barrierefreie provisionsfreie Eigentumswohnungen in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 3 TOP 3: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,04 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,65 m2 Balkon befindet sich im 1. Liftstock und ist Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Zimmer 1 mit Balkonzugang Zimmer 2 Zimmer 3 Vorraum Flur Abstellraum Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss WC Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 428.370,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 373.652,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf € 268,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: € 23.580,00 Kaufpreis Anleger: € 20.568,00 Betriebskosten: € 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf Stiege 1: 32,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B Der Heizwärmebedarf Stiege 2 + 3: 35,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - PROVISIONSFREIES WOHNPROJEKT - ENDNUTZER Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, St.Pölten Hauptbahnhof, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, Objektnummer: 424558... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 16: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,66 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,48 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ost-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 257.943,40 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 224.293,64 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00 Anleger: € 17.035,32 Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30 Anleger: € 11.356,60 Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen Objektnummer: 417503... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 6: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,27 m2 Wohnfläche und einem ca. 5 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist west-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 254.676,40 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 221.454,48 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00 Anleger: € 17.035,32 Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30 Anleger: € 11.356,60 Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ANLAGE! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT! PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen Objektnummer: 414447... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 14: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,27 m2 Wohnfläche und einem ca. 5,00 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und ist west-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 254.676,40 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 221.454,48 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00 Anleger: € 17.035,32 Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30 Anleger: € 11.356,60 Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SICHERN SIE SICH IHREN PLATZ IN DIESEM NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI - FERTIGSTELLUNG AB [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen, Rathausplatz, DKRP Objektnummer: 418044... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 2 TOP 11: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,74 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,00 m2Balkon ubefindet sich im 3. Lifstock/Dachgeschoss und ist Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Zimmer 1 Zimmer 2 Vorraum Flur Bad mit WC, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 404.790,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 353.084,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf € 255,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: € 23.580,00 Kaufpreis Anleger: € 20.568,00 Betriebskosten: € 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf Stiege 1: 32,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B Der Heizwärmebedarf Stiege 2 + 3: 35,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. MAISONETTE MIT BLICK INS GRÜNE UND ÜBER DIE DÄCHER DER INNENSTADT - PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof, Linzer Strasse Objektnummer: 422245... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 3 TOP 2: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,65 m2 Wohnfläche und einer ca. 11,38 m2 Terrasse und einem ca. 13,07 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und ist Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang Kochnische Zimmer 1 mit Terrassen- und Gartenzugang Vorraum Abstellraum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 271.170,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 236.532,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf € 180,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: € 23.580,00 Kaufpreis Anleger: € 20.568,00 Betriebskosten: € 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf Stiege 1: 32,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B Der Heizwärmebedarf Stiege 2 + 3: 35,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. GROSSZÜGIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN DER INNENSTADT - PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof, Rathausplatz Objektnummer: 422243... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 2 TOP 12: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,16 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,39 m2Balkon befindet sich im 3. Lifstock/Dachgeschoss und ist Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Zimmer 1 mit Balkonzugang Zimmer 2 Zimmer 3 Vorraum Flur Abstellraum Bad 1 mit WC und Dusche Bad 2 mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 448.020,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 390.792,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf € 279,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: € 23.580,00 Kaufpreis Anleger: € 20.568,00 Betriebskosten: € 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf Stiege 1: 32,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B Der Heizwärmebedarf Stiege 2 + 3: 35,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. HOFSEITIGE MAISONETTE IN DER INNENSTADT - GROSSER WOHNSALON - PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof, Rathausplatz Objektnummer: 422798... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 5: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,02 m2 Wohnfläche u... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT ? ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 3 TOP 7:... [Mehr]

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RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT ? ANSPRECHENDES WOHNPROJEKTMitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 1 TOP 8: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126,75 m2 Wohnfläche und einem ca. 8,71 m2Balkon befindet sich im 2. Lifstock + Dachgeschoss und ist Süd-Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Vorraum Flur Abstellraum Bad 1 mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Bad 2 mit WC und Dusche WC mit Handwaschbecken Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 455.880,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 397.648,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf ? 283,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: ? 23.580,00Kaufpreis Anleger: ? 20.568,00Betriebskosten: ? 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF ? 450 m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage gelangen insgesamt 112 Wohneinheiten, inkl. Tiefgaragenplätzen zum Verkauf! Das Wohnprojekt bietet vor allem durch seine sehr zentrale Lage in der Innenstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnhausanlage ist sehr grün und freundliche und eignet sich perfekt für Familien auf Grund der Spielplatznähe. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 53 m2 bis ca. 144 m2 welche sich auf 2 bis 5 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Weiteres sind bereits Außenrollos (mittels Gurtzug) im Erdgeschoss an den Fenstern montiert. Für die Einheiten im Regelgeschoss & Dachgeschoss ist eine Nachrüstung möglich. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt geplant und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtische Lage Familienfreundliche Wohnhausanlage 1-2 TG-Stellplätze bereits inklusive Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit... [Mehr]

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RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT ? ANSPRECHENDES WOHNPROJEKTMitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 2 TOP 12: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,16 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,39 m2Balkon befindet sich im 3. Lifstock/Dachgeschoss und ist Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Zimmer 1 mit Balkonzugang Zimmer 2 Zimmer 3 Vorraum Flur Abstellraum Bad 1 mit WC & Dusche Bad 2 mit Wanne & Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 448.020,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 390.792,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf ? 279,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: ? 23.580,00Kaufpreis Anleger: ? 20.568,00Betriebskosten: ? 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF ? 450 m... [Mehr]