möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Murtal

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift) mit ca. 85,51 m² Wohnnutzfläche und ca. 12,54 m² Balkon/Loggia in toller Lage in Murdorf. . Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und die erst vor ca. 2 Jahren abgeschlossene Teilsanierung der Wohnung. Die Wohnung im 7. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne , WC, neu möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit integriertem Schrankraum/Abstellraum sowie Balkon/Loggia, der von allen Wohn- und Schlafräumen aus begangen werden kann. Der Wohnung ist auch ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft. Die Küche sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1979 errichtet , im Jahr 2016 wurde das Wohnhaus durchgreifend renoviert . Dabei wurde eine entsprechende Dämmung an der Gebäudehülle ( Vollwärmeschutz Fassade ) sowie Dämmung der Tiefgaragendecke und obersten Geschossdecke durchgeführt, die Balkone/Loggien saniert und die Auzugsanlage erneuert. Seitens der Hausverwaltung wurde dafür ein außerbücherliches Darlehen aufgenommen, das noch bis 28.02.2029 läuft, der anteilige Darlehensrest beläuft sich auf nur mehr ca. 510,21 € für diese Wohnung. Das Fenster in der Küche wurde bereits auf ein Kunststofffenster ausgetauscht , die 3 Balkonportale/-fenster sind noch aus Holz. In den vergangenen 2 Jahren wurde seitens der Verkäuferin neue Bodenbeläge angebracht, teilweise kosmetische Sanierungen im Bad und WC vorgenommen, ein neuer Fliesenboden in Granitoptik in der Küche verlegt sowie 2024 eine neue Einbauküche montiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung . Die Kosten dafür sind in den Betriebskosten inkludiert. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 449,68 € inkl. Betriebs-, Heiz-, Verwaltungskosten, Darlehen und Rücklage . Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per Ende Dezember 2025 ein Guthaben von ca. 133.389,99 € auf. Derzeit ist die Erneuerung der Dachbeschichtung geplant , wobei die Kosten der in Höhe von ca. 30.000 € aus der Rücklage gedeckt sind. Zusätzlich zum Barkaufpreis ist ein außerbücherliches Darlehen in Höhe von 510,21 € per 28.02.2026 zu übernehmen, das Darlehen kann vorzeitig zurückbezahlt werden bzw. läuft ansonsten noch bis 28.02.2029. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit toller Aussicht ca. 85,51 m² Wohnnutzfläche ca. 12,54 m² Balkon / Loggia Sanierung des Gebäudes 2016 inkl. Fassade, Keller- und Geschossdeckendämmung sowie Aufzug kosmetische Sanierungen 2023 - 2024 inkl. Böden, Fliesen und neuer Küche allgemeine Parkplätze bei der Liegenschaft begehrte Lage in Murdorf Kaufpreis: 109.900 € inkl. Badezimmer und Küchenmöbel kurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Tel] kontaktieren! KI Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet (Entfernung von persönlichen Gegenständen bzw. Personen etc.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In Siedlungslage nahe dem Schulzentrum in Murdorf befindet sich ein Traum für Singles und Paare. Das Stadtzentrum Judenburgs ist binnen drei Autominuten erreichbar, Einkäufe des täglichen Gebrauches können ebenfalls im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden, auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht in nächster Nähe: Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und bietet ein Zuhause, das auf Anhieb überzeugt. Auf rund 71 m² erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Ambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf solide Qualität und sofortige Verfügbarkeit legen. Die Räume präsentieren sich lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktive Anlageimmobilie - hier finden Sie eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter und Potenzial. Durch die sofortige Bezugsfähigkeit ist ein rascher Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung jederzeit möglich. Raumaufteilung und Ausstattung Küche mit möblierter Einbauküche Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss Balkon mit zusätzlichem Abstellraum Kellerabteil Überdachtes Carport inklusive Beheizung über Fernwärme Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist sofort beziehbar - ideal für Eigennutzer oder Anleger. Besonderheiten Gepflegter Gesamtzustand Balkon mit Stauraum und schöner Aussicht möblierte Übernahme möglich Zentralheizung mittels Fernwärme Carport und Kellerabteil Sofortige Übergabe möglich Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrale Lage in Fohnsdorf, Auerlingstraße 3. Einkauf, Schule und Arzt - alles in wenigen Minuten erreichbar. Nah & Frisch am Hauptplatz 1 - ca. 0,3 km (1 Min.) EUROSPAR in der Marktstraße 1 - ca. 1 km (3 Min.) Ärztezentrum Fohnsdorf, Dr.-Heinrich-Hulla-Platz 1 - ca. 0,8 km (2 Min.) Mittelschule Fohnsdorf - ca. 0,8 km (2 Min.) HLW Fohnsdorf, Spitalgasse 8 - ca. 1,1 km (3 Min.)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Apartment Triebenstein Hideaway, Hohentauern Das Triebenstein Hideaway in Hohentauern ist ein modernes und charmantes Ferienapartment, das sowohl als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung als auch als privater Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, herrlichem Bergblick und ruhigen Lage inmitten der steirischen Alpen bietet es Lebensqualität und Erholung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie zudem von einem bestehenden Airbnb-Vermietungskonzept, das Sie ganz ohne organisatorischen Aufwand starten oder nahtlos fortführen können.“Lage und Umgebung Das Apartment liegt im beliebten Urlaubsort Hohentauern, nur 25 km vom Stift Admont und 39 km vom Planetarium Judenburg entfernt. Eingebettet in die Naturregion Murtal, ist es ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Sommer locken Wander- und Radwege, im Winter sorgen Skipisten und Loipen für sportliche Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung & Raumaufteilung Das Apartment bietet auf ca. 73,8 m² Wohnfläche und einem 8,4 m² großen Balkon alles, was man für entspannte Tage in den Bergen braucht: Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Zwei gemütliche Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Balkon mit traumhaftem Bergblick Kostenloses WLAN, Flat-TVPrivater Parkplatz inklusive Die Wohnung wird vollmöbliert und bezugsfertig übergeben – ideal für sofortige Nutzung oder Start in die Ferienvermietung. Highlights Hochwertig ausgestattetes Ferienapartment Vollmöbliert, sofort nutzbar Balkon mit Berg- und Weitblick Parkplatz inklusive Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage Nutzung als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz möglich Fazit: Das Triebenstein Hideaway vereint Komfort, Lage und Investitionspotenzial in perfekter Balance. Ob zur Eigennutzung oder als rentable Ferienvermietung – dieses Apartment ist eine wertbeständige Gelegenheit in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <6.075m Kinder & Schulen Schule <5.825m Kindergarten <5.925m Nahversorgung Supermarkt <6.050m Bäckerei <5.875m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <5.975m Post <150m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.050m Bahnhof <6.225m Flughafen <6.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Modernisierungen und eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen und funktional gestaltet und bietet dank eines integrierten, verstaubaren Doppelbettes maximale Flexibilität für Wohnen und Schlafen. Große 3-fach verglaste Fenster sorgen hier für eine angenehme, natürliche Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Die möblierte Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Pelletsofen mit Sichtfenster das Herzstück der Wohnung. Der Ofen wurde 2006 vom Wohnungseigentümer angeschafft, ist programmierbar und wird mit Pellets beheizt. Die jährlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf rund € 500,-, was diese Heizlösung besonders wirtschaftlich macht. Ein wesentlicher Pluspunkt der Wohnung sind die getätigten Renovierungen. Die Sanitärinstallationen und Verrohrungen wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert. Elektroverkabelung, Schalter, Elektroverteiler sowie Bodenbeläge stammen aus dem Jahr 2006. Ebenfalls 2006 wurde eine äußere Feuerschutztür eingebaut. Damit wurden bereits wichtige Investitionen getätigt, die langfristige Sicherheit und Wohnkomfort bieten. Raumaufteilung - Vorraum / Flur Übersichtlich und funktional, mit zentralem Zugang zu nahezu allen Räumen. Zusätzlich besteht Zugang zu einem separaten Abstellraum. - Wohn- und Schlafzimmer Gemütlich geschnitten und vielseitig nutzbar, mit ausreichend Platz für Wohnbereich und Schlafmöglichkeit. - Küche Ausgestattet mit Einbauküche, Essecke und Pelletsofen - ideal für gemütliche Stunden. - Badezimmer 2015 modernisiert, mit Badewanne, Boiler, Waschmaschinenanschluss und zeitgemäßer Ausstattung. - Separates WC Praktisch vom Badezimmer getrennt. - Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände sowie ausreichend Platz zur Lagerung der Pellets. Parkmöglichkeiten Die Garage Nr. 5 ist fixer Bestandteil des Kaufes und als eigenes Wohnungseigentum begründet. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof der Knittelfelder Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie die Verkehrsanbindung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung Knittelfeld ist eine attraktive Stadt im Bezirk Murtal mit rund 12.800 Einwohner: innen und bietet eine gute Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Infrastruktur. Als traditionsreiche Eisenbahnstadt liegen die Hauptwirtschaftszweige in der Industrie und Dienstleistungen. Die Stadt liegt am Ostrand des Aichfeldes und ist über die Murtal Schnellstraße S 36 hervorragend an die Obersteiermark sowie die umliegenden Gemeinden angebunden. Der Regionalbus Aichfeld verbindet Knittelfeld zusätzlich mit Spielberg, Zeltweg, Fohnsdorf und Judenburg und gewährleistet somit eine gute öffentliche Erreichbarkeit. Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtgebiet und unterstreichen die Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Quelle: Wikipedia... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Die zentrale Lage spricht für sich! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage mit ca. 70 m² Wohnfläche und Lift ist ein Schmankerl. Die helle, gut geschnittene Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine Einbauküche, sowie einen Westbalkon mit schönem Fernblick. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Personenaufzug sorgen für hohen Wohnkomfort. Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an Bus und Autobahn sowie fußläufiger Nähe zu Ärzten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist noch bis 31.1.2027 vermietet! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer mit frischen Lebensmitteln versorgt sind. Raumaufteilung der Wohnung Flur möblierte Küche großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (westseitig) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Extras: Balkon westseitig Lift Keller Diese Wohnung in Judenburg vereint eine hervorragende Lage, ein ansprechendes Wohnambiente und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift) mit ca. 85,51 m² Wohnnutzfläche und ca. 12,54 m² Balkon/Loggia in toller Lage in Murdorf.. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und die erst vor ca. 2 Jahren abgeschlossene Teilsanierung der Wohnung. Die Wohnung im 7. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, neu möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit integriertem Schrankraum/Abstellraum sowie Balkon/Loggia, der von allen Wohn- und Schlafräumen aus begangen werden kann. Der Wohnung ist auch ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft. Die Küche sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1979 errichtet, im Jahr 2016 wurde das Wohnhaus durchgreifend renoviert. Dabei wurde eine entsprechende Dämmung an der Gebäudehülle (Vollwärmeschutz Fassade) sowie Dämmung der Tiefgaragendecke und obersten Geschossdecke durchgeführt, die Balkone/Loggien saniert und die Auzugsanlage erneuert. Seitens der Hausverwaltung wurde dafür ein außerbücherliches Darlehen aufgenommen, das noch bis 28.02.2029 läuft, der anteilige Darlehensrest beläuft sich auf nur mehr ca. 510,21 € für diese Wohnung. Das Fenster in der Küche wurde bereits auf ein Kunststofffenster ausgetauscht, die 3 Balkonportale/-fenster sind noch aus Holz. In den vergangenen 2 Jahren wurde seitens der Verkäuferin neue Bodenbeläge angebracht, teilweise kosmetische Sanierungen im Bad und WC vorgenommen, ein neuer Fliesenboden in Granitoptik in der Küche verlegt sowie 2024 eine neue Einbauküche montiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Kosten dafür sind in den Betriebskosten inkludiert. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 449,68 € inkl. Betriebs-, Heiz-, Verwaltungskosten, Darlehen und Rücklage. Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per Ende Dezember 2025 ein Guthaben von ca. 133.389,99 € auf. Derzeit ist die Erneuerung der Dachbeschichtung geplant, wobei die Kosten der in Höhe von ca. 30.000 € aus der Rücklage gedeckt sind. Zusätzlich zum Barkaufpreis ist ein außerbücherliches Darlehen in Höhe von 510,21 € per 28.02.2026 zu übernehmen, das Darlehen kann vorzeitig zurückbezahlt werden bzw. läuft ansonsten noch bis 28.02.2029.Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit toller Aussichtca. 85,51 m² Wohnnutzflächeca. 12,54 m² Balkon / Loggia Sanierung des Gebäudes 2016 inkl. Fassade, Keller- und Geschossdeckendämmung sowie Aufzugkosmetische Sanierungen 2023 - 2024 inkl. Böden, Fliesen und neuer Kücheallgemeine Parkplätze bei der Liegenschaftbegehrte Lage in Murdorf Kaufpreis: 109.900 € inkl. Badezimmer und Küchenmöbelkurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! KI Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet (Entfernung von persönlichen Gegenständen bzw. Personen etc.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert #ruhig

Sie suchen schnell eine Eigentumswohnung, die möbliert ist Dann haben wir was für Sie... Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ideal für Familien, Paare oder alle, die dem Trubel entfliehen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das nahegelegene Ortszentrum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In ein paar Gehminuten befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens z.B. Schulen, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Raumaufteilung: Vorraum separates WC Kinderzimmer / Büro Küche mit Essbereich geräumiges Wohnzimmer Abstellraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Sonstiges: Kellerfläche Weitere Informationen erfragen Sie bitte über das Büro. Vereinbaren Sie auch sehr gerne einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine liebevoll eingerichtete, wunderschöne 2-Zimmerwohnung. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mitten im Grünen, zugleich liegt sie nah am Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in einem ruhigen Tal, durch das ein kleiner Bach fließt. Die Wohnung wird vollmöbliert und inklusive Geräte übergeben. Insgesamt wurde die Wohnung sehr hochwertig eingerichtet. Das helle und freundliche Wohnzimmer besticht durch den Parkettboden und die Vollholzmöbel aus Eiche, sowie den gemütlichen Kachelofen. Schreibtisch und Badezimmermöbel wurden vom Tischler gefertigt. Geheizt wird mittels des gesetzten Kachelofens, zusätzlich gibt es im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung, die man bei Bedarf zuschalten kann und über einen Thermostat regelbar ist. Warmwasser, wird elektrisch mit einem 120-Liter-Speicher aufgeheizt. Der Wohnung ist eine Gartenparzelle zugewiesen. 2017 wurden alle Wasserleitungen, Abflüsse, Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert. Außerdem wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil Heizkosten: Die Heizkosten richten sich nach dem aktuellen Holzpreis, maximal benötigt werden 5 Raummeter Holz pro Jahr. Stromverbrauch p.a. (2024): ~3039 kWh Parkmöglichkeit vor dem Haus Vorab-Live-Besichtigungen per Video sind auch über Whats-App oder Zoom möglich, sowie natürlich auch vor Ort. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Apartment Geierkogel, Hohentauern Das Apartment Geierkogel in Hohentauern bietet die perfekte Verbindung aus Wertanlage, Ferienidylle und Flexibilität. Ob als renditestarkes Ferienapartment zur Vermietung oder zur privaten Nutzung – hier investierst du in Lebensqualität inmitten der steirischen Alpen. Genießen Sie das bereits bestehende Vermietungskonzept Airbnb und nutzen Sie die Chance dies unkompliziert und ohne Organisationsaufwand zu starten bzw. fortzuführen. Ein besonderer Vorteil: Das bewährte Vermietungskonzept wird nahtlos durch uns weitergeführt und dauerhaft betreut. Strukturen, Prozesse und Erfahrungswerte bleiben erhalten und werden gezielt optimiert. Lage und Umgebung In ruhiger, sonniger Lage von Hohentauern gelegen, begeistert das Apartment durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken zu aktiven Tagen ein, im Winter erwarten dich bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Ein Restaurant befindet sich direkt im Haus – weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in kurzer Entfernung. Ausstattung & Raumaufteilung Das Apartment bietet auf ca. 75,10 m² Wohnfläche und einem 8,4 m² großen Balkon modernen Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente: Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten Zwei moderne Badezimmer Privater Balkon mit Panoramablick Kostenloser Parkplatz und Kellerabteil Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – einziehen oder sofort mit der Vermietung starten! Highlights Top gepflegtes Ferienapartment in bester Lage Vollausgestattet und bezugsfertig Ideal für Eigen- oder Fremdnutzung Ganzjahresdestination – Sommer & Wintertourismus Ruhige Lage, Bergblick, Restaurant im Haus Vermietungskonzept aus einer Hand Fazit: Das Apartment Geierkogel vereint Investition, Erholung und Freizeitwert auf einzigartige Weise. Ob zur eigenen Nutzung oder als rentable Ferienvermietung – dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit in einer aufstrebenden Urlaubsregion der Steiermark. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.250m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.250m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <6.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <6.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]