ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In Kremser Grünruhelage und doch nahe des Stadtzentrums entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 29 Wohneinheiten gegliedert in drei Baukörper mit jeweils drei oberirdischen Geschoßen. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie barrierefrei über Personenaufzüge, Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz. Bei der Konzeption wurde auf einen ausgewogenen Mix aus kompakten und großzügigen Wohneinheiten Wert gelegt. So gibt es für alle Interessenten und alle unterschiedlichen Bedürfnisse die richtige Wohnung. Es stehen hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 51 m2 und 123 m2 zu Kaufpreisen ab EUR 195.000, zzgl. Nebenkosten sowie Stellplätzen in der Tiefgarage um EUR 20.000, zzgl. Nebenkosten zur Verfügung. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fensterelementen sowie der hochwertigen Ausstattung. Der Heizwärmebedarf HWB beträgt 26,75 kWh/m2a. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend vorhanden. Ein Spielplatz von ca. 280 m2 auf dem Areal der Wohnhausanlage steht ausschließlich Ihren Kindern zur Verfügung. HIGHLIGHTS moderne, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen in den Nassräumen Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden Fußbodenheizung bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung teilweise Außenraffstores mit elektrischem Antrieb Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennaher Einstieg bei Duschen mit Glastrennwand BEZUGSFERTIG VORAUSSICHTLICH 1. QUARTAL 2021! VERKEHR & BILDUNG Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur, gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 160 in zwei Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Der Campus in Krems und viele weitere Bildungseinrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, in und rund um Krems kommen Sie in den Genuss der Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. KULTURGENUSS & SPORT Kulturvielfalt auf höchsten Niveau wird in Krems und der umliegenden Region geboten. Als Highlight hierfür können die neue Kunsthalle Krems oder das Schloss Grafenegg mit seinem Schlosspark genannt werden. Für Golfinteressierte ist der nahegelegene Golfplatz in Lengenfeld in ca. 13 Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen finden Sie auch auf der website https://landersdorferstrasse48.at/ Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Balkonwohnung mit 3 Zimmern im 1.OG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundliche Wohnung in der Nähe von der Wiener Brücke in Krems/Donau. Von der großen Wohn-Essküche blickt man auf die Altstadt von Krems, von den beiden Schlafzimmern auf den grünen Innenhof. Ein Schlafzimmer verfügt auch über einen eigenen Balkon. Der Vorraum ist mit sehr großzügigem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und in einem TOP Zustand. 2015 wurde eine neue Küche eingebaut, alle Böden (Eichenparkett) und Türen, sowie Schalter und Steckdosen erneuert. Vorraum, Badezimmer und WC wurden ebenso wenige Jahre davor erneuert. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lastenfrei, helle Räume, sehr gepflegter Zustand - große Nolte Küche mit Top Geräten von Miele, Liebherr und Siemens - 1 Fix-Parkplatz in der Tiefgarage, Keller, Balkon - geschlossener Innenhof mit Spielbereich - Gemeinschaftsräume: 2 Fahrradabstellräume, Kinderwagen- Abstellplatz, Trockenraum mit Trockner - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage erlaubt es, in nur wenigen Gehminuten die Altstadt zu erreichen. Der große Innenhof ist eine Ruheinsel inmitten der Stadt, für Kinder gibt es dort einen eigenen Spielbereich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wachau, der Nibelungengau und das Kremstal bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele, ein breites Bewegungsangebot für Sportler & Wanderer. Inmitten dieser Umgebung lässt es sich leben, wohnen, feiern und entspannen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN NACH ARCHITEKTEN-PLANUNG IN "ZIEGELMASSIV" BAUWEISE AUF SEHR HOHEM QUALITÄTSSTANDARD IN KREMS. Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die EIGENGÄRTEN der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige DACHTERRASSEN in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE. Alle Fenster sind mit ROLLÄDEN, INSEKTENSCHUTZ ODER RAFFSTORES ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG mit ECHTHOLZBÖDEN sowie HOCHWERTIGEN FLIESENBÖDEN in den Sanitärbereichen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von CA. 73,34M². Das Herz der Wohnung ist das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHNZIMMER mit offener Küche und BALKONZUGANG.. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie auf dem teilweise überdachten SW BALKON CA.14M² genießen. Beheizt wird die Wohnung mit FUSSBODENHEIZUNG. Für KLIMAANLAGEN sind die Leitungen bereits vorinstalliert. Ein CARPORTPLATZ und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung. Bezugstermin JULI 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,88 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN NACH ARCHITEKTEN-PLANUNG IN "ZIEGELMASSIV" BAUWEISE AUF SEHR HOHEM QUALITÄTSSTANDARD IN KREMS. Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die EIGENGÄRTEN der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige DACHTERRASSEN in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE. Alle Fenster sind mit ROLLÄDEN, INSEKTENSCHUTZ ODER RAFFSTORES ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG mit ECHTHOLZBÖDEN sowie HOCHWERTIGEN FLIESENBÖDEN in den Sanitärbereichen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von CA. 68,27M² mit Eigengarten und Terrasse. Ein wahrer Traum ist das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHNZIMMER mit offener Küche und GARTENZUGANG. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie im CA. 81,90M² großen EIGENGARTEN genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte TERRASSE VON CA. 20M². Beheizt wird die Wohnung mit FUSSBODENHEIZUNG. Für KLIMAANLAGEN sind die Leitungen bereits vorinstalliert. Ein CARPORTPLATZ und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung. Bezugstermin JULI 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,99 m², Gartenfläche: 81,90 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Krems-Rehberg In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Krems. Ideale Anbindung an das Radwegnetz, mit direkter Verbindung in die Stadt bzw. an die Donaupromenade, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Objekt: DEIN ZUKÜNFTIGER WOHNTRAUM! Traumhafte, gut aufgeteilte derzeit vermietete Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist auf 3 Jahren befristet vermietet. Danach steht einer Gestaltung für den eigenen Wohnraum nichts mehr im Wege! Die Wohnung besteht aus: * Vorraum * großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd/ostseitige Terrasse * Ess-Küche * WC * Abstellraum * Badezimmer * 2 Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere Terrasse * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz mit direktem Lift in die Wohnhausanlage! Wohlfühlen entspannen abschalten auf der traumhaften sonnigen Terrasse. Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kaufen Sie die Wohnung jetzt, zahlen Sie einen Teil des Kredites mit der Miete zurück und planen Sie Ihn Ruhe Ihren Umzug. MACHEN SIE SICH SELBST EIN BILD VON DER WUNDERSCHÖNEN WOHNUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,77 m², Kellerfläche: 4,57 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN NACH ARCHITEKTEN-PLANUNG IN "ZIEGELMASSIV" BAUWEISE AUF SEHR HOHEM QUALITÄTSSTANDARD IN KREMS. Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die EIGENGÄRTEN der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige DACHTERRASSEN in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE. Alle Fenster sind mit ROLLÄDEN, INSEKTENSCHUTZ ODER RAFFSTORES ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG mit ECHTHOLZBÖDEN sowie HOCHWERTIGEN FLIESENBÖDEN in den Sanitärbereichen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von CA. 73,11M² mit Eigengarten und Terrasse. Ein wahrer Traum ist das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHNZIMMER mit offener Küche und GARTENZUGANG. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie im CA. 60,14M² großen EIGENGARTEN genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte TERRASSE VON CA. 15,26M². Beheizt wird die Wohnung mit FUSSBODENHEIZUNG. Für KLIMAANLAGEN sind die Leitungen bereits vorinstalliert. Ein CARPORTPLATZ und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung. Bezugstermin JULI 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,26 m², Gartenfläche: 60,14 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Objekt: In Kremser Toplage entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen. Das Projekt besteht aus 3 Häusern mit je 4 Wohneinheiten und liegt in erhöhter Ruhelage in Krems. Großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse, Eigengärten und Terrassenflächen treffen hier auf einen herrlichen Blick und Ruhelage. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Jetzt vor Baubeginn bereits Ihr neues ZUHAUSE sichern und Infomaterial anfordern! Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

„Kubikus“ – Klomerstraße – 3500 Krems Wohnung B08 Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: www.kubikus.at In der Klomserstraße vereinen drei Wohnbauten wertvolle Lebensqualität, hervorragenden Wohnkomfort und exklusive Lage unter einem Dach. Die 3- bis 5-geschoßigen Häuser überzeugen durch ihre minimalistische Architektur und natürliche Bauweise. Zur Wahl stehen kompakte 2-Zimmerapartments, großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnungen und Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 49 bis 115 m2 — perfekt konzipiert, in jeder Größe und für jede Lebenslage. Vielfältige Freibereiche wie Loggien, Terrassen und Balkone bei jeder Wohneinheit laden dazu ein, das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Die Reihenhäuser und Erdgeschoß- Wohnungen beeindrucken mit privaten Gärten und bieten Ruheoasen zum Sonne tanken. Im malerischen Weinzierl, östlich des Stadtzentrums, findet sich alles, was das Herz begehrt: eine perfekte Anbindung, ausgezeichnete Infrastruktur und eine wunderschöne, grüne Umgebung, die zu vielseitigen Aktivitäten einlädt. Besonderheiten: Private Loggien, Terrassen und Balkone Großzügige Eigengärtenpartieller Stift Göttweig Fernblick Eichenparkett mit Fußbodenheizung Erstklassige Markensanitärausstattung3-Scheibenisolierverglasung mit Aludeckschale Raffstores Videosprechanlage (optional gegen Aufpreis) Barrierefreiheitanspruchsvolle, zeitgemäße Architektur Aufteilung: 3 Zimmer Balkon Kellerabteil Monatliche Kosten: Betriebskosten Einschätzung: EUR 1,85/m² Kaufpreis: EUR 296.000,- Provisionsfrei direkt vom Bauträger Stellplatz: EUR 12.000,- mit E-Station: EUR 15.000,- Lage und Umgebung: Im schönen Weinzierl liegt die außergewöhnliche Kultur- und Genusslandschaft direkt vor Ihrer Haustüre. Unweit des Wohnprojekts Kubikus finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Heurige sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Mit der Buslinie 2 gelangen Sie innerhalb von 18 Minuten direkt in die Kremser Altstadt mit ihren charmanten Gassen und jeder Menge lebendigem Treiben. Im historischen Kern laden zahlreiche Geschäfte zum Shoppen ein. Gönnen Sie sich während Ihrer Shoppingtour eine kleine Pause in den gemütlichen Cafés und Restaurants. Beim Steiner Tor erwarten Sie moderne Shoppingcenter, die das breite Angebot in Krems komplett machen. Direkt an der Donau setzt die Kunstmeile vielseitige und abwechslungsreiche kulturelle Schwerpunkte: ein absolutes Highlight für Kunst- und Kulturgenießer. Das junge und dynamische Krems gilt auch als Bildungsstadt mit 5 Hochschulen und Universitäten. Eine gute Auswahl hervorragender Schulen und Kindergärten sind in Fußnähe in wenigen Minuten erreichbar. 5 Min. mit dem Auto zum Steiner Tor6 Min. mit dem Rad in die Altstadt18 Min. mit dem Bus ins Zentrum23 Min. mit dem Bus zum Bahnhof23 Min. mit dem Auto nach St.Pölten Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Wohnungsübersicht: https://www.rhomberg.com/de/immobilien/krems-klomserstrasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Open Hours _ Juni 2021: Corona bedingt mit Voranmeldung! Freitag 18.06.2021 13.00 - 17.00 Uhr Mittergriesweg 17 Top 7 im DG: Familienwohnung mit 4 Zimmer und großem Balkon In Ziegelbauweise errichtet ! Wohnküche ca.30 m² 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, 2 Waschtische , Handtuchtrockner Vorraum, Gang Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Toilette mit Handwaschbecken Balkon ca. 21 m² Fertigstellung: Dezember 2020 KAUFPREIS GARAGENSTELLPLATZ: € 18.000, Weiter Wohnungsangebote im Projekt finden Sie unter: https://landersdorferstrasse48.at/ Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fensterelementen sowie der hochwertigen Ausstattung HIGHLIGHTS großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie Home-office tauglich Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in Eiche Fußbodenheizung bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung elektrische Außenbeschattung Leerverrohrung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen einbruchsichere Eingangstüren WKIII weiße Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen Heizwärmebedarf HWB 26,75/m²a hauseigene Tiefgarage DAS PROJEKT Es stehen hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 51 m2 und 123 m2 zu Kaufpreisen ab EUR 195.000,– zzgl. Nebenkosten zur Verfügung. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Eigengarten, Wohnungen im 1. Stock über großzügige Balkone, Wohnungen im Dachgeschoß über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in manchen Wohnungen mit Fernblick bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend vorhanden. Ein Spielplatz von ca. 280 m2 auf dem Areal der Wohnhausanlage steht ausschließlich Ihren Kindern zur Verfügung. In Kremser Grünruhelage und doch nahe des Stadtzentrums entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 29 Wohneinheiten gegliedert in drei Baukörper mit jeweils drei oberirdischen Geschoßen. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie barrierefrei über Personenaufzüge, Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz. Bei der Konzeption wurde auf einen ausgewogenen Mix aus kompakten und großzügigen Wohneinheiten Wert gelegt. So gibt es für alle Interessenten und alle unterschiedlichen Bedürfnisse die richtige Wohnung. ANBINDUNG: Gute Anbindung an die S5, A22 und +ber AS33 an A1 Flughafen Wien ist in 60 Autominuten erreichbar 2 Gehminuten zur Bushaltestelle 160 5 Autominuten zum Landesklinikum Krems ebenso lockt das städtische Fahrradwegenetz... [Mehr]

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„Kubikus“ – Klomerstraße – 3500 Krems Wohnung B07 Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: www.kubikus.at In der Klomserstraße vereinen drei Wohnbauten wertvolle Lebensqualität, hervorragenden Wohnkomfort und exklusive Lage unter einem Dach. Die 3- bis 5-geschoßigen Häuser überzeugen durch ihre minimalistische Architektur und natürliche Bauweise. Zur Wahl stehen kompakte 2-Zimmerapartments, großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnungen und Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 49 bis 115 m2 — perfekt konzipiert, in jeder Größe und für jede Lebenslage. Vielfältige Freibereiche wie Loggien, Terrassen und Balkone bei jeder Wohneinheit laden dazu ein, das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Die Reihenhäuser und Erdgeschoß- Wohnungen beeindrucken mit privaten Gärten und bieten Ruheoasen zum Sonne tanken. Im malerischen Weinzierl, östlich des Stadtzentrums, findet sich alles, was das Herz begehrt: eine perfekte Anbindung, ausgezeichnete Infrastruktur und eine wunderschöne, grüne Umgebung, die zu vielseitigen Aktivitäten einlädt. Besonderheiten: Private Loggien, Terrassen und Balkone Großzügige Eigengärtenpartieller Stift Göttweig Fernblick Eichenparkett mit Fußbodenheizung Erstklassige Markensanitärausstattung3-Scheibenisolierverglasung mit Aludeckschale Raffstores Videosprechanlage (optional gegen Aufpreis) Barrierefreiheitanspruchsvolle, zeitgemäße Architektur Aufteilung: 3 Zimmer Balkon Kellerabteil Monatliche Kosten: Betriebskosten Einschätzung: EUR 1,85/m² Kaufpreis: EUR 305.000,- Provisionsfrei direkt vom Bauträger Stellplatz: EUR 12.000,- mit E-Station: EUR 15.000,- Lage und Umgebung: Im schönen Weinzierl liegt die außergewöhnliche Kultur- und Genusslandschaft direkt vor Ihrer Haustüre. Unweit des Wohnprojekts Kubikus finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Heurige sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Mit der Buslinie 2 gelangen Sie innerhalb von 18 Minuten direkt in die Kremser Altstadt mit ihren charmanten Gassen und jeder Menge lebendigem Treiben. Im historischen Kern laden zahlreiche Geschäfte zum Shoppen ein. Gönnen Sie sich während Ihrer Shoppingtour eine kleine Pause in den gemütlichen Cafés und Restaurants. Beim Steiner Tor erwarten Sie moderne Shoppingcenter, die das breite Angebot in Krems komplett machen. Direkt an der Donau setzt die Kunstmeile vielseitige und abwechslungsreiche kulturelle Schwerpunkte: ein absolutes Highlight für Kunst- und Kulturgenießer. Das junge und dynamische Krems gilt auch als Bildungsstadt mit 5 Hochschulen und Universitäten. Eine gute Auswahl hervorragender Schulen und Kindergärten sind in Fußnähe in wenigen Minuten erreichbar. 5 Min. mit dem Auto zum Steiner Tor6 Min. mit dem Rad in die Altstadt18 Min. mit dem Bus ins Zentrum23 Min. mit dem Bus zum Bahnhof23 Min. mit dem Auto nach St.Pölten Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Wohnungsübersicht: https://www.rhomberg.com/de/immobilien/krems-klomserstrasse... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

„Kubikus“ – Klomerstraße – 3500 Krems Wohnung A08 Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: www.kubikus.at In der Klomserstraße vereinen drei Wohnbauten wertvolle Lebensqualität, hervorragenden Wohnkomfort und exklusive Lage unter einem Dach. Die 3- bis 5-geschoßigen Häuser überzeugen durch ihre minimalistische Architektur und natürliche Bauweise. Zur Wahl stehen kompakte 2-Zimmerapartments, großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnungen und Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 49 bis 115 m2 — perfekt konzipiert, in jeder Größe und für jede Lebenslage. Vielfältige Freibereiche wie Loggien, Terrassen und Balkone bei jeder Wohneinheit laden dazu ein, das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Die Reihenhäuser und Erdgeschoß- Wohnungen beeindrucken mit privaten Gärten und bieten Ruheoasen zum Sonne tanken. Im malerischen Weinzierl, östlich des Stadtzentrums, findet sich alles, was das Herz begehrt: eine perfekte Anbindung, ausgezeichnete Infrastruktur und eine wunderschöne, grüne Umgebung, die zu vielseitigen Aktivitäten einlädt. Besonderheiten: Private Loggien, Terrassen und Balkone Großzügige Eigengärtenpartieller Stift Göttweig Fernblick Eichenparkett mit Fußbodenheizung Erstklassige Markensanitärausstattung3-Scheibenisolierverglasung mit Aludeckschale Raffstores Videosprechanlage (optional gegen Aufpreis) Barrierefreiheitanspruchsvolle, zeitgemäße Architektur Aufteilung: 3 Zimmer Terrasse Kellerabteil Monatliche Kosten: Betriebskosten Einschätzung: EUR 1,85/m² Kaufpreis: EUR 228.000,- Provisionsfrei direkt vom Bauträger Stellplatz: EUR 12.000,- mit E-Station: EUR 15.000,- Lage und Umgebung: Im schönen Weinzierl liegt die außergewöhnliche Kultur- und Genusslandschaft direkt vor Ihrer Haustüre. Unweit des Wohnprojekts Kubikus finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Heurige sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Mit der Buslinie 2 gelangen Sie innerhalb von 18 Minuten direkt in die Kremser Altstadt mit ihren charmanten Gassen und jeder Menge lebendigem Treiben. Im historischen Kern laden zahlreiche Geschäfte zum Shoppen ein. Gönnen Sie sich während Ihrer Shoppingtour eine kleine Pause in den gemütlichen Cafés und Restaurants. Beim Steiner Tor erwarten Sie moderne Shoppingcenter, die das breite Angebot in Krems komplett machen. Direkt an der Donau setzt die Kunstmeile vielseitige und abwechslungsreiche kulturelle Schwerpunkte: ein absolutes Highlight für Kunst- und Kulturgenießer. Das junge und dynamische Krems gilt auch als Bildungsstadt mit 5 Hochschulen und Universitäten. Eine gute Auswahl hervorragender Schulen und Kindergärten sind in Fußnähe in wenigen Minuten erreichbar. 5 Min. mit dem Auto zum Steiner Tor6 Min. mit dem Rad in die Altstadt18 Min. mit dem Bus ins Zentrum23 Min. mit dem Bus zum Bahnhof23 Min. mit dem Auto nach St.Pölten Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Wohnungsübersicht: https://www.rhomberg.com/de/immobilien/krems-klomserstrasse... [Mehr]