provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Klagenfurt(Stadt) kaufen

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese im Jahr 2020 renovierte Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock einer kleinen Wohnanlage, welche neun Parteien beinhaltet, am Stadtrand von Klagenfurt. Die Wohnungsanlage befindet sich im ruhigen Stadtteil Tessendorf und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die ruhige Lage ist genügend Freiraum für Erholung garantiert. Zur Glan - mit ihren umfangreichen Rad- und Fußgängerwegen - gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Durch die Süd-Ost ausgerichtete Lage können Sie in allen Räumen von der Helligkeit profitieren. Über den Wohn-Essbereich kommen Sie direkt auf den 3,76m² großen Balkon, von welchem man den ganzen Tag die Sonne und die Ruhe genießen kann. Neben der Küche, welche über eine komplett erhaltene Kücheneinrichtung verfügt, befindet sich die Speisekammer, in welcher Sie genügend Platz zur Lagerung Ihrer Utensilien vorfinden. Das helle Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und beinhaltet eine Regendusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die zwei vorhandenen Schlafzimmer können Sie nicht nur als Büro- und Schlafzimmer benutzen, sondern es wäre hier auch genug Platz ein Zimmer als Kinderzimmer zu nutzen. Somit ist diese Wohnung auch für eine Kleinfamilie genau das Richtige. Die Wohnung verfügt über eine neue Pellets-Zentralheizung, welche im Herbst 2022 errichtet wurde. Für die heißen Sommertage steht Ihnen eine Klimaanlage, welche Sie auch ganz bequem per App steuern können, zur Verfügung. Auf den 75,36m² erwartet Sie folgende optimal genutzte Raumaufteilung: • Wohn-/ Essbereich (Laminatboden) – 23,28m² • Küche (Fliesen) – 5,22m² • Speis (Fliesen) – 1,12m² • Schlafzimmer 1 (Parkett) – 15,85m² • Schlafzimmer 2 (Parkett) – 10,50 m² • Abstellraum (Fliesen) – 1,78m² • WC (Fliesen) – 1,28 m² • Bad (Fliesen) – 5,04m² • Diele (Fliesen) – 11,29m² Zum Abstellen Ihres Fahrzeugs ist im Kaufpreis auch ein Carportparkplatz direkt am Gebäude enthalten. Das Kellerabteil bietet mit 5,50m² genügend Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller sowohl ein Trockenraum mit 22,65m², als auch ein Fahrradraum mit 32,88 m². Monatliche Kosten: 358,77€ Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Provisionsfrei - Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Klagenfurt inkl. Parkplatz in Grünruhelage! PROVISIONSFREI-keine Maklergebühr! Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Einbauküche vorhanden Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung besticht durch die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und der Innenstadt. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer - Separate Küche - Wohnzimmer - Separate Toilette Extras: - LKH Nähe - Zentrumsnähe - Kellerabteil vorhanden -Parkplatz (ist im Preis inkludiert) Lage ABSOLUTE TOPLAGE GESCHÄFTE UND ÖFFENTLICHE VERKERHRSMITTEL IN UNMITTELBARER ENTFERNUNG... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Dieses luxuriöse Appartment ist im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt (Ortsteil Waidmannsdorf) gelegen. Die schöne Gegend ist ruhig und ohne Strassenlärm, in einer seriösen Nachbarschaft. Die stilvolle und repräsentative Wohnung befindet sich in heller Ecklage im 1. Stock des mittleren Hauses der aus 3 Einheiten bestehenden Wohnanlage und ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die zugehörigen Aussenbereiche sind sehr gepflegt und grossflächig begrünt. Man kann von einer echten Top-Lage sprechen. Die Universität befindet sich in der Nähe, zum Wörthersee sowie zum Naherholungsgebiet Europapark ist es nicht weit und auch das Stadtzentrum ist schnell zu erreichen. Eine Autobahnanbindung in alle Richtungen ist nur wenige Minuten entfernt. In eine hervorragende Infrastruktur eingebettet, werden alle anspruchvollen Bedürfnisse eines modernen Lebens erfüllt und viele Annehmlichkeiten geboten. Es gibt eine Bushaltestelle direkt gegenüber sowie auch einen Radweg-Anbindung. Mehrere Supermärkte, zahlreiche weitere Geschäfte und Lokale, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses besondere Objekt besticht durch seine exclusive, neuwertige. Designerausstattung. Der Zustand nahezu einem Erstbezug. Es handelt sich um einen tierfreien Nichtraucher-Haushalt. Hier kann man sich den Traum vom sorgenfreien Wohnen in gehobenem Ambiente sofort und ohne jeglichen Zusatzaufwand erfüllen. Sämtliche Türen und Zargen sind aus edlem Mahagoniholz gefertigt und mit echt vergoldeten Messingbeschlägen versehen. Die zur Beleuchtung verwendeten Lampen sind stylische Blickfänger und setzen raffinierte Akzente. Das Vorzimmer mit eigenen Fenster und das Wohnzimmer betritt man auf einem durchgehend diagonal verlegten Vollholz-Parkettboden aus seltenem Birnenholz mit einer sehr großzügig bemessenen Nutzschicht. Im vornehmen Wohnzimmer mit grosser Fensterfront laden die avantgardistischen Ledermöbel von Stardesigner Rolf Benz zum Platznehmen und Verweilen ein. Die moderne Küche ist ein absolutes Highlight und verfügt über einen Boden im Schachbrett-Muster nach amerikanischem Vorbild. Sie ist gegen den Vorraum durch eine Schiebetür abtrennbar. Die clever durchdachten Einbauten sind in edlem schwarz gehalten, die Arbeitsflächen sind aus massivem Granit. Die integrierten Marken-Elektrogeräte sind allesamt neuwertig (Kühlschrank) bzw. unbenutzt (Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Waschmaschine mit integriertem Trockner). Bad und WC sind baulich getrennt und jeweils mit einem eigenen Fenster zum Öffnen versehen. Dies ist sehr angenehm und im heutigen Wohnbau keinesfalls eine Selbstverständlichkeit. Feinster Carrara-Marmor über die volle Raumhöhe verleiht diesen beiden Räumen eine aussergewöhnliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Nebenräume sind mit einem hochflorigen Teppichboden ausgekleidet. Das Arbeitszimmer ist durch das grosse Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit bene-Büromöbeln von höchster Qualität ausgestattet. Im Schlafzimmer mit einem grossen und einem kleinen Fenster befindet sich ein unbenutztes Massivholz-Studiobett der Nobelmarke Joka mit zwei Boxspring-Matratzen. Das separate Ankleidezimmer, ebenfalls mit Fenster, bietet ein schönes Maß an zusätzlicher Privatsphäre und viel Platz in einem hochwertigen Schranksystem. Dadurch geht im eigentlichen Wohn- bzw. Schlafbereich nicht unnötig Platz verloren. Die verflieste Balkonterasse mit Teakmöbeln bietet grosszügigen Platz zum Entspannen. Man kann von hier aus einen Blick auf das südliche Bergpanorama der Karawanken erhaschen und die Sonne genießen. Der Ausbau zum Wintergarten wäre ebenfalls eine Option. Ein geschützter Tiefgaragen-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Von dort gelangt man bequem durch einen Gang direkt ins Haus. Man ist so vor Wind und Wetter bestens geschützt und muss nicht durchs Freie gehen um nachhause zu gelangen. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist inbegriffen, zusätzlich gibt es noch gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume (beheizter Trockenraum und Lagerraum). Dazu befindet sich ein abschliessbarer Fahrad-Abstellbereich auf dem Gelände. Ein Energieausweis wurde angefordert. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 227 Euro monatlich, was vergleichsweise als sehr günstig anzusehen ist. Originalrechnungen und Belege über die hochwertigen Sonderausstattungen sind selbsrverständlich vorhanden und geben Einblick in die außergewöhnlich aufwändige und liebevolle Ausgestaltung dieses Zuhauses. Eine persönliche Besichtigung ist bei entsprechender Bonität jederzeit kurzfristig möglich. Der Kaufpreis ist innerhalb realistischer Grenzen noch geringfügig verhandelbar. Es besteht eine aktive Wohnbauförderung (WBF), diese kann ggf. übernommen werden bei Erfüllung der Förderkriterien. Der Kaufpreis verringert sich in diesem Fall um €48.000.- was die Immobilie nochmals attraktiver macht. *********************************** Die Möglichkeit sofort einzuziehen und sich direkt rundherum wohlzufühlen ist gerade in der jetzigen wirtschaftlichen Situation ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Es gibt keinen Ärger mit langen Lieferzeiten oder mangelnder Verfügbarkeit bei Möbeln, Einrichtungsgegenständen oder Haushaltsgeräten sowie keine Probleme mit explodierenden Rohstoffpreisen für Materialien wie Böden und Fliesen etc. - es ist alles schon komplett und fertiggestellt auf einem sehr hohen Qualitätsniveau. In Zeiten wie diesen mit hoher Inflation und unsicheren Zukunftsperspektiven natürlich auch ein ideales Investment mit hohem Wertsteigerungspotential. Auf der Bank wird das Geld leider immer weniger wert und lukrative Anlagealternativen sind rar gesät. Ideal auch als Zweit-/Nebenwohnsitz, Feriendomizil oder zum Vermieten. ************************************ Tippfehler und Irrtum vorhalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten Stock (ohne Lift). Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, Bad - und Garderoben Verbau sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt in einem 2017 erbauten Haus mit lediglich 13 weiteren Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und mit einer 41m2 großen und ruhigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Highlights: • Durchdachte Raumaufteilung • 3 Schlafzimmer • 41m2 Terrasse • EWE Markenküche inklusive Steinarbeitsplatte und AEG Markengeräten • Große Fensterfronten • Tiefgaragenplatz • Hochwertig ausgestattestes Badezimmer • Elektrische Raffstores in den Wohnbereichen und Rollläden in den Schlafzimmern • Barrierefrei • Fußbodenheizung mit Fernwärme Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegeben Daten kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich nach oben oder unten verändern kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 65m² Wohnfläche plus ca. 40m² Dachterrasse - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd Osten ausgerichtet und befindet sich im zweiten - letzten - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 409.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

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Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 44m² Wohnfläche plus ca. 9m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung hat eine West-Ausrichtung und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 232.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

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Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 48m² Wohnfläche plus ca. 17m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung und befindet sich im zweiten - letzten - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 289.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 66m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 120m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 359.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

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Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 62m² Wohnfläche plus ca. 17m² Terrasse und ca. 138m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 319.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

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Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 58m² Wohnfläche plus insgesamt ca. 21m² Dachterrasse - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und befindet sich im zweiten - letzten - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 359.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]

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Im „Natur(T) Raum Viktring“ wohnen Sie am Waldrand im beliebten Stadtteil Viktring. Die Ausläufer des Schrottkogels ziehen sich durch die charmant angelegte Wohnanlage. In insgesamt 5 Baukörpern, mit insgesamt 59 perfekt geplanten Wohnungen zwischen 40m² – 120 m2, wohnen Sie naturnah und sind dennoch nur einen Katzensprung vom See und der Innenstadt entfernt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bringen Natur und Grün in ihre eigenen vier Wände. Sämtliche Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage mit der Vorbereitung Ihr E-Auto zukünftig zu "betanken". Massiv gebaute und gut durchdachte Innen- und Außenräume verwandeln Wohnräume in Wohnträume. Welche Vorteile bieten Ihnen unsere Eigentumswohnungen in Viktring/Klagenfurt? Wohnanlage mit 5 Gebäuden und insgesamt 59 Wohnungen 3 Geschosse Tiefgarage mit Kellerabteil Fernwärme Schöne Parkettböden Große, moderne Fliesen Viele Fensterflächen mit Dreifachverglasung Lift Große Balkone und/oder Terrassen Großzügige Eigengärten Wenige Minuten zum See Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar Wohnungskauf direkt vom Bauträger (keine Käuferprovision) die Wohnung hat ca. 49m² Wohnfläche plus ca. 17m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 259.980,00 provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 22.980,00 Grundrissänderungen noch möglich! es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!... [Mehr]