Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BEZUGSFERTIGER WOHNGENUSS IN HERRLICHER RUHELAGE Das bereits fertiggestellte Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht. In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenbereiche sind jeweils optimal Richtung Terrasse oder Garten ausgerichtet. Panoramaverglasungen bilden die Verbindung nach draußen und lassen eine helle Wohnatmosphäre entstehen. Die verschiedenen Materialisierungen der Fassade bilden einen sanften Kontrast. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird eine Fassadenverkleidung aus Holz mit vertikalen Latten realisiert, das Dachgeschoss wird hingegen mit einer Verkleidung aus Colorblech versehen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellräume und ein Kinderspielplatz runden das komfortable Wohnkonzept ab. RUHIGE IDYLLE MIT IDEALER INFRASTRUKTUR Rankweil bietet eine vielseitige Wohnqualität mit aktivem Gemeindeleben, ruhigen Wohngebieten, Freizeitaktivitäten in der Natur und einer optimalen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt bereits der Einstieg in ein weit verzweigtes Wegenetz aus Wander- bzw. Radwegen. Für kürzere Feierabend-Touren bietet sich eine Wanderung zum „Hohen Sattel“ an. Nicht weit ist auch der Schafplatz Rankweil – ein öffentlicher Platz mit Grillstellen, einem Wasserspielplatz sowie einer großen Wiesenfläche zum Spielen und Verweilen in ruhiger Natur. Nach ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad sind mehrere Badeseen, wie z.B. die Paspels-Seen, erreichbar. Vom Pfäfersweg aus geht es ungefähr 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum der Gemeinde Rankweil, wo das Einkaufszentrum Vinomna Center, diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke zu finden sind. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten beim Einkaufszentrum Passage 22 mit weiteren Restaurants und Dienstleistern. Nur rund 3 Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A14. Auch hier kommt Ihnen die Lage am Pfäfersweg zugute: Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt Feldkirch und 15 Minuten bis zur Ausfahrt Dornbirn-West. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Gantschier der Gemein-de Bartholomäberg. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durch-dachte Raumaufteilung. Über die einladende Diele gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Badewanne und WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem schönen Balkon mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. In der näheren Umgebung befindet sich eine Volksschule mit Kindergarten sowie eine Polytechnische Schule. Einige Nahversorger sind in Kürze erreichbar. Das Objekt ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Die Skigebiet Golm sowie Silvretta Montafon sind in wenigen Mi-nuten erreichbar. Auch im Sommer bietet die Umgebung viele Wandermöglichkeiten. DATEN • 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß • Balkon mit ca. 10 m² • Kellerabteil • Baujahr 1983 • Gas-Zentralheizung • HWB 76 kWh/m²a • Rücklage per 31.12.2024: € 21.087,- • PKW-Abstellplatz KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 210.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 201,- (davon € 101,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IN DER SEESTRASSE RUNDUM SORGLOS WOHNEN | Projekt bezugsbereit In idyllischer, ruhiger Umgebung ist das Neubauprojekt Seestraße in Fußach mit 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt befindet direkt am Rheindamm und erwartet Sie nur wenige Meter vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Hier finden Sie Wohngenuss direkt am Erholungsgebiet Rheindelta, welches mit zahlreichen besonderen Naturplätzen und den herrlichen Vorzügen des Bodensees zu begeistern weiß. Mehrere Naturschutzgebiete, Badestrände, Bars und Cafés befinden sich in naher Umgebung - alles ist mit einem kurzen Spaziergang oder einem Fahrradausflug schnell zu erreichen. GENUSSMOMENTE UND NATUR PUR IN FUSSACH Das Neubauprojekt Seestraße entsteht in äußerst ruhiger und naturreicher Umgebung wenige Gehminuten vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Direkt am Rheindamm ist erstklassige Wohnqualität garantiert: Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten zum Badestrand Hörnlebad bzw. zum Bodensee. In ebenso kurzer Zeit ist das Naturschutzgebiet Rheindelta zu erreichen, welches beinah vor Ihrer Haustüre beginnt. Das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine herrliche und kurze Fahrradtour entfernt liegt auch das Naturschutzgebiet Rohrspitz mit weiteren schönen Naturplätzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und das Ortszentrum Fußach sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten in die Nachbargemeinde Hard und ca. 15 Minuten nach Bregenz. Eine Bushaltestelle liegt 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Bahnhof Hard-Fußach. So sind Ihnen nicht nur eine herrliche Natur direkt vor Ihrem Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sicher. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Rahmen dieses Wohnprojekts entstehen attraktive 3- und 4-Zimmerwohnungen, darunter drei Einheiten mit privatem Garten sowie vier Wohnungen auf mehreren Etagen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, bieten helle, lichtdurchflutete Räume und einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Jede Einheit verfügt zudem über große, überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. 3-Zimmer-Wohnung Top 10 Die 3-Zimmer-Wohnung Top 10 im 2. OG mit rund 90 m2 und einer Terrasse von rund 12 m2 wird zu einem Kaufpreis von € 798.000,00 angeboten. Ein überdachter Stellplatz kann optional zu einem Preis von € 20.000,00 zusätzlich erworben werden. Zu jeder Wohnung gehören ein Unterstellplatz für Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil mit 3,50 m2. Dadurch eignen sich die Einheiten sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig sichere Wertanlage. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und überzeugt durch ihre prägnante Holzfassade mit modernem Charakter. Die Energieversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung, welche die benötigte Wärme unabhängig erzeugt und diese über eine Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Wohnräumen verteilt. Zusätzlich stellt eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom für die Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Personenaufzug im Gebäude ergänzt das komfortable Wohnkonzept der "Wohnanlage Paradies" in idealer Weise. Die Bauarbeiten sind bereits fortgeschritten: Der Trockenbauer hat bereits seine Arbeiten gestartet. Bei einer raschen Kaufentscheidung besteht gerade noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung der jeweiligen Wunschwohnung individuell mitzugestalten. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl im Sommer als auch im Winter. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 90. In der Gemeinde Dalaas finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank sowie einen Arzt mit angeschlossener Apotheke. Die Umgebung ist besonders attraktiv und idyllisch, eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Für Freizeitaktivitäten ist die Lage ideal: Das Skigebiet Sonnenkopf erreichen Sie in wenigen Minuten und auch der Arlberg ist schnell und unkompliziert erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Hittisau und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Bergwelt des Bregenzerwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die regelmäßigen Busverbindungen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die zentrale Lage innerhalb des Bregenzerwaldes sowie das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot machen Hittisau zu einem attraktiven Wohnstandort. Immobilie Die 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m² und verbindet kompakte Wohnflächen mit attraktiven Außenbereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 24 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 15 m² großes Schlafzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Auch von diesem Raum besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände schafft. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Lift, wodurch alle Ebenen komfortabel erreichbar sind. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und eine geschützte Parkmöglichkeit bieten. Highlights Zentrale Lage in Hittisau Süd-südöstlich ausgerichtete Terrasse + Gartenanteil Heller Wohn-Koch-Essbereich Direkter Terrassenzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Barrierefreie Wohnanlage mit Lift Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis Kaufpreis Wohnung 305.000,00 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 € Kaufpreis gesamt 325.000,00 € Hinweis | Gartenanteil Laut Nutzwertgutachten ist der Wohnung eine Gartenfläche von insgesamt ca. 172 m² zugeordnet. Da ein Teil dieser Fläche erhöht liegt und nicht unmittelbar von der Loggia aus zugänglich ist, wurde in diesem Exposé lediglich die direkt nutzbare Gartenfläche berücksichtigt. Die tatsächlich zugeordnete Gartenfläche fällt somit größer aus als angegeben. Hinweis | Möbelierung Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich aktuell in unbewohntem Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch die Möglichkeit besteht auch den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hinweis | Digitale Bearbeitung Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Fazit Diese Gartenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiven Außenflächen. Die Lage in Hittisau im Bregenzerwald macht die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnerlebnis, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur. Die herrliche Wohnung befindet sich in Sackgassenlage in einer Kleinwohnanlage mit gesamt 9 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Baukörper. Einschließlich der fulminanten Dachgeschosswohnung befinden sich 3 Wohnungen in diesem Gebäudeteil. Mit einer großzügigen Fläche von 106 m² erstrecken sich in dieser modernen Wohnung vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie Kinderzimmer oder ein Homeoffice einrichten, ein Gästezimmer gestalten oder einfach einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie den Komfort von zwei modernen Bädern, die den Alltag erheblich erleichtern. In der offenen Wohnküche können Sie unvergessliche Kochabende mit Familie und Freunden verbringen und dabei den Blick auf die beeindruckende Berg- und Riedlandschaft genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolles Parkett und elegante Fliesen, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Schöne, raumhohe und flächenbündige Stockrahmentüren unterstreichen das moderne Wohnambiente und sorgen für ein elegantes, harmonisches Gesamtbild. Die Fenster und Terrassentüren sind mit Raffstoren ausgestattet – größtenteils elektrisch angetrieben – und bieten Insektenschutzgitter. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Erdwärme und die Solarenergie umweltfreundliche Heiz- und Warmwasserlösungen bieten. Sie können sich also nicht nur auf ein behagliches Zuhause freuen, sondern auch auf eine nachhaltige Energienutzung. In der Wohnanlage ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert, die der Reduktion von Kalkablagerungen im Leitungssystem dient. Dadurch werden Wasserleitungen, Armaturen und angeschlossene Geräte nachhaltig geschützt und die Wasserqualität noch mehr verbessert. Ein Wohnraum im Freien ist diese wundervolle in L-Form angelegte Terrasse mit Süd-Ost und Süd-West-Ausrichtung. Ein feines Plätzchen zu jeder Tageszeit lässt sich hier einrichten und genießen. Im Außenbereich befindet sich noch ein großzügiger Schopf. Die Wohnung bietet viel Raum, Platz und durch die großen Fensterelemente einen herrlichen Ausblick, dennoch ist durch die geradlinige Grundrissgestaltung viel Stellplatz vorhanden. Für Ihre KFZ sind 2 Carports zur Wohnung zugehörig, ein großes Kellerabteil, und ein großer allgemeiner Fahrradraum rundet das Immobilienangebot ab. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Kindergarten, Schule und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie sind schnell und unkompliziert in den benachbarten Städten und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme von Hard. Ein Highlight dieser Wohnlage ist die Nähe zum Ried und zum Bodensee. Während eines Spazierganges oder mit dem Fahrrad diese Natur und die Tierwelt zu erkunden und zu beobachten ist unbeschreiblich schön. Die Nähe zum Naherholungsgebiet "Jannersee" ist ein weiteres herrliches Ziel das in wenigen Fahrradminuten erreichbar ist. Ausflüge in die Schweiz, nach Deutschland und Liechtenstein sowie in die österreichischen Alpen und die Seenlandschaft sind ein weiterer Glanzpunkt dieser Wohnlage. Österreich ist der einzige Bodenseeanliegerstaat, welcher ein uneingeschränkten Zugang zum Bodensee hat! Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 92,66 m², sondern auch ein ideales Lebensumfeld. Mit vier hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Der harmonische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur, die Feldkirch so besonders macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt, die frische Luft zu atmen, sondern auch den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur schön aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert. Die Möbel sind vorhanden und nutzbar, zeigen jedoch altersbedingte Abnutzung, weshalb eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen sinnvoll sein kann. Ein großes Plus ist die geräumige Garage und das große Kellerabteil die zur Wohnung zugehörig sind. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busverbindungen sind Sie schnell in der Stadt oder auf dem Weg zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese schöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m² bietet Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und einladend. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung – somit sind Sie bestens versorgt. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, in der Küche ist ein Korkboden verlegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die offene Wohnküche ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch es besonders hell und freundlich wirkt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und bietet Ihnen ein echtes Wohlfühlambiente in einer begehrten Region Vorarlbergs. Die nähe zur Schweiz macht diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. Die Nähe zum Bodensee, dem Alten Rhein und der naheliegenden Naturschutzgebiete sind ein Highlight dieser Wohnlage. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir bieten eine charmante und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Hohenems an! Kurzfristig Verfügbar! Zum attraktiven Kaufpreis von 339.000,00 € erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch eine helle und einladende Wohnküche mit offener Gestaltung, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt, die umliegenden grünen Landschaften und die Weite des Fernblicks bietet – ein wahrer Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet eine grosszügige Garderobe, einen Abstellraum, ein komfprtables Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, sowie 2 Schlafzimmer. Diese Wohnung in Hohenems ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit hervorragender Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 314,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.352,-. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: - Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. - Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. - Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. - In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019-2020 modernisiert. - Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. - Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. - Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Wohnung befindet sich in Altach in einer angenehmen und gut eingebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, kurzen Wegen im Alltag und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Bushaltestellen sind im Ort gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sehr gut für Familien, Paare und alle, die eine praktische Wohnadresse mit guter Infrastruktur suchen. Altach liegt zentral im Vorarlberger Rheintal und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Schweizer Grenze, zur Rheintalautobahn A14 sowie zu den Naherholungsgebieten rund um den Alten Rhein schafft eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit, Mobilität und Freizeitqualität. Immobilie Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Einheiten. Dadurch entsteht ein privates Wohngefühl mit viel Platz, eigenem Gartenbereich und einer überschaubaren Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Der Grundriss ist familienfreundlich und klar gegliedert. Das Zentrum bildet der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 45 m². Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Dampfbackofen, Induktionsherd und Geschirrspüler wurden vor rund drei Jahren erneuert. Zur Wohnung gehören drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Außenbereich. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 49 m² sowie eine Gartenfläche mit ca. 200 m². Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Ein Whirlpool, Pergola, Outdoordusche, sowie eine Markise sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Eine Garage, ein KFZ-Unterstellplatz und ein Aussenstellplatz ist ebenfalls zugeordnet. Ausstattung ung Details Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, gut nutzbaren Nebenflächen und einem attraktiven Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der im Jahr 2016 erneuert wurde und dem Raum eine warme Wohnatmosphäre verleiht. In den Zimmern ist Laminat verlegt. Dezente Bodenlichter im Flur und im Wohnbereich setzen zusätzliche Akzente und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Vorhandene Einbaumöbel können nach Absprache übernommen werden. Auch weitere Möbelstücke stehen bei Interesse zur Vereinbarung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]