helle Eigentumswohnungen im Bezirk Grieskirchen
(Oberösterreich)
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OKWohnung kaufen in 4720 Neumarkt
Panoramavillen Neumarkt - Haus 3 Top 6
€ 319.000,-
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 76,91m² / 3 Zimmer
€ 4.147,71 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg entstanden 24 neue und moderne Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 49 - 97m² Wohnfläche. Ob eine kleine, gemütliche Single-Wohnung, eine schöne Gartenwohnung oder eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Es entstand neuer, hochwertig ausgestatteter Wohnraum: Moderne Fliesen und Parkettböden wurden beim Bau eingesetzt, große Terrassen und Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Alle Wohnungen verfügen über eine Parkfläche. Die Wohnung Top 6 im Haus 3 verfügt über 3 großzügige Zimmer. Vor allem der viele Tageslichteinfall von Ost bist Süd machen die Wohnung besonders gemütlich. So blitzen die ersten Sonnenstrahlen bereits am Morgen in die Zimmer. Ein weiteres Highligh ist die größzügige Sonnenterrasse. Bei Schönwetter ist sogar ein Panoramaausblick weit über Neumarkt bis hin zum Traunstein gewiss. Als zukünftige Bewohner Innen stehen zusätzlich allgemeine Fahrradabstellflächen, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise mit Fußbodenheizung und eigenen Wohnungsstationen für die Frischwasserversorgung. Ebenso dürfen Sie sich über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer ansprechenden und modernen Wohnanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 114,77m² / 3 Zimmer
€ 4.665,85 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf € 535.500,-
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf
WILLKOMMEN in Neumarkt im Hausruckkreis! Perfekt in die Umgebung von Neumarkt eingebettet, liegt dieses einzigartige Penthouse. Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Der Ausblick aus allen Fenstern und von der Sonnenterrasse begeistert mit abwechslungsreichen Perspektiven auf die vielfältige umliegende Landschaft. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: An höchster Stelle des Grundstückes gelegen bietet diese Penthouse-Wohnung herrliche Blicke und optimale Sonnenausrichtung (Terrasse über 3 Seiten) Sämtliche Zimmer haben Zugang zur Panorama-Terrasse Dezentrale Wohnraumlüftung - Niedrigenergiebauweise! Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche und extra Platz für eigene Sauna Großes Vorzimmer / Garderobe Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Kochinsel) und riesiger Sonnenterrasse (145,91 m2) Sonnenterrasse von anderen Personen absolut nicht einsehbar Großes Schlafzimmer (19,63 m2) Hauseigene Tiefgarage - E-Ladestation für Elektroautos in Tiefgarage vorbereitet! Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden und Fliesen zur Auswahl Vorrichtung für Klimaanlage im Wohnbereich Vorbereitung der Leerkästen und Leerverrohrungen für elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen Das Zentrum und der Bahnhof Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Die INFRASTRUKTUR könnte besser nicht sein: Sie finden alles für das tägliche Leben: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, diverse Restaurants und sogar ein Brauwirtshaus. Durch die Nähe zur Bundesstraße (B137) sind Grieskirchen/Gallspach (11 km), Eferding (31 km), Wels (31 km), Linz (56 km) aber auch Ried i. Innkreis (25 km), Schärding (33 km), Bad Füssing (43 km) und Passau (50 km) unkompliziert und praktisch mit dem PKW erreichbar. Neumarkt glänzt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung mittels in der Nähe gelegenen ÖBB Bahnhof. So erreichen Sie die Städte Wels, Linz, Wien oder die anderen Stationen Ried, Braunau und Passau / Deutschland schnell und stressfrei. REIN ins Leben, RAUS in die Natur: Mitten im Freizeitvergnügen - Ihr Spaß beginnt direkt vor der Haustüre! Viele großartige Spazier-, Wander- und Radwege liegen rund um die Region Neumarkt im Hausruckkreis. Zahlreiche Golfplätze sind ebenfalls in der Umgebung zu finden (Golfclub über den Dächern Passau, Golfclub Schärding, Golfclub Maria Theresia, Driving Range Marchtrenk, Golfclub Donau Linz). Dieser moderne Neubau lässt keine Wünsche offen. Im Penthouse verbringen Sie Ihre Freizeit unkompliziert auf der großzügigen Terrasse und genießen phantastische Panorama-Aussichten! QUALITÄT, die besteht: Bei der Auswahl der Materialien wird auf hochwertige Qualität wert gelegt. Im Bad ist ein bodentiefes Fenster eingebaut, damit Sie sich nach Ihrem Saunagang auf der Terrasse erfrischen und abkühlen können. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der noble Duschbereich mit bodengleichen Fliesen und integriertem Bodenablauf. Die in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung beschriebenen Materialien entsprechen der Standardausführung. Beachten Sie aber bitte, dass Änderungen zu Preisanpassungen führen können. Machen Sie es sich bequem! Sämtlichen Wohnungen sind geräumige Kellerabteile (11,27 m2) und jeweils ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich zugeteilt. Zusätzlich dazu gibt es genügend Raum für Fahrräder und Sonstiges. Das Penthouse ist komfortabel barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Selbstverständlich wurde an einen gut gelegenen Tiefgaragenplatz gedacht. Die Herstellung der Leerverrohrung für den späteren Betrieb einer E-Ladestation wurde ebenfalls berücksichtigt! Der Tiefgaragenplatz kann extra erworben werden (€ 15.500,00), grundsätzlich sind für diese Wohnung zwei Außenstellplatz inkludiert! Ihre persönliche Landidylle erwartet Sie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] Sollten Sie eine schnelle und seriöse Finanzierung benötigen oder einfach nur ein unverbindliches Finanzierungsangebot wünschen, stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner ebenfalls gerne zur Verfügung und wir stellen gerne den Kontakt her. Sämtliche Preise verstehen sich als Fixpreise inkl. der Grund- und Aufschließungskosten. Die Verkehrsflächenherstellung sowie sämtliche Anschlüsse an Kanal, Ortswasser, Gas und Stomnetz sind im Preis enthalten. KAUFNEBENKOSTEN, welche nicht enthalten sind: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung und die Beglaubigung des Kaufvertrages ca. 1,75% zzgl. USt und Barauslagen vom Kaufpreis. 1,2% Eintragungsgebühr Pfandrecht VISUALISIERUNGEN: Die gezeigten Bilder dienen nur als Illustration und können von der tatsächliche Ausführung abweichen. Diese Bilder enthalten möglicherweise Sonderausstattungen und dienen nur als Musterillustration! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
