Dreizimmer Wohnung im Bezirk Kitzbühel mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzbühel, Siedlung Frieden 39, ab 01.05.26 verfügbar. Die 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und wird vollmöbliert vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1420 € inkl. Betriebskosten von 220 €. Eine Kaution von 3600 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist auf min 3 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, und einen 4,16 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Zugang zu einem Kellerraum (9m2). Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung in der Wohnung. Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Telefon, TV, GIS usw sind selbst zu tragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Immobilie befindet sich in traumhafter Aussichtslage von Kitzbühel. Ein hohes Maß an Privatsphäre und reichlich Sonnenstunden erwarten den neuen Mieter dieser Dachgeschosswohnung. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und ist eine von nur drei Einheiten. Das Stadtzentrum von Kitzbühel liegt nur drei Autominuten entfernt und die Lage verspricht einen traumhaften Ausblick auf den weltberühmten Hahnenkamm. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² bietet die Wohnung ein hohes Maß an Stilsicherheit und Gemütlichkeit. Exklusives Mobiliar, hochwertige Einbauten aus Stein, Altholz und modernes Dekor machen diese Immobilie zu einer begehrten Wohlfühlimmobilie. Der Wohnbereich mit Sichtdachstuhl wird von einem Kaminofen begleitet, ein uriger Almhüttencharakter findet sich in der gesamten Immobilie wieder. Maßangefertigte Einbauschränke aus Altholz, ein gepflegter Eichendielenboden sowie eine voll ausgestattete Küche in Holzoptik sind nur einige wenige Beispiele. Zwei Schlafzimmer wurden mit Einbauten und jeweils einem Doppelbett bestückt. Das Badezimmer mit modernen Armaturen bietet eine Dusche, ein WC und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der einen fantastischen Ausblick auf die Stadt Kitzbühel, auf die ländliche Umgebung und zum Hahnenkamm ermöglicht. Zum Objekt gehören ein kleines Saunahäuschen und eine Terrassenfläche mit Sitzgelegenheit im Gartenbereich, welche vom neuen Mieter genutzt werden dürfen. Technisch ist die Immobilie ebenfalls zeitgemäß ausgestattet: Inzwischen wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert, zudem stehen E-Ladestationen für die Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 vermietbar. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 2 Balkone, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Saunahäuschen mit Terrasse und Gartenbereich, Kamin, teilweise möbliert, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 3.685,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 275,-, HWB 173,6 fGEE 2,20 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrlich gestaltete Dachgeschoss- Wohnung mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Die besondere Liegenschaft auf der Sonnenseite Kitzbühels bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Dächer Kitzbühels hin zum Hahnenkamm und seiner prominenten Abfahrt, der "Streif". Über ein einladendes und gut zu gestaltendes Entree gelangt man in einen Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche und praktischen Arbeitsbereichen. Ein sonnendurchfluteter Wohnbereich schließt sich an. Die Wohnung im Dach des Zuhäusls ( neben einem bewirtschafteten Bauernhof) verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer im modernen Alpenstyle, das WC ist separat gelegen. Als besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon zu nennen, der in einer riesigen Panorama- Dachterrasse mündet. Zugeordnet ist ein Abstellraum für Ihre Sportgeräte sowie ein PKW- Stellplatz. Short- Cuts: • Neu errichtete Wohnung im Zuhäusl • Dachterrasse • Sonnseite Kitzbühel • Traumblick • Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche • 2 Schlafzimmer • 1 edles Badezimmer mit bodentiefer Dusche • separates WC • Abstellplatz und Stellfläche für Sportgeräte KM: 2700.- BK: 160, Kaution : 3 MM, HBW: i. A., frei ab Juni... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die perfekte Ferienwohnung am Berg ! Diese Maisonette - Wohnung begeistert mit deiner gepflegten Ausstattung und dem praktischen Schnitt. in der ersten Ebene bildet der Wohn- Essbereich den zentralen Mittelpunkt. Hier befindet sich eine geschmackvolle Küche, ein gemütlicher Essbereich der in den Wohnbereich über geht. Eine Speis, ein Garderobenbereich und ein WC mit Anschluss für die Waschmaschine sind hier praktische Ergänzungen. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Badzimmern en Suite. Der vorgelagerte Sonnenbalkon bietet Entspannung und einem traumhaften Panoramablick. Ein Außenstellplatz für den PKW und Abstellfläche für Sportgeräte ist vorhanden. Gesamtmiete: 1200.- zzgl. Strom und Wlan, zzgl Tourismus - und Gemeindeabgabe, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum! Beim Betreten dieses modernen Ski-In/Ski-Out Domizils empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit einer liebevoll gestalteten Garderobe aus feinem Lodenstoff, die Gemütlichkeit und Tradition miteinander verbindet. Der exklusive Wohn- und Essbereich begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel – hier entstehen kulinarische Genüsse mit Blick auf die majestätischen Berge, die von den beiden großzügigen Balkonen aus bewundert werden können. Die beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem, luxuriösem Bad ausgestattet, schenken Ruhe und Privatsphäre nach einem aktiven Tag. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet Raum für individuelle Wohnträume.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

In einem schönen Tirolerhaus mitten im Dorf und trotzdem ruhig (Privatstrasse), Skischule, gratis Skibus, Bus, Arzt/Apotheke, M-Preis, Bäckerei, Dorfladen, Post, Bank, Cafés, Restaurants ... alles fussläufig erreichbar. Schöner Rundumblick auf Hahnenkamm und Horn in Kitzbühel. Optimale Orientierung Süd und West. Widmung FREIZEITWOHNSITZ ab sofort zu vermieten : schöne helle Wohnung ca. 90 m2, 1. Stock, 3 Zimmer, 2 Dusche/WC, Küche (neue Küchenzeile), grosser Sonnenbalkon, unmöbliert, 1450€/Monat + BK (ca. 180€/Monat)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2017 neu errichten Gebäudes. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude lediglich 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet und insgesamt in einem hochwertigen Zustand. Der überdachte großflächige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen grandiosen Blick auf den Wilden Kaiser. Die Ausstattung mit Holz (Böden und Türen) bietet das typische Tiroler Flair. Zur Wohnung gehört neben einem abgetrennten Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Personenaufzug. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und damit ist eine ruhige Lage gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche, großzügige 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel. Von der Wohnung bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm. Die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene, ca. 70 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Küche sowie Wohnraum, von welchem man auf die Loggia gelangt. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich möbliert vermietet. Zubehör ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einer Einzelgarage. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkplätze und große Grünflächen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die monatliche Miete beträgt. 1.400 € inkl. Betriebskosten. Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten in Kössen Highlights der Immobilie: - 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum - Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug - Weitere Stellplätze optional verfügbar - Miete, Mietkauf oder Kauf möglich Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1720 Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1900 Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Wo Kitzbühel zu Füßen liegt. Hoch über den Dächern der Stadt öffnet sich ein Zuhause, das Ruhe, Sonne und Weitblick vereint. Das Dachgeschoss auf der Sonnenseite von Kitzbühel schenkt jeden Tag neue Perspektiven – vom ersten Licht am Morgen bis zum sanften Ausklang über den Bergen. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und das Gefühl schätzen, ganz bei sich zu sein. Diese wundervolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige, ruhige und exklusive Lage. Sie befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten und hat einen separaten Eingang, der für absolute Privatsphäre sorgt. Der offene Dachstuhl verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre und hebt den einzigartigen Charakter des Wohnraums hervor. Die voll ausgestattete Küche ist durch eine stilvolle Holztheke mit dem Wohnzimmer verbunden, von dem aus beide Balkone zugänglich sind. Von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick über Kitzbühel und die umliegenden Berge genießen. Ausgestattet wurde die hochwertige Küche mit Geräten der Marke Gaggenau und bietet höchsten Komfort beim Kochen. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen mit Sichtfenster im Winter für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der geschmackvoll angelegte Freisitz im Garten, der einen einmaligen Blick auf Kitzbühel und den Hahnekamm bietet und exklusiv genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit edlen Holzdielen ausgelegt und teilmöbliert, inklusive Kleiderschränken in den beiden Schlafzimmern und einem großzügigen Esstisch im Wohnbereich. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC. Ein Freistellplatz für Ihr Auto, ein Skiraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und Fahrräder ergänzen das Angebot. Geheizt wird Pelletts/Hackschnitzel und wird mit einer thermischen Solaranlage unterstützt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gelegen in einer traumhaft ruhigen Hanglage von Itter befindet sich dieses komplett entkernte und aufgestockte 4 Parteienhaus. Dank der Westausrichtung des Gebäudes ist auf allen Außenflächen mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Im fußläufig erreichbaren Dorfzentrum befinden sich sowohl der örtliche Nahversorger, sowie Restaurants und eine Volksschule. Zum Haus gehören insgesamt 7 Carports sowie 3 Außenstellplätze, ein allgemeiner Müllraum ist ebenfalls vorhanden. Alle vier Wohnungen werden mit Küchen und Badarmaturen ausgestattet, ansonsten bleiben sie unmöbliert. Im Untergeschoss, welches dank der Hanglage wie ein Erdgeschoss wirkt, befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. Diese weist insgesamt 84m² Wohnfläche auf. Die nach Südwesten orientierte Terrasse hat inklusive dem Garten eine Größe von rund 48m². Zur Wohnung gehören ein Carport, sowie ein Freistellplatz, die in der Warmmiete von €1500,- inbegriffen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefrei gestaltete 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung mit knappen 90m² bietet ausserdem eine großzügige Südwest-Terrasse mit rund 33m². In der Warmmiete von €1550,- sind ein Carport und ein Freistellplatz inkludiert. Im Obergeschoss findet man zwei identische 4-Zimmer Wohnungen mit Südwest- und Westausrichtung. Diese verfügen beide über rund 97m² Wohnfläche sowie 32m² und 27m² Terrassenfläche. Zu den Wohnungen gehören jeweils zwei Carport-Stellplätze, die in der Warmmiete von €1700,- inklusive sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In attraktiver Sonnenlage von Kössen befindet sich diese exklusive Neubau-Gartenwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung vereint. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Gäste. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur umlaufenden Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in den Abend hinein sowie viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Individualität: Parkett- und Fliesenböden können vom Käufer frei gewählt werden und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Auch Fenster, Raffstores und weitere Details entsprechen einem gehobenen Ausstattungsstandard. Ein energieeffizientes Heizsystem mittels Wärmepumpe gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort bei nachhaltiger Betriebsweise. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz – ein stimmiges Zuhause in einer der schönsten Wohnlagen Tirols. Ein Mietkauf ist nach Vereinbarung möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Realisierung Ihres Wohntraums.... [Mehr]