möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus ( 9 Appartments mit 41 Betten ) und einem Restaurant im Erdgeschoß. Lage: Direkt im Zentrum von Zell am See, 1 Gehminute bis in das Zentrum der malerischen Bergstadt Beschreibung: Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das gut frequentierte Restaurant (ca.260m² ) mit ca. 140 Sitzplätze, Bar, Küche, Lager und kleiner Shop Das Restaurant ist zur Zeit verpachtet. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Appartments und ein kleines Büro Appartment 1 62,73m² + 96m² Terrasse ( 3 Zimmer 7 Personen ) Appartment 2 34,78m² ( 3 Zimmer 6 Personen ) Appartment 3 35,61m² ( 2 Zimmer 5 Personen ) Büro 11,99m² Im 2. Obergeschoß befinden sich 4 Appartments Appartment 4 34,11m² + Balkon (5,07m²) ( 2 Zimmer 3 Personen ) Appartment 5 42,00m² ( 2,5 Zimmer 4 Perso Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus ( 9 Appartments mit 41 Betten ) und einem Restaurant im Erdgeschoß. Lage: Direkt im Zentrum von Zell am See, 1 Gehminute bis in das Zentrum der malerischen Bergstadt Beschreibung: Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das gut frequentierte Restaurant (ca.260m² ) mit ca. 140 Sitzplätze, Bar, Küche, Lager und kleiner Shop Das Restaurant ist zur Zeit verpachtet. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Appartments und ein kleines Büro Appartment 1 62,73m² + 96m² Terrasse ( 3 Zimmer 7 Personen ) Appartment 2 34,78m² ( 3 Zimmer 6 Personen ) Appartment 3 35,61m² ( 2 Zimmer 5 Personen ) Büro 11,99m² Im 2. Obergeschoß befinden sich 4 Appartments Appartment 4 34,11m² + Balkon (5,07m²) ( 2 Zimmer 3 Personen ) Appartment 5 42,00m² ( 2,5 Zimmer 4 Personen) Appartment 6 40,36m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Appartment 7 34,01m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Im Dachgeschoß befinden sich 2 Appartments Appartment 8-9 63,00m² ( 4 Zimmer 8 Personen) Kellergeschoß: ca. 200m² Lagerräume, Kühlzelle, 2 WC für Restaurant, Skikeller, Technikraum-Heizung, Tankraum Das Appartmenthaus verfügt über 9 helle, großzügige geschnittene Apartments. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle - Wachstumspotential ist vorhanden! Dank der zentralen Lage profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. ( Skilift , Strandbad, Zentrum, Spielplätze, Bar, Caffes, Restaurants, Shopping). Das Haus bietet ein enormes Potential für zukünftige Entwicklungen. Mit gezieleten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschsftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Investition attraktiv macht. Alle Apartments sind parifiziert! Das äußerst lukrativ vermietete Restaurant im Erdgeschoß stellt eine weitere Einkommensquelle dar. Heizung: Öl Zentralheizung, 7000 l Tank Sonstiges: Das Apartmenthaus wird voll möbliert verkauft ! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden oder in die nahegelegenen Orte reisen können. Parkplätze: Es sind 12 Parkplätze vorhanden, die befinden sich auf dem Grundstück hinter dem Haus. Übergabe: nach Vereinbarung! Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Appartmenthaus bietet eine ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Bushaltestelle und zum City Xpress, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Ausflugszielen erleichtert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Restaurants, Shopping befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the charming district of Piesendorf, is just 5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Surrounded by impressive mountain scenery, it offers a wide range of recreational opportunities in both summer and winter. The apartment features an entrance area with a kitchen, a bathroom with a shower, and a bright living and sleeping area with access to a balcony. Additional comfort is provided by a private parking space, a lockable basement storage unit, and a shared ski storage room. A small restaurant in the building adds to the convenience and appeal. The apartment is fully furnished and professionally managed for tourist rental. Its location between Kaprun and Zell am See makes it ideal for guests seeking a perfect combination of relaxation and adventure. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft. Willkommen zu Hause - ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein. Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia - Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen. Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft. Willkommen zu Hause - ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein. Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia - Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen. Lage: Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Berglandstraße in Saalfelden am Steinernen Meer - einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten schulischen und pädagogischen Versorgung - Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Saalfelden sowie auch der Busbahnhof sind schnell erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ortsteil Wörth von Rauris. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 71 m² Wohnfläche, moderner Raumaufteilung und attraktiven Extras: Zwei Balkone ermöglichen entspanntes Verweilen mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Dachgeschoss garantiert eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Luft und Weitblick! Die Wohnung gliedert sich in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Westbalkon, eine separate Küche (möbliert), ein Schlafzimmer mit Balkon nach Osten, sowie ein Kinderzimmer und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, eine zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 12 m² sorgt für wertvollen Stauraum. Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Wohnung wird komfortabel mit Fernwärme beheizt - energieeffizient und zukunftssicher, Baujahr ca. 1995. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ortsteil Wörth von Rauris. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 71 m² Wohnfläche, moderner Raumaufteilung und attraktiven Extras: Zwei Balkone ermöglichen entspanntes Verweilen mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Dachgeschoss garantiert eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Luft und Weitblick! Die Wohnung gliedert sich in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Westbalkon, eine separate Küche (möbliert), ein Schlafzimmer mit Balkon nach Osten, sowie ein Kinderzimmer und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, eine zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 12 m² sorgt für wertvollen Stauraum. Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Wohnung wird komfortabel mit Fernwärme beheizt - energieeffizient und zukunftssicher, Baujahr ca. 1995. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Wörth der Marktgemeinde Rauris. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von traumhafter Natur, einem authentischen Dorfcharakter und einer landschaftlich reizvollen Kulisse zwischen grünen Wiesen und imposanten Bergen. Wörth überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung ans Zentrum von Rauris, das nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort bequem in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem PKW als auch über eine regelmäßige Busverbindung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Ber +++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt. - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten. - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - ein Badezimmer mit Dusche - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Fitnessraum - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Hoteleigenes Skibusshuttle Preis: 895.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz. Lage: Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC - Bad mit Badewanne, Dusche und WC und eigene Sauna - WC sep. - großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die große unverbaubare Terrasse ca. 45m² - Heizung: Pelletsheizung / Bodenheizung - Tiefgaragenstellplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet - allgem. Schiraum - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - allgem. Lagerräumlichkeiten Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Absolute Ruhelage... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Ferienwohnung in Hinterglemm - flexibel selbst genießen oder touristisch vermieten Diese möblierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Hinterglemm bietet eine interessante Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung . Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet , wodurch sich die Immobilie auch ideal als persönliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung präsentiert sich kompakt und funktional. Der Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereich bietet verschiedene Schlafmöglichkeiten und ist bereits vollständig möbliert. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und ein Skilift befinden sich in der näheren Umgebung . So lassen sich Wintersport, Freizeit, Gastronomie und die Dinge des täglichen Bedarfs bequem miteinander verbinden. Für die Skiausrüstung steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Skikeller im Ferienwohnung in Hinterglemm - flexibel selbst genießen oder touristisch vermieten Diese möblierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Hinterglemm bietet eine interessante Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung . Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet , wodurch sich die Immobilie auch ideal als persönliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung präsentiert sich kompakt und funktional. Der Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereich bietet verschiedene Schlafmöglichkeiten und ist bereits vollständig möbliert. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und ein Skilift befinden sich in der näheren Umgebung . So lassen sich Wintersport, Freizeit, Gastronomie und die Dinge des täglichen Bedarfs bequem miteinander verbinden. Für die Skiausrüstung steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Skikeller im Gebäude zur Verfügung. Gut zu wissen: In den angegebenen Betriebskosten sind die Stromkosten bereits enthalten. Eine Ferienimmobilie für alle, die Hinterglemm selbst genießen und zugleich die Möglichkeit einer touristischen Vermietung nutzen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hinterglemm, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Glemmtals. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und ein Skilift befinden sich in der näheren Umgebung. Damit bietet die Lage beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Aufenthalt und einen schnellen Einstieg ins Freizeit- und Wintersportangebot der Region.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum Verkauf steht dieses attraktive buy-to-let Apartment im renommierten Aparthotelkomplex "Elements Resort" in Zell am See. Die Lage könnte nicht besser sein, in nur ca. 4 Gehminuten befindet sich der Skilift, wo Sie direkt in das große Skigebiet Zell am See, Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn einsteigen können. Ihr Auto parken Sie währenddessen bequem in der resorteigenen Tiefgarage bzw. dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus steht den Eigentümern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände aufzubewahren. Das Highlight ist aber auch die Infrastruktur im Resort, welche natürlich genutzt werden kann: Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitne Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum Verkauf steht dieses attraktive buy-to-let Apartment im renommierten Aparthotelkomplex "Elements Resort" in Zell am See. Die Lage könnte nicht besser sein, in nur ca. 4 Gehminuten befindet sich der Skilift, wo Sie direkt in das große Skigebiet Zell am See, Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn einsteigen können. Ihr Auto parken Sie währenddessen bequem in der resorteigenen Tiefgarage bzw. dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus steht den Eigentümern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände aufzubewahren. Das Highlight ist aber auch die Infrastruktur im Resort, welche natürlich genutzt werden kann: Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Rendite. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns, viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, ob Segeln oder eine Schifffahrt, viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den See und das Kitzsteinhorn!!! Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See/Kaprun! Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!!! Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 95,85 m² Wnfl. liegt im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees! Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Westterrasse und Garten. Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien mit wunderschönen Blick. Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein erfahrener und lokaler Betreiber vor Ort vermietet die Wohnung und betreut die Gäste von A bis Z. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See! In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km. Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See! Ausstattung: Die Wohnung mit ca. 95,85 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoss einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Wohnraum mit Essbereich, Küche und Zugang auf der Terrasse - 1 Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und Zugang auf der Terrasse - und Zugang zu dem Schlafzimmer mit Kinderstockbett - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf der Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Terrasse und Garten Räume zur Allgemeinnutzung: - Rezeption mit Empfangsbereich - Frühstücksraum - Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich - Ski- / Radkeller - allgem. Waschraum - Tiefgarage - Liegewiese am See Die Wohnung wir komplett möbliert übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Top-Zentrumslage von Saalfelden. Größe: ca. 85 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), Abstellraum, Badezimmer (mit Wanne), separates WC, Vorraum, 2 Balkone; Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Einbauküche). Die Zimmer sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeine Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum sowei ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Zahlreiche allgemein-öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Energiekennzahl: HWB 56 Betriebskosten: ca. € 497, inkl. Heizung und Rücklagenfond Kaufpreis: € 319.000, Info: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

PREISÄNDERUNG ! Diese stilvoll renovierte 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive, zentrale Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde umfassend modernisiert inklusive neuer Fenster, Böden und Küche. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Hochwertige Vinyl und weitere Bodenbeläge sorgen für ein modernes Wohngefühl, während die vorhandene Einbauküche zusätzlichen Komfort bietet. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmer: 2 Bautyp: Altbau (renoviert) Neue Fenster, Böden und Küche Einbauküche vorhanden Teilmöbliert Fernwärmeheizung Kellerabteil inklusive Abstellraum vorhanden Parkplatz vorhanden Sofort verfügbar Energiekennzahlen: HWB: 53 kWh/m²a fGEE: 0,93 Ein besonderes Plus ist die vorhandene Zweitwohnsitzgenehmigung, wodurch sich die Wohnung ideal als Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Österreichs eignet. Kaufpreis: 340.000 ,- Euro Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Iris Misurec unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 53 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 0,93 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

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Das Resort liegt mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Ferienanlage wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese nach Süden ausgerichtete und hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 elegante Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Geräten und vielem mehr sowie ein überdachter Balkon. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % UST. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]