ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Wohnung in MAISHOFEN – Ihr ZWEITWOHNSITZ im Pinzgau! Exklusiver Rückzugsort mit Flair & Balkon Suchen Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen des Pinzgaus? Diese charmante Altbau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet in absolut sonniger und ruhiger Lage in Maishofen. Sie verbindet historischen Flair mit modernem Komfort und bietet dank der offiziellen Zweitwohnsitzwidmung die perfekte Möglichkeit für Ferienimmobilien-Liebhaber. Highlights der Immobilie: OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ: Nutzung als Ferienwohnung ohne Hauptwohnsitzverpflichtung. Wohnambiente: Offener Wohn-Essbereich, ideal zum Wohlfühlen. Sonniger Balkon: für entspannte Stunden mit Bergblick. Top-Lage in Maishofen: Zentral gelegen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die umliegenden Schigebiete sind bequem und schnell erreichbar. Parkplatz: ein Stellpatz im Freien Zweitwohnsitz / Freizeitwohnsitz: Diese Wohnung ist eine der wenigen Gelegenheiten, eine Immobilie in dieser Lage legal als Zweitwohnsitz zu nutzen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage zwischen Zell am See und Saalfelden und nutzen Sie diese Immobilie als Ihr persönliches Urlaubsdomizil.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone. Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wie einen beheizten Außenpool im Garten einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #hell #ruhig

Exklusive Chalet-Ferienwohnung in Rauris - mit großzügigem Garten für Ihre ganz private Auszeit! Willkommen in Ihrer persönlichen Urlaubsoase! Diese neuwertige Chalet-Ferienwohnung im idyllischen Raurisertal verbindet alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort und lädt dazu ein, die schönsten Tage des Jahres in einzigartiger Umgebung zu verbringen. Schon beim Eintreten spüren Sie die warme Atmosphäre, die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Genießen - sei es beim gemütlichen Frühstück oder bei einem entspannten Abendessen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnung ist der großzügige, private Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie in aller Ruhe die Natur erleben oder einfach die frische Bergluft und den Ausblick auf die majestätische Gipfelwelt der Hohen Tauern genießen. Im Sommer wird der Garten zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel - perfekt für Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder Momente der Stille mit einem guten Buch. Auch die Schlafzimmer sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das elegante Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das harmonische Gesamtbild ab. Die Lage der Ferienwohnung könnte kaum besser sein: Eingebettet in die Natur des Nationalparks Hohe Tauern, eröffnet sich Ihnen direkt vor der Haustüre ein wahres Paradies für Sport- und Naturbegeisterte. Ob romantische Auszeit zu zweit, aktive Tage mit Freunden oder erholsame Familienferien - diese Chalet-Ferienwohnung mit eigenem Garten in Rauris bietet alles, was Sie sich für einen unvergesslichen Urlaub wünschen. Ihr Platz zum Durchatmen, Genießen und Ankommen - im Herzen der österreichischen Alpen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese Gartenwohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einem Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Dadurch genießen Sie ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Wohnküche schafft eine kommunikative Atmosphäre und verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf harmonische Weise. Gleichzeitig entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil von ca. 80 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus Wohnraum und Außenfläche macht die Immobilie besonders interessant für Gartenliebhaber. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TRADITION. MODERNE. WEITBLICK Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht mit "DAS LIMBERG" ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise verbindet. Mit viel Feingefühl für Architektur und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. In sonniger Lage und mit beeindruckendem Blick auf das Kitzsteinhorn vereint "DAS LIMBERG" Natur, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die klare Ausrichtung des Projekts sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensstile. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen entstehen offene Räume mit besonderem Flair. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Tiefgaragenplätze, eine hochwertige Ausstattung sowie ein geplanter Fitnessraum unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Projekts. "DAS LIMBERG" steht für modernes Wohnen in Sonnenlage - für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Weitblick legen. Der offizielle Verkaufsstart erfolgt in Kürze. Hier können Sie sich exklusiv vormerken: www.hillebrand.at/daslimberg/Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TRADITION. MODERNE. WEITBLICK Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht mit "DAS LIMBERG" ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise verbindet. Mit viel Feingefühl für Architektur und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. In sonniger Lage und mit beeindruckendem Blick auf das Kitzsteinhorn vereint "DAS LIMBERG" Natur, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die klare Ausrichtung des Projekts sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensstile. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen entstehen offene Räume mit besonderem Flair. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Tiefgaragenplätze, eine hochwertige Ausstattung sowie ein geplanter Fitnessraum unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Projekts."DAS LIMBERG" steht für modernes Wohnen in Sonnenlage - für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Weitblick legen. Der offizielle Verkaufsstart erfolgt in Kürze. Hier können Sie sich exklusiv vormerken: www.hillebrand.at/daslimberg/Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertige Maisonettewohnung (Top A3) in ruhiger, sonniger Lage von Piesendorf überzeugt mit traumhaftem Bergpanorama und durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen (ca. 82 m²). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit exklusiver GFRERER-Küche sowie Zugang zur 17 m² Terrasse und dem eigenen 24 m² Garten. Ein helles Schlafzimmer 12,6m² und ein modernes Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss bietet ein zweites Bad, einen großzügigen Hobbyraum (ideal für Fitness oder Homeoffice) sowie einen separaten Wirtschafts-/Lagerraum. Highlights: hochwertige Feinsteinfliesen, Echtholzparkettböden, Lift zu beiden Ebenen, zwei Eingänge, Neubau 2024, Kellerabteil (6 m²), einen Tiefgaragenplatz Nr. 18, einen Freistellplatz Nr. 7 Top-Lage mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Apotheke und Restaurants in wenigen Gehminuten, sehr gute Anbindung (Bus & Pinzgaubahn). Kaufpreis: € 460.000 zzgl. Gebühren (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr) Betriebskosten: ca. € 300/Monat Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Energieausweis: HWB: 21,3 kWh/m²a fGEE: 0,55 Energieklasse: A+... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern im beliebten und sonnigen Zellermoos (Zell am See). Durch die touristische Vermietung ist es ein sehr interessantes Objekt für Anleger! Das große Plus des Appartements ist mit Sicherheit der sonnige Garten mit 134 m² , in dem die Gäste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen können, während Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 103 m² Wnfl. verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Wohnraum mit offener Küche, die sehr hochwertig mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Für die kälteren Tage gibt es in einem der Bäder eine private Sauna! Die Wohnung ist gemütlich und modern im alpenländischen Stil eingerichtet und wird voll möbliert verkauft. Ein privater Abstellraum, Carport und Parkplatz im Freien runden das Angebot ab. Eckdaten/ Keyfacts: - Vermietung über professionelle Agentur - Maisonette-Wohnung mit Garten (134 m²) - Wohnnutzfläche: 103 m² - Baujahr: 2013 - voll möbliert - Sauna - Fußbodenheizung - Carport + Stellplatz im Freien - Privater Abstellraum - Skiraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Stadthaus-Feeling - zentral gelegen, mit bepflanzter Terrasse als privatem Rückzugsort! In bester Lage vereinen diese vier exklusiven Maisonette-Wohnungen urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Qualität eines Eigenheims. Mit Wohnflächen von ca. 127 bis 145 m² bieten die durchdacht konzipierten Einheiten großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen - wohnen wie im großzügigen Reihenhaus, jedoch mit den Vorzügen einer zentralen Lage in der Stadt. Ob ins Stadtzentrum, an den See oder direkt zur Skipiste: Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie alles in wenigen Gehminuten. Um Ihnen das Wohngefühl so echt wie möglich zu präsentieren, haben die Bauherren eine der Maisonetten professionell stagen lassen. Die Bilder sprechen für sich! Das Erdgeschoß lädt mit einer offenen Wohnküche, einem großzügigem Wohnbereich und viel Platz zu gemeinsamen Stunden ein - perfekt zum Kochen, Genießen und geselligem Beisammensein. Die obere Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert: Hier befinden sich die Schlafzimmer, ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie Raum zum Spielen, Lesen oder einfach zum Entspannen. Ein intelligentes Energiekonzept mit der Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten - umweltbewusst und zukunftssicher. Eckdaten / Keyfacts: - Wnfl. von ca. 127 bis ca. 145 m² - Terrasse von ca. 12 bis ca. 25 m² - teilweise Loggia/ Balkon (ca. 6 m²) oder Französischer Balkon - teilweise Galerie im OG - Hauptwohnsitz - Erdwärme / Photovoltaik - Fußbodenheizung - Fertigstellung: geplant September- November 2025 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive Eigentumswohnung in schöner, ruhiger und sonniger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutz von Zell am See! Großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen, hochwertigen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung im stilvollen Landhausstil, einen sonnigen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Schüttdorf. Besonderes hervorzuheben ist die exklusive Doppelgarage mit einem außergewöhnlichen Extra: zur Immobilie gehört ein Mercedes 350 SLK - ein Stück automobiler Lebensstil inklusive! Eckdaten/Keyfacts: - kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten - großzügiger, durchdachter Grundriss - sehr gepflegter Zustand - hochwertige Ausstattung im Landhausstil - großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Heizung: Pellets/Fußbodenheizung - Kachelofen - großes Kellerabteil - Doppelgarage mit Mercedes 350 SLK - HAUPTWOHNSITZ!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Interessante "Stadtwohnung" mit Blick auf den See! Diese charmante Wohnung, mit ca. 50 m² Wohnfläche, besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Zell am See. Die Einheit befindet sich im 2. Geschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Der großzügige Balkon bietet einen traumhaften Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um den Alltag zu vergessen. Das Haus verfügt über einen Personenlift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung und zum eigenen Tiefgaragenplatz erleichtert. Dank der idealen Lage erreichen Sie die historische Altstadt, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, den See, den Schilift und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, bequem zu Fuß. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, und bietet damit ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Gleichzeitig ist sie auch für Anleger interessant, die die Wohnung langfristig vermieten möchten. Eckdaten: - ca. 50 m² Wfl. - möbliert - Balkon, ca. - Ruhige Lage mit bester Anbindung - Gepflegtes Wohnhaus in sehr gutem Zustand - Personenlift im Haus - eigener Tiefgaragenplatz - separater Schikeller - HAUPTWOHNSITZ! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Parkplatz über wenige Stufen erreichbar.. Die Wohnung umfasst: • 2 Schlafzimmer für 6 Personen (1 x Doppelbett, 1 x Doppelbett und Stockbett" • Bad (Dusche) und WC getrennt • Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug,.....) • Essraum, • Getrennter Abstellraum • Parkplatz Lage: • Direkt an der Piste • Ruhige sonnige Lage • Ortszentrum ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar • Blick auf den Hochkönig Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen eine vollständig möblierte Wohnung inkl. einer Einbauküche. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Vergleichsweise geringe Betriebskosten. Weitere Infos und Bilder unter https://ferienwohnungen-hochkoenig.at/ferienwohnungen-2/appartement-alpenrose/ Angebote bitte per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]