helle Eigentumswohnungen im Bezirk Landeck

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Urbaner Komfort mit französischen Balkonen. TOP 12 ist eine Einheit, die erstaunlich hell und offen wirkt. Sechs französische Balkone bringen viel Licht und Weite in die Räume. Die Schiebeläden lassen sich ganz nach Wunsch nutzen: für Rückzug, Privatsphäre und zugleich als praktischer Sonnenschutz. Im 3. OG entsteht so ein spürbarer Abstand zum Stadtleben. Genau richtig für Menschen, die die urbane Annehmlichkeiten schätzen und zuhause einen komfortablen Wohlfühl-Rückzugsort suchen. Eckdaten: • Wohnfläche: 48,21 m² • Zimmer: 2 • Etage: 3. Obergeschoss • Bad: 1 • Kellerabteil: 3,91 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Klein in der Fläche, klar im Gefühl. Die kompakte Wohneinheit im dritten Obergeschoss bietet Wohnen in ruhiger Lage über der Stadt. Eine Balkontüre zum kleinem Balkon schafft einen direkten Austritt unter freiem Himmel und ein bodentiefes Fenster bringt zusätzlich Licht in die Räume. Du lebst im Herzen von Landeck, mitten in der Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten und kurzen Wegen: unten das Leben, oben im 3. OG dein Privatraum für Ruhe und Rückzug. Der Lift bringt dich bequem nach oben, ein eigenes Kellerabteil ergänzt den Wohnkomfort. Eine Einheit für Menschen, die reduziert wohnen möchten und dabei Wert auf Licht, Ordnung und Wohngefühl legen. Eckdaten: • Wohnfläche: 32,63 m² • Zimmer: 1,5 • Etage: 3. Obergeschoss • Balkon: 1,31 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,68 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

TOP 09 im dritten Obergeschoss ist ein Ein-Zimmer-Studio, das erstaunlich großzügig wirkt und durch den kompakten Grundriss viel Flexibilität zulässt. Die bodentiefen Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen und machen den Raum dadurch hell und weit. Über Eck öffnet sich ein echter Mehrwert: die Wohlfühlterrasse als Wohnraumerweiterung. Lift und Kellerabteil machen den Komfort komplett. Und genau darum geht’s hier: urbaner Alltag mit kurzen Wegen, aber mit ­exklusivem Freiraum und Rückzug. TOP 09 ist eine exklusive Stadtwohnung für Menschen, die das Zentrum schätzen, aber Freiheit haben möchten. Mitten in Landeck, im Jöchlerhaus und auch der Dachterrasse trotzdem ein Stück darüber. Eckdaten: • Wohnfläche: 46,18 m² • Zimmer: 2 • Etage: 3. Obergeschoss • Balkon/Terrasse: – • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,93 m² • Heizung: Wärmepumpe Verfügbar ab: vsl. Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen ? Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse ? ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche. Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 ? Inntal Autobahn) Mietpreis netto ab 16,- ? / m2 Erdgeschoss Das Erdgeschoss des atrium³ verbindet Funktionalität mit Raum für Begegnung. Hier finden sich großzügige, modulare Gewerbeeinheiten mit Zwischeng... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Klein aber fein - Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon! • Wohnfläche: ca. 35 m² • 2025 Fassade & Fenster erneuert • Ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkon vorhanden • Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung ins Zentrum • Heller Wohnräume dank großer Fensterfronten • Parkplatz vorhanden • Rücklagenstand per 31.01.2024 von EUR 16.153,49 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Fischerstraße 110 in Landeck überzeugt durch ihre attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den unvergleichlichen Blick über den gesamten Talkessel. Ein Lift sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 73,36 m² Helle und freundliche Räume Balkon mit erhabenem Ausblick 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC Praktischer Abstellraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeit auf den Allgemeinflächen Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung und den Balkon mit Panoramablick, sondern auch durch ihre Lage im obersten Stockwerk, die Helligkeit und Ruhe garantiert. Ob als Eigenheim oder wertbeständige Investition ? dieses Objekt bietet die ideale Gelegenheit, in wunderbarer Lage in Landeck zu wohnen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede... [Mehr]

#hell

Charmante 4-Zimmerwohnung – Wohnen mit Herz und Geschichte! • Gesamtwohnfläche: ca. 106 m² • Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC • Fenster und Fassade wurden 2005 modernisiert • Lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Wohnräume • Praktische Abstellräume in ausreichender Anzahl vorhanden • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Sofort bezugsbereit • Herrlicher Ausblick und ganztägig sonnige Lage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in Landeck! • Gesamtwohnfläche: ca. 110 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Fenster und Fassade wurden 2005 modernisiert • Lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Wohnräume • Praktische Abstellräume in ausreichender Anzahl vorhanden • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Umweltfreundliche Fußbodenheizung über Pellets-Biomasse • Herrlicher Ausblick und ganztägig sonnige Lage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #hell

Licht, Stil und Lebensfreude – 3-Zimmer Gartenwohnung in Landeck! • Gesamtwohnfläche: ca. 91 m² • Zwei Schlafzimmer • Lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Wohnräume • Großzügiger Garten • Praktische Abstellräume in ausreichender Anzahl vorhanden • Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück • Sofort bezugsbereit • Umweltfreundliche Fußbodenheizung über Pellets-Biomasse • Herrlicher Ausblick und ganztägig sonnige Lage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage im beliebten Stadtteil Perjen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne und gepflegte Küche sowie ein neu renoviertes Bad und separates WC. Das Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon mit rund 11 m², der zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zahlreiche Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich – Volksschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und schöne Wohnlage macht dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder alle, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Nachbarschaft suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Dieses Apartment verbindet den Charme historischer Gewölbe mit lichtdurchfluteter Offenheit. Durch großzügige Fassadeneinschnitte gelangt viel Tageslicht ins Souterrain und verleiht den Räumen eine unerwartete Helligkeit. Die westseitige Terrasse mit direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Innen bieten ein stilvoll gestaltetes Bad, moderne Haustechnik und Fußbodenheizung zeitgemäßen Komfort im historischen Rahmen. So entsteht ein Ort für Menschen, die Geborgenheit suchen und zugleich Wert auf architektonische Substanz legen. Erstbezug nach Generalsanierung. Highlights: • historische Gewölbestruktur mit besonderem Raumgefühl • großzügige Fassadeneinschnitte für helle Räume • westseitige Terrasse mit direktem Gartenzugang • moderne Sanitärausstattung in stilvollem Design • zentrale Lage in Zams alles fußläufig erreichbar Besonderheit: Dieses Studio eignet sich perfekt für stilvolles Wohnen, für ein ruhiges Homeoffice oder als kreatives Atelier im historischen Ambiente.... [Mehr]