Einzimmer Wohnung in der Steiermark mieten

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon in Graz, Feuerbachgasse 30 A. Die 40 m² große Neubau-Wohnung im 2. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug ist ab 01.02.2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. • 1-Zimmer-Erstbezugswohnung nach Komplettsanierung 11-12/2025 • Ruhige Innenstadtlage • 1-Zimmerwohnung mit 40 m² Wohnfläche und 9 m² Balkon im 2. OG mit Lift • Kellerabteil • Baujahr der Wohnanlage 2002 • Energieklasse B (HWB 29,83) • Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung Raumaufteilung • 1 großes Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Vorraum, Bad/Dusche mit WC inkl. Waschmaschinenanschluss • 1 zentraler Fahrradabstellraum in der Wohnanlage • Zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof gegenüber dem Hauseingang Ausstattung • Gehobene Ausstattung • Neue Türen (zum Teil Glastüre) • Neuer Parkettboden • Neues Bad/Dusche, WC • Hochwertige Fliesen, Dusche, WC • Hochwertige Küchenzeile in moderner Optik (glänzendes Weiß) mit Geschirrspüler, Spüle, E-Herd mit Ceranfelder und Backrohr, Spüle, Dunstabzug • Komplett neu ausgemalen • Jalousien • Komplette Beleuchtung in allen Räumen und Balkon Ausgezeichnete Infrastruktur • Bus bzw. Straßenbahn in unmittelbarer Nähe In nur 400m Entfernung befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle Kunsthaus/Südtiroler Platz, wodurch sich eine perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ergibt. • Nur 50 Meter entfernt befindet sich das städtische Hallenbad "Bad zur Sonne". • In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. • Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. • Supermärkte, Apotheken: 400 Meter • Hauptplatz: 700 Meter • Augarten: 800 Meter • Grazer Universitäten: In ca. 1,5 - 2 km Entfernung befindet sich die TU-Graz, als auch die Karl-Franzens-Universität Graz. Sonstiges • Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden (ca. € 75, p.m.) • Haustiere sind nicht erlaubt • Digitale SAT-Anlage • Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Diese sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Erstbezug #möbliert

Diese wunderschöne vollmöblierte 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Küchenzeile (2 Herdplatten, Mikrowelle mit integrierter Grillfunktion und Geschirrspüler) und Abstellbox. Weiters befinden sich in den Allgemeinräumen, 2 Waschmaschinen und 2 Trockner. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Beschreibung der monatlichen Kosten 531,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, EVB, Steuern, Lift, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon

Wir suchen einen Mieter für ein Apartment im Brauquartier. Das Apartment liegt im 6. Obergeschoss und besteht aus Wohnraum, Bad/WC und einem Zimmer. Es wird zudem ein Kellerraum mitvermietet. Das Apartment hat als Zusatz eine ca. 9 m^2 große Loggia. Das Apartment ist gut ausgestattet und kann jederzeit bezogen werden. Die Miete für das Apartemnt liegt bei 681,50€ inkl. Heizung. Die Lage ist gut an das öffentliche Netzwerk angebunden und es gibt sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese entzückende kleine Wohnung (TOP 17) befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift eines kleinen Neubauhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, einer Wohnküche und einem kleinen separaten Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon und ist mit Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ruhig und doch zentral gelegen mit sehr guter Infrastruktur HWB 28kWh/m²a... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses im Herzen von 8010 Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 33,51 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die den pulsierenden Lebensstil der Stadt genießen möchten. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie den verfügbaren Raum optimal nutzen können und eine einladende Atmosphäre entsteht. Die Wohnung ist nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme während der kälteren Monate, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch für Einkäufe oder Besuche. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. Ob zur Arbeit, zur Universität oder in die Innenstadt – hier sind Sie stets bestens angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause rundum versorgt sind. Die Mietkosten von nur 431,48 € bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne Ihr Budget zu sprengen. Diese Wohnung kombiniert Lebensqualität mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <775m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <625m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <975m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Garconniere in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus etc. sind fußläufig erreichbar Die Garconniere verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 qm und einem Balkon mit einer Fläche von ca. 7 qm. In der Garconniere befindet sich eine vollausgestattete Küche im Premium Segment. Viel Stauraum bietet der maßgefertigte Schrank aus Fichten- und Eichenholz sowie Elementen aus Glas. Ein zusätzliches Highlight ist der Eiche Naturholz Boden. Das Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche, WC und Waschtisch. Zur Garconniere gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein im Objekt befindlicher Tiefgaragen Parkplatz kann gegen Aufpreis gemietet werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die Haltung eines Haustieres nicht gestattet ist. Die angeführte Gesamtbelastung versteht sich exklusive Stromkosten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

AKTUELL IN SANIERUNG FOTOS FOLGEN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Lindenhof! Direkt angrenzend an den Leechwald erwartet Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment, in einer überaus ruhigen und grünen Umgebung nähe Hilmteich – ideal für Singles oder Studenten, besonders attraktiv für LKH-Beschäftigte. Auf ca. 21 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Layout mit Vorraum, modernem Badezimmer, einem gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer und einer praktischen Kochnische. Das Highlight ist der atemberaubenden Blick auf die Berge, die Stadt und die Sternwarte am Steinberg, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Information: • Wohnfläche: ca. 21 m² • Zimmer: 1 Wohn-/Schlaf/Esszimmer • Ausstattung: Voll möbliert und umfassend ausgestattet (siehe Details/Sonstiges), Einbauküche, Bad, Kellerabteil, Stellplatz • Kaution: 1.500 € • Bezug: Ab 01.02.2026 • Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre. (Abweichende Mietzeiträume sind nach Vereinbarung möglich) • Hinweis: Tierhaltung kann nach individueller Absprache geprüft werden. Am Lindenhof, 8043 Graz Mariatrost – direkte Leechwaldnähe, nähe Hilmteich, mit idealer Stadtanbindung und Top-Erholungswert. Der Klinikbus zu Klinikum Mitte ist schnell erreichbar und fährt im 20min intervall. Das Zentrum von Graz ist schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, rund 10min zu Fuß. Auch das LKH ist Fußläufig 10min entfernt. 15min mit dem Fahrrad, benötigen sie auf den Grazer Hauptplatz. So verbinden Sie die Ruhe der Natur perfekt mit dem urbanen Leben. Direkt vor der Haustür beginnt zudem der Leechwald und fußläufig der Hilmteich, die beliebteste Stadtoase von Graz, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Laufrunden und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. • Keller • Fahrradabstellraum • Allgemeingarten • Parkplatz Miete € 390.- Betriebskosten € 70.- Möblierungsentgelt € 30.- Gesamtbelastung € 490.-... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese voll möblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche (inkl. Besteck, Tassen, Kaffeemaschine usw.), einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen begehbaren Schrank, einen Flachbild-TV, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Internet, Klima, Versicherung und USt.: € 660,00 - 1. bis 3. Monat € 645,00 - 4. bis 6. Monat € 630,00 - ab dem 7. Monat Stromkosten mtl.: 45,50 Einmalige Servicegebühr: € 210,- Kaution: € 2.000, Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate). Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort beziehbar. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. Die Natur vor der Haustüre, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in die Innenstadt! Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. In diesem Haus sind noch weitere Appartements verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 480 Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Herzige Kleinwohnung mit Westbalkon in Andritz! Die ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus und überrascht durch eine intelligent geplante und alltagstaugliche Grundrissform. Diese Wohneinheit verwöhnt auch mit einem wunderschönen Blick und einem Westbalkon. Im Überblick: 6. Stock mit Lift Toplage in Andritz beste Infrastrukturbedingungen (nur wenige Schritte zur Straßenbahn, zum Einkauf, zu allen wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung, zu Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen …) gepflegtes Wohnhaus guter Zustand Heizung: Fernwärme in der Miete inkludiert - derzeitige Vorschreibung EUR 90,00 (wird jährlich abgerechnet) Küche mit sämtlichen E-Geräten Kellerabteil im allgemeinen Keller Mietvertragsbeginn: ab sofort, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #barrierefrei

Das Objekt besticht neben der guten Ausstattung und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage und den günstigen Preis. Diese Garcionerre besteht aus Wohnraum mit Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad/WC und großen Balkon. (Es gibt kein Kellerabteil.) Die Wohnungen ist ab 01.03.2026 beziehbar!... [Mehr]

#ruhig

Zur Vermietung steht diese gut geschnittene 34 m² große Wohnung in der Zangtalerstraße 25, die durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Pendler. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung auf kompakter Fläche: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum Großzügige Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet Separates Schlafzimmer, ruhig gelegen und gut möblierbar Badezimmer inkl. WC, funktional und gepflegt Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich eignet sich die Wohnung hervorragend für angenehmes, strukturiertes Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Zentral leben - Erholung im Grünen genießen - Wohnen in der Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz In begehrter Lage im Grazer Bezirk Gries finden Sie ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, liegt die Wohnanlage ruhig eingebettet in einer Seitengasse ? zentral und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Projekt auf einen Blick 63 hochwertige Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Voll ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.) Großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Parkcharakter & gemeinschaftlichen Hochbeeten Lift, Tiefgarage und Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung Modernes Design & durchdachte Ausstattung Das klare, zeitgemäße Architekturkonzept set... [Mehr]