Eigentumswohnungen in 5741 Neukirchen am Großvenediger

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nur einen Schritt ins neue Wohnglück! In erstklassiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf den Großvenediger (3.657 m) und die umliegenden Berge entsteht ein beeindruckendes neues Projekt der WAU! Wohnbau GmbH. Es entstehen für Sie traumhafte Wohnungen in der Größe von 25 bis 76m². Unser erfolgreiches Wohnkonzept vereint moderne, energieeffiziente und zeitlose Architektur mit purer Lebensfreude, wobei höchste Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen im Mittelpunkt steht. Die Gebäude verfügen über Unterkellerung, eine Tiefgarage und Kellerabstellräume. Wir legen großen Wert auf hochwertige Bauweise. Jede Einheit verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Holzböden, die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Pellets-Anlage. Barrierefreiheit ist dank eines Personenaufzugs in allen Gebäuden gewährleistet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Traumhafte Aussicht auf das Venediger-Gruppe bietet diese, derzeit als Ferienvermietung genutzte, Dachgeschoßwohnung einer kleinen Anlage in einem ruhigen Ortsteil von Neukirchen. Beste Bewertungen für Ausstattung und Lage unterstreichen die Urlaubsqualität dieses äußerst ansprechend ausgestatteten Appartements. Vom zentralen Vorraum gehen alle weiteren Räume ab. Ein Schlafzimmer mit zwei Stockbetten und Waschbecken ist besonders bei Kindern begehrt. Die beiden weiteren Schlafräume sind mit Doppelbetten und ebenfalls Waschbecken möbliert, eines verfügt zudem über Dusche. Der geräumige Wohnraum mit Zugang zum extratiefen Südbalkon umfaßt Einbauküche, einen Eßecke mit Platz für Familienfeiern sowie eine gemütliche Lounge mit Couchen und einem Fernsehsessel zum Lümmeln. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Wäscheturm ausgestattet, eine separate Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Im Zugangsbereich befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie 2 Stellplätze im Carport. In den angegebenen Heizkosten sind die Kosten für den Haushaltsstrom bereits enthalten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die individuell geplanten Wohnungen (nur 10 verfügbare Einheiten) entstehen in zentraler und ruhiger Lage von Neukirchen am Großvenediger, mit Blick auf die umliegenden Bergketten des Nationalparks Hohe Tauern! Die Verbauung in dem Gebiet ist, bis auf die mögliche Errichtung eines Ärztehaus mit Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe, abgeschlossen. In dem dreigeschossigen Neubau, ausgestattet mit einem Lift, finden sich Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse oder Balkon. Das Projekt "Valentino" ist für die Beantragung der Salzburger Kauf-Wohnbauförderung geeignet! Die jeweilige Förderhöhe hängt dabei von mehreren, individuellen Faktoren wie dem individuellen Einkommen, der Haushaltsgröße, der gewünschte Wohnnutzfläche usw. ab. Bei diesem Projekt trifft eine anspruchsvolle Architektur auf ein nachhaltiges Energiesystem. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche zentral mittels Wärmepumpe versorgt wird. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 k Wp zur hausinternen Versorgung vorgesehen. Jeder Einheit sind ein eigener, zusätzlicher, separater Abstellraum sowie ein Parkplatz zugewiesen. Im Außenbereich findet sich darüber hinaus eine Nebenanlage mit Fahrrad- und Müllraum sowie die Parkflächen. Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch der öffentliche Personennahverkehr etc. findet sich in fußläufiger Nähe. Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz - in unmittelbarer Nähe findet sich ein Naturbadeteich mit Sportanlagen wie einem Tennis-, Volleyball- und Fußballplatz, einem Eistockschießplatz, ebenso finden sich direkt vor der Haustüre Wander- und Radwege. Auch im Winter kommt die Bewegung nicht zu kurz, die Talstation des Skigebiets Wildkogel Arena befindet sich nur ca. 500 Meter fußläufig entfernt. Errichtet werden diese durch einen renommierten, regionalen Projektentwickler in Kooperation mit lokalen Baufirmen mit aktuell geplantem Baustart im Frühjahr / Sommer 2023. Hinsichtlich der Innenraumgestaltung können gerne noch etwaige Gestaltungswünsche berücksichtigt werden, ebenso gerne wird Ihnen, bei Bedarf, ein regionales Innenraumgestaltungsbüro empfohlen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die individuell geplanten Wohnungen (nur 10 verfügbare Einheiten) entstehen in zentraler und ruhiger Lage von Neukirchen am Großvenediger, mit Blick auf die umliegenden Bergketten des Nationalparks Hohe Tauern! Die Verbauung in dem Gebiet ist, bis auf die mögliche Errichtung eines Ärztehaus mit Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe, abgeschlossen. In dem dreigeschossigen Neubau, ausgestattet mit einem Lift, finden sich Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse oder Balkon. Das Projekt "Valentino" ist für die Beantragung der Salzburger Kauf-Wohnbauförderung geeignet! Die jeweilige Förderhöhe hängt dabei von mehreren, individuellen Faktoren wie dem individuellen Einkommen, der Haushaltsgröße, der gewünschte Wohnnutzfläche usw. ab. Bei diesem Projekt trifft eine anspruchsvolle Architektur auf ein nachhaltiges Energiesystem. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche zentral mittels Wärmepumpe versorgt wird. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 k Wp zur hausinternen Versorgung vorgesehen. Jeder Einheit sind ein eigener, zusätzlicher, separater Abstellraum sowie ein Parkplatz zugewiesen. Im Außenbereich findet sich darüber hinaus eine Nebenanlage mit Fahrrad- und Müllraum sowie die Parkflächen. Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch der öffentliche Personennahverkehr etc. findet sich in fußläufiger Nähe. Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz - in unmittelbarer Nähe findet sich ein Naturbadeteich mit Sportanlagen wie einem Tennis-, Volleyball- und Fußballplatz, einem Eistockschießplatz, ebenso finden sich direkt vor der Haustüre Wander- und Radwege. Auch im Winter kommt die Bewegung nicht zu kurz, die Talstation des Skigebiets Wildkogel Arena befindet sich nur ca. 500 Meter fußläufig entfernt. Errichtet werden diese durch einen renommierten, regionalen Projektentwickler in Kooperation mit lokalen Baufirmen mit aktuell geplantem Baustart im Frühjahr / Sommer 2023. Hinsichtlich der Innenraumgestaltung können gerne noch etwaige Gestaltungswünsche berücksichtigt werden, ebenso gerne wird Ihnen, bei Bedarf, ein regionales Innenraumgestaltungsbüro empfohlen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die individuell geplanten Wohnungen (nur 10 verfügbare Einheiten) entstehen in zentraler und ruhiger Lage von Neukirchen am Großvenediger, mit Blick auf die umliegenden Bergketten des Nationalparks Hohe Tauern! Die Verbauung in dem Gebiet ist, bis auf die mögliche Errichtung eines Ärztehaus mit Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe, abgeschlossen. In dem dreigeschossigen Neubau, ausgestattet mit einem Lift, finden sich Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse oder Balkon. Das Projekt "Valentino" ist für die Beantragung der Salzburger Kauf-Wohnbauförderung geeignet! Die jeweilige Förderhöhe hängt dabei von mehreren, individuellen Faktoren wie dem individuellen Einkommen, der Haushaltsgröße, der gewünschte Wohnnutzfläche usw. ab. Bei diesem Projekt trifft eine anspruchsvolle Architektur auf ein nachhaltiges Energiesystem. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche zentral mittels Wärmepumpe versorgt wird. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 k Wp zur hausinternen Versorgung vorgesehen. Jeder Einheit sind ein eigener, zusätzlicher, separater Abstellraum sowie ein Parkplatz zugewiesen. Im Außenbereich findet sich darüber hinaus eine Nebenanlage mit Fahrrad- und Müllraum sowie die Parkflächen. Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch der öffentliche Personennahverkehr etc. findet sich in fußläufiger Nähe. Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz - in unmittelbarer Nähe findet sich ein Naturbadeteich mit Sportanlagen wie einem Tennis-, Volleyball- und Fußballplatz, einem Eistockschießplatz, ebenso finden sich direkt vor der Haustüre Wander- und Radwege. Auch im Winter kommt die Bewegung nicht zu kurz, die Talstation des Skigebiets Wildkogel Arena befindet sich nur ca. 500 Meter fußläufig entfernt. Errichtet werden diese durch einen renommierten, regionalen Projektentwickler in Kooperation mit lokalen Baufirmen mit aktuell geplantem Baustart im Frühjahr / Sommer 2023. Hinsichtlich der Innenraumgestaltung können gerne noch etwaige Gestaltungswünsche berücksichtigt werden, ebenso gerne wird Ihnen, bei Bedarf, ein regionales Innenraumgestaltungsbüro empfohlen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese 120,17 m² vollmöblierte Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Neukirchen am Großvenediger. Das Zentrum ist fußläufig nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Eine Besonderheit ist, dass eine touristische Vermietung, aber auch eine Hauptwohnsitzwidmung möglich ist. Eine Bushaltestelle, sowie die Haltestelle von der Pinzgauer Lokalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Talstation der Wildkogel-Arena ist nur ca. 200 m entfernt und kann zu Fuß auch bestens erreicht werden. Das Apartment beinhaltet insgesamt vier Schlafzimmer mit drei Badezimmer und einer Gästetoilette. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu jeweils zwei Balkone mit einer jeweiligen Größe von 12,37 m². Über den etwa 43 m² großen Wohn-/Essbereich gelangt man zu einer Terrasse mit Sitzmöglichkeit und einem wunderschönen Bergpanorama. Das Gebäude enthält einen Personenaufzug, wodurch man das Appartement sowie das Kellerabteil barrierefrei erreichen kann. Der Kellerabstellraum verfügt über eine Stauraummöglichkeit für Skiausrüstung. Vor dem Haus findet man das Carport, in welchem ein Carport-Stellplatz im Preis inkludiert ist. Des Weiteren ist auch ein Freistellplatz sowie die beiden Abstellräume im Keller im Preis ebenso enthalten. Short Cuts: Neukirchen am Großvenediger, Wohnfläche 120,17 m², Balkon-/Terrassenfläche 45,66 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zentrumsnah, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 830.000,-, HWB 38,5 fGEE 0,63 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Mitten der malerischen Kulisse in der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das Appartement. Es bietet helle Räume und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Berge. Es sind auch ein Carportplatz, ein Außenabstellplatz sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss im Preis inkludiert. Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur ca. 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung laut Plan Baujahr: 2015 Heizungssystem: Fernwärme Energieausweis: HWB 39 fGEE 0,63 Parken: Carport und Außenabstellplatz Nutzung: Hauptwohnsitz: ja Touristische Vermietung: ja Zweitwohnsitz: nein KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Vertragserrichtungskosten 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision... [Mehr]