provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Vorarlberg kaufen

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 85.000 EUR möglich (Tops 1-5)! In der begehrten Lage von Lustenau entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 10 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Diese Wohnanlage vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einem harmonischen Konzept. Highlights der Wohnanlage: Niedrigenergiehaus: Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für ein umweltbewusstes Wohnen. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit: Ein großzügiger Fahrradraum mit integrierter Waschmöglichkeit sorgt für maximalen Komfort für Fahrradliebhaber. Barrierefreier Zugang: Alle Bereiche der Wohnanlage sind bequem und ohne Hindernisse erreichbar. Großzügige, überdachte Terrassen: Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Moderne Heiztechnik: Effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für angenehme Wärme und individuelles Wohlbefinden. Innovatives Heizsystem: Die Kombination aus Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage (22 k Wp) gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Gegensprechanlage mit Videofunktion vorbereitet: Für mehr Sicherheit und Komfort kann auf Wunsch jede Wohnung mit einer modernen Videogegensprechanlage ausgestattet werden. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Diese Wohnanlage vereint nachhaltige Technologien, barrierefreien Wohnkomfort und modernes Design in perfekter Lage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dieser exklusiven Neubauanlage! Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <425m Krankenhaus <6.550m Klinik <4.950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <450m Universität <6.750m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

2 Zimmer Neubau Gartenwohnung in Nenzing zum verkaufen . PROVISIONSFREI!!! Wohnung 42,54 m² Garten 24,20m² Keller 5,39 Betriebskosten 183,15 inkl RF BK Tiefgaragenparkplatz 15,61 Förderung in Höhe von 28.000 kann übernommen werden, muss aber nicht. Gebaut 2024, Fernwärme, hochwertige Ausstattung . Es gibt ein Gemeinschaftsraum welche man GRATIS mieten kann (um Geburtstag zu feiern, oder fur Seminar usw.), Fahrradraum, Fahrradwekstatt mit Instrumenten, Spielplätze und vieles mehr . In 2 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof erreichbar und in 2 Minuten mit dem Auto Autobahn , Spar, Ärzte usw. Sehr ruhige Gegend und sehr nette Nachbarn . Ablöse Küche 17.000€ Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von 28.000€ dazu gekauft werden . Preis ist verhandelbar .... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ferienapartments „Alpen Krone Kehlegg" Die Alpen Krone Kehlegg besteht aus zwei neu errichteten Häusern (Haus A & Haus B) auf dem Grundstück des ehemaligen traditionsreichen Gasthauses „Krone“. Ausstattung & Besonderheiten • Stilvolle, moderne Einrichtung mit hochwertigen Tischlermöbeln – einziehen ohne weitere Einrichtung möglich. • Jeder Einheit ist ein Balkon zugeordnet, teilweise mit Blick auf den Bodensee oder die beeindruckende Bergkulisse. • Tiefgaragenstellplätze sind optional erhältlich. • Beheizt wird die Immobilie über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – optimale Kombination für niedrige Energiekosten. • Ruhige, naturnahe Lage in Kehlegg mit direkter Anbindung an Wanderwege, z. B. zum Bödele. • Ideal für Sommeraktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken sowie Wintererlebnisse in Vorarlberg. • Charmanter Ortsteil von Dornbirn mit historischem Siedlungskern und hoher Lebensqualität. Nutzung & Potential • Derzeit werden die Apartments als Ferienwohnungen vermietet (Kurz- und Mittelfristvermietung). • Investorenfreundlich: Die Immobilie kann auch als Investmentobjekt betrieben werden, z. B. über Booking.com oder Airbnb, um laufende Einkünfte zu generieren. • Hohe Auslastungspotenziale dank attraktiver Lage, hochwertiger Ausstattung und hundefreundlicher Ausrichtung. • Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung Die Alpen Krone Kehlegg vereint hochwertige Bauqualität, ausgezeichnete Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Ferienwohnung für Eigennutzer als auch als rentables Investmentobjekt mit sofortiger Einnahmemöglichkeit. Einmalkosten: Provisionsfrei für den Käufer Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ich verkaufe meine moderne Gartenwohnung (Neubau) privat und provisionsfrei, da ich ein neues Hausbauprojekt starte. Die Wohnung liegt in Altenstadt (Küchlerstr.) ziemlich zentral gelegen, nähe Autobahnauffahrt. ✨ Highlights der Wohnung: • 🏠 45 m² Wohnfläche + 78 m² Gartenfläche • 🌼 Heller Wohn-/Essbereich mit Küche & Kochinsel • 🛏️ Großzügiges Schlafzimmer • 🚿 Badezimmer mit Dusche • 🧺 Praktischer Abstellraum • 🌞 Terrasse & Garten mit viel Privatsphäre • 🚗 Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,- zusätzlich erworben werden Die Wohnung ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und eigenem Garten – perfekt für Singles, Paare oder Investoren. 📍 Privatverkauf – keine Maklergebühr! 📬 Interesse? Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. 💰 Nebenkosten beim Kauf (gesetzlich vorgeschrieben): • Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises • Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 % • Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung (Notar oder Rechtsanwalt): ca. 1,5 – 2 % zzgl. USt. ➡️ Alle Kosten fallen nur beim Kauf an – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst befinden sich Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.... [Mehr]