ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Wolfsberg

#Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Sie suchen nach einer luxuriösen Singlewohung in ruhiger Lage ? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Dieses hochqualitative Herrenhaus wurde in fünf Wohnungen aufgeteilt, komplett saniert und renoviert. Diese hochqualitative Liegenschaft besticht mit einigen Attributen: - rund 50m² Wohnfläche sorgen für ein Wohnerlebnis, von dem man nur träumen kann - große, helle und von Licht durchflutete Räume bieten Ihnen reichlich Luxus und Komfort - Fußbodenheizung vorhanden - der große Garten ladet Sie auf einige Sonnenstunden ein - Erstbezug nach Sanierung hoch modern und am neusten Stand der Technik - Die Wohnung befindet sich derzeit noch mitten in der Sanierung bzw Renovierung; Eine Besichtigung ist möglich Haben Sie sich das wohnen in dieser Wohnung schon vorgestellt ? Dann lassen Sie es doch nicht bei einer Vorstellung sondern vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Natali Topaz, Immosky Kärnten Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Alle Bildungszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Ortschaft vorhanden und leicht mit dem Auto zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Dieses einzigartige Objekt befindet sich im wunderschönen Lavantta und bringt Ihnen eine atemberaubende naturbelassene Naturkulisse mit. Provision: 3% Objektnummer: 4653929... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Berglage, Grünblick, Grünlage, Schiliftnähe, sonnig Objekt: Dieser Ferienwohnung wurde vor ca. 5 Jahren neu saniert und befindet sich im 2. OG eines Appartementhauses im Schi- und Erholungsgebiet Koralpe. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch und WC), sowie einen Vorraum. Die beiden Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und im Wohnzimmer befindet sich noch eine Ausziehcouch, wodurch zwei weitere Schlafmöglichkeiten gegeben sind. Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist ein kleiner Kellerraum. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Ausblick auf das Schigebiet Koralpe (ca. 1450 m Seehöhe) und die umliegenden Waldgebiete - Lage über der Nebelgrenze! Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Es ist auch eine SAT-TV Anlage vorhanden. Im Nebenhaus ist im EG ein Sauna- und Entspannungsraum gegeben, der gegen Gebühr genutzt werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich ein Schistall für die Aufbewahrung von Schiern. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Die Zufahrt erfolgt von Wolfsberg aus über die Koralpenstraße, die ganzjährig sehr gut geräumt und befahrbar ist. Der Sessellift befindet sich ca. 300 m vom Appartementhaus entfernt. Im Winter ist die Koralpe für Wintersportler, wie Schifahrer, Schitourengeher und Schneeschuhwanderer hervorragend geeignet. Im Sommer lädt die Gegend zu erholsamen Wanderungen oder Bergradtouren ein. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m² Provision: 3 %... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 70.0 Objekt: In einer der schönsten Straßen - zentral in Wolfsberg und doch ruhig gelegen - finden Sie diese schöne 4 Zimmer Wohnung, die sich in einem erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt drei Wohneinheiten, befindet. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss, verfügt über viele ansprechende Ausstattungsdetails und bietet Ihnen eine Großzügigkeit, sowie eine zeitlose Eleganz und pure Lebensqualität. Auf der unteren Wohnebene ist die Wohnung in zwei Zimmer, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem eleganten Badezimmer aufgeteilt. Die Küche bietet eine zeitlose Optik und einen integrierten Weinschrank, der mit seinem indirekten Lichterspiel für eine ausergewöhnliche Atmosphäre sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die ruhige Terrasse. Über eine integrierte Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in die obere Wohnebene; hier befindet sich ein weiteres Zimmer. Die Wohnung ist mit ca. 121 m2 Wohnfläche sehr großzügig und anspruchsvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Optional können Sie zwei Garagenplätze für je Euro 8.000, erwerben. Betriebskosten: ca. 294,58 (inkl. Heizung, Rücklage) Der Kaufpreis setzt sich aus EUR 216.000, und zwei Garagen EUR 16.000, zusammen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier finden Sie einen offenen Wohn / Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein extra WC vor. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein TG-Platz und ein Kellerabteil. Der Kaufpreis von 146.010 EUR ( + 20 % Ust. 29.202 EUR = 175.212, EUR brutto) versteht sich als Nettopreis für Anleger. Nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Steuerberater. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 157.000, Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und trotzdem zentralen Lage von Wolfsberg, die zum Wohnen und Wohlfühlen einläd. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 62m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon verfügt über einen Ess-/Wohnbereich mit Küche, einem Vorraum mit Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC und einem Schlafzimmer. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein TG-Platz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. Der Kaufpreis von 171.120 EUR ( +20% Ust € 34.224,- = € 205.344,- brutto) versteht sich als Nettopreis für Anleger. Nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Steuerberater. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 184.000, Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und trotzdem zentralen Lage von Wolfsberg, die zum Wohnen und Wohlfühlen einläd. Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte, Ärzte, usw. direkt vor Ort. Provision: 3% + 20% Ust Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese Wohnung verfügt über ca. 65,65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von St.Margarethen im Lavanttal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Wolfsberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Sehr ruhige Umgebung. Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien. Raumaufteilung: Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum. Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 283,05 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 42.850,40 + ca. EUR 56.149,60 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ruhe und Entspannung und wunderbare Lebenszeit ! Das perfekte Urlaubsdomiziel - von der Tiefgarage direkt in eine komplett eingerichtete Wohnung - im Herzen der Stadt ! Die Wohnung befindet sich im Herzen von Cormons, in einer Ruhelage. dies ist auch der Ausgangspunkt für viele Unternehmungen - Die Region Friaul ist für ihre Weissweine berühmt. Wer das Leben genießen will sollte unbedingt nach Cormòns fahren. In dem schönen Städtchen in der Nähe von Udine gibt es eine erstaunliche Konzentration von Top-Weissweinerzeugern, die man unbedingt aufsuchen sollte. Wann immer sie Zeit haben, genießen Sie Ihre Freizeit in diesem bezaubernden Städtchen, Schliesslich steht Cormòns im Ruf, eines der bekanntesten Zentren der gehobenen italienischen Weissweinkultur zu sein. In der wunderschönen Szenerie des jahrhundertealten Parks des Castello di Spessa liegt der Golf- und Countryclub Castello di Spessa, ein 18-Loch-Platz nur 3,5 km von der Wohnung entfernt. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]