helle provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #barrierefrei #hell

Im pulsierenden Herzen von Wiener Neustadt, in der Grazer Straße 54, befindet sich dieses Wohnungseigentumsobjekt, unweit der Altstadt und gegenüber einer Parkhausanlage gelegen. Über dem ehemaligen Gasthaus ? Stargl? wurde aufgestockt und werden nun 8 Eigentumswohnungen errichtet. Zu den Wohnungen gelangen Sie über ein großzügig angelegtes Stiegenhaus oder barrierefrei mit einer neuen Liftanlage. Die Wohnhausanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und einen Müllplatz. Die zu jeder Einheit gehörigen Abstellräume befinden sich im Obergeschoß. Die Wohnung Top 2 ist barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß. Sie gliedert sich in den Flur, ein separates WC, ein Bad mit Walk-in Dusche und Platz für die Waschmaschine, einen Abstellraum, ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das schöne Schlafzimmer führt auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt, Sie können jedoch Böden und Fliesen selbst wählen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Im pulsierenden Herzen von Wiener Neustadt, in der Grazer Straße 54, befindet sich dieses Wohnungseigentumsobjekt, unweit der Altstadt und gegenüber einer Parkhausanlage gelegen. Über dem ehemaligen Gasthaus ? Stargl? wurde aufgestockt und werden nun 8 Eigentumswohnungen errichtet. Zu den Wohnungen gelangen Sie über ein großzügig angelegtes Stiegenhaus oder barrierefrei mit einer neuen Liftanlage. Die Wohnhausanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und einen Müllplatz. Die zu jeder Einheit gehörigen Abstellräume befinden sich im Obergeschoß. Die Wohnung Top 1 befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bestens für Singles oder ein Paar geeignet. Diese helle Wohnung verfügt über ein schönes Raumkonzept und gliedert sich in den Flur, ein separates WC, ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer, und ein attraktives Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt, Sie können jedoch Böden und Fliesen selbst wählen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Objekt: Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß! Diese besonders attraktive Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 77m² und einem Balkon mit ca. 7m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das großzügige Bad und das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den großzügigen, hellen, ca. 27m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne! Über den Flur ist das sonnige Zimmer mit Himmelsblick zu erreichen. Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof. Die Wohnung kann auch auf Wunsch als Miet-Kaufoption erworben werden! Neubau-Erstbezug in ausgezeichneter Lage - Einziehen und Wohlfühlen! Miete/Vorschreibung inkl. USt.: 219,04 EUR Kaufpreis: 258.458,27 EUR PROVISIONSFREI Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 83,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², Kellerfläche: 4,27 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Provisionsfrei /viele Nebenflächen / flexible Nutzung Hocheffiziente Lager, bzw. Logistikfläche mit großzügiger Rangierfläche sowie integriertem kleinen Büro. Erweiterungsmöglichkeiten vor Ort gegeben. Ausreichend Freiflächen für die Lagerung von z.B. sperrigen Gütern verfügbar. Ihr neues Lager (980m²) beinhaltet: •5,5 Meter Höhe •Extrem hell - geeignet für vollwertige Arbeitsplätze •Ebenerdige Beladungsmöglichkeit •LKW Laderampen / Rolltore verfügbar •Direkte Verbindung zum Büro Ihr neues Büro (140m²) beinhaltet: •Direkter Blick in das Lager •Moderne, bzw. neuwertige Ausstattung •Strom - und EDV Verkabelung verfügbar •Klimatisiert •Büromöbel optional erhältlich Konditionen Büro: •Miete: 5,8 €/m² •Betriebskosten: 2,2 €/m² •Heizung: 0,7 €/m² Konditionen Lager •Miete: 4,5 €/m² •Betriebskosten: 0,88 €/m² •Heizung: 0,28€/m² Allgemeine Bedingungen •Kaution 3 Bruttomonatsentgelte •Flexible Vertragslaufzeiten •Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer Am Eigengrund sind PKW Stellplätze, sowie eine Freifläche von ca. 6.500 m² (mit der Widmung als Industriegebiet) die zum Teil oder als Ganzes separat gemietet werden kann (Baureserve). Bedarfsermittlung, individuelle Planung, flexible Umsetzung, schlüsselfertige Übergabe, sowie Hausverwaltung und technische Unterstützung - alles direkt vom Eigentümer Lagebeschreibung: Badener Strasse 12 - 2700 Wr. Neustadt •Abfahrt A2 Wöllersdorf oder Wr. Neustadt West •Nahe der Industriezone Wr. Neustadt •Nahe Bahnhof und Stadtzentrum Wr. Neustadt Sonstiges: Seit 30 Jahren entwickelt und betreibt die Bena Gruppe Business Parks, Gewerbeparks und Büro- bzw. Lagerflächen mit optionalen Service-Leistungen. Mit unserem neuesten Standort setzen wir unsere Tradition fort und ermöglichen unseren Kunden die Integration ihrer Lager- / Logistik- / Unternehmensprozesse in modernster IT-Immobilieninfrastruktur. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle angeführten Preise verstehen sich netto exkl. USt. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: OBJ. NR. 1731 Sie suchen eine Maisonettewohnung zum Kaufen, gerne auch mit Terrasse und einem fixem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt? Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen drei frei finanzierten, gerade in Bau befindlichen, traumhaften Maisonetten in einem Wohnhaus mit einer idealen Wohnnutzfläche von ca. 110 m² und vielem mehr auszuwählen. Jede der großzügig geschnittenen Maisonetten verfügt über eine attraktive Terrassenfläche von ca. 5,6 m² und steht zusätzlich für alle eine, über das Stiegenhaus allgemein zugängliche, große Terrasse im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Bei der gut gelegenen Wohnhausanlage handelt es sich um ein modernes Niedrigenergiehaus, welches über insgesamt drei überdachte PKW-Abstellplätze verfügt. Als praktisches Highlight ist jeder Wohneinheit ein Parteienabstellraum zugeordnet und gibt es sogar einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind. Dort befindet sich auch ein gedeckter Eingangsvorplatz, der Müllraum sowie ein abgetrennter Heiz- und Technikraum mit zentralem Gasbrennwertkessel. Die 2- etagigen Wohnungen befinden sich im ersten Ober- sowie Dachgeschoss und zeichnen sich durch eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, einem Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-) WC sowie dem Stiegenaufgang in das Dachgeschoss aus. Dieses überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie zweitem WC, einem Flur sowie der kleinen, aber feinen Terrasse zum Genießen und Wohlfühlen. Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t) raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer ruhigen Zentrumsrandlage auf dem unscheinbaren, ehemaligen Areal einer Gärtnerei, wo man Bepflanzung nicht zu kurz hält und eine allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz im hinteren Bereich der Anlage schafft. _ad Miete: mit Kaufoption - nähere Informationen auf Anfrage! _ _*Finanzierungsbeitrag: Diesen bekommt man nach Auszug mit ca. 1 % Abzinsung wieder retour._ _AD KAUF: WOHNUNGSEIGENTUM IN VORBEREITUNG - KAUFPREISE GELTEN NICHT BEI MIET-KAUFOPTION! _ RH 1: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 49,46 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 19 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 448.935,22, BETRIEBSKOSTEN: € 208,93 RH 2: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 48,04 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 20 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 448.935,22, BETRIEBSKOSTEN: € 208,93 RH 3: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 45,78 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 21 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. VERMIETET KAUF: KAUFPREIS: € 448.935,22, BETRIEBSKOSTEN: € 208,93 RH 4: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 43,46 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 22 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456,176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 5: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 41,07 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 23 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 6: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 38,75 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 24 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 7: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 36,42 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 25 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 8: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 68,12 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 26 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 72.920,65, mtl. Miete: € 1.221,60 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 9: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 58,37 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 27 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 72.355,38, mtl. Miete: € 1.212,32 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 463.416,99, BETRIEBSKOSTEN: € 214,65 RH 10: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 51,57 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 28 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.790,10, mtl. Miete: € 1.203,05 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 459.796,55, BETRIEBSKOSTEN: € 213,22 RH 11: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 37,56 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 29 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. VERMIETET KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11 , BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 12: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 37,56 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 30 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 13: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 33,08 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 31 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 70.659,55, mtl. Miete: € 1.184,51 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 452: 555,66, BETRIEBSKOSTEN: € 210,36 RH 14: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 38,71 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 32 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 456.176,11, BETRIEBSKOSTEN: € 211,79 RH 15: WOHNFLÄCHE CA. 112,22 M², GARTEN CA. 95,87 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 33 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 74.616,48, mtl. Miete: € 1.249,40 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 477.898,78, BETRIEBSKOSTEN: € 220,37 WHG. 16: WOHNFLÄCHE CA. 110,66 M², DACHTERRASSE CA. 5,62 M², EINSTELLRAUM CA. 11,88 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 34 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 372.905,86, BETRIEBSKOSTEN: € 178,90 WHG. 17: WOHNFLÄCHE CA. 110,66 M², DACHTERRASSE CA. 5,62 M², EINSTELLRAUM CA. 11,82 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 35 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 372.905,86, BETRIEBSKOSTEN: € 178,90 WHG. 18: WOHNFLÄCHE CA. 110,85 M², DACHTERRASSE CA. 5,62 M², EINSTELLRAUM CA. 11,82 M², 1 ÜBERDACHTER PKW-ABSTELLPLATZ NR. 36 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. KAUF: KAUFPREIS: € 372.905,86, BETRIEBSKOSTEN: € 178,90 FOLGENDE COVID-19 REGELN SIND BEI BESICHTIGUNGEN EINZUHALTEN: - MUND-NASEN-SCHUTZ PFLICHT - KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG (NICHTS BERÜHREN) WEITERS MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS BESICHTIGUNGEN AUSNAHMSLOS ABGEBROCHEN WERDEN, FALLS SIE COVID-19 KRANKHEITSSYMPTOME AUFWEISEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 128,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: !!! PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert #hell

Fischauergasse/Auge Gottes, Helle 3 Zimmerwohnung mit Altbauraumprogramm und Loggia - Erstbezug nach Generalsanierung inkl. Elektroanlagen, Sanitär und Heizung! 2. Liftstock. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung, Deckendämmung, Klimaanlage, Wohnraumbelüftung, große Loggia und geräumiges Kellerabteil. Verhandlungsbasis zuzüglich Förderungsdarlehen in Höhe von € 27.000,00 Euro - die monatliche Rückzahlung beträgt 206,34 Euro. Eine großzügige, geschmackvoll gestaltete und hochwertig sanierte Wohnung mit guter Verkehrsanbindung auch an das öffentliche Beförderungsnetz und einer guten Infrastruktur! Zentrumsnah - Auge Gottes - Fischauergasse - Freiheitspark... [Mehr]