ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Zell am See

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen, Balkone und teilweise eigene Gartenflächen. Zwei der Einheiten sind als Penthousewohnungen ausgeführt und bieten ein besonders exklusives Wohngefühl. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (Holz oder Ziegel ? noch in Planung) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Penthouse-Extras** Die beiden Penthousewohnungen bieten ohne Aufpreis: - Elektrische Raffstores, welche Schutz vor Sonneinstrahlung, Wärmeverlust und neugierigen Blicken bieten - Flächenbündige Holztüren - Noch individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Moderne Spotbeleuchtung - Komfortable Hebe-/Schiebetüren Diese Ausstattungsmerkmale können bei den übrigen Wohnungen als Premium-Paket optional mitgeordert werden. **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 2 im Erdgeschoss mit ca. 66,23 m² Wohnfläche und Terrasse mit ca. 28,64 m² INKLUSIVE 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zustätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 2 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 397.380,- Weitere Wohnungen im Haus: Top 1/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 21,56 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 3/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 30,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 415.380,- Top 4/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 80,37 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 26,22 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 482.220,- Top 5/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 14,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 403.380,- Top 6/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 7/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,71 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 400.260,- Top 8/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 82,79 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 18,09 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 9/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 109,29 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 32,74 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 819.675,- Top 10/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 111,84 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 37,24 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 838.800,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die beiden Penthousewohnungen des Wohnobjektes Tauerngärten verfügen bereits ohne Aufpreis über ein exklusives Premium-Ausstattungspaket, das folgende Highlights umfasst: - Elektrische Raffstores - Flächenbündige Holztüren - Individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu den Terrassen Für alle anderen Wohnungen kann dieses Paket optional zum Aufpreis von EUR 250,- pro m² Wohnfläche mitgeordert werden ? ideal für alle, die sich ein besonders hochwertiges Wohnambiente schaffen möchten. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende des Jahres 2026 vorgesehen. Energiekennzahl noch offen: - ein Planungs-Energieausweis ist vom Bauträger in Auftrag gegeben Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen, Balkone und teilweise eigene Gartenflächen. Zwei der Einheiten sind als Penthousewohnungen ausgeführt und bieten ein besonders exklusives Wohngefühl. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (Holz oder Ziegel ? noch in Planung) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Penthouse-Extras** Die beiden Penthousewohnungen bieten ohne Aufpreis: - Elektrische Raffstores, welche Schutz vor Sonneinstrahlung, Wärmeverlust und neugierigen Blicken bieten - Flächenbündige Holztüren - Noch individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Moderne Spotbeleuchtung - Komfortable Hebe-/Schiebetüren Diese Ausstattungsmerkmale können bei den übrigen Wohnungen als Premium-Paket optional mitgeordert werden. **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 9 im Penthouse/ Dachgeschoss mit ca. 109,29 m² Wohnfläche, Terrasse mit ca. 32,74 m² und Balkon mit ca. 9,52 m² plus 2 PKW-Tiefgaragenplätze Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse/ Balkon, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zustätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 9 inklusive 2 PKW-Tiefgaragen-Abstellplätze: EUR 819.675,- Weitere Wohnungen im Haus: Top 1/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 21,56 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 2/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 28,64 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 3/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 30,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 415.380,- Top 4/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 80,37 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 26,22 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 482.220,- Top 5/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 14,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 403.380,- Top 6/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 7/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,71 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 400.260,- Top 8/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 82,79 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 18,09 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 10/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 111,84 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 37,24 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 838.800,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die beiden Penthousewohnungen des Wohnobjektes Tauerngärten verfügen bereits ohne Aufpreis über ein exklusives Premium-Ausstattungspaket, das folgende Highlights umfasst: - Elektrische Raffstores - Flächenbündige Holztüren - Individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu den Terrassen Für alle anderen Wohnungen kann dieses Paket optional zum Aufpreis von EUR 250,- pro m² Wohnfläche mitgeordert werden ? ideal für alle, die sich ein besonders hochwertiges Wohnambiente schaffen möchten. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende des Jahres 2026 vorgesehen. Energiekennzahl noch offen: - ein Planungs-Energieausweis ist vom Bauträger in Auftrag gegeben Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? 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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen, Balkone und teilweise eigene Gartenflächen. Zwei der Einheiten sind als Penthousewohnungen ausgeführt und bieten ein besonders exklusives Wohngefühl. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (Holz oder Ziegel ? noch in Planung) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Penthouse-Extras** Die beiden Penthousewohnungen bieten ohne Aufpreis: - Elektrische Raffstores, welche Schutz vor Sonneinstrahlung, Wärmeverlust und neugierigen Blicken bieten - Flächenbündige Holztüren - Noch individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Moderne Spotbeleuchtung - Komfortable Hebe-/Schiebetüren Diese Ausstattungsmerkmale können bei den übrigen Wohnungen als Premium-Paket optional mitgeordert werden. **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 5 im 1. Obergeschoss mit ca. 67,23 m² Wohnfläche und Balkon mit ca. 14,88 m² plus 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zustätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 5 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 403.380,- Weitere Wohnungen im Haus: Top 1/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 21,56 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 2/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 28,64 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 3/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 30,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 415.380,- Top 4/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 80,37 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 26,22 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 482.220,- Top 6/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 7/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,71 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 400.260,- Top 8/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 82,79 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 18,09 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 9/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 109,29 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 32,74 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 819.675,- Top 10/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 111,84 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 37,24 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 838.800,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die beiden Penthousewohnungen des Wohnobjektes Tauerngärten verfügen bereits ohne Aufpreis über ein exklusives Premium-Ausstattungspaket, das folgende Highlights umfasst: - Elektrische Raffstores - Flächenbündige Holztüren - Individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu den Terrassen Für alle anderen Wohnungen kann dieses Paket optional zum Aufpreis von EUR 250,- pro m² Wohnfläche mitgeordert werden ? ideal für alle, die sich ein besonders hochwertiges Wohnambiente schaffen möchten. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende des Jahres 2026 vorgesehen. Energiekennzahl noch offen: - ein Planungs-Energieausweis ist vom Bauträger in Auftrag gegeben Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen, Balkone und teilweise eigene Gartenflächen. Zwei der Einheiten sind als Penthousewohnungen ausgeführt und bieten ein besonders exklusives Wohngefühl. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (Holz oder Ziegel ? noch in Planung) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Penthouse-Extras** Die beiden Penthousewohnungen bieten ohne Aufpreis: - Elektrische Raffstores, welche Schutz vor Sonneinstrahlung, Wärmeverlust und neugierigen Blicken bieten - Flächenbündige Holztüren - Noch individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Moderne Spotbeleuchtung - Komfortable Hebe-/Schiebetüren Diese Ausstattungsmerkmale können bei den übrigen Wohnungen als Premium-Paket optional mitgeordert werden. **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 4 im Erdgeschoss mit ca. 80,37 m² Wohnfläche und Terrasse mit ca. 26,22 m² plus 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zustätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 4 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 482.220,- Weitere Wohnungen im Haus: Top 1/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 21,56 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 2/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 28,64 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 3/ Erdgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,23 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 30,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 415.380,- Top 5/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 67,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 14,88 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 403.380,- Top 6/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,23 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 397.380,- Top 7/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 66,71 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 9,52 m² und 1 PKW-TG-Platz - ? 400.260,- Top 8/ 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit ca. 82,79 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 18,09 m² und 1 PKW-TG-Platz - VERKAUFT Top 9/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 109,29 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 32,74 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 819.675,- Top 10/ Penthouse - 3 Zimmer mit ca. 111,84 m² Wohnfläche plus Terrasse ca. 37,24 m² und 2 PKW-TG-Plätzen - ? 838.800,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die beiden Penthousewohnungen des Wohnobjektes Tauerngärten verfügen bereits ohne Aufpreis über ein exklusives Premium-Ausstattungspaket, das folgende Highlights umfasst: - Elektrische Raffstores - Flächenbündige Holztüren - Individuellere Auswahl bei Böden und Fliesen - Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu den Terrassen Für alle anderen Wohnungen kann dieses Paket optional zum Aufpreis von EUR 250,- pro m² Wohnfläche mitgeordert werden ? ideal für alle, die sich ein besonders hochwertiges Wohnambiente schaffen möchten. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende des Jahres 2026 vorgesehen. Energiekennzahl noch offen: - ein Planungs-Energieausweis ist vom Bauträger in Auftrag gegeben Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die liebliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und ist bereit für persönliche Akzente. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde 1993 umfassend generalsaniert. Im Jahr 2004 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach im Jahr 2008 saniert. Die optimale Raumgestaltung samt guter Bauausführung sprechen für sich ? Kunststofffenster, Holztüren/ -zargen, Parkett-/ Fliesenböden usw. Die Wohnung wird mittels Eletroheizung und einem gemütlichen Kaminofen beheizt. Eine Loggia und ein großzügiger Allgemeingarten mit eigenem Gartenanteil laden zu Entspannung und Geselligkeit im Freien ein - Ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt in ruhiger, angenehmer Wohnlage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden am Steinernen Meer. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren liegen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Trotz der Nähe zum Zentrum genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Alpenkulisse rund um Saalfelden sorgt zudem für ein eindrucksvolles Panorama und Erholung direkt vor der Haustürca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus ca. 5 m² Loggia und allgemeiner Gartennutzung mit eignem Anteil, Kellerabteil, Dachbodenabteil und PKW-Abstellplatz auf der Allgemeinfläche (keine fixe Zuweisung) Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Schrank-/Abstellnische, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Küche, Schlafzimmer 2, Wohnzimmer mit Zugang auf Loggia - Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Kaufpreis: ? 220.000,- brutto/netto - keine Ausweisung einer USt. Betriebskosten: ca. ? 170,- monatliches Akonto inkl. USt. und Rücklage zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser. Die Verwaltung erfolgt innerhalb der Eigentümergemeinschaft (keine externe Hausverwaltung) Strom/ Heizung: je nach Nutzung/ Verbrauch (Heizkosten ca. ? 150,- monatlich ) plus dänischer Kaminofen Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch Energiekennzahl: HWBSK 63 fGEE 0,97 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=q4n KJZu Lxcp Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit viel Potenzial in Ruhelage von Kaprun, der Balkon ist nordwestlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn sowie auf den Maiskogel. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ein Parkplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Beschreibung: Vorraum Abstellraum Bad WC Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Kellerabteil Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht vorhanden. Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden. Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Verbringen Sie Ihren Traumurlaub in einer hochwertigen Ferienwohnung im alpinen Stil in Österreich — perfekt eingerichtet, komfortabel und bereit zur touristischen Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon, ideal für Erholung und Wohlfühlambiente. Die Wohnung entstand 2019 im Rahmen eines Neubaus mit insgesamt 8 Ferienwohnungen und einem gemeinsamen Wellnessbereich und überzeugt durch moderne Ausstattung und ruhige Lage. Sie brauchen lediglich Ihre Koffer mitbringen — alles Notwendige ist bereits vorhanden. Wellnessbereich im Dachgeschoss Nutzung des Wellnessbereichs durch Ihre Gäste möglich, inklusive • 2 Saunen • Infrarotkabine • Duschen • Ruheräume, Entspannungsliegen • Dachterrasse zur Mitbenutzung Nutzung & Vermietung Die Wohnung ist ausdrücklich gewidmet für touristische Nutzung. Sie wird über einen zentralen Betreiber vermietet, der sämtliche organisatorischen Aufgaben übernimmt (Vermietung, Gästebetreuung, Reinigung, Abrechnung). Damit übernehmen Sie als Eigentümer keine Gastgeberpflichten selbst. Durch dieses Modell stellen Sie sicher, dass die Wohnung ausschließlich Dritten zur Verfügung steht — eine Eigennutzung durch Sie selbst ist ausgeschlossen. Entscheidung des Verwaltungsgerichtshof (Vw GH) vom 03.09.2025, RA 2025/06/0152... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse grandioser, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreis W1: € 406.517,- Wohnbauförderung-Zuschuss 1 oder 2 Personen: - € 52.000,- Kaufpreis Wohnung W1 inkl. Abzug WBF: € 354.517,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Saalfelden steht ab sofort diese Wohlfühloase zum Kauf für Sie bereit! Sie parken ihr Auto bequem im Doppelcarport neben dem Haus, nur wenige Schritte vom allgemeinen Hauseingang entfernt. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der charmanten 4-Zimmer-Wohnung, wo Sie Platz für eine chice Garderobe finden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum und die separate Gästetoilette sind vom länglichen Flur aus bequem erreichbar. Auch die Küche ist von hier aus zugänglich, diese wurde vor wenigen Jahren saniert, eine edle Simon Weiss Küche mit hochwertigen Geräten der Firma AEG schmücken die Wohnung und ermöglichen in der gemütlichen Essecke ein familiäres zusammenkommen. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in das Wohnzimmer, genießen Sie hier in kalten Wintermonaten kuschelige Stunden vorm Kamin und im Sommer entspannte Sommerabende auf der knapp 24 qm großen Terrasse, die Sie über die Glasfront erreichen. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See steht ein Mehrparteienhaus, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Ruhig und etwas oberhalb gelegen, aber dennoch nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum und Zeller See entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Die gemütliche Bergstadt liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See einen besonders aufregenden Charme. Mittelalterliche Bauten, unterschiedlichste Lokalitäten und zahlreiche Boutiquen machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Der nächste internationale... [Mehr]