ruhige Eigentumswohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr helle und gepflegte 3-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 89 m², großer 10 m² Terasse, moderner neuwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne zum Vermietung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 errichtet und befindet sich im neuen Wohngebiet Harbach. Highlights dieser Wohnung sind definitiv der eigene kleine Garten, das tolle nachhaltige Wohnkonzept, Fußbodenheizung, 2 Stellplätze. Diese Wohnung lässt für die ganze Familie definitv keine Wünsche offen - Wohlfühlfaktor ist hier garantiert und Sie genießen eine sehr hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle welche Sie in 10 Minuten Fahrzeit direkt ins Zentrum bringt. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Ausgestattet mit einem Smart-Home System. Voll elektrische Rollläden. Ganze Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung geheizt. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, einem großen offenen Wohn/Esszimmer mit Einbauküche, Terrasse + Eigengarten 34 m², einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Sehr geringe BK/ Heizkosten! • Moderne neuwertige Ausstattung • Gepflegte familiäre Wohnanlage • Ruhige Lage • 2 Schlafzimmer • Große Terrasse mit Eigengarten • Offener Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche • 2 Stellplätze • Seperates WC • Abstellraum • Sehr gute Verkehrsanbindung • Smart Home System Kaufpreis: p.a. Provision: 3,6 % zzgl. 20% UST. HWB: 33 kWh/m²a fGEE: 0,77 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr gut aufgeteilte und freundliche Citywohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. In unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage hervorragend. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt). Raumaufteilung: • Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Moderne, helle Wohnung • Klimaanlage • Zentrumsnähe/Messenähe • Zwei ruhige Schlafzimmer • Voll ausgestattete Wohnküche • eignet sich auch als Wohngemeinschaft Kaufpreis: p.a. Anfrage Provision: 3,6 zzgl. 20% UST. HWB: 63 kWh/m²a fGEE: 1,13 Das Haus wird in mittels eines strukturieten Bieterverfahren vermarktet: Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angebene Preis stellt einen Mindestpreis dar. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, in der idyllischen Region Kärnten. Der Kaufpreis beträgt 165.000,00 € für eine großzügige Fläche von 74.11m² und 3 Zimmern. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die umliegende Landschaft genießen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung ist teilweise mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden und funktionsfähig. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Hier können Sie sich mit Freunden und Familie treffen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind schnell und bequem zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Schulen befinden sich in der Nähe und bieten Ihnen eine optimale Versorgung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Wohngegend genießen möchten. Die Nähe zum Wörthersee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen diese Immobilie zu einem wahren Traumdomizil. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Kärnten verzaubern! Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Entscheidung für ein neues Zuhause, sondern auch für eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss einer idyllisch am Fuße des Kreuzbergls gelegenen Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von 87,6 m² (ohne Abzug der Dachschrägen) bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellplatz im Freien. Die Highlight der Wohnung ist zweifellos die rd. 7 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Umgebung bietet - perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) ohne Lift. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Ein großes Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzug, während der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet und zum Verweilen einlädt. Beachten Sie, dass eine Küche noch nach Ihrem Geschmack einzubauen ist, um diesen zentralen Wohnbereich individuell zu gestalten. Das Nachrüsten einer Klimaanlage ist problemlos möglich. Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Refugium mit Dusche und Badewanne. Die Lage am Kreuzbergl verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Lebensstil. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Kreuzbergl, während die Altstadt und der Wörthersee bequem erreichbar sind und für kulturelle sowie freizeitliche Abwechslung sorgen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsangebote, Busverbindungen, Apotheken, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die nächste Busstation nur etwa 3 Gehminuten entfernt, und auch mehrere Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Wohnraum mit atemberaubendem Ausblick, sondern auch die perfekte Lage, um das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Vorzüge städtischen Lebens. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr Traumzuhause am Kreuzbergl.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

_Lage: _ Willkommen in Klagenfurt-Viktring, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und naturnaher Lebensqualität. Diese einzigartige ca. 21m² große Wohnung mit einer ca. 5m² großen Loggia befindet sich inmitten des Stadtgebietes in Viktring. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und dennoch optimalen Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Erholungsgebiete. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. _Beschreibung: _ Diese kompakte Wohnung ist ideal für Investoren und kleine Anleger, die auf der Suche nach einer kleinen Immobilie sind. Mit gerade einmal ca. 21m² bietet sie den perfekten Raum für eine effiziente und pflegeleichte Investition. Das Highlight ist zweifellos die nach Süden ausgerichtete ca. 5m² große Loggia, die einen Ausblick in den grünen Innenhof bietet und den Wohnraum erweitert. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei nicht nur der Boden, sondern auch das Badezimmer mit WC und die Wände einer Erneuerung unterzogen wurde. Das Badezimmer mit integriertem WC ist geschickt gestaltet und passt perfekt in das Gesamtkonzept der Wohnung. Alle notwendigen Anschlüsse für eine kleine Kochnische stehen bereit. Ideal für Singlehaushalte oder als attraktive Vermietungsoption für Berufspendler und Studenten. Die gefragte zentrale Lage und die gesamten Erneuerungen machen diese ca. 20m² - Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren und kleine Anleger, die in den Klagenfurter Immobilienmarkt einsteigen möchten. Nutzen Sie diese Chance, um zu investieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Stadtwohnung in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden. Diese komplett sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mitten in der Fußgängerzone von Klagenfurt. Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf; ein offener Flur bietet genügend Stauraum, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer-/Büro, voll ausgestattete Einbauküche, nebenan befindet sich ein Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Gäste WC, ein ruhig gelegener Balkon mit Südausrichtung rundet diese einzigartige Wohnung ab. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese lichtdurchfluteten Gartenwohnung von 56m² und 22m² Garten zuzüglich 12m² Abstellraum liegt im Süden von Klagenfurt, nahe der Sattnitz, nähe Pädak. Die ebenerdig zugängliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohnanlage bestehend aus mehreren Reihenhäusern mit eigenen Vorplatz und Hauseingang und dem eigenen Abstellgebäude direkt vor der Haustür. Der geräumig gestaltete Grundriss sorgt für eine optimale Aufteilung. Der Vorraum teilt sich in einen Windfang mit genügend Platz für Schuhe, und einem weiteren Vorraum, der Platz für die Garderobe bietet und die Rolle des zentralen Verteilers übernimmt, von dem man das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie den großen Wohn-Essbereich erreicht. Aus dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch eine Doppelflügeltür in den Eigengarten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, somit kann man auch bei Regentagen im Sommer im Garten verweilen. Die Terrassenfläche teilt sich in einen gepflasterten Bereich, und einem Garten, in dem man Kräuter und Gemüse selbst pflanzen kann. Vor der Wohnanlage befindet sich eine große Grünfläche mit Spielturm. Diese unverbaubare Fläche garantiert viel Privatsphäre. Das Abstellgebäude vor der Haustüre bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrräder, und als Stauraum für vieles mehr. Von der Wohnung ist man in 5 Minuten direkt an der Sattnitz sowie am Radweg zum Wörthersee. Zum Strandbad fährt man 15 Minuten. Dies ist ein Privatverkauf, somit fallen keine Maklergebühren an. Zur Kontaktaufnahme senden Sie mir bitte per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Ihre Telefonnummer und die mögliche Besichtigungszeit, ich rufe Sie zurück. Mit Maklern gibt es keine Kontaktaufnahme. Lage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die schöne und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in bester Lage befindet sich im Stadtteil Waidmannsdorf. Der Wörthersee, die Universität und die Innenstadt sind mit Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe. Durch ihre Ost-West Lage ist sie hell, freundlich und zum Garten ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank usw. Ebenfalls nahe ist eine Bushaltestelle und ein Radweg. Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 78m², davon 6m² Loggia, verteilt sich über einen Vorraum mit Garderobe, von dem aus alle Räume begehbar sind. Zwei separate Schlafzimmer, das Badezimmer hat Badewanne mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum, Toilette, Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ergänzen den Wohnkomfort. Der Vorraum, die beiden Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Bad, die Toilette und die Loggia haben Fliesenboden, hingegen sind in der Küche und im Abstellraum Kunststoffböden. Sonnenschutz gibt es in den Wohnräumen. Die westseitig zum schönen Garten gelegene Loggia hat bei Bedarf zwei Senkrechtjalousien oder man genießt den Sonnenuntergang. Die Heizung und das (Kalt-) Warmwasser erfolgen angenehm mittels Fernwärme und die Wohnung erfordert nur wenig Heizbedarf! Besonders hervorzuheben ist im Untergeschoß der getrennt gemauerte, 12m² große und trockene Kellerraum, der mit Stahltüre verschließbar ist, dieses dient als zusätzlicher Stau- oder Hobbyraum. Komfortabel ist auch ein eigener Tiefgaragenplatz mit automatischem Einfahrtstor. Weitere freie Parkplätze befinden sich auf der Straße. Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann nach Vereinbarung gegen Ablöse teilweise möbliert übergeben werden. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, sondern privat! Keine Anfrage durch Makler!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Viktring *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Es erwartet Sie eine schöne Wohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Klagenfurt. Mit seiner familiären Atmosphäre, hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Viktring der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wenn Sie Ihre täglichen Besorgungen gerne stressfrei und ohne lange Wege erledigen, werden Sie die Annehmlichkeiten dieses Standortes lieben, denn Schulen, Supermärkte, Banken, Apotheken und vieles mehr liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, das ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom und einem großen Kachelofen. Im Jahr 2008 wurden die Fenster sowie die Fassade erneuert. Eine umfangreiche Sanierung des Daches fand im Jahr 2023 statt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Vor der Wohnanlage befinden sich weitere Autoabstellplätze zur allgemeinen Benutzung. Dadurch ist eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und für Besucherfahrzeuge gegeben. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenreiche Loggia, die über Fußbodenheizung verfügt und somit das ganze Jahr genutzt werden kann. Hier können Sie nach Herzenslust Sonne tanken, entspannen und wundervolle Momente mit Ihren Liebsten genießen. Da sich diese Immobilie in einem Stadtteil befindet, von dem man schnell die Universität Klagenfurt und die Pädagogische Hochschule erreicht, eignet sie sich mit drei Schlafzimmern und großzügigem Wohn- und Essbereich auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft. Daher ist die Wohnung auch für Anleger interessant. Lage: Viktring ist durch die Nähe zum Wörthersee als Vorort von Klagenfurt sehr beliebt und bietet hervorragende Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Viktring. Busverbindungen, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Restaurants, eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Wörthersee, Keutschacher See, Rauschelesee oder die Treimischerteiche sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Der schöne Wörthersee liegt lediglich etwa 4 km entfernt. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift geringe Betriebskosten - 196,43 Heizung mit Strom Strom je nach Verbrauch N-S Ausrichtung, 70 m2 + 5 m2 Loggia + 13 m2 Kellerabteil Großzügiger Vorraum 8,54 m2 Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m2 Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 7,30 m2 Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 8,90 m2 Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m2 Großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m2 Sat Schüssel bei der Wohnung Kaminanschluß vorhanden freie Parkplätze neben der Anlage sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe sehr gute Bus und Zugverbindungen fast vor der Haustüre ruhige Wohngegend in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz Apotheke in wenigen Schritten erreichbar zu Fuß in 20 min. in der Stadt Die Wohnung kann sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Ob einzel, zu zweit, oder zu dritt, wie Sie es wollen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Da dies ein Privatverkauf ist, werden nur Anfragen mit vollständigen Namen und email Adresse beantwortet.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkaufe sehr geräumige 3- Zimmer Wohnung (ca. 83 m2 incl. 6 m2 Loggia) in der Siebenbürgengasse 15 in 9073 Viktring, 1. Stock incl. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz kann seperat erworben werden + 19.000 € Sie können die Wohnung jederzeit besichtigen und mir Ihre Preisvorstellung mitteilen, ich bin sicher wir können uns bei ernsthaftem Interesse auf einen vernünftigen Preis einigen! BK Wohnung: 365 € BK monatlich incl. Heizung Heizung: Fernwärme BK Tiefgarage: 20 € BK monatlich Strom: ca. 40 € monatlich Lift - optionaler Zukauf möglich: ca. 20 € BK monatlich Die Wohnung (Baufertigstellung ca. 1991) ist Gesamt (incl. 6,7 m2 Loggia) ca. 83 m2 groß und teilt sich in Folgende Räume auf: Wohnzimmer (26,5 m2) Schlafzimmer (12,8 m2) Büro/Kinderzimmer (10,8 m2) Küche (6,7 m2) Toilette (2,1 m2) Badezimmer (4,1 m2) Vorraum/Garderobe (11,5 m2) Abstellraum (2,0 m2) und einer halbseitig verglasten nach vorne hin offenen Loggia (6,7 m2) Es gibt einen begehbaren Schrank im Wohnzimmer (separater Raum) und 2 Einbauschränke im Vorraum und eine Einbauküche. + Kellerraum (9,4 m2) Bei Anfragen oder Besichtigungswünschen bitte einfach jederzeit telefonisch oder per what´s App unter [Telefonnummer entfernt] melden! Privatverkauf!! Keine Maklerprovision!! Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbürgengasse 15 in 9073 Viktring/Klagenfurt, in der Nähe vom Eurospar. Ruhige Lage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sehr gut aufgeteilte und freundliche Stadtwohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. In unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr. Die Anbindung das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage hervorragend. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt). Perfekte Raumaufteilung: • Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil : • Moderne, helle Wohnung • Klimaanlage • Zentrumsnähe/Messenähe • Zwei ruhige Schlafzimmer • Voll ausgestattete Wohnküche (Neu) • Neues BADEZIMMER • NEUER BOILER • Kostenlose Parkplätze HWB: 63 kWh/m²a fGEE: 1,13... [Mehr]