Zweizimmer Wohnung im Bezirk Grieskirchen mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Architektur trifft Natur - Wohnen am Südhang! Haus B, TOP 2A | 74 m² Wohnfläche + 11,9 m² Loggia Exklusive Mietwohnung in 4707 Schlüßlberg In einem neu errichteten Architektenhaus mit nur vier Wohneinheiten, steht ab Jänner 2026 eine hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Genießen Sie Wohnen in traumhafter Südhanglage zwischen Grieskirchen und Bad Schallerbach - mit unverbaubarem Ausblick über das Trattnachtal und, bei klarem Wetter, sogar bis zum Gebirgspanorama. Die 11,9 m² große Loggia lädt zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung & Highlights * moderne Massivholz-Niedrigenergiebauweise * lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Holz-Alu-Fenstern * hochwertige EWE-Designküche mit Granit-Arbeitsplatte & Marken-Einbaugeräten * stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Möbeln *Garderobenmöbel zur Küche passend *Bad und WC getrennt * großzügige Loggia mit großen Hebe-Schiebetüren * elektrische Raffstores (Außenbeschattung) an allen Fenstern * LEHA-Vorhangschienen & integrierte Insektenschutzgitter * eigener Kellerraum im Erd-/Kellergeschoss * große Grünflächen & Begegnungszonen im Außenbereich * 1-2 Carport-Stellplätze optional anmietbar * diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden *Unterstützung bei Möblierung möglich (auf Wunsch) Weitere Informationen * Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet * Strom ist vom Mieter separat anzumelden * Alle angegebenen Preise sind unverbindlich * Vor Vertragsabschluss sind Einkommensnachweise vorzulegen * (z. B. Arbeitsvertrag, aktuelle Lohnzettel etc.) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohngut am Steegenbach - Wiesengut - Stilvolles Wohnen in Steegen - 15 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen 15 hochwertige und ökologische Mietwohnungen zwischen 32 und 110m² LANGLEBIGE BAUQUALITÄT UND NACHHALTIGE ENERGIEVERSORGUNG Das WOHNGUT AM STEEGENBACH verbindet exklusives Wohnen mit höchster Bauqualität und einer umweltfreundlichen Energieversorgung durch eine moderne Luftwärmepumpe. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Wohnanlagen sowie acht Einfamilienhäuser. In dieser Wohnanlage befinden sich 15 modern geschnittene Mietwohnungen für Paare, Singles und junge Familien. Im Erdgeschoß haben sämtliche Tops je eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die oben liegenden Wohnungen verfügen allesamt über breite Balkone. Eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen, ein sehr großer Kinderspielplatz und die begrünte Begegnungszone runden das ansprechende Gesamtbild ab. Moderne Einbauküche inklusive Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet: Fronten in elegantem Platingrau , schwarze Metallgriffe und eine Arbeitsplatte in Chalet Eiche sorgen für ein modernes, harmonisches Gesamtbild. Zur Ausstattung zählen Geräte von Gorenje (Backofen mit Cerankochfeld, Flachschirm-Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination) sowie ein vollintegrierter Siemens-Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle mit Chromarmatur . HIGHLIGHTS WOHNANLAGE Günstige Luftwärmepumpe 3-Scheiben-Isolierverglasung Eigene Gärten, große Balkone und Terrassen Balkone (1. und 2. Obergeschoß) eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrradabstellraum mit zugewiesener Steckdose Extra Schallschutzdämmung Fußbodenheizung Holzparkett Barrierefrei, inkl. Aufzug Hochwertig ausgestattet Große Fensterflächen Raffstore Hebe- Schiebetüren Fernblick PV-Anlage mit günstigem Strombezug Moderne Küche zugewiesener Parkplatz Highlights Top 14 ca. 69,35 m² Wohnfläche ca. 19,92 m² Balkon 2 Zimmer Kellerabteil 1 Parkplatz Kosten Mietzins netto 780,00 € BK netto 154,56 € HK netto 49,09 € 10% Ust. 93,46 € 20% Ust. 9,82 € Brutto Gesamtmiete 1.086,93 € Kaution 3.260,79 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die eigenständige Gemeinde Steegen grenzt direkt an die sehenswerte Stadtgemeinde Peuerbach und liegt nördlich von Grieskirchen. In der beschaulichen Region im Norden Oberösterreichs lebt es sich angenehm ruhig und sie bietet alles, was man zum Leben braucht. Von Nahversorgern, Ärzten, Schulen bis hin zu Sport- und Kulturvereinen, einem Kino, einem Freibad und einer Eishalle. Besonders sehenswert ist das Schloss Peuerbach mit seinem einzigartigen Renaissance Portal und dem "Kometor" - einem begehbaren Kunstobjekt des Künstlerehepaars Billa und Manfred Hebenstreit im Schlossgarten von Peuerbach. Die Einkaufsstadt Wels liegt nur etwa eine halbe Stunde entfernt und den Flughafen Linz erreicht man mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Übrigens ist die Gemeinde Steegen nicht nur Mitglied im Arbeitskreis "Gesunde Gemeinde" sondern auch Partner im Klimabündnis. Hier lebt es sich halt wirklich gut. Heute genauso wie morgen. Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

Einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 = € 218,04Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt – bestehend aus den Häusern 2 und 3 – ist bereits bezugsfertig. Der zweite Bauabschnitt (Haus 1) mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen – hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 32 Mietwohnungen des zweiten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 87 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 666,15 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert und verfügt über eine Einbauküche. Bad und WC sind getrennt. Ein Parkplatz ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hackschnitzelheizung. Miete: 790 Euro inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder kleine Familien Lage: Rottenbach, die charmante Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, besticht durch seine vorteilhafte Lage. Hier verbinden sich Natur und Ruhe, mit einer exzellenten infrastrukturellen Lage. Man lebt exklusiv am Land, mitten im Grünen und genießt den Vorteil über den raschen Anschluss zur Autobahn A8. Ob Wels, Linz, Wien oder auch Passau und München... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN GRÜNLAGE IN NEUKIRCHEN/WALDE! LAGE : Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines acht Parteienhauses in Neukirchen am Walde im Bezirk Grieskirchen. Weitab von Verkehrslärm und Industrie liegt der Ort in wunderschöner, ruhiger Gegend. Der gepflegte und mit Blumen reichverzierte Ort eignet sich ideal um dem Stress des Alltags zu entfliehen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG : Bezug: ab 01.02.2025 unter folgenden Voraussetzungen kann eine Wohnung im Betreubaren Wohnen angemietet werden: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/18783.htm Aufteilung : - Vorraum - Abstellraum - Bad - WC sep. - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit angrenzender Küche - Loggia Kosten : Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 500,87 Finanzierungsbeitrag: € 1.600,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

- Wohnung in 4681 Rottenbach in Oberösterreich - Miete 560,00 € - 45m² Fläche - 2 Zimmer - Stellplatz - Fliesen, Parkett, Einbauküche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Massiv, Bad mit WC - Verkehrsanbindung: Bus - In der Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei Lage: Rottenbach, die charmante Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, besticht durch seine vorteilhafte Lage. Hier verbinden sich Natur und Ruhe, mit einer exzellenten infrastrukturellen Lage. Man lebt exklusiv am Land, mitten im Grünen und genießt den Vorteil über den raschen Anschluss zur Autobahn A8. Ob Wels, Linz, Wien oder auch Passau und München... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte 2 - Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragen-Parkplatz im ruhigen Gallspach! Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt – bestehend aus den Häusern 2 und 3 – wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen – hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 773,99 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Architektur trifft Natur – exklusive 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Südhanglage zwischen Grieskirchen und Bad Schallerbach. Mit 74 m² Wohnfläche, 11,9 m² Loggia und unverbaubarem Ausblick über das Trattnachtal bis zum Gebirgspanorama bietet dieses Objekt echtes Wohlfühlwohnen. Highlights & Ausstattung: • Neubau / Erstbezug • Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung & Fußbodenheizung • Photovoltaik zur Unterstützung der Heizung • Hochwertige Massivholz-Bauweise & raumhohe Holz-Holz-Alu-Fenster • Loggia (11,9 m²) mit breiten Hebe-Schiebetüren • Elektrische Raffstores + Insektenschutzgitter • EWE-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte & Marken-Geräten (ohne Ablöse) • Badezimmer mit Badewanne; WC & Bad getrennt • Eigenes Kellerabteil • Carportstellplatz optional (zwei Plätze möglich)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer-Mietwohnung in Bad Schallerbach Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Schallerbach bietet rund 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ideale Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eurothermen Resort und ist somit perfekt geeignet für alle, die Wohnen und Wohlfühlen miteinander verbinden möchten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet sich sowohl für Singles als auch Paare an, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Dank der Nähe zur Therme, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist diese Immobilie ein echtes Highlight in Bad Schallerbach. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €527,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €175 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €87,73 Gesamtbetrag €790... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektur trifft Natur ? Wohnen am Südhang! Haus B, TOP 2A | 74 m² Wohnfläche + 11,9 m² Loggia Exklusive Mietwohnung in 4707 Schlüßlberg In einem neu errichteten Architektenhaus mit nur vier Wohneinheiten, steht ab Jänner 2026 eine hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Genießen Sie Wohnen in traumhafter Südhanglage zwischen Grieskirchen und Bad Schallerbach ? mit unverbaubarem Ausblick über das Trattnachtal und, bei klarem Wetter, sogar bis zum Gebirgspanorama. Die 11,9 m² große Loggia lädt zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung & Highlights * moderne Massivholz-Niedrigenergiebauweise * lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Holz-Alu-Fenstern * hochwertige EWE-Designküche mit Granit-Arbeitsplatte & Marken-Einbaugeräten * stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Möbeln *Garderobenmöbel zur Küche passend *Bad und WC getrennt * großzügige Loggia mit großen Hebe-Schiebetüren * elektrische Raffstores (Außenbeschattung) an allen Fenstern * LEHA-Vorhangschienen & integrierte Insektenschutzgitter * eigener Kellerraum im Erd-/Kellergeschoss * große Grünflächen & Begegnungszonen im Außenbereich * 1? 2 Carport-Stellplätze optional anmietbar * diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden *Unterstützung bei Möblierung möglich (auf Wunsch) Weitere Informationen * Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet * Strom ist vom Mieter separat anzumelden * Alle angegebenen Preise sind unverbindlich * Vor Vertragsabschluss sind Einkommensnachweise vorzulegen * (z. B. Arbeitsvertrag, aktuelle Lohnzettel etc.) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin ? ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]