provisionsfreie Eigentumswohnungen in 1030 Wien,Landstraße
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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 78,95m² / 3 Zimmer
€ 7.599,75 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren! BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei! 360° Rundgang unter: 360 Grad Rundgang HELIO Top 373 INDIVIDUELL wie das Leben Egal ob alleine, zu zweit oder mit Kindern ? mit einer Größe von ein bis vier Zimmern finden Menschen mit ganz unterschiedlichen Lebenssituationen ein Zuhause. Die Grundrisse der Wohnungen sind von einem funktionalen Gedanken geprägt, der eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen. Das Erdgeschoß teilt sich in eine großzügige Eingangslobby mit separatem Zugang zum hauseigenen Kindergarten. Hier sind auch Geschäftslokale und ein Lokal angesiedelt. FREIRAUM - so weit das Auge reicht Das gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien. GRÜN FÜR ALLE Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor der Haustüre einen Platz zur Erholung, für Kinder gibt es eigene Spiel- und Bewegungsflächen zum Austoben. Reichlich begrünte ? Wilde Plätze? schmücken den Eingangsbereich des Helio Tower. Lage Hier genießt man die Vorteile des Grätzllebens kombiniert mit Ausblick in Richtung Schneeberg oder das Stadtzentrum Wiens, zu den Karpaten an der slovakischen Grenze oder in den grünen Prater. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Baumärkte - alles in naher Umgebung, genauso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten z B. in der Simmeringer Hauptstraße, die man in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht. Der im 3.Stock gelegene Kindergarten mit dazugehörigen Spielflächen drinnen und im Freien ist die perfekte Unterstützung für junge Familien und erleichter so Ihren Alltag erheblich. Die Buslinie 72A sowie die U3-Station sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur fünf Stationen sind es bis Wien Mitte, sieben bis zum Stephansplatz und damit mitten ins Zentrum. Die nahegelegene Verbindung zur Autobahn St.Marx und Knoten Prater (A4/A23) macht den Standort besonders attraktiv und ist für alle ein Highlight, die schnell aus der Stadt draußen sein wollen. Entertainment bietet das nahegelegene Gasometer, wie auch die Arena, die beide fußläufig erreichbar sind. Kino- und Konzertabende sind damit nur wenige Gehminuten von zu Hause entfernt. Auch für Sport, Freizeit und Erholung bietet sich hier ein vielfältiges Programm. Der Prater ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie weitere Grünflächen in der Nähe. An der Döblerhofstraße führt eine Radroute vorbei und auch der Donaukanal lockt zum Ausfahren. Ausstattung Beschreibung Hochwertige Materialien und modernes Design sorgen durchwegs für ein zeitgemäßes Wohngefühl, höchste Funktionalität und Komfort. Fußbodenheizung, Fußbodenstützkühlung, sowie Fan-Coils (Gebläsekonvektoren zur schnellen Kühlung) sorgen im Winter wie Sommer für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum. Elektrische Sprossenheizkörper im Bad sind zusätzlich vorgesehen. Große Fensterfronten erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Fernwärme, die Kälteversorgung erfolgt durch hauseigene Anlagen. Jede Wohnung ist mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die in drei Stufen geschaltet werden kann und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Bodentiefe Fenster aus Holz mit Alu-Deckschale außen und Dreischeiben-Isolierverglasung geben die fantastische Aussicht über die Stadt und ihre Umgebung frei. Hochwindbeständige, schienengeführte Außen-Screens können bequem über die Fernbedienung gesteuert werden und werden bei Sturm automatisch eingezogen. Alle diese Funktionen können auch über das Smart-Home-System gesteuert werden. Via Smartphone oder Tablett können Sie so Ihre Anpassungen des Raumklimas vornehmen. Das Parkett von WEITZER ist ruhig gefast, gebürstet und matt versiegelt. Die neutrale Oberfläche bietet eine perfekte Basis für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil. Das Feinsteinzeug 60/60cm bzw. 60/30cm In Bad und Wc harmonieren perfekt mit dem ruhigen Holzboden. 83 Stellplätze fürs Auto befinden sich in der 3-stöckigen zentralen Tiefgarage. Fahrräder können entweder in der Fahrradarkade rund um den großen Platz vor dem Gebäude abgestellt werden. Weitere allgemeine Räume und Einlagerungsflächen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern frei zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 33,34m² / 1 Zimmer
€ 9.478,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren! BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei! 360° Rundgang unter: 360 Grad Rundgang HELIO Top 385 INDIVIDUELL wie das Leben Egal ob alleine, zu zweit oder mit Kindern ? mit einer Größe von ein bis vier Zimmern finden Menschen mit ganz unterschiedlichen Lebenssituationen ein Zuhause. Die Grundrisse der Wohnungen sind von einem funktionalen Gedanken geprägt, der eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen. Das Erdgeschoß teilt sich in eine großzügige Eingangslobby mit separatem Zugang zum hauseigenen Kindergarten. Hier sind auch Geschäftslokale und ein Lokal angesiedelt. FREIRAUM - so weit das Auge reicht Das gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien. GRÜN FÜR ALLE Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor der Haustüre einen Platz zur Erholung, für Kinder gibt es eigene Spiel- und Bewegungsflächen zum Austoben. Reichlich begrünte ? Wilde Plätze? schmücken den Eingangsbereich des Helio Tower. Lage Hier genießt man die Vorteile des Grätzllebens kombiniert mit Ausblick in Richtung Schneeberg oder das Stadtzentrum Wiens, zu den Karpaten an der slovakischen Grenze oder in den grünen Prater. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Baumärkte - alles in naher Umgebung, genauso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten z B. in der Simmeringer Hauptstraße, die man in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht. Der im 3.Stock gelegene Kindergarten mit dazugehörigen Spielflächen drinnen und im Freien ist die perfekte Unterstützung für junge Familien und erleichter so Ihren Alltag erheblich. Die Buslinie 72A sowie die U3-Station sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur fünf Stationen sind es bis Wien Mitte, sieben bis zum Stephansplatz und damit mitten ins Zentrum. Die nahegelegene Verbindung zur Autobahn St.Marx und Knoten Prater (A4/A23) macht den Standort besonders attraktiv und ist für alle ein Highlight, die schnell aus der Stadt draußen sein wollen. Entertainment bietet das nahegelegene Gasometer, wie auch die Arena, die beide fußläufig erreichbar sind. Kino- und Konzertabende sind damit nur wenige Gehminuten von zu Hause entfernt. Auch für Sport, Freizeit und Erholung bietet sich hier ein vielfältiges Programm. Der Prater ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie weitere Grünflächen in der Nähe. An der Döblerhofstraße führt eine Radroute vorbei und auch der Donaukanal lockt zum Ausfahren. Ausstattung Beschreibung Hochwertige Materialien und modernes Design sorgen durchwegs für ein zeitgemäßes Wohngefühl, höchste Funktionalität und Komfort. Fußbodenheizung, Fußbodenstützkühlung, sowie Fan-Coils (Gebläsekonvektoren zur schnellen Kühlung) sorgen im Winter wie Sommer für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum. Elektrische Sprossenheizkörper im Bad sind zusätzlich vorgesehen. Große Fensterfronten erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Fernwärme, die Kälteversorgung erfolgt durch hauseigene Anlagen. Jede Wohnung ist mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die in drei Stufen geschaltet werden kann und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Bodentiefe Fenster aus Holz mit Alu-Deckschale außen und Dreischeiben-Isolierverglasung geben die fantastische Aussicht über die Stadt und ihre Umgebung frei. Hochwindbeständige, schienengeführte Außen-Screens können bequem über die Fernbedienung gesteuert werden und werden bei Sturm automatisch eingezogen. Alle diese Funktionen können auch über das Smart-Home-System gesteuert werden. Via Smartphone oder Tablett können Sie so Ihre Anpassungen des Raumklimas vornehmen. Das Parkett von WEITZER ist ruhig gefast, gebürstet und matt versiegelt. Die neutrale Oberfläche bietet eine perfekte Basis für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil. Das Feinsteinzeug 60/60cm bzw. 60/30cm In Bad und Wc harmonieren perfekt mit dem ruhigen Holzboden. 83 Stellplätze fürs Auto befinden sich in der 3-stöckigen zentralen Tiefgarage. Fahrräder können entweder in der Fahrradarkade rund um den großen Platz vor dem Gebäude abgestellt werden. Weitere allgemeine Räume und Einlagerungsflächen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern frei zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 108,5m² / 4 Zimmer
€ 10.276,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
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FREIRAUM - so weit das Auge reicht Das gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien. GRÜN FÜR ALLE Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor der Haustüre einen Platz zur Erholung, für Kinder gibt es eigene Spiel- und Bewegungsflächen zum Austoben. Reichlich begrünte ? Wilde Plätze? schmücken den Eingangsbereich des Helio Tower. Lage Hier genießt man die Vorteile des Grätzllebens kombiniert mit Ausblick in Richtung Schneeberg oder das Stadtzentrum Wiens, zu den Karpaten an der slovakischen Grenze oder in den grünen Prater. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Baumärkte - alles in naher Umgebung, genauso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten z B. in der Simmeringer Hauptstraße, die man in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht. Der im 3.Stock gelegene Kindergarten mit dazugehörigen Spielflächen drinnen und im Freien ist die perfekte Unterstützung für junge Familien und erleichter so Ihren Alltag erheblich. Die Buslinie 72A sowie die U3-Station sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur fünf Stationen sind es bis Wien Mitte, sieben bis zum Stephansplatz und damit mitten ins Zentrum. Die nahegelegene Verbindung zur Autobahn St.Marx und Knoten Prater (A4/A23) macht den Standort besonders attraktiv und ist für alle ein Highlight, die schnell aus der Stadt draußen sein wollen. Entertainment bietet das nahegelegene Gasometer, wie auch die Arena, die beide fußläufig erreichbar sind. Kino- und Konzertabende sind damit nur wenige Gehminuten von zu Hause entfernt. Auch für Sport, Freizeit und Erholung bietet sich hier ein vielfältiges Programm. Der Prater ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie weitere Grünflächen in der Nähe. An der Döblerhofstraße führt eine Radroute vorbei und auch der Donaukanal lockt zum Ausfahren. Ausstattung Beschreibung Hochwertige Materialien und modernes Design sorgen durchwegs für ein zeitgemäßes Wohngefühl, höchste Funktionalität und Komfort. Fußbodenheizung, Fußbodenstützkühlung, sowie Fan-Coils (Gebläsekonvektoren zur schnellen Kühlung) sorgen im Winter wie Sommer für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum. Elektrische Sprossenheizkörper im Bad sind zusätzlich vorgesehen. Große Fensterfronten erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Fernwärme, die Kälteversorgung erfolgt durch hauseigene Anlagen. Jede Wohnung ist mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die in drei Stufen geschaltet werden kann und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Bodentiefe Fenster aus Holz mit Alu-Deckschale außen und Dreischeiben-Isolierverglasung geben die fantastische Aussicht über die Stadt und ihre Umgebung frei. Hochwindbeständige, schienengeführte Außen-Screens können bequem über die Fernbedienung gesteuert werden und werden bei Sturm automatisch eingezogen. Alle diese Funktionen können auch über das Smart-Home-System gesteuert werden. Via Smartphone oder Tablett können Sie so Ihre Anpassungen des Raumklimas vornehmen. Das Parkett von WEITZER ist ruhig gefast, gebürstet und matt versiegelt. Die neutrale Oberfläche bietet eine perfekte Basis für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil. Das Feinsteinzeug 60/60cm bzw. 60/30cm In Bad und Wc harmonieren perfekt mit dem ruhigen Holzboden. 83 Stellplätze fürs Auto befinden sich in der 3-stöckigen zentralen Tiefgarage. Fahrräder können entweder in der Fahrradarkade rund um den großen Platz vor dem Gebäude abgestellt werden. Weitere allgemeine Räume und Einlagerungsflächen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern frei zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 7.866,67 / m²
#Kellerabteil
Die Eigentumswohnung liegt im ruhigen Innenhof der Hohlweggasse im 1. Stock. Apotheke, Tabaktrafik, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Bodenheizung, eine separate Toilette und eine hochwertige Einbauküche. 4 m2 großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Provisionsfrei! Luxus-Penthouse mit atemberaubender Aussicht und einzigartigem Wohnkomfort
€ 1.295.000,-
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landst... / 139,51m² / 4 Zimmer
€ 9.282,49 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil mit einer ganz besonderen Wohnqualität! Erfahren Sie Wohnluxus neu mit dem exklusiven Penthouse 474 im Q-Tower, gelegen im pulsierenden 3. Bezirk Wiens. Entdecken Sie eine Welt, in der modernes Design, unübertroffene Wohnqualität und atemberaubende Aussichten eine einzigartige Symbiose eingehen. Provisionsfrei für den Käufer! Um einen besseren Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich das Video an: Link... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
4. ZIMMER! PROVISIONSFREI! 30. STOCK! ERSTBEZUG! HELL! 57m² BALKON! BLICK AUF DEN STEPHANSDOM.
€ 998.800,-
1030 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 7.683,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Grundsteinlegung für "The Marks": Drei Türme mit mehr als 1.200 Wohnungen wachsen nun in Wien in den Himmel. Mit dem Q-Tower realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114 Metern wird auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen bieten. Alle Wohnungen werden über einen individuellen Freibereich verfügen. Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, einem Fitnessbereich mit Sauna sowie exklusivem Concierge-Service wird der Komfort im Haus abgerundet. Das neue Quartier THE MARKS entsteht im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer in Kooperation mit drei weiteren Bauträgern. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stadtquartier absolut gerecht. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte. Auf dem Dach der gemeinsamen Sockelzone werden begrünte Freiflächen angelegt, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen auch ihre individuellen Freiflächen, die den gebauten Lebensraum ins Freie erweitern, teilweise sogar mit Aussicht bis zur Donau, dem Wiener Prater oder dem Wienerwald.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
PROVISIONFREI! TRIIIPLE TOWER! POOL! HELLE 2. ZIMMER MIT 8m² LOGGIA! EINBAUKÜCHE! WEITBLICK.
€ 398.800,-
1030 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 8.862,22 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
In den Türmen I & II von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 500 Wohnungen. Das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im Tr IIIple sind so vielfältig wie das Leben: Ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 35 m² und 165 m² in Turm I sowie 34 m² und 116 m² in Turm II. Alle Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Balkone und sind dank der großen Fenster in Kombination mit Raumhöhen von ca. 2,8 m wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Zweizimmerwohnungen eignen sich sehr gut für die Vermietung. während die größeren Apartments ihren Bewohnern wertvollen Lebensraum direkt am Donaukanal in fußläufiger Entfernung zum Grünen Prater bieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 96,37m² / 4 Zimmer
€ 5.696,79 / m²
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung im 2. Liftstock, eines 1974 (Neubau) erbauten Hauses, bietet Ihnen alles was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000, und Hauptwohnsitz) Eckdaten im Überblick: BJ 1974 (Neubau) Freier Mietzins2.Liftstock4 Zimmer Ca. 96 m² WFLHofseitig Echtholzparkettboden Großzügiges Wohnzimmer Südlich ausgerichtet Stilvolle Fliesen in den Nassräumen Umfassende Sanierung mit modernstem Komfort Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Sicherheitstür, die Ihr Zuhause optimal schützt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die vielseitig nutzbar sind und sich perfekt für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Alle Wohnräume sind innenhofseitig ausgerichtet, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist zudem nach Süden ausgerichtet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wien. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für ausgedehnte Shoppingtouren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Investment-Hit in urbaner Lage mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung - PROVISONSFREI
€ 228.420,-
1030 Wien,Landstraße / 35m² / 2 Zimmer
€ 6.526,29 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Anlegerwohnungen im Brienne sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. * Solide Renditen möglich * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung - somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Partnerbank- gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Projektübersicht 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmeter, ab zwei Zimmer Fast jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse) Kinderwagen- und Fahrradraum, Einlagerungsräume Geplante Fertigstellung Spätherbst 2025 Kaufpreis Vorsorgewohnung EUR 228.420,- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis bei Eigennutzung EUR 253.800,-... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
€ 1.098.000,-
1030 Wien / 131m² / 4 Zimmer
€ 8.381,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 1.098.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Terrassenanzahl: 1 Terrassenfläche: 34 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Rollstuhlgerecht Barrierefrei Klimatisiert Stellplatz: TIEFGARAGE Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2029-01-01 Energiepass HWB: 15.49 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 2... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
90 Minuten von Wien - Einzigartiges Wohngefühl: Fincas in malerischer Hanglage des Südburgenlands
€ 419.000,-
1030 Wien / 82,5m² / 3 Zimmer
€ 5.078,79 / m²
#Ferienwohnung #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wo österreichische Idylle auf la dolce vita trifft - Südburgenland's Toskana: Bockshill Fincas Tauchen Sie ab Sommer 2024 ein in eine Welt der Leidenschaft und der sinnlichen Genüsse. Bockshill Fincas heißt Sie herzlich willkommen zu einem exklusiven Projekt in der atemberaubenden Thermen- und Golfregion Stegersbach im Südburgenland. Hier erwartet Sie eine einzigartige Oase der Emotionen, wo die Sonne sanft über malerische Hügel streicht und der Duft von mediterranen Kräutern in der Luft liegt. Lassen Sie sich verzaubern von sechs faszinierenden Fincas im zauberhaften toskanischen Stil, deren Schönheit nur durch die atemberaubende Hanglage überboten wird. Jede der liebevoll gestalteten Fincas bietet Ihnen ein Zuhause voller Charme und Eleganz, mit großzügigen 83m2 Wohnfläche bzw. 3 Zimmer auf einem ca. 450m2 großen Grundstück samt Carport. Im Garten bietet sich die Möglichkeit, ein Schwimmbecken oder einen Whirlpool zu errichten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag im erfrischenden Wasser des Pools entspannen oder unter einem klaren Sternenhimmel im warmen Whirlpool die Ruhe genießen. Von hier aus können Sie den Blick über die betörende Thermen- und Golfregion schweifen und die Seele baumeln lassen. Die nachhaltige und kühlende Dachbegrünung unterstreicht den ökologischen Aspekt des Projektes. Schreiten Sie in den bereits bestehenden 4 Rohbauten durch die sorgfältig gestalteten Grundrisse, spüren Sie die Qualität der regionalen Handwerkskunst und lassen Sie sich von der Vorstellung beflügeln, dass dies der Ort sein könnte, an dem Ihre Träume wahr werden. Die Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Region, und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft einen Rückzugsort, der Entspannung und Naturnähe vereint. Das Südburgenland ist ein wahrer Tempel der Sinne, der Ihre Geschmacksknospen zum Tanzen bringt und Ihre Augen mit atemberaubenden Landschaften verwöhnt. Lassen Sie sich von den folgenden Highlights verführen und erleben Sie eine Reise voller Genuss und Glückseligkeit. Highlights:• 5 schlüsselfertige Bungalows und eine großzügige Villa mit rund 110m2 (reserviert) im modernen Finca Stil in unverbaubarer Hanglage mit Weitblick• durch die einzigartige Hanglage besitzt jede Finca einen wunderbaren Ausblick auf die gesamte Thermen- und Golfregion Stegersbach• Bungalow: 82,5m2 Wohnfläche, 3 Zimmer• großflächiges Sitzfenster mit 220x60cm im Wohnzimmer mit Weitblick über die Region• helles Badezimmer mit lichtdurchflutetem Fenster, Doppelwaschtisch mit LED Spiegel, Waschmaschinenanschluss, freistehender Badewanne und Walk-In-Dusche• Markenparkett in Eiche Stil Landhaus Diele• Feinsteinzeug in Steinoptik• Hochwertige Keramik und Armaturen• Technik: Luftwärmepumpe, Heizung: Fussbodenheizung• Vorbereitung für optionale Photovoltaik- und Klimaanlage• nachhaltige und kühlende Dachbegrünung• 19m2 Terrasse (individuell erweiterbar) mit darüber liegenden Sonnenschutzlamellen als Design-Element• ca. 250m2 Garten mit unverwechselbarer Steinschlichtung (je nach Grundstücksgröße)• Ihr persönlicher Weinrebenstock im Entree Bereich einer jeden Finca• Möglichkeit der Errichtung eines Schwimmbecken oder Whirlpool im Garten• Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich• Finca Verkauf im Alleineigentum je Parzelle (Grundstück)- bereits 4 Rohbauten in Fertigstellung- erste Einheiten bezugsfertig ab Juni 2024 Aufteilung Fläche:• 6,21m2 Vorraum• 2,55m2 WC• 5,20m2 Abstell-/Technikraum• 34,22m2 Wohn-/Essbereich• 1,5m2 Sitzfenster im Wohn-/Essbereich• 11,20m2 Zimmer 1 (Gäste Zimmer)• 13,76m2 Zimmer 2 (Master Bedroom) Gesamt: ca. 83m2 Wohnnutzfläche• 19m2 Terrasse (optional erweiterbar)• 14m2 Carport + Stellplatz für 2. PKW• ca. 250-300m2 Garten (je nach Grundstücksgröße) Projekt Präsentationsvideo Stand September 2023: Hier klicken! Wein: Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der burgenländischen Weine. Hier erwartet Sie eine Vielfalt an edlen Tropfen, von fruchtigen Blaufränkisch bis hin zu spritzigen Welschriesling. Besuchen Sie malerische Weingüter und kosten Sie von den Schätzen der Region. Kulinarik: Lassen Sie sich von den kulinarischen Köstlichkeiten des Südburgenlands verführen. Hier treffen burgenländische Tradition und mediterrane Raffinesse aufeinander, um Ihnen unvergessliche Geschmackserlebnisse zu bescheren. Genießen Sie ein in eine Welt voller Aromen und Gaumenfreuden. Thermenregion: Erleben Sie pure Entspannung und innere Harmonie in den renommierten Thermen der Region. Spüren Sie, wie alle Sorgen und Anspannungen von Ihnen abfallen, während Sie in den wohltuenden Thermalbädern schweben und sich von erstklassigen Wellnessanwendungen verwöhnen lassen. Golf: Für alle Liebhaber des grünen Sports bietet die Golfregion Stegersbach wahre Meisterwerke. Spielen Sie auf erstklassigen Golfplätzen, umgeben von der atemberaubenden Natur des Südburgenlands. Hier finden sowohl Anfänger als auch Profis ihr Golfparadies. Weitere renommierte Golfplätze sind innerhalb von etwa 30 bequemen Autofahrminuten erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt der Golfmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Profis ansprechend sind. Die kurze Fahrzeit zu diesen exquisiten Golfanlagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Golferlebnis zu variieren und neue Herausforderungen zu entdecken. Bockshill Fincas sind nicht nur ein Ort der Schönheit, sondern auch eine solide Investition in Zeiten hoher Inflation. Sichern Sie sich einen exklusiven Zweitwohnsitz und profitieren Sie von den langfristigen Wertsteigerungspotenzialen dieser begehrten Thermen- und Golfregion. Begeben Sie sich in eine Welt voller Emotionen und Leidenschaft. Bei Bockshill Fincas erwartet Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, umgeben von der Magie der Südburgenländischen Toskana. Lassen Sie sich verführen, genießen Sie das "dolce vita" und kontaktieren Sie uns , um mehr über dieses außergewöhnliche Projekt zu erfahren. Preis - PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER: ab EUR 419.000,- (zzgl. Aufschließungskosten) Verfügbare Einheiten: 1. Reihe: Haus 1: 110m2 Wohnfläche, 950m2 Grundstück mit Pool (RESERVIERT) Haus 2: 83m2 Wohnfläche, 454m2 Grundstück2. Reihe: Haus 3: 83m2 Wohnfläche, 455m2 Grundstück Haus 4: 83m2 Wohnfläche, 462m2 Grundstück Oberste Reihe: Haus 5: 83m2 Wohnfläche, 459m2 Grundstück Haus 6: 83m2 Wohnfläche, 491m2 Grundstück Für weitere Informationen oder um eine Präsentationstermin vor Ort zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Auszug Infrastruktur in der näheren Umgebung:- Golfplätze: Golfschaukel Lafnitztal-Stegersbach Thermengolf Fürstelfeld-Loipersdorf Golfclub Bad Waltersdorf Reiters Golf und Country Club Bad Tatzmannsdorf Golfclub Sonnengolf Lutzmannsburg-Zsira- Thermen: Reiters Familientherme Stegersbach Falkensteiner Balance Resort Stegersbach Therme Loipersdorf Rogner Therme Bad Blumau Heiltherme Bad Waltersdorf H2O Therme Bad Waltersdorf Avita Therme Bad Tatzmannsdorf Lage:• rund 60 Minuten zur Stadtgrenze Wien, 45 Minuten nach Graz, 25 Minuten nach Hartberg und Oberwart• Thermen- und Golfregion Stegersbach nur 5 Minuten entfernt• Thermen- und Golfregion Bad Blumau und Bad Waltersdorf 15 Minuten entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende Wohnhaus wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut. Umkreisanalyse Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von €10.532,52 bezahlt. Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot anbieten, wodurch Sie von dem Preissteigerungspotenzial der Immobilie profitieren können. Zum Verkauf steht diese unbefristet vermietete Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse. Die Wohnung verfügt über ca. 96,77 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Vorzimmer und einer großzügigen Loggia mit Balkon. (Aktueller Netto Hauptmietzins € 180,-) Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch 20 % USt. hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden. Zusätzlich stehen noch dreiweitere Wohnungen im Haus zu Verfügung. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!... [Mehr]