausanlage wurde 2021 errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Dank der energieeffizienten Bauweise mit Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 87 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC sowie Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der ausreichend Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkon- bzw. Terrassentüren sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Außerdem verfügt die Wohnung über ein versperrbares Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein Anschluss an die hauseigene SAT-TV-Anlage ist ebenfalls möglich. Die Wohnanlage befindet sich in der Mostviertler Gemeinde Wallsee-Sindelburg. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Eckdaten 87 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 13 m² Balkon Moderne Einbauküche inklusive Markengeräte Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden Kellerabteil 2 PKW-Stellplätze Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 54 kWh/m2a. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich Dachgeschoß und besteht aus folgenden Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, und Balkon. Kellerabteil und KFZ-Stellplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 59,60 kWh/m²a, f Gee: 1,06 Diese Wohnung mit 78,28 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Willkommen in Strengberg, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente und überzeugt mit durchdachtem Grundriss sowie hoher Wohnqualität. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot ideal. Auch die Lage überzeugt: Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, grüne Umgebung und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 4.472,42 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 755,41 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oes... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 62,60 kWh/m2a, fGEE, SK 1,47 Diese ca. 76 m² Wohnung befindet sich im 4. OG (Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstell- und Vorraum und Loggia). Aufzug, 1 Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner) sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz ist vorhanden. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 59,60 kWh/m²a, f Gee: 1,06 Diese Wohnung mit 78,28 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist diese attraktive Wohnung in Strengberg genau das Richtige für Sie. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen attraktiven Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2027 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? ? 4.515,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 757,20 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]