provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Dornbirn

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn – Modernes Wohnen trifft außergewöhnlichen Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rosenstraße in Dornbirn! Diese moderne, helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen, erstklassige Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Auf 81,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohngenuss auf höchstem Niveau verspricht. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Gestaltung lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte überdachte Terrasse sowie in Ihren privaten Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Genießer und alle, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen. Im Innenbereich sorgen edle Echtholzböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Natursteinfliesen in Bad und separatem Gäste-WC für stilvolle Eleganz. Die Architektur stammt vom renommierten Büro Baumschlager Hutter Partners, das für klare Linien, moderne Ästhetik und außergewöhnliche Wohnqualität bekannt ist. Die Lage spricht für sich: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom charmanten Dornbirner Stadtkern rund um den Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und vornehme Wohngegend – die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Erholung. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr; der Bus ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihren Komfort stehen ein Tiefgaragenplatz (bequem per Lift erreichbar), zwei Fahrradräume, praktische Wirtschaftsräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus und die Universität liegen in bequemer Reichweite. Der Kaufpreis von 625.000 € ist eine Investition in höchste Lebensqualität – in ein Zuhause, das gleichermaßen Ruhe, Stil und perfekte Infrastruktur bietet. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Diese besondere Gartenwohnung könnte schon bald der Ort sein, an dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und der exklusiven Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns. Eine Besichtigung lohnt sich! Das könnte Ihr neues Zuhause sein. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 104,42 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Südbalkon und Westbalkon in Lustenau - dazu Kellerabteil mit 7,85 qm Nfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 332000,- geringstes Gebot: EUR 166000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sofort verfügbar | 46,5 m² Wohnfläche | Abstellraum 3,17 m² | 11,44 m² Balkon | 3,3 m² Keller | Lift | Tiefgarage | Energieklasse A Diese neuwertige und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer hochwertigen Wohnanlage in der Mühlefeldstraße 1 in Lustenau. Die Anlage wurde Ende 2020 fertiggestellt und Anfang 2021 erstmals bezogen. Die kleine Anlage umfasst lediglich 9 Wohnungen. Dank der modernen Bauweise, des durchdachten Grundrisses und einem großzügigen nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten Balkon bietet sie ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift sowohl über den Haupteingang als auch direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Durchdachter Grundriss Auf 46,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung dank des durchdachten Grundrisses ein großzügiges Raumgefühl und schafft gleichzeitig viel Freiraum zum Wohnen. Der direkt vor der Wohnung gelegene private Abstellraum (3,17 m²) bietet zusätzlichen Stauraum sowie den Waschmaschinenanschluss. Dadurch bleibt das Badezimmer großzügig und Waschgeräusche bleiben außerhalb der Wohnung. Zusammen ergibt sich eine nutzbare Innenfläche von rund 49,7 m². Großzügiger Südbalkon Der nach Süden gerichtete 11,44 m² große teilüberdachte Balkon lädt beim Ausblick auf die umliegende Bergkulisse zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder einen Grillbereich. Zusätzlich gehört ein 3,3 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Wert auf Qualität ausgestattet. Unter anderem hochwertige Fliesen, Eichenfertigparkett, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit Marken-Geräten namhafter Hersteller und ist bereits im Kaufpreis enthalten. • Miele Geschirrspüler • Miele Backofen • Siemens Induktionskochfeld • Villeroy & Boch Keramikspüle • Siemens Kühlschrank mit Gefrierkombi Auch die stilvollen Badezimmermöbel, die Garderobe sowie der rund vier Meter lange Kleiderschrank im Schlafzimmer sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Abstellraum ist bereits teilweise mit Regalen versehen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Komfort Der großzügig dimensionierte Tiefgaragenplatz bietet auch größeren Fahrzeugen wie SUVs, Vans oder Pick-ups ausreichend Platz. In der Tiefgarage befindet sich weiters ein Motorrad- und ein Fahrradabstellplatz. Die Wohnanlage wird mittels moderner Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Solaranlage betrieben. Dadurch betragen die monatlichen Betriebskosten derzeit lediglich 183,68 € (exkl. Mehrwertsteuer). Bereits inkludiert sind unter anderem: • Winterdienst • Reinigung der Allgemeinflächen • laufende Betreuung der Wohnanlage Die Betriebskosten basieren auf der aktuellen Abrechnung und können je nach individuellem Verbrauch variieren. Lage Die Wohnung befindet sich in der Mühlefeldstraße 1 in Lustenau. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie das Ortszentrum, die Schweiz sowie die Autobahn in wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Eckdaten • Provisionsfreier Privatverkauf • Sofort verfügbar • Baubewilligung Ende 2019, Fertigstellung Ende 2020 (Erstbezug Anfang 2021) • 46,5 m² Wohnfläche • 3,17 m² Abstellraum • 11,44 m² Süd-Balkon • 3,3 m² Kellerabteil • Lift vorhanden • Hochwertige Einbauküche inklusive • Badezimmermöbel, Garderobe und Kleiderschrank inklusive • Großzügiger Tiefgaragenplatz • Motorrad- und Fahrradabstellplatz • Fußbodenheizung • HWB: 23,1 kWh/m²a (Klasse A) • fGEE: 0,51 (Klasse A++) • Betriebskosten: 183,68 € (exkl. Mehrwertsteuer) / Monat Energieeffizienz: Mit einem Heizwärmebedarf von nur 23,1 kWh/m²a (Klasse A) und einem ausgezeichneten Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,51 (Klasse A++) erfüllt die Wohnanlage höchste Ansprüche an energieeffizientes Wohnen. Das wirkt sich positiv auf die laufenden Energiekosten und den langfristigen Werterhalt der Immobilie aus. Kaufpreis Wohnung: EUR 305.000,- zzügl. Tiefgaragenplatz: EUR 25.000,- Gesamtkaufpreis: EUR 330.000,- Nebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbssteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100597? access Key=6701 Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele WCAbstellraum Schlafen 3Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 676.500,00 zzgl. 27.000,00 für den Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

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Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100267? access Key=6791 Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele Abstellraum Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 564.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

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Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100256? access Key=676f Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele WCAbstellraum Schlafen 3Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 668.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100280? access Key=6782 Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele WCAbstellraum Schlafen 3Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Loggia Kaufpreis: EUR 637.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]