provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Wels(Stadt) kaufen

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Garten: Privater Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Maklergebühr! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. OG und bietet dank einem großzügigen Balkon die Möglichkeit für Entspannung im Freien. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 73 m², ca. 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer) + Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett, Lift Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLERPROVISION! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLERPROVISION! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Ich verkaufe meine helle moderne neue 3-Zimmerwohunng. Die Wohnung wurde im 2021 errichtet. Daten der Wohnung : ⦁ Neubau 3- Zimmer Wohung mit großem westlichen Balkon im 4.Obergeschoss. ⦁ Die Gesamtfläche ist 90,64m². ⦁ Die offene aussergewöhliche hochwertige Einbauküche von NOVEL. XXlutz mit dem Kochfeld BORA inkl. Elektrogeräte BOSCH Geräten, LG Kühlschrank Side by Side, Granit-Einbauspüle und Küchenarmatur von BLANCO, DE LONGHI Eletta Explore Kaffeevollautomat , Kochwassr und Standmixer von Kitchen Aid und Küchenplatten von Strasser aus Naturstein Alpengrün. Neupreis: Euro 26.000 ⦁ Die Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenjalousien. ⦁ Die Fußbodenheizung wird durch die Fernwärme mit kontrolliertem Thermostat im jeden Zimmer geheizt. ⦁ Die Wohnraumlüftung der Wohnung ist kontrollierbar und gewärleiset Ihnen frische Luft. ⦁ Hochwertige Parkettboden. In der Küche , im Bad und im WC sind mit großformatigen Fliesen verlegt. ⦁ Das Bad ist voll mit Badewanne, Dusch/Duschkabine , LED Spiegelschrank und Wachbeckenunterschrank ausgestattet und Waschmaschine Kombi ist auch vorhanden. ⦁ Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung. ⦁ Kellerabteil 6.06m². ⦁ Barrierefrei. ⦁ Für den Besucher stehen auch frei Parkmöglichkeiten. ⦁ Geminsame nutzbare grüne Außenanlage und Fahrradabstellplätzen sind Vorhanden. ⦁ Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 14.12.2030. Lage : Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie den täglichen Bedarf des Lebens auch ohne PKW erledigen können. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal und der welser Hauptbahnhof bzw die Bushaltestelle sind in wenigen minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Weitere wichtige Pluspunkte bzw Vorteile sind folgendes : 1- Die Wohnbauförderung OÖ steht Ihnen zum Übernahmen. Die Rate für die gesamte Laufzeit ist FIX und beträgt nur 222 Euro monatlich. Bei der Übernahme der Wohnbauförderung wird die Finanzierung erleichtert und die Grunbucheintragungsgebühr wird entfallen. 2- Niedrige Betribeskosten 211,45 Euro Inkl. MWSt Ab.01.2024. 3- Wasser/Heizung aktuell sind 101,40 Euro Aktuell je nach verbrauch. 4- Die Wartung bzw Service der Wohnung ist auch durchgeführt worden. 5- Es handelt sich um privat Verkauf , daher ist keine Maklerprovision. 6- Möbel sind ohne Ablöse. Die Wohnung ist mit einer Wohnbauförderung OÖ finanziert. Diese Förderung kann je nach Wünsch übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

PROVISIONSFREI - wird vom Abgeber unterstützt! Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia im 1. Halbstock. Vom Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Stufen diese Wohnung. Vom zentralen Vorraum aus haben Sie, LINKS - Zugang zum Wohnzimmer mit seitlich anschließender Küche und gerade aus gelangen Sie zur Loggia. Die offene Bauweise würde sich hervorragend als Theke oder Bar zwischen WZ u. KÜ eignen. RECHTS - davon befindet sich die offene Garderobe und Zugang zu den 2 Schlafzimmern, sowie einem Abstellraum. GERADE - aus befindet sich das Bad mit Einbauwanne und getrenntem WC. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer/Loggia lassen die Wohnung hell/freundlich erscheinen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Es handelt sich hierbei nicht um einen Maklerverkauf. Die hier angebotene Erdgeschoss 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage: Die Welser Neustadt zählt aus gutem Grund zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und bietet eine exzellente Infrastruktur in allen Bereichen. Das Klinikum: ist in nur 9 Minuten fußläufig erreichbar, während ~ Supermärkte ~ Baustoffhandel ~ Drogerie ~ Apotheke und Tankstellen in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zu dieser Eigentumswohnung gehört eine Tiefgarage und Keller. Die Küche der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich, ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Den Preis der Wohnung können wir gerne gemeinsam besprechen. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Raumaufteilung und Gestaltung: • Vorraum • Abstellraum • Wc • Bad • Kinderzimmer • Elternzimmer • Wohnen • Kochnische • Loggia Zubehör: • Keller • Tiefgarage Gemeinschatsflächen: • Garten • Fahrradraum • Wäschetrockenraum * Kfz-Freistellparkplatz... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

KEINE Maklergebühr! Diese gepflegte rd. 83 m² Wohnung eignet sich ideal für Singles und Pärchen, die eine zentrale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen! Der Bahnhof, das Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Gasthäuser & Cafes, Bäckerei und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig und schnell erreichbar. Auch das Welser Stadtzentrum ist nur einen "Katzensprung" entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung, mit schönen große Garten, 180m2 Die Terrassen Tür ist mit einem Zylinder- Schloss ausgestattet und dient als zweiter Eingang, Fenster und Türen von Fa. Actual, Die dreifachverglaste Fenstern sind alle mit schallschutzglas und elektr. Rollläden ausgestattet, Fussbodenheizung mit Parkettboden Die Küche ist von Marke DAN und die E-Geräte von NEFF. Das Bad verfügt, über eine große Badewanne, eine Dusche, Handtuchtrockner und integriertem Stereo Radio mit Display, Der Garten ist von einem immergrün Naturzaum umgeben. Es sind viele Sträucher und ein Kirsch und Marillen Baum gepflanzt. Möglichkeit für einen Poolbau ist gegeben. Alles in der nähe Arzt, Geschäfte, Kindergärten, Schule und viel Natur da am Stadtrand. gelegen. Privatverkauf!!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine schöne lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung, die sich im Erdgeschoss befindet!!!! Zur Wohnung Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer (Mit Schrankraum!) Vorzimmer Speis bzw. Abstellkammerl MIt Glas Schiebetür (mit Waschmaschinenanschluss) Badezimmer, WC und Balkon wurden 2023 renoviert! Die Betriebskosten betragen ca.340€ Monatlich Die Fassade und Fenster wurden bereits erneuert und die Wohnung ist komplett lastenfrei! Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück wo sich ein schöner Kinderspielplatz sowie ein Sandkasten befindet. Autobahn und Kindergärten sowie Billa, Spar, etc. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, also bitte keine Makleranrufe!! Möblierung nach Absprache. Verkauf wegen Hauskauf !!!!! KEINE MAKLERANRUFE ODER VON IMMOBILLIENBÜROS!!!!! Bei Interesse einfach melden: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird. Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind. Baubeginn: bereits gestartet Baufertigstellung: nach Vereinbarung In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet. So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien Fussbodenheizung Fernwärme Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m Lift Fertigstellung Winter 2024provisionsfrei für den Käufer Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird. Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind. Baubeginn: bereits gestartet Baufertigstellung: nach Vereinbarung In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet. So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien Fussbodenheizung Fernwärme Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m Lift Fertigstellung Winter 2024provisionsfrei für den Käufer Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]