Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Klagenfurt Land

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Ihr Traum vom Wohnen am See – jetzt zur Miete! Sie haben schon immer vom „Wohnen am See“ geträumt? Hier können Sie diesen Traum verwirklichen! Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im eleganten Wohnprojekt „Wohntraum am See“ in Keutschach am idyllischen Keutschacher See. Die Wohnung besticht durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung, einen herrlichen Seeblick sowie den direkten Seezugang. Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt und zum Wörthersee macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in idyllischer Hanglage und überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur sowie eine hochwertige Ausführung. Der durchdachte Grundriss bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente. Der edle Eichen-Parkettboden unterstreicht die elegante Atmosphäre der Räume. Den Bewohnern stehen zudem eine schöne Liegewiese mit eigenem Badesteg, ein Gemeinschaftspool mit Poolhaus sowie großzügige Allgemeinflächen zur Verfügung. • 3-Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Seelage • Süd-Ost-Ausrichtung mit Seeblick • Terrasse, Balkon und privater Gartenbereich • Direkter Seezugang mit Liegewiese und Badesteg • Gemeinschaftspool mit Poolhaus • 2 Tiefgaragen Parkplätze Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage unverbindlich weitere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Gurnitz und bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Kärntner Landschaft. Wohnung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Auf ca. 140 m² verteilt sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gartens – hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Lage Gurnitz besticht durch seine naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage im Süden Kärntens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Garten PKW-Garagenstellplatz vorhanden Haustiere nach Vereinbarungabgegrenzter Gartenbereich Bezug ab: [ab sofort]Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: KEINES, zahlt der Abgeber • Befristung: 5 Jahre • Vertragserrichtung: 266, €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnung/ Doppelwohnhaushälfte in St.Peter bei Moosburg zu vermieten. Ruhige Lage mit Fernblick zu den Karawanken. Teilmöbliert Erdgeschoss: Moderne offene Bauweise. Vorraum, Küche, Wohnraum und Essbereich in einem, mit freiem Blick auf die Terrasse und ins Grüne. Arbeitsraum mit Waschmaschine- und Trockneranschluss. Wäscheabwurf vom Obergeschoss. Gäste WC im Erdgeschoss. Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrenntes zweites WC. Das gesamte Objekt ist mit Niedertemperatur - Fußbodenheizung ausgestattet. Massivbauweise mit bester Wärmedämmung, 2-fach Isolierverglasung. Gehobene Ausstattung: Alle Räume mit elektrischen Rollladen und Mückenschutzgitter... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche in Pörtschach am Wörther See (9210) in ruhiger Grün- und Ruhelage. Die vollständig renovierte Wohnung besticht durch ihre Nähe zum See., ist sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die großzügige Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne) sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und ein Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet die neue zentrale Pelletheizung. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1900 Euro ( Miete inklusive Betriebskosten) wobei eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohnung/ Doppelwohnhaushälfte in St.Peter bei Moosburg zu vermieten. Ruhige Lage mit Fernblick zu den Karawanken. Teilmöbliert Erdgeschoss: Moderne offene Bauweise. Vorraum, Küche, Wohnraum und Essbereich in einem, mit freiem Blick auf die Terrasse und ins Grüne. Arbeitsraum mit Waschmaschine- und Trockneranschluss. Wäscheabwurf vom Obergeschoss. Gäste WC im Erdgeschoss. Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrenntes zweites WC. Das gesamte Objekt ist mit Niedertemperatur - Fußbodenheizung ausgestattet. Massivbauweise mit bester Wärmedämmung, 2-fach Isolierverglasung. Gehobene Ausstattung: Alle Räume mit elektrischen Rollladen und Mückenschutzgitter... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Langfristig wohnen am Wörthersee – perfekt angebunden, rundum wohlfühlen Willkommen im Feelgoodhotel Krumpendorf – Ihrem neuen Zuhause, das komfortables Wohnen, Naturerlebnis und moderne Mobilität ideal vereint. Diese charmante Einzimmerwohnung bietet auf ca. 31,88 m² Wohnfläche plus 10,55 m² Balkon den perfekten Rückzugsort für Mieter: innen, die langfristig wohnen möchten und zugleich Wert auf Lebensqualität und Anbindung legen. Wohnen, entspannen, durchstarten Die Wohnung ist voll möbliert und modern ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Berufspendler oder Menschen, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Sonniger Balkon mit Seeblick für entspannte Stunden Privater Seezugang zum Spazieren, Schwimmen oder Relaxen Nutzung des Wellnessbereichs (Saunen, Fitness- und Ruheraum) für extra Wohlfühlmomente Perfekte Lage & Anbindung Die Lage am Wörthersee bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit der neuen Koralmbahn erreichen Berufspendler schnell und komfortabel Klagenfurt, Graz oder weitere Regionen, ohne auf Auto oder lange Wege angewiesen zu sein. Restaurants, Cafés, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz bester Anbindung bleibt die Lage ruhig und naturnah, perfekt für entspanntes Wohnen. Ihre Wohn-Highlights auf einen Blick Adresse: Feelgoodhotel Krumpendorf, Krumpendorf am Wörthersee Wohnfläche: ca. 31,88 m²Balkon: ca. 10,55 m² mit Seeblick Zimmer: 1 Einzimmer-Appartement Küche: Voll möbliert, modern ausgestattet Heizung: Zentrale Beheizung (Hotelstandard) Parken: Freier Abstellplatz vor dem Haus, Tiefgarage optional Extras: Privater Seezugang, Wellnessbereich, Nutzung der Resort-Anlagen Flexibilität: Sofortige Nutzung, langfristige Mietoption Fazit Dieses Appartement ist Ihr langfristiges Zuhause am Wörthersee – ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die Natur, Komfort und perfekte Anbindung verbinden möchten. Genießen Sie See, Wellness und Ruhe, während Sie gleichzeitig von der neuen Koralmbahn profitieren und schnell in die Region pendeln können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Wohlfühl-Zuhause am Wörthersee. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Mietwohnung in Pörtschach mit Balkon und Seeblick: Wohnen, wo andere Urlaub machen Haben Sie schon immer davon geträumt, in der Nähe des Ufers des traumhaften Wörthersees zu wohnen? Diese moderne Mietwohnung in Pörtschach bietet Ihnen die Möglichkeit, genau diesen Wunsch zu verwirklichen. Die ca. 2020 erbaute Wohnanlage "Living Lake" mit insgesamt nur 10 Wohnungen besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur, die modernen Wohnkomfort mit seenaher Lage perfekt kombiniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,16 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Raumaufteilung: >Vorraum – ca. 6,06 m² > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 19,29 m² > Schlafzimmer – ca. 12,27 m² > Badezimmer – ca. 4,87 m² > WC – ca. 1,67 m² Der großzügige Wohnbereich und geräumige Schlafbereich mit direkten Zugängen zur Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Diese Terrasse bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 17,50 m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Das Badezimmer ist elegant und funktional mit einer Badewanne gestaltet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 3,27 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz kann für € 53 pro Monat angemietet werden. Die nach Süden zum See ausgerichtete Wohnanlage befindet sich in perfekter Lage: Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wörthersee und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das öffentliche Strandbad Edelweiß oder Panoramabad Pörtschach sind ebenso schnell und leicht zu erreichen, wie der umliegende Radweg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit: Ein Teil des allgemeinen Strombedarfs wird durch eine moderne Photovoltaikanlage gedeckt und die Fernwärme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Diese Wohnung in Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause am Wörthersee wartet auf Sie! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1011,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,38 zzgl 10% USt. Heizkosten € 38,73 zzgl 20% USt. Warmwasser € 33,62 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 7,49 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 123,77 Gesamtbetrag € 1315,23 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Sie gliedert sich in Vorhaus mit Stiegenaufgang, Vorraum, links das Badezimmer mit Badewanne, separates WC, rechts ein Schlafzimmer, Esszimmer + Küche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang mit 8 m2 & das 2 große Schlafzimmer. Ein ca. 8 m2 großer Kellerabteil ist auch vorhanden. Bei dem Preis sind Betriebskosten sowie Strom schon dabei! Bei Interesse bitte telefonisch melden [Telefonnummer entfernt] Lage: Die Wohnung befindet sich in Feistritz im Rosental, einer ruhig gelegenen Gemeinde im südlichen Kärnten, nahe der Grenze zu Slowenien. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe und wohnfreundliche Umgebung aus, umgeben von Wäldern, Wiesen und den beeindruckenden Bergen des Rosentals. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Nahversorger, darunter Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Bank, Arzt sowie Kinderbetreuung und Schulen. Durch die gute Anbindung über die Rosental Straße (B85) sind sowohl Klagenfurt als auch Ferlach in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch die Wohnung auch für Pendler attraktiv ist. Freizeitliebhaber profitieren von einer Vielzahl an Outdoor-Möglichkeiten: Wander- und Radwege, die Nähe zur Drau, sowie Ausflugsziele wie der Bodentaler Talschluss oder der Freibach-Stausee. Die ruhige, sichere und grüne Wohnlage macht Feistritz im Rosental ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Mieten Sie nähe Klagenfurt in Ferlach eine, neue, komplett eingerichtete Wohnung. Für singls oder familie mit 2 kindern oder Sie eignet sich auch als Schüler-WG oder Schülerzimmer. Die Wohnung besteht aus Eingang, Badezimmer mit Fenster, zwei doppelbett Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochzeile von welchem man aus auf den Balkon gelangt. Mietbewerber mit guten referenzen können sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit melden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Ebenthal ist der beliebteste Vorort im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld, sowie dem idyllischen Landschaftsbild, ist Ebenthal der beliebteste Vorort von Klagenfurt. Diese Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Klagenfurt - das Stadtzentrum ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen (in 20 Minuten ist man am wunderschönen Wörthersee, und zugleich nur ca. 750 m vom Ortszentrum Ebenthal entfernt. Hier finden Sie ein breites Angebot von Supermärkten, Ärzten, eine Apotheke, Bank, Trafik und ein Fitnessstudio. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und ist von der Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Ebenso der Autobahnanschluss - in wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost. Zustand Gebäude Das Gebäude ist in einem sehr gutem Zustand, es werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um so den neuwertigen Standard zu erhalten. So wurde soeben die gesamte Fassade neu gestrichen. In dem Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils einem Kellerabteil. Zu jeder Wohnung kann ein Carport gemietet werden. Wohnung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch den Gang/Garderobe gelangt man auf der linken Seite zuerst in das Badezimmer mit anschließendem WC, welches mit einer Badewanne und großzügigen Spiegelschränken ausgestattet ist. Nach dem Bad kommt man in das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Durch die nächste Türe kommt man in ein großzügiges Wohnzimmer, durch das man direkt auf den Balkon gehen kann. Direkt an das Wohnzimmer schießt die Küche an. Diese ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz - hier können Sie sich freu entfalten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung genießen. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit Carport zu mieten - EUR 48,00 inkl. USt. zzgl. EUR 12,00 Betriebskosten (gesamt EUR 62,00) Fazit• eine sehr helle, freundliche Wohnung mit Balkon• neuwertige Küche mit Geräten• absolute Ruhelage und trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung• Carport kann dazu gemietet werden Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! In dieser Wohnung darf nicht geraucht werden - Hunde sind ebenfalls nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier genießen Sie mit Ihren Liebsten die Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadt! Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung ( 1.Stock), 116 m2 plus 7 m2 Balkon, Eingangsbereich, WC, Badezimmer, 2 Schlafräume, Abstellraum, Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich. Einbauküche mit Einbauherd und Geschirrspüler. Die Wohnung wird außer der Küche unmöbliert vermietet. Böden: Gang, Abstellraum und Sanitärräume Fliesen. Schlafräume: Laminat braun. Wohn-Esszimmer: Parkett. Heizung: Fernwärme, Heizkörper und Bodenheizung. Südbalkon und Gemeinschaftsgartenbenützung. Die Miete beträgt € 820,00 plus € 370,00 Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich in einem privat vermieteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Lage Schule, Kindergarten, Krabbelstube, Arzt, Nahversorgung, der Bahnhof, sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung nach Klagenfurt, sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar und runden das einmalige Wohnungsangebot ab. Sonstiges Küche möbliert, Balkonmöbel vorhanden. Makleranrufe unerwünscht! 1 Parkplatz vorhanden. Garage um 60 Euro zu mieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

2 Zimmer: Großzügiger, heller, ruhiger Wohn-Essbereich und Schlafzimmer Balkon: Großzügig mit ca. 9 m², nach Westen ausgerichtet Küche: Voll ausgestattete Küchenzeile mit Vorratsschrank Badezimmer: Mit Badewanne, neuem Waschtisch und Spiegelschrank (inkl. Anschluss für Waschmaschine) WC: Separat Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank Kellerabteil: ca. 3 m2 Mobiliar: Teilmöbliert Heizung: Strom-Etagenheizung Kein Lift Zustand: Frisch renoviert mit neuen Fenstern und Balkontüre incl. Rollläden, Parkettböden neu versiegelt, frisch ausgemalt KFZ-Abstellplatz: Inklusive Unterstellplatz für Fahrräder Bezug: Sofort möglich !! KEINE Maklergebühr !! Fahrradweg direkt an der Anlage: Perfekte Anbindung für eine Radtour oder zum Laufen. 150 Meter zum Wörthersee: Genießen Sie die Nähe zum Wasser – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. In 100 Metern zur Schiffsanlegestelle: Perfekte Anbindung für Ausflüge auf dem See. In 200 Metern zum Parkbad Krumpendorf: Badespaß direkt vor der Haustür. Perfekte Infrastruktur: Nur ca. 10 min zum Bahnhof; Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bus... in unmittelbarer Nähe. Flughafen Klagenfurt: Nur ca. 20 Minuten entfernt – ideal für Vielflieger und Gäste. Klagenfurt in ca. 10 min erreichbar. Ruhige und sonnige Lage: Westbalkon für entspannte Nachmittage und Abende.... [Mehr]