Eigentumswohnungen in 1020 Wien,Leopoldstadt
49 bis 60 von 1005
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Heinestraße / 96,61m² / 4 Zimmer
€ 10.340,54 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Exklusives Wohnen zwischen Tradition und Moderne In unmittelbarer Nähe zur Heinestraße, zwischen Augarten und Praterstern entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den Charme eines sorgfältig revitalisierten Altbaus mit moderner Architektur vereint. Das historische Gebäude wird umfassend saniert und durch drei elegante Neubaugeschosse ergänzt ? für ein Wohnkonzept, das zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort verbindet. Historischer Charme neu interpretiert Die stilvolle Gründerzeitfassade wird behutsam saniert und bewahrt ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig entstehen hochwertige Neubauflächen, die moderne Architektur harmonisch mit dem historischen Bestand verbinden. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein vollständig revitalisiertes Stiegenhaus sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse & hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Freiflächen ? Balkone, Terrassen oder Dachterrassen ? schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Wohnprojekt für Menschen, die den Charakter klassischer Wiener Architektur schätzen und gleichzeitig Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität legen. AUSSTATTUNGS-HIGH-LIGHTS: Eichen-Landhausdielen (Fischgrät gegen Aufpreis möglich) Großformatiges Feinsteinzeug in modernen Designs Hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC Bodenebene, verflieste Duschen Dreifach verglaste Fenster Elektrische Beschattung im Innenhof Fußbodenheizung und Deckenheizung Fußbodenkühlung und Deckenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer Energieeffiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung bis ins Detail Terrassen/Balkone mit Boden aus Lärchenholz und Glasgeländer Ein Wohnprojekt, das den einzigartigen Charakter eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit modernster Wohnqualität verbindet und damit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, U1 Vorgartenstraße / 30m² / 1 Zimmer
€ 6.333,33 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Charmante Altbauwohnung mit Donau und U1 direkt vor der Haustür Dieses hochwertig kernsanierte Studio-Apartment vereint den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage im Herzen des 2. Bezirks ? zwischen Donau, Prater und der Inneren Stadt. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage ? diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität und Lage. Die rund 30 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Zuge einer Sanierung in den Jahren 2023/24 umfassend modernisiert. Historisch aufbereiteter Fischgrätparkett, großzügige Raumhöhen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine sowie das ansprechend ausgestattete Badezimmer mit Dusche sind bereits vollständig eingerichtet und ermöglichen einen sofortigen Bezug. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick in Richtung Donau und Mexikokirche, der der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die U1-Station Vorgartenstraße befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Stephansplatz in nur wenigen Minuten. Auch die Donauinsel, der Wiener Prater sowie das Nordbahnviertel mit dem Austria Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Gastronomieangebote. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage ? diese Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung, die ausgezeichnete Lage und ihr langfristiges Wertpotenzial. Highlights auf einen Blick Ca. 30 m² Wohnfläche 1-Zimmer Wohnung Kernsaniert (2023/24) Sofort bezugsfertig Fischgrätparkett Moderne Einbauküche inkl. Waschmaschine Donaublick U1 Vorgartenstraße direkt vor der Haustür Nur ca. 5 Minuten ins Stadtzentrum Eigenes Kellerabteil Beliebte Lage nahe Donauinsel, Prater und Mexikoplatz Ideal als Eigennutzung oder Anlageobjekt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, Donaukanal, Prater / 64,83m² / 3 Zimmer
€ 4.303,56 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz ? und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof ? jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 9 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 65? m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ? so kann man mit einer Wohnküche diese Einheit zu einer 3-Zimmerwohnung umbauen. Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Ein Zuhause mit Zukunft beginnt mit einem guten Konzept. Eigentumswohnung mit Renovierungskonzept!
€ 225.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 42m² / 1 Zimmer
€ 5.357,14 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Wer den Charme eines Wiener Altbaus schätzt, gleichzeitig aber den Aufwand einer umfassenden Sanierungsplanung vermeiden will, findet in diesem Angebot eine außergewöhnliche Gelegenheit. Im Stuwerviertel, bieten wir eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung inklusive eines bereits ausgearbeiteten Renovierungskonzeptes an. Gemeinsam mit einem renommierten Fachunternehmen wurde ein stimmiges Gesamtkonzept entwickelt. Dadurch erhalten Sie nicht nur eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial, sondern auch eine fundierte Grundlage für deren hochwertige Erneuerung. Das Konzept steht - Sie entscheiden über den nächsten Schritt Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das vorhandene Renovierungskonzept zeigt auf, wie sich die bestehende Raumstruktur unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten in ein modernes und zeitgemäßes Zuhause verwandeln lässt. Die Planung wurde mit besonderem Augenmerk darauf erstellt, den Charakter des Altbaus zu erhalten und gleichzeitig heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Einzelheiten des Renovierungskonzeptes sowie die vorgesehenen Ausführungen werden im Zuge der Kaufvertragsabwicklung ausführlich erläutert. Highlights auf einen Blick ✔ Klassisches Wiener Jahrhundertwendehaus ✔ Zwei separat begehbare Zimmer ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ Umfangreiches Renovierungskonzept eines renommierten Fachunternehmens ✔ U2 Messe-Prater in wenigen Gehminuten erreichbar ✔ Ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch Wer den Charakter eines Wiener Altbaus schätzt und die Freiheit sucht, Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns Ihnen diesen Rohdiamanten zu zeigen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Altbauwohnung Nähe Prater und Donaukanal
€ 249.000,-
1020 Wien, Donaukanal, Prater / 53,7m² / 2 Zimmer
€ 4.636,87 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz ? und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof ? jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 8 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 ? m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ? perfekt für alle, die ihre Wohnideen in einem stilvollen Rahmen verwirklichen möchten. Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Ihre Chance im Stuwerviertel Eine Wohnung für Menschen, die mehr sehen als den Ist-Zustand
€ 158.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 42m² / 1 Zimmer
€ 3.761,90 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Hier kaufen Sie keine fertige Wohnung - Sie schaffen Ihr eigenes Zuhause. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung. Diese überzeugt durch ihr Potenzial. In einem klassischen Wiener Jahrhundertwendehaus bietet sich die seltene Gelegenheit, eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Hier bestimmen nicht die Entscheidungen früherer Eigentümer Ihren Wohnstil - sondern ausschließlich Ihre eigenen Ideen. Mit einem Kaufpreis von EUR 158.000,- richtet sich dieses Objekt an Eigennutzer, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und Freude daran haben, Wohnräume von Grund auf neu zu gestalten. Bereits heute liegt ein ausgearbeitetes Sanierungskonzept eines renommierten Fachunternehmens vor. Dieses bietet eine wertvolle Grundlage für die Modernisierung und erleichtert die Planung des zukünftigen Wohnprojekts. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Jahrhundertwendehaus und präsentiert sich derzeit in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Der Grundriss ist typisch für die Bauzeit und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich führt unmittelbar in die Küche, die als zentraler Verteilerraum dient. Von hier aus erschließen sich zwei separat begehbare Wohnräume: großzügiges Zimmer und das Kabinett, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die bestehende Duschkabine befindet sich derzeit im Küchenbereich und spiegelt den ursprünglichen Ausbauzustand wider. Die Wohnung verfügt aktuell über kein eigenes WC, wodurch sich im Zuge einer umfassenden Sanierung individuelle Lösungen nach den jeweiligen Vorstellungen realisieren lassen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Diese Immobilie richtet sich bewusst an Käuferinnen und Käufer, die den besonderen Reiz einer umfassenden Altbausanierung erkennen. Ob stilvolle Stadtwohnung, individuelles Eigenheim oder langfristige Wertanlage - hier entsteht kein Wohnraum von der Stange, sondern ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Mit den hohen Räumen, den klassischen Altbauelementen und der attraktiven Lage bildet die Wohnung die ideale Basis für ein individuelles Wohnkonzept. Ihre Chance - Kaufpreis: EUR 158.000,- - Jahrhundertwendehaus - vollständig sanierungsbedürftig - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Sanierungskonzept bereits vorhanden - ausgezeichnete Infrastruktur - U2 Messe-Prater in wenigen Gehminuten erreichbar Wer den Charakter eines Wiener Altbaus schätzt und die Freiheit sucht, Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 9.986,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 15. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 76 m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 8 m² große Loggia und einen ca. 16 m² großen Balkon. In den Zimmern der Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Nassräumen modernes, helles Feinsteinzeug. Die 3-fach verglasten Fenster können mittels einer Fensterjalousie im Handumdrehen verdunkelt werden. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der APCOA Tiefgarage zu mieten. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den geräumigen Vorraum und Gang, der Ihnen direkt den Weg in die ca. 31 m² große Wohnküche bietet. Eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche wartet hier bereits darauf, von Ihnen eigeweiht zu werden. Eine Sofalandschaft und ein Esstisch für mehrere Personen kann in der Wohnküche ebenfalls leicht Platz finden. Eine große Glasschiebetür gibt den Weg auf die ca. 8 m² große Loggia frei, von der Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Donauinsel genießen können. Entspannten Abenden steht hier nichts mehr im Weg. Durch eine Tür gelangen Sie in das ca. 15m² große Schlafzimmer. Auch hier ermöglicht Ihnen ein großes Fenster, dieselbe wunderschöne Aussicht, wie aus der Wohnküche. Für ein großes Bett und Schränke finden Sie hier Platz. Das Badezimmer erreichen Sie En-Suite. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die separate Toilette befindet sich am Wohnungseingang. Waschbecken und Toilette sind von Villeroy& Boch und sämtliche Armaturen von Grohe. Die Wohnung ist zurzeit befristet bis zum 31.03.2028 vermietet und erzielt monatlich eine Netto Mieteinnahme von ca. € 1.609,55,- exkl. Betriebskosten exkl. 10% USt. Der Marina Tower befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Die U-Bahnlinie U2 bringt Sie schnell in die Innenstadt mit seiner perfekten Anbindung an die U1. Auch viele S-Bahnen und Straßenbahnlinien sind schnell zu erreichen, am Knotenpunkt Praterstern. Weiters verfügt der Tower über besondere Zusatzmerkmale und Annehmlichkeiten. Ein Fitnessstudio und ein Café können gegen eine Gebühr genutzt werden. Sie haben die Möglichkeit Auto und Fahrräder mittels Car Sharing zu mieten. Ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Trafik sorgen für noch mehr Komfort und ersparen lange Wege. Weiters können Sie Gebrauch vom umfangreichen Concierge Service machen. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 204m² / 4 Zimmer
€ 14.656,86 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen im 39. bis 41. Obergeschoss des Marina Tower und vereint auf einzigartige Weise großzügige Architektur mit urbanem Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von rund 204 m², etwa 150 m² Außenflächen sowie einem beeindruckenden Panoramablick über die Donau, die Donauinsel, die Lobau und den Wienerwald bietet diese Immobilie ein Wohngefühl der Extraklasse. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich das außergewöhnliche Raumkonzept. Das Herzstück bildet ein über zwei Geschosse reichendes Atrium mit raumhoher Verglasung, das dem Wohnbereich eine eindrucksvolle Großzügigkeit verleiht. Der offene Luftraum, bodentiefe Fensterflächen sowie eine Raumhöhe von knapp drei Metern schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre von bemerkenswerter Weite. Innen- und Außenbereich verschmelzen dabei harmonisch miteinander und eröffnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und die Wiener Skyline. Die erste Wohnebene ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine elegant gestaltete Eichentreppe gelangt man in das darüberliegende Geschoss. Hier befindet sich die private Master-Suite mit Ankleide und exklusiv ausgestattetem Badezimmer. Die freistehende Badewanne wurde unmittelbar an der Fensterfront platziert und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer ergänzt diese Ebene und schafft höchsten Wohnkomfort. Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse im 41. Obergeschoss. Ausgestattet mit einer Pergola eröffnet sie einen außergewöhnlichen Freiraum über den Dächern Wiens – der perfekte Ort, um zu entspannen, gesellige Abende zu verbringen oder das beeindruckende Panorama vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung wurde 2022 als Erstbezug fertiggestellt und mit viel Liebe zum Detail von einer Innenarchitektin aus Kitzbühel gestaltet. Ein harmonisch aufeinander abgestimmtes Materialkonzept sowie eine zeitlos elegante Formensprache verleihen den Räumen eine exklusive Wohnatmosphäre. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die U2-Station Donaumarina befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und verbindet den Marina Tower in wenigen Minuten sowohl mit der Wiener Innenstadt als auch mit dem Flughafen. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von zahlreichen Annehmlichkeiten direkt im Haus, darunter ein 24-Stunden-Concierge, ein Fitnessbereich, Gastronomie sowie ein Kindergarten. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox zum Preis von jeweils EUR 65.000 sowie zwei Motorradstellplätze um jeweils EUR 12.000 erworben werden. Raumaufteilung TOP 42739.OG // Vorraum // Wohnküche // Wohnraum // Schlafzimmer 1 mit Bad en Suite // Gäste-WC // 3 Abstellräume// Atrium & Balkon40.OG // Schlafzimmer 2 mit Bad en Suite & Schrankraum // Schlafzimmer 3 mit Bad en Suite // Hauswirtschaftsraum // Abstellraum// Balkon41.OG // Dachterrasse Ausstattung// Sonnberg-Eiche-Landhausdiele // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Klimatisierung // Dornbracht Armaturen // hochwertige Sanitärausstattung (Laufen Kartell) // bodenebene Walk-In Dusche // KNX Lichtsteuerung von Jung // Fermax Videogegensprechanlage // Designerküche mit Miele Geräten// Optional: zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox sowie zwei Motorradstellplätze Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet und virtuell gestaged. Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten sowie als Einrichtungsinspiration und ist nicht Bestandteil der Immobilie. Die tatsächlichen Gegebenheiten bzw. der tatsächliche Möblierungszustand können von den dargestellten Visualisierungen abweichen. Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <50m Klinik <1.375m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.400m Universität <675m Höhere Schule <2.675m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <2.200m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <875m Bahnhof <25m Autobahnanschluss <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Donaukanal, Prater / 118,53m² / 4 Zimmer
€ 4.471,44 / m²
#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz ? und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof ? jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 8+9 Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen, welche zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden können! Die Wohnung überzeugt mit Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ? ob als Familienwohnung, Arbeitsplatz oder als großzügige Loft-Variante, es stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Optional kann im Innenhof eine Garten-, bzw. Terrassennutzung erworben werden! Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hi... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 112,02m² / 4 Zimmer
€ 7.579,- / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gründerzeithaus aus der Zeit um 1900. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative und großzügig gestaltete Eingangsbereich. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock (nach Erdgeschoss und Mezzanin) und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,5 Metern. Sie befindet sich in gutem Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre flexible Grundrissgestaltung, die vielfältige Anpassungsmöglichkeiten eröffnet. So könnte beispielsweise die Küche in den ost- bzw. südseitigen Bereich verlegt werden, wodurch ein großzügiges Küchenzimmer mit anschließendem Wohnzimmer geschaffen werden könnte. Die beiden Schlafzimmer ließen sich ideal zum ruhigen Innenhof hin ausrichten und würden dadurch von einer besonders angenehmen Atmosphäre profitieren. Ein weiterer, kleinerer Raum mit Zugang zum Balkon eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieser eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum. Der Balkon selbst könnte etwas auf 8 m² vergrößert werden, hierzu gibt es bereits eine Studie. Hinweis zum Dachgeschossausbau Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Dachgeschossausbau geplant ist. Die erforderlichen Genehmigungen liegen derzeit noch nicht vor, der Baubeginn wird jedoch voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen. Geplant sind maximal vier zusätzliche Wohneinheiten. Ein Lift ist bereits vorhanden und soll im Zuge des Ausbaus vergrößert bzw. modernisiert werden. Darüber hinaus wird geprüft, ob die Bestandswohnungen künftig an eine zentrale Luft-Wärmepumpe angeschlossen werden können. Das Haus befindet sich derzeit im Prozess der Parifizierung. Aus diesem Grund sind die anteiligen Beiträge zur Rücklage in den derzeit ausgewiesenen monatlichen Betriebskosten noch nicht enthalten. Lage Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Augarten – der Eingang zum Park befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Hier bietet sich ausreichend Platz zum Spazierengehen, Joggen oder entspannten Flanieren. Auf der Unteren Augartenstraße befinden sich zahlreiche Nahversorger, darunter ein Billa, eine Apotheke sowie ein Fitnessstudio, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Kulinarische Highlights finden Sie auf der Leopoldsgasse, beispielsweise das bekannte Restaurant Skopik & Lohn. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 31 hält praktisch direkt vor der Tür. Zudem sind die U-Bahnlinien U2 und U4 bei Schottenring Station in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 64,42m² / 3 Zimmer
€ 6.659,42 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse
Ein Wiener Altbau mit Charakter. Neu interpretiert. AM TABOR 8 vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Jahrhundertwendehauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die prachtvoll strukturierte Fassade und die klassische Wiener Altbauarchitektur verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Im Zuge der Sanierung wurden das repräsentative Stiegenhaus hochwertig saniert, ein neuer Lift eingebaut und die Wohnungen umfassend saniert. Großzügige Landhausdielen, modern ausgestattete Badezimmer und attraktive Freiflächen schaffen ein stilvolles Wohnambiente und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts. Das Projekt umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Ein besonderer Mehrwert sind die vorgesehenen Freiflächen: Der Großteil der Wohnungen erhält einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Die größeren Einheiten überzeugen mit weitläufigen Außenbereichen, während auch zahlreiche kleinere Wohnungen um attraktive Balkone ergänzt werden. Die Errichtung erfolgt nach dem Verkauf der jeweiligen Wohnung und ist verbindlich vorgesehen. Die ausgezeichnete Lage in der Leopoldstadt, die attraktiven Kaufpreise und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis machen AM TABOR 8 zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen in Wien.„Historischer Charme, hochwertige Ausstattung und moderne Wohnqualität – vereint an einer besonderen Adresse."Seltene Altbau-Gelegenheit | Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Top 6 – Vielseitige 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Freifläche Die Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Stock und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei gut nutzbaren Zimmern und einer rund 5 m² großen Loggia. Besonders schön ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zur Freifläche. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, eine WG oder Singles mit zusätzlichem Homeoffice. Edle Eichen-Landhausdielen, stilvolle Innentüren sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während die direkt vom Schlafzimmer begehbare Loggia zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Raumaufteilung Vorraum: 8,44 m²Wohnküche: 27,07 m²Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur Loggia: 10,95 m²Schlafzimmer 2: 13,65 m²Badezimmer: 3,31 m²Separates WC: ca. 1,00 m²Loggia: ca. 5,00 m²Lage Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage der Leopoldstadt, nur wenige Schritte von der Taborstraße und dem Volkertmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort. Kontakt Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich vollständige Anfragen mit Vor- und Nachnamen sowie einer gültigen Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis Teilweise handelt es sich bei den dargestellten Bildern um Visualisierungen, die einen realitätsnahen Eindruck der Raumgestaltung vermitteln sollen. Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, U2 Messe Prater, U1 Vorgarte... / 44,08m² / 2 Zimmer
€ 5.195,10 / m²
#Altbau
WOHNUNG | TOP 6 Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <350m Straßenbahn <475m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
