helle Eigentumswohnungen im Bezirk Dornbirn

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir bieten eine charmante und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Hohenems an! Zum attraktiven Kaufpreis von 339.000,00 € erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch eine helle und einladende Wohnküche mit offener Gestaltung, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt, die umliegenden grünen Landschaften und die Weite des Fernblicks bietet – ein wahrer Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet eine grosszügige Garderobe, einen Abstellraum, ein komfprtables Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, sowie 2 Schlafzimmer. Diese Wohnung in Hohenems ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit hervorragender Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Die Wohnung ist bis Frühjahr 2027 vermietet. Die Wohnung kann vermietet erworben werden - bis Frühjahr 2027 Miete kassieren und anschliessend einziehen! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Tiefgaragen Parkplätzen & hochwertiger Ausstattung Zum Verkauf steht eine stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher Lage in Lustenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Materialien und ein angenehmes Wohngefühl. Die 76m² große Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse 24m2 mit schönem Ausblick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen aus Holz/Alu sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC und hochwertigem Microzement sowie einen praktischen Abstellraum. Ausstattung & Highlights: • Hochwertige Holz-Alu-Fenster • Fußbodenheizung in allen Räumen • Belüftungssystem in allen Räumen • Modernes Badezimmer mit Microzement • Offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel • Jedes Zimmer hat • Terrasse mit schönem Ausblick • Ruhige, naturnahe Lage • Nur ca. 5 Gehminuten zum Rheindamm • Lift & barrierefreier Zugang • Kellerabteil vorhanden • Fahrradraum in der Tiefgarage • Gemeinschaftsspielplatz • Besucherparkplätze • Nur 8 Parteien Wohnhaus • Einbaugarderobe und Badschrank Beide Tiefgaragenplätze sind inkludiert im Kaufpreis. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Möblierung (Esstisch, Stühle, Sofa, PAX-Kleiderschrank über gesamte Wand, TV-Board) kann auf Wunsch gegen einen Preis übernommen werden. Betriebskosten mit Reperaturfond ca. € 320€ Monat Kaufpreis: € 590.000€ Provisionsfrei – Privatverkauf Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme: Maximilian Tamegger [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause. Diese charmante Gartenwohnung ist ein wahres Wohlfühlparadies für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Der einladende Wohnbereich mit gemütlicher Eckküche schafft eine warme, harmonische Atmosphäre für gemeinsame Momente. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei Regen entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der angrenzende Garten bietet viel Raum für Hobbys, Kreativität und persönliche Entfaltung. Das helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und pure Entspannung. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche überzeugt durch seine praktische und pflegeleichte Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine freundliche Diele, die Sie herzlich willkommen heißt. Überzeugen Sie sich selbst - es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Sämtliche Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz - von liebevoller Kleinkindbetreuung über Kindergärten und Schulen bis hin zur Fachhochschule ist alles schnell erreichbar. Hier wachsen Kinder behütet auf und auch für die Zukunft ist bestens gesorgt - ein Umfeld, das Sicherheit, Entwicklung und Perspektiven vereint. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornbirn bleiben in puncto Einkaufsmöglichkeiten kaum Wünsche offen - von vielfältigen Geschäften bis hin zu allem für den täglichen Bedarf ist alles bequem erreichbar. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Lebensgefühl. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien, die Ihnen maximale Freiheit und Flexibilität im Alltag schenken. Ob spontaner Ausflug oder täglicher Weg - hier sind Sie bestens angebunden und genießen ein rundum entspanntes Lebensgefühl. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige Gartenwohnung in Toplage - modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Diese attraktive Gartenwohnung vereint modernes Design, neuwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Ob als stilvolles Zuhause für Singles und Paare oder als komfortabler Lebensmittelpunkt für Familien und Senioren. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang in den privaten Garten. Neben einem ruhigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und WC und bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25.000 erworben werden. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Leopold, Volksschule Leopold und Mittelschule Lustenauer/Baumgarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Apotheke, Eurospar, DM, Bäckerei Mangold, Tierarztpraxis, Tankstelle, Blumenladen, Trafik sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Stadtbus hält direkt vor der Haustüre und der Landbus ist in drei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Hatlerdorf befindet sich nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnunginkl. Balkon besticht durch ihre neuwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und die perfekte Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Haustechnik. Mit ihrem sehr modernen Baustil aus dem Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der bereits mit einer hochwertigen, fixen Tischler-Garderobe ausgestattet ist. Hier finden Jacken, Schuhe und Accessoires bequem Platz, sodass ein ordentlicher und strukturierter Empfangsbereich gewährleistet ist. Direkt rechts befindet sich das erste Badezimmer, modern gestaltet mit einer komfortablen Dusche – ideal für den schnellen Start in den Tag. Der großzügige und sehr lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, durchdachte Lichtführung und ein offenes Raumgefühl schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den 15 m² großen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet, sei es zum Entspannen mit einem Buch, für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach, um die frische Luft zu genießen. Der Karrenblick muss man ebenfalls erwähnen! Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ruhe, Erholung und persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Energieeffizienz und Technik: Dank der modernen Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima, wodurch Heizkosten reduziert und der Wohnkomfort gesteigert werden. Praktische Extras: Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Haselstauden, Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur genießen. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Lustenau | Carport | Fußbodenheizung In der Alpstraße 14 in Lustenau befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 76 m². Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine ruhige Lage und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung selbst bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der Küche und schafft einen großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Praktischen Stauraum bietet zudem ein eigener Abstellraum. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist gegeben, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Der Heizwärmebedarf der Wohnung liegt bei 39,36 kWh/(m²a) (Energieklasse B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,29 (Energieklasse C). Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten. Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 10 | Durchdachte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Abendsonne Mehr als nur vier Wände Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist lichtdurchflutet und hell. Die zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Alltag besonders praktisch: der großzügige Eingangsbereich, das separate WC und der Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die westseitig ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für späte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Die Abstellbox schafft Ordnung für alles, was nicht ständig im Blick sein soll. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 69 m²offener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 individuell nutzbare Zimmer Bad & WC separatgroßzügige Garderobe und separater Abstellraum Westausrichtung: Terrasse ca. 18 m² mit Abendsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

+ Zentrale Lage + Separates WC vorhanden + Kellerabteil vorhanden + Balkon mit Süd-West Ausrichtung + Helle und lichtdurchflutete Räume + Offentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Vermietet bis 31.07.2027 + Allgemeine Parkplätze Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn, Stadt Dornbirn, bietet mit rund 71,95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien die eine solide Wohnlage im Vorarlberger Rheintal suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch eine klassische, bewährte Bausubstanz. Die Wohnung punktet mit einer angenehmen Aufteilung und einer alltagstauglichen Größe, die sowohl komfortables Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice oder Gäste - ermöglicht. Die Zimmer sind gut proportioniert und bieten eine wohnliche Atmosphäre, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als nachhaltige Investition in Dornbirn empfiehlt. Durch die Lage in der Stadt Dornbirn profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in bequemer Distanz. Damit verbindet diese Eigentumswohnung in Dornbirn den Wert einer etablierten Wohngegend mit einem attraktiven, langfristig gefragten Standort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Über den Dächern von Dornbirn – Stilvoll wohnen mit Weitblick Im Herzen von Dornbirn-Hatlerdorf, wo Stadtleben und Ruhe perfekt harmonieren, wartet Ihr neues Zuhause. Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarem großen Balkon und Blick auf den Karren. Die Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Tischlereinbauten, eine moderne Küche und ein offener, durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Eines der Highlights ist der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung– perfekt für laue Sommerabende, Frühstück in der Morgensonne oder den Sundowner mit Aussicht. Hier wohnen Sie mitten im Leben: Apotheke, Lebensmittelmarkt, Konditorei und Drogerie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Campus V der FH Vorarlberg ist ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung / Highlights: ca. 68 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Balkon3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug Küche & Badezimmermöbel vom Tischler Renoviert (2022) Tiefgaragenplatz & Keller inklusive Südausrichtung, Blick auf Karren & Hatler Kirche Separates WC, Abstellraum Ruhige, zentrale Lage in Dornbirn-Hatlerdorf Ein Zuhause für Menschen, die etwas besonderes suchen – stilvoll, lichtdurchflutet und mit einem Hauch von Freiheit über den Dächern von Dornbirn. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <350m Klinik <1.150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <275m Universität <425m Höhere Schule <8.550m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <150m Polizei <650m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Lustenau überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie die moderne Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnanlage aus dem Jahr 2020 präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Ein Lift, Fahrradraum sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! In angenehmer Wohnlage von Lustenau, Gänslestraße 5, gelangt diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige 98 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon mit 16 m². Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 98 m²Balkon: ca. 16 m²Zimmer: 4,5Baujahr: 1984 Zustand: gut Etage: 2. Obergeschoss ohne LIFTSofort beziehbar Tiefgaragenplatz inklusivegroßes Kellerabteil vorhanden Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich samt Küche und direktem Zugang zum Balkon, mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer), sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Besonders praktisch: Badezimmer mit Fenster & WCSeparates Gäste-WCParkett- und Laminatböden Zentralheizung (Gas) Massive Bauweise Tiefgarage Der 16 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Sitzgruppe, Pflanzen oder Lounge-Möbel. Resume Die Wohnung befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Lustenau. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zur Schweizer Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine solide, sofort verfügbare Wohnung mit großzügiger Fläche, guter Raumstruktur und attraktivem Balkon – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese neuwertige Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2023, besticht durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und funktionale Raumaufteilung legen. Das optimal konzipierte Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die Lage in Dornbirn verbindet urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses attraktive Eigenheim zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen! Einteilung EG: • Eingangsbereich • Gäste-WC • Koch-/Ess-/Wohnbereich • Terrasse, Garten Einteilung OG: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Einteilung DG: • Schlafzimmer/Studio • Terrasse Kaufpreis: € 499.000,- Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,- BK: € 250,- (inkl. Rep.fonds) Wohnbauförderung: ca. € 80.000,- (übernehmbar)... [Mehr]