ruhige Eigentumswohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt im Dachgeschoß und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles und Paare. Highlights der Wohnung: ? Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. ? Gemütliche Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse. ? Badezimmer und separates WC: Besonders praktisch ist das vom Bad getrennte WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. ? Umweltfreundliche Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt und gekühlt. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort ? und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder ? die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein ? die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die ? Freie Mitte? ausreichend Platz. * Mercer-Studie ? Quality of Living City Ranking?, 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Domizil! Diese durchgesteckte 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m². Wohnraum und Ambiente Die Wohnung bietet einen weitläufigen und hellen Wohnbereich, der keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Terrasse und Frischluft Die an den Wohnraum angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück im Freien, Sonnenbaden oder gemütliche Grillabende ? hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung. Schlafzimmer und Ruhe Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und erholsamen Schlaf finden. Ihr neues Zuhause Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: ? Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. ? Die Energieversorung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. ? Und auch Heizung und Kühlung werden dank Grundwasserwärmepumpe direkt im Gebäude erledigt und machen das SOLEY damit von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. ? Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort ? und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder ? die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein ? die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die ? Freie Mitte? ausreichend Platz. * Mercer-Studie ? Quality of Living City Ranking?, 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details - 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer - 34 Tiefgaragenplätze - alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: - Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. - Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. - Und auch Heizung und Kühlung werden dank Grundwasserwärmepumpe direkt im Gebäude erledigt und machen das SOLEY damit von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. - Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details - 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer - 34 Tiefgaragenplätze - alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: - Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. - Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. - Und auch Heizung und Kühlung werden dank Grundwasserwärmepumpe direkt im Gebäude erledigt und machen das SOLEY damit von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. - Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details - 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer - 34 Tiefgaragenplätze - alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: - Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. - Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. - Und auch Heizung und Kühlung werden dank Grundwasserwärmepumpe direkt im Gebäude erledigt und machen das SOLEY damit von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. - Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details - 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer - 34 Tiefgaragenplätze - alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: - Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. - Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. - Und auch Heizung und Kühlung werden dank Grundwasserwärmepumpe direkt im Gebäude erledigt und machen das SOLEY damit von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. - Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mit ca. 73 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Highlights der Wohnung: ? Offener Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Wohnträume verwirklichen. ? Gemütlicher Balkon: Der nord-ostseitig gelegene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. ? Großzügige Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und Ihre Garderobe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. ? Umweltfreundliche Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt und gekühlt. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf soley.at- Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natu? rlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zuku? nftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort ? und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder ? die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein ? die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die ? Freie Mitte? ausreichend Platz. * Mercer-Studie ? Quality of Living City Ranking?, 2023 Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Wohnen über den Dächern Wiens – moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß Wohnflächen zwischen 30 und 87 m²Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpen Solarthermieanlage Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Temperierung mittel Fußbodenkühlung3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Parkettboden Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fahrradabstellplätze im Innenhof Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage – urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht.• Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 – ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage.3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2,5-Zimmer Etagen-Wohnung in 1200 Wien bietet nicht nur eine Top-Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Bus, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Millennium City ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Nahversorger. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Donauinsel und zum Augarten machen diese Wohnung perfekt für Naturliebhaber. Mit Lift im Haus, Kellerabteil, Fahrradraum und hellen Räumen ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit schneller Innenstadt-Anbindung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) - Millennium City in Gehweite - Nahversorgung direkt ums Eck - Donauinsel & Augarten nahebei - Lift im Haus - Kellerabteil & Fahrradraum - ruhige Wohnlage - helle Räume - Küche mit Fenster - zentrale Lage, schnelle Innenstadt-Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen! Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue, großzügige Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende oder entspanntes Frühstücken ist. Der tolle Ausblick auf die Umgebung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, und die Lage direkt beim Donaukanal macht Ihre Wohnung zu einem echten Highlight. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben erleben. Mit der U4 Spittelau nur wenige Minuten entfernt, sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – so erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. Ob als Familie, WG oder Pärchen mit Arbeitszimmer – diese Wohnung ist für jede Lebenssituation ideal. Das zusätzliche Arbeitszimmer bietet Platz für Home-Office oder eine kreative Rückzugsmöglichkeit. Aufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnküche Loggia Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer WCDie Wohnung ist ein Neubau unterliegt aber dem WGG, daher sind Sie wie bei Atbauwohnungen bei der Vermietung eingeschränkt und müssen sich an die gesetzlichen Vorgaben halten. Ein schönes Haus, tolle Infrastruktur und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – diese Wohnung hat alles, was Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen! Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue, großzügige Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende oder entspanntes Frühstücken ist. Der tolle Ausblick auf die Umgebung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, und die Lage direkt beim Donaukanal macht Ihre Wohnung zu einem echten Highlight. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben erleben. Mit der U4 Spittelau nur wenige Minuten entfernt, sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – so erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. Ob als Familie, WG oder Pärchen mit Arbeitszimmer – diese Wohnung ist für jede Lebenssituation ideal. Das zusätzliche Arbeitszimmer bietet Platz für Home-Office oder eine kreative Rückzugsmöglichkeit. Aufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnküche Loggia Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer WCDie Wohnung ist ein Neubau unterliegt aber dem WGG, daher sind Sie wie bei Atbauwohnungen bei der Vermietung eingeschränkt und müssen sich an die gesetzlichen Vorgaben halten. Ein schönes Haus, tolle Infrastruktur und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – diese Wohnung hat alles, was Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine helle und sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung im 5. Obergeschoß eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über eine süd- und westseitige Ausrichtung sowie eine großzügige Terrasse und befindet sich in einer belebten Umgebung nahe dem Hannovermarkt, das Objekt selbst liegt jedoch absolut ruhig. Objektbeschreibung: Die Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der urbanen Lage in unmittelbarer Nähe zum Hannovermarkt bietet die Wohnung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Familien oder all jene, die zentrales Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten. Raumaufteilung: Zugang zur Wohnung über den Lift und eine kleine Außenfläche Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse mit schönem Fernblick Vier Schlafzimmer Bad mit Dusche Gäste-WC Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein zweites Bad Ausstattung und Besonderheiten: Parkettböden Kunststofffenster sowie Alu-Holz-Dachflächenfenster mit Beschattung Teilweise Klimaanlage Terrasse mit Markise Modern verfliestes Badezimmer Sehr gepflegter Gesamtzustand Betriebskosten und Rücklagen: Die monatliche Vorschreibung für den Reparaturfonds beträgt derzeit EUR 141,56.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten und lebendigen Hannovermarkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Nahversorgern. Trotz dieser zentralen Lage liegt das Objekt selbst ruhig. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Friedensbrücke und Jägerstraße (U6) gegeben. Der Augarten, das Brigittenauer Bad sowie die Donauinsel befinden sich in kurzer Distanz und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]