helle Eigentumswohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (KA 18) und zwei Tiefgaragenstellplätze. In der Anrainerstrasse kann beidseitig geparkt werden und gibt es hier keine Kurzparkzone. [Tel] ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese charmante Wohnung mit 65 m² Fläche bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie haben. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenplatz. Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier sind Sie stets gut angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Für den kleinen Hunger zwischendurch oder den großen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung, die Ihnen frische Produkte und leckere Backwaren bieten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Villach, einer Stadt, die nicht nur durch ihre natürliche Schönheit besticht, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung Ihnen bietet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Eigengarten und Top-Lage in Warmbad-Villach Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Warmbad-Villach – einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Naturparks Dobratsch. Umgeben von viel Grün und frei von Durchzugsverkehr, bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Sämtliche Infrastruktur – wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie die Kärnten Therme – sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Atrio, die Villacher Innenstadt, Infineon sowie die Autobahnauffahrt liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Italien und Slowenien befinden sich praktisch vor der Haustüre – ideal für Arbeit, Freizeit und Reisen. Wohnkomfort & Aufteilung Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung: • zwei Schlafzimmer • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem eigenen Garten • eine Küche • ein Badezimmer • ein separates WC • ein praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Allgemeinraum sowie ein hauseigener Fitnessbereich mit Sauna, die den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 601,-.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Architektur, Licht und Freiheit auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses exklusive Penthouse bietet auf rund 174 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht: Offen, elegant und mit einem Hauch von Leichtigkeit, der jeden Tag besonders macht. Das Herzstück bildet die 81,7 m² große Terrasse, von der aus Sie die Stadt und die umliegende Bergwelt in voller Pracht erleben. Hier wird der Sonnenuntergang zum täglichen Ritual – und der Blick in die Ferne zum Inbegriff von Lebensqualität. Im 7. und obersten Stockwerk gelegen, genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das moderne Eleganz mit wohnlicher Wärme verbindet. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Statement. Ein Ort, an dem man ankommt, abschaltet und das Leben in vollen Zügen genießt. Fußböden und Sanitärausstattung können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten – so entsteht Ihr ganz persönliches Refugium über den Dächern der Stadt. Ich freue mich auf Sie Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern zum Leben. Auf ca. 70 m² Wohnfläche vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und ein traumhafter Ausblick auf die umliegenden Berge. Schon beim Eintreten fühlt man sich willkommen: Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe und praktische Ablageflächen. Direkt rechts befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der für Ordnung im Alltag sorgt. Geradeaus geht es weiter in ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder auch als Hobbyraum eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Herzstück der Wohnung ist der etwa 30 m² große, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die offene Küche im charmanten Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein – mit Freunden, Familie oder einfach für sich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Mit einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Gartenanteil von rund 50 m² ist genügend Platz für Sonnenstunden, Gartenfreuden oder entspannte Abende mit Freunden gegeben. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch im Liegestuhl oder ein kleiner Kräutergarten – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das über ein Bad en Suite verfügt. Dieses überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche, WC und modernem Waschtisch. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der im Preis inkludiert ist. Ein besonderes Highlight: In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den türkisen Faaker See sowie das beliebte Strandbad in Drobollach "Panorama Beach Drobollach". Dort steht den Eigentümern dieses Wohnhauses eine eigene Badekabine zur Verfügung – exklusiv und nur für sie nutzbar. Während Sie baden gehen oder einfach die Sonne genießen, können Sie Ihre Wertgegenstände sicher in einem persönlichen Spind in der Kabine verwahren – für unbeschwerte Stunden am Wasser.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Traumhafter Erstbezug in Villach-Vassach Sie suchen eine stilvolle Wohnung in ruhiger Lage, die sofort bezugsbereit ist und gleichzeitig durch Qualität und Komfort überzeugt? Dann ist dieses exklusive Schmuckstück genau das RICHTIGE für Sie ! In einer der gefragtesten Wohngegenden Villachs, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung nahe dem idyllischen Vassacher See, erwartet Sie eine vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und dem gewissen Etwas. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im Erstbezugszustand – alles ist neu, modern und sofort bezugsfertig. Das Herzstück ist der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen, tiefen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Abende im Freien oder ein Frühstück in der Morgensonne. Die maßgefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich elegant in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das moderne Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort perfekt. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Kellerabteil – ideal für all jene, die viel Stauraum benötigen. Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: Erstbezugszustand – alles neu & hochwertig Vollmöbliert mit stilvollem, zeitlosem Design Maßgefertigte Küche mit modernen Geräten2 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche Großer, tiefer Balkon mit Ausblick ins Grüne und Berge Sehr großes Kellerabteil mit viel Stauraum Eigener Außenstellplatz inklusive Ruhige Lage in Villach-Vassach, nahe dem Vassacher See Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Busverbindungen und Natur direkt vor der Tür Ob als hochwertiges Eigenheim oder stilvolle Investition – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 20.07.2020 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,8Besichtigung & Beratung: Elisabeth Göllnitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Die charmante Etagen-Wohnung in Villach ist perfekt für Singles oder Paare, die die Nähe zu mehreren Seen und einem lebendigen Stadtzentrum schätzen. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Wohnung inmitten einer malerischen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrere Seen in der Umgebung - gute Lage in der Stadt Villach - Hauptbahnhof in der Nähe - viele Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar - sehr helle Wohnung - Zwei Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gut geschnittene, im Frühjahr 2025 komplett neu adaptierte Wohnung, bietet höchsten Wohnkomfort. Die neue Küche mit modernem Induktionsherd bildet ein echtes Highlight – hier lassen sich köstliche Speisen für Familie und Freunde zubereiten, während gemeinsame Stunden zu einem besonderen Erlebnis werden. Von beiden Schlafzimmern kommt man in den geräumigen Schrankraum. Im Abstellraum gibt es überdies eine Infrarotkabine und mit zwei Schritten ist man nach der Sitzung imangrenzendem herrlich gestalteten Badezimmer. Die kleine und feine Terrasse lädt einfach zum Verweilen ein um bei einem guten Glas den Tag ausklingenzu lassen. Ihr Auto wird die meiste Zeit in der Tiefgarage stehen, da Sie von der Wohnung fußläufig alle Geschäfte, Bus und Bahn und das Zentrum der aufgeweckten Metropole Villach erreichen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭[Telefonnummer entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell

Schlüsselübergabe noch heuer im Herbst 2025.Nur drei Wohnungen sind noch verfügbar. Jetzt anfragen und Ihren Platz am See sichern. La vita è bella – Wohnen mit Seeblick am Faaker See Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen hinaus in Ihren eigenen Garten oder auf den Balkon und lassen den Blick über das türkisblaue Wasser des Faaker Sees schweifen. Ein kurzer Sprung ins kühle Nass, eine entspannte Radtour rund um den See oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants in der Umgebung. Die Kärnten Therme oder die Skiarena Gerlitzen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier beginnt jeder Tag wie im Urlaub. Das Neubauprojekt BELLAGO verbindet moderne Architektur mit einzigartiger Naturkulisse. Zwei Häuser, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Villach liegt nur wenige Minuten entfernt und doch wohnen Sie mitten im Grünen, mit freiem Zugang zu zwei Strandbädern, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen. Ihre Vorteile auf einen Blick Malerischer Seeblick und kostenloser Seezugang Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck Eigener sonniger Garten oder Balkon für entspannte Stunden im Freien Geplante Fertigstellung und Übergabe dieses Jahr im November 2025 Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe im Niedrigenergiehaus Barrierefrei zugängliche Wohnungen Moderne Bäder mit Walk In Duschen Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Motorräder Vorbereitete Wallbox für E Mobilität Architektur mit natürlichen Materialien und viel Liebe zum Detail Lebensfreude, Idylle und Panorama pur Von Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über den Faaker See bis hin zu Mittagskogel und Dobratsch. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeit und Sportangeboten in direkter Umgebung. Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW. BELLAGO.CC GEBÄUDE 01, TOP 05 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 92,86 m² WNF / 4 Zimmer / 28,00 m² Balkon Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Schlüsselübergabe noch heuer im Herbst 2025.Nur drei Wohnungen sind noch verfügbar. Jetzt anfragen und Ihren Platz am See sichern. La vita è bella – Wohnen mit Seeblick am Faaker See Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen hinaus in Ihren eigenen Garten oder auf den Balkon und lassen den Blick über das türkisblaue Wasser des Faaker Sees schweifen. Ein kurzer Sprung ins kühle Nass, eine entspannte Radtour rund um den See oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants in der Umgebung. Die Kärnten Therme oder die Skiarena Gerlitzen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier beginnt jeder Tag wie im Urlaub. Das Neubauprojekt BELLAGO verbindet moderne Architektur mit einzigartiger Naturkulisse. Zwei Häuser, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Villach liegt nur wenige Minuten entfernt und doch wohnen Sie mitten im Grünen, mit freiem Zugang zu zwei Strandbädern, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen. Ihre Vorteile auf einen Blick Malerischer Seeblick und kostenloser Seezugang Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck Eigener sonniger Garten oder Balkon für entspannte Stunden im Freien Geplante Fertigstellung und Übergabe dieses Jahr im November 2025 Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe im Niedrigenergiehaus Barrierefrei zugängliche Wohnungen Moderne Bäder mit Walk In Duschen Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Motorräder Vorbereitete Wallbox für E Mobilität Architektur mit natürlichen Materialien und viel Liebe zum Detail Lebensfreude, Idylle und Panorama pur Von Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über den Faaker See bis hin zu Mittagskogel und Dobratsch. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeit und Sportangeboten in direkter Umgebung. Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW. BELLAGO.CC GEBÄUDE 01, TOP 03 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 68,84 m² WNF / 3 Zimmer / 19,00 m² Terrasse / 224,63 m² Garten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Schlüsselübergabe noch heuer im Herbst 2025.Nur drei Wohnungen sind noch verfügbar. Jetzt anfragen und Ihren Platz am See sichern. La vita è bella – Wohnen mit Seeblick am Faaker See Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen hinaus in Ihren eigenen Garten oder auf den Balkon und lassen den Blick über das türkisblaue Wasser des Faaker Sees schweifen. Ein kurzer Sprung ins kühle Nass, eine entspannte Radtour rund um den See oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants in der Umgebung. Die Kärnten Therme oder die Skiarena Gerlitzen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier beginnt jeder Tag wie im Urlaub. Das Neubauprojekt BELLAGO verbindet moderne Architektur mit einzigartiger Naturkulisse. Zwei Häuser, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Villach liegt nur wenige Minuten entfernt und doch wohnen Sie mitten im Grünen, mit freiem Zugang zu zwei Strandbädern, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen. Ihre Vorteile auf einen Blick Malerischer Seeblick und kostenloser Seezugang Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck Eigener sonniger Garten oder Balkon für entspannte Stunden im Freien Geplante Fertigstellung und Übergabe dieses Jahr im November 2025 Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe im Niedrigenergiehaus Barrierefrei zugängliche Wohnungen Moderne Bäder mit Walk In Duschen Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Motorräder Vorbereitete Wallbox für E Mobilität Architektur mit natürlichen Materialien und viel Liebe zum Detail Lebensfreude, Idylle und Panorama pur Von Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über den Faaker See bis hin zu Mittagskogel und Dobratsch. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeit und Sportangeboten in direkter Umgebung. Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW. BELLAGO.CC GEBÄUDE 01, TOP 01 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 68,84 m² WNF / 3 Zimmer / 17,25 m² Terrasse / 145,33 m² Garten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung im Herzen von Villach, erbaut im Jahr 2016 und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und wohnlicher Wärme. Der großzügige Wohnbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt es sich kochen, plaudern und entspannen – im Winter sorgt der Kamin für wohlige Abende, im Sommer lockt die Terrasse ins Freie. Der kleine, feine Garten ist wie geschaffen für Sonnenstunden, Kräuterbeete oder ein gemütliches Glas Wein im Grünen. Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Ruhe und Erholung dienen. Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit Dusche, WC, Fenster und einer luxuriösen Whirlpoolbadewanne – Ihr privater Wellnessbereich für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird nahezu komplett möbliert übergeben: Sie können sofort einziehen, denn bis auf die Kunstwerke/Bilder und den Esstisch bleibt die gesamte Einrichtung für Sie erhalten. Für noch mehr Wohnkomfort sorgen elektrische Raffstores, die Ihnen Licht, Sicht und Privatsphäre nach Wunsch regulieren. Ein weiteres Plus ist die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt (Wohn-/Schlafräume). Frische Luft ohne Zugluft, ausgeglichene Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit – so bleibt Ihr Zuhause stets ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Situiert ist die Haupteinheit im geräumigen Abstellraum, der noch viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Alltägliches bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Freien – hier fehlt es an nichts. Eine Wohnung, die nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum zum Leben schenkt. Modern, einladend und bereit für Ihre persönlichen Momente. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]