möblierte Eigentumswohnungen in Wien 7.,Neubau
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 1070 Wien
1070 Wien / 39m² / 1,5 Zimmer
€ 7.564,10 / m²
#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
BESCHREIBUNG: In der zweiten Stiege und in zweiter Reihe eines sanierten Jahrhundertwendehauses befindet sich diese moderne schicke Wohnung. Die ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung wurde nach einer aufwendigen Sanierung durch eine Architektin komplett mit Designmöbeln möbliert. Diese Möbel können Sie auch gerne übernehmen. Alle Wasserleitungen, Stromleitungen, Böden, Türen, Fenster und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert. Die Wohnung ist frisch gestrichen, gereinigt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit eine hochwertig sanierte 2 Zimmer -Wohnung im schönen, aufstrebenden 7. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu erwerben. Bei der Auswahl der Materialien wurde nicht gespart. Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein hochwertiges Dielenparkett aus Eiche verlegt. Das Bad und die Küche sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vor kurzem sanierten Mehrfamilienhauses. Da das Haus sich in zweiter Reihe, sozusagen im Hinterhof, befindet, können Sie hier die Ruhe genießen. Sie erreichen diese Wohnung über eine das historischee Stiegenhaus über den im Zuge der Sanierung erbauten Aufzug. Der Grundriss ist ausgesprochen gut durchdacht. Die Deckenhöhe beträgt ca.3 m. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in die Küche. Diese Küche enthält eine schicke, weiße, moderne, nach Maß angefertigte hochwertige Einbauküche aus Italien, mit Markenelektrogeräten und schwarzer Granitplatte. Rechts davon befindet sich das Schlafzimmer und das neuwertige, schicke, großzügige Bad mit WC und ebenerdiger, barrierefreier Dusche. Das Badezimmer wurde geschmackvoll und hochwertig hergestellt. Es wurden Oberlichter eingesetzt, welche im Bad, Küche/Eingangsbereich und Schlafzimmer für Tageslicht sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist jedoch der Wohnbereich, wo Sie die absolute Ruhe mitten in der Großstadt genießen können. Mit aufgeklapptem Schlafsofa können ohne weiteres 4 Personen übernachten. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. LAGE: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das urbane Leben so besonders macht: Renommierte Kulturinstitutionen, ausgezeichnete Gastronomie, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Bildungseinrichtungen sowie eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die nahegelegene Mariahilfer Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Österreichs, ergänzt dieses besondere Umfeld um ein unvergleichliches Shopping- und Lifestyle-Angebot. Eine Wohnadresse für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Lebensqualität, Komfort und in einer der gefragtesten Lagen Wiens legen! Den Westbahnhof erreicht man zu Fuß in ca.12 Minuten, die nächste U-Bahnstation in 6 Minuten, den Stephansdom in 23 Minuten, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 70 Meter und ein Lebensmittelmarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. SONSTIGES: Wir bitten um eine Kontaktaufnahme über Immobilienscout24 Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 124,67m² / 4 Zimmer
€ 7.981,07 / m²
#Dachgeschoss #hell #möbliert
Aus Dachatelier werden Traum-Dachgeschosswohnungen Über das Projekt Im Herzen des 7. Bezirks bietet sich eine seltene Chance: Ein ehemaliges Dachatelier wird zu hochwertigen Dachgeschosswohnungen verwandelt – stilvoll, lichtdurchflutet und mit Wiener Weitblick. Die Einheiten werden bis zur Rohdecke und zur Brandschutzebene fachgerecht entkernt; sämtliche Trennwände, Bodenaufbauten, Elektro- sowie HKLS-Installationen, Beläge und Innentüren werden neu hergestellt. Zwischen Mariahilfer Straße und Neubaugasse – in der Westbahnstraße – wohnen Sie im lebendigsten Neubau-Grätzl: vieles zu Fuß, der Rest top angebunden (Westbahnhof mit U3/U6/S-Bahn, U6-Burggasse–Stadthalle). Stadthalle, Lugner City, Shops, Cafés und Alltagsversorgung liegen um die Ecke; Parks wie Josef-Strauß-Park und Esterházypark sorgen für Grün in Gehweite. Highlights auf einen Blick• DG-Wohnungen mit Weitblick • Kernsanierung inkl. neuer Elektro & HKLS • Grundriss- & Ausstattungs-Mitgestaltung möglich (je nach Baufortschritt) • Urbanes Umfeld, kurze Wege, starke ÖV-Anbindung • Naherholung: mehrere Parks in wenigen Minuten Über die Wohnung Diese Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Sanierung und wird schon bald in neuem Glanz erstrahlen – modern, hell und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Ergebnis ist ein Zuhause in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Über den zentralen, einladenden Gang erschließen sich drei separat begehbare Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites, modern ausgestattetes Bad mit Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch die großzügige Wohnküche mit rund 47 m², flankiert von einer über 8 m² großen Speis – ein Raum, der zum Mittelpunkt des Lebens wird. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Beisammensein auf natürliche Weise. Die Raumaufteilung im Detail• Offener Wohnbereich mit ca. 47,42 m² • Speis mit ca. 8,29 m² • Zimmer 1 mit ca. 17,07 m² • Zimmer 2 mit ca. 12,23 m² • Zimmer 3 mit ca. 11,08 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 6,40 m² • Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit 6,22 m² • Vorraum mit ca. 113,85 m² • Separates WC mit 2,11 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 93,4m² / 3 Zimmer
€ 9.089,94 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
Eingebettet im dynamischen und abwechslungsreichen 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seinen Mix aus traditionellen Wiener Altbaucharme und zeitgenössischen Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Der Kandlhof wurde 1910 von berühmten Wiener Baumeister Ernst Epstein im Neoklassischen Stil errichtet. Das Haus und die Wohnungen werden mit viel Liebe zum Detail mit einer renommierten österreichischen Baufirma saniert. Zusätzlich wurden Freiflächen geschaffen und ein Dachgeschossausbau mit 2 Penthouses errichtet. Die Altbauwohnungen werden schlüsselfertig und teil-möbliert angeboten, die noch verfügbare Penthouse-Wohnung (auf Wunsch und Kostenübernahme auch Schlüsselfertig). PROJEKT: Sanierung einzelner Bestandswohnungen sowie Dachgeschossausbau5 Altbauwohnungen + 1 Büro + 1 Penthouse-Wohnung1-6 Zimmer-Konzepte teils mit Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkone INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 93,40m²BALKON: ca. 10,07m²ZIMMER: 2 (3-Zimmer möglich) AUSSTATTUNG: Lift Gegensprechanlage Freiflächen Landhausdielen in Eiche Hans Grohe & Geberit in Nassräume Fenster mit 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung über Haus-Zentralheizung Klimaanlage Fahrrad- und Kinderwagenraum Betriebskosten inkl. Heizung: € 385,40Kaufpreis: € 849.000,00Vertragserrichter: Weber & Co Rechtsanwälte, Herr Mag. Klaus Pfeiffer (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <100m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <375m Universität <325m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <550m Polizei <250m Verkehr Bus <100m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
