provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Linz-Land

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding - Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher - in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 104,83 m² + 7,92 m² Terrasse 3 geräumige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit angrenzenden kleinem Zimmer) Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 449.092,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis für 2 Freiparkplätze: € 17.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 342,31 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten, Ust. ca.: € 109,44 Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <2.325m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage in Doppl: Wohnungen mit Top-Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Öffi-Anbindung nach Linz, Leonding und Traun. Plus City und A7 schnell erreichbar.... [Mehr]

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78 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 3 Zimmer Wohnung 78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Garten barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad Raffstore auf der Loggia 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 weitere 3-Zimmerwohnungen im EG, 1. OG und im DG verfügbar UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald, ruhig und doch zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,14 m² Wohnen/Essen/Kochen - 31,83 m² Kinderzimmer - 10,67 m² Bad - 6,05 m² Flur - 10,03 m² WC - 2,13 m² AR - 4,27 m² Terrasse - 11 m² Garten - 53,48 m² FLÄCHE WOHNEN: 78,11 m² Keller - 6,31 m²... [Mehr]

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50 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 2 Zimmer Wohnung 50,21 m² Wohnraum mit Garten barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad Raffstore auf der Loggia 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 weitere 2 - Zimmerwohnung im 1. OG (EUR 259.000 zzgl. EUR 50.000 für 2 KFZ Stellplätze) verfügbar UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald, ruhig und zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,23 m² Wohnen/Essen/Kochen - 20,47 m² Bad - 5,70 m² Flur - 6,97 m² WC - 2,13 m² AR - 1,72 m² Terrasse - 10 m² Garten - 11,70 m² FLÄCHE WOHNEN: 50,21 m² Keller - 6,62 m²... [Mehr]

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101 m² Wohnung im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 4 Zimmer Wohnung 101,22 m² Wohnraum mit 23,84 m² Terrasse barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 eine weitere 4-Zimmerwohnung im 1. OG erhältlich UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald; ruhig und doch zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,10 m² Wohnen/Essen/Kochen - 34,96 m² 2 Kinderzimmer - 11,84 m² und 11,96 m² Bad - 7,44 m² Flur - 16,04 m² WC - 2,15 m² AR - 3,70 m² Terrasse - 23,84 m² FLÄCHE WOHNEN: 101,22 m² Keller - 7,62 m²... [Mehr]

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Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A, BA III | Wohnung Top 6 Modernes Wohnen in Niederneukirchen: Im letzten Bauabschnitt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Stilvolle Eigentumswohnungen Großzügige Freiflächen (Eigengärten, Terrassen und Balkone) Hauseigene Liftanlage für Barrierefreiheit2 Autoabstellplätze pro Wohnung inklusive Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage und beim Hauszugang Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf Attraktive Wohnbauförderung möglich! 1,5% FIX für 10 Jahre... [Mehr]

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Wohnen, wo Natur und Lebensqualität sich vereinen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in 4073 Wilhering überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare und Kleinfamilien. Ein 13 m² große Balkon lädt perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit der Familie. Kaufpreis: • 354.600 Euro Wohnung • 28.000 Euro 1 Stellplatz in der Tiefgarage, 1 Stellplatz im Außenbereich Highlights: • Erstbezug • Wohnfläche: ca. 77 m² • Balkon: ca. 13 m² Lage: Wilhering vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Linz. Die Gemeinde am rechten Donauufer begeistert mit ihrer idyllischen Landschaft, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einer hohen Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Linz und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Zu den besonderen Highlights der Region zählen das barocke Stift Wilhering, vielfältige kulturelle Veranstaltungen sowie gemütliche Gasthäuser und Cafés mit regionaler Küche. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Wilhering zu einem besonders attraktiven Wohnort. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 33 kWh/m²a - Klasse B Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,7 - Klasse A+ Bauträgerprojekt & Nebenkosten: Käufer zahlen keine Provision. Wir vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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€ 310.000 | provisionsfrei | inklusive Möbel | Privatverkauf Zum Verkauf steht eine helle und attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Küche, Balkon, eigener Garage und großem Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Wohnung Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem mit: • neuem Vinylboden • modernisiertem Badezimmer • erneuerter Elektroinstallation • neuen Türen • kompletter DAN-Küche • weiteren Modernisierungen Durch die Westausrichtung sind die Räume angenehm hell. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie einen Balkon. Ausstattung • 3 Zimmer • großzügige Küche • Balkon 1. Obergeschoss • barrierefrei • Lift • großer Keller • eigene Einzelgarage • Gemeinschaftsgarten • Gas-Zentralheizung • Möbel im Kaufpreis enthalten Umfassende Sanierung des Wohnhauses Das gesamte Wohnhaus wird derzeit umfassend saniert und modernisiert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem: • Dach • Außenfassade • Fenster • Balkone • Elektrik • Malerarbeiten • Keller • weitere allgemeine Bereiche des Gebäudes Für den neuen Eigentümer besteht anschließend derzeit ein laufender Sanierungsbeitrag von ca. € 200 monatlich 20 Jahre. Die entsprechenden Unterlagen zur Sanierung können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Betriebskosten € 326,43 monatlich inkl. 10 % USt. Zusätzlich derzeit: ca. € 200 monatlich Sanierungsbeitrag Kaufpreis € 319.000,- inklusive Möbel Privatverkauf – provisionsfrei Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar. Keine Maklerprovision. Keine Makleranfragen erwünscht.... [Mehr]

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PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen hat im Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, errichtet. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. TOP 4: Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Garten und bester SW-Ausrichtung Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 19 m², ca. 144 m² Garten mit Gartengerätehaus, ca. 11 m² Kellerabteil sehr großzügiger Vorraum mit Fenster, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Walk-in Dusche 2 Schlafzimmer und sehr attraktive Wohnküche (ca. 35 m²) KAUFPREIS EUR 641.000, inkl. 2 Tiefgaragenplätze | provisionsfrei direkt vom Bauträger AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen) Photovoltaikanlage Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen) Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Balkon-Glasgeländer Steinzeug-Terrassenbeläge Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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!!! PROVISIONSFREI !!! (Privatverkauf) Helle Wohnung im ersten Halbstock mit Blick in die Natur in der Nähe des Ortszentrums von Neuhofen. In allen Räumen wurden die Beläge (Boden/Fliesen) erneuert, wodurch ein moderner Eindruck und ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal angelegt, was das Gefühl von Geräumigkeit verstärkt. Vorhandene Räume: • Wohn-Esszimmer 19,7m2 • Küche 7,0m2 • Abstellraum 2,0m2 • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,2m2 • WC 1,8m2 • Schlafzimmer 13m2 • Büro/Kinderzimmer 10,3m • Kellerabteil 4,0m2 & Balkon 5,0m2 • Gang 10,3m2 • 1 Autostellplatz Alle Fenster und die Balkontüre verfügen über Rollläden, wobei jene im Wohnzimmer elektrisch über eine Fernbedienung gesteuert werden. Alle Fenster verfügen über abnehmbare Fliegengitter. Das große Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss gibt viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Die Küchenzeile ist 9 Jahre alt, wobei die Vollholzarbeitsplatte und die Küchenrückwand vor 2 Jahren erneuert wurden. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld. Der Geschirrspüler wurde vor einem Jahr erneuert. Der Balkon bietet in den Abendstunden einen wunderschönen Ausblick auf den gegenüberliegenden Hügel mit Wald und Wiesen. Neben einer kleinen Sitzecke bietet der Balkon auch platz für ein Kräuterbeet und einen Griller. Der Balkon ist mit einem Glasdach inkl. elektrischer Markise ausgestattet, welche im Sommer einen angenehmen Schatten spendet. Ein Kellerabteil mit 5m2 bietet ausreichend Stauraum für selten benutzte Gegenstände. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen großen Trockenraum und einen Fahrradkeller mit Tür zur Straße. Durch die angrenzenden Nachbarwohnungen ist die Wohnung im Winter sehr energieeffizient. (Heizleistung ist nur im Wohn-Esszimmer in geringem Maß erforderlich). Jeder Raum verfügt über einen Eigenen Thermostat. die Heizkörper in der Küche und Wohn-Esszimmer über eine Smarte Steuerung. Das Has verfügt über eine Wasserenthärtungsanöage für Warmwasser. !!! PROVISIONSFREI !!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!... [Mehr]

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Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A, BA III | Wohnung Top 8 Modernes Wohnen in Niederneukirchen: Im letzten Bauabschnitt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Stilvolle Eigentumswohnungen Großzügige Freiflächen (Eigengärten, Terrassen und Balkone) Hauseigene Liftanlage für Barrierefreiheit2 Autoabstellplätze pro Wohnung inklusive Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage und beim Hauszugang Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf Attraktive Wohnbauförderung möglich! 1,5% FIX für 10 Jahre... [Mehr]

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Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A, BA III | Wohnung Top 1 Modernes Wohnen in Niederneukirchen: Im letzten Bauabschnitt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Stilvolle Eigentumswohnungen Großzügige Freiflächen (Eigengärten, Terrassen und Balkone) Hauseigene Liftanlage für Barrierefreiheit2 Autoabstellplätze pro Wohnung inklusive Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage und beim Hauszugang Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf Attraktive Wohnbauförderung möglich! 1,5% FIX für 10 Jahre... [Mehr]

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Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A, BA III | Wohnung Top 11 Modernes Wohnen in Niederneukirchen: Im letzten Bauabschnitt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Stilvolle Eigentumswohnungen Großzügige Freiflächen (Eigengärten, Terrassen und Balkone) Hauseigene Liftanlage für Barrierefreiheit2 Autoabstellplätze pro Wohnung inklusive Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage und beim Hauszugang Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf Attraktive Wohnbauförderung möglich! 1,5% FIX für 10 Jahre... [Mehr]