Wohnung bis 70 m2 in Wien 3.,Landstraße kaufen
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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 67,01m² / 2 Zimmer
€ 5.208,18 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese bezaubernde Wohnung im 6. Liftstock bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. KEY-FACTS, die überzeugen: Baujahr 1965ca. 67 m² WFL2 helle Zimmer Hochwertiger Böden und Fließen Elegantes Wohngefühl Personenaufzug Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Optimale Verkehrsanbindung! CAT und S-Bahn Rennweg, Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss Mit einer großzügigen Fläche von ca. 67 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als lukrative Investition. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Küche, die Ihnen sowohl beim Kochen für Freunde als auch beim entspannten Frühstück am Wochenende Freude bereiten wird. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie sämtliche Teile der Stadt ohne Mühe. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen, die Ihr tägliches Leben erleichtern. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Kindergärten und höhere Schulen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Ihre Kinder eine hervorragende Bildung genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause Ihr Leben bereichern kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.290,91 / m²
#Altbau #Garten
Dieser Altbau ist ein Meisterwerk in der beliebtesten Gegend im 3ten Bezirk. Wir können Ihnen in der Liegenschaft mehrere Einheiten anbieten. TOP 5 im Hochparterre befindliche Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer mit ca. 43 qm und einer Gartenfläche von 30,6qm. Sie kostet € 318.000,-, Betriebskosten € 95,50: der Vorraum (ca. 7,3 qm) Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof und Garten das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 9,1 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,8 qm) Der begrünte Garten (ca. 30 qm) TOP 6 im Hochparterre verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 33 qm und einer Gartenfläche von 27,9qm zum Kaufpreis von € 249.000,- Betriebskosten 95,50: der Vorraum die Wohnküche/Schlafraum mit voll ausgestatteter Einbauküche das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC Der Garten Top 10 im ersten Liftstock mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 71m2, sie Wohnung kostet 448.000,-, die Betriebskosten belaufen sich auf € 208,59: der Vorraum (ca. 8,11 qm) die Wohnküche (ca. 27,87 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche zwei Zimmer, eines in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 13,72 qm), das Zweite 13,4qm das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,09 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 11 im ersten Liftstock mit zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt, kostet € 346.000,- Betriebskosten € 139,51: der Vorraum (ca. 5,5 qm) die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm (Süd-Ausrichtung) und kostet € 453.000,- Betriebskosten € 177,26 der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, im Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Top 14 im zweiten Liftstock mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 71,52m2, sie Wohnung kostet 465.000,-, die Betriebskosten belaufen sich auf € 210,14: der Vorraum (ca. 8,14 qm) die Wohnküche (ca. 27,94 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche zwei Zimmer, eines in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 13,88 qm), das Zweite 13,51qm das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,95 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57 qm und kostet € 370.000,- Betriebskosten € 161,33: der Vorraum (ca. 5,6 qm die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, im Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Die Hainburger Straße verläuft parallel zur beliebten Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und ist nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Der trendige Rochusmarkt mit seinen Restaurants und Marktständen und das Galleria Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt, den Wiener Prater oder die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Seitens der Hausverwaltung wurden auf Anfrage am 27.01.2025 folgende Informationen bekanntgegeben: Aktueller Rücklagenstand: "rund € 3.000,00" Letzte (aktuellste) Betriebskostenabrechnung: "die EG gibt es erst seit 2024, daher keine früheren Abrechnung und die Abrechnung 2024 ist noch nicht fertig" Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen: "Es gab auch noch keine Eigentümerversammlungen, da die EG erst 2024 gegründet wurde" offene WE-Angelegenheiten und sonstige verkaufsrelevante Umstände wurden seitens der Hausverwaltung keine bekanntgegeben. Die Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über Rechtsanwalt Dr. Rumpf, 1010 Wien, Freyung 6. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 7.545,45 / m²
#Altbau #Garten
Dieser Altbau ist ein Meisterwerk in der beliebtesten Gegend im 3ten Bezirk. Wir können Ihnen in der Liegenschaft mehrere Einheiten anbieten. TOP 5 im Hochparterre befindliche Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer mit ca. 43 qm und einer Gartenfläche von 30,6qm. Sie kostet € 318.000,-, Betriebskosten € 95,50: der Vorraum (ca. 7,3 qm) Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof und Garten das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 9,1 qm) das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 4,8 qm) Der begrünte Garten (ca. 30 qm) TOP 6 im Hochparterre verfügt über ein Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 33 qm und einer Gartenfläche von 27,9qm zum Kaufpreis von € 249.000,- Betriebskosten 95,50: der Vorraum die Wohnküche/Schlafraum mit voll ausgestatteter Einbauküche das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC Der Garten Top 10 im ersten Liftstock mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 71m2, sie Wohnung kostet 448.000,-, die Betriebskosten belaufen sich auf € 208,59: der Vorraum (ca. 8,11 qm) die Wohnküche (ca. 27,87 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche zwei Zimmer, eines in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 13,72 qm), das Zweite 13,4qm das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,09 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 11 im ersten Liftstock mit zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt, kostet € 346.000,- Betriebskosten € 139,51: der Vorraum (ca. 5,5 qm) die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm (Süd-Ausrichtung) und kostet € 453.000,- Betriebskosten € 177,26 der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, im Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Top 14 im zweiten Liftstock mit 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 71,52m2, sie Wohnung kostet 465.000,-, die Betriebskosten belaufen sich auf € 210,14: der Vorraum (ca. 8,14 qm) die Wohnküche (ca. 27,94 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche zwei Zimmer, eines in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 13,88 qm), das Zweite 13,51qm das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,95 qm) WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57 qm und kostet € 370.000,- Betriebskosten € 161,33: der Vorraum (ca. 5,6 qm die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, im Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Die Hainburger Straße verläuft parallel zur beliebten Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und ist nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Der trendige Rochusmarkt mit seinen Restaurants und Marktständen und das Galleria Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt, den Wiener Prater oder die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Seitens der Hausverwaltung wurden auf Anfrage am 27.01.2025 folgende Informationen bekanntgegeben: Aktueller Rücklagenstand: "rund € 3.000,00" Letzte (aktuellste) Betriebskostenabrechnung: "die EG gibt es erst seit 2024, daher keine früheren Abrechnung und die Abrechnung 2024 ist noch nicht fertig" Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen: "Es gab auch noch keine Eigentümerversammlungen, da die EG erst 2024 gegründet wurde" offene WE-Angelegenheiten und sonstige verkaufsrelevante Umstände wurden seitens der Hausverwaltung keine bekanntgegeben. Die Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über Rechtsanwalt Dr. Rumpf, 1010 Wien, Freyung 6. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Wohnen mit Geschichte – Leben mit Zukunft!
€ 176.500,-
1030 Wien / 33,23m² / 1 Zimmer
€ 5.311,47 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Altbau #barrierefrei
*** Projekt Erdbergstraße 172, 1030 Wien - Fertigstellung Frühjahr 2026 *** An der Erdbergstraße 172 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das den unvergleichlichen Charme der Wiener Gründerzeit mit modernem Komfort und zeitgemäßer Technik verbindet. Das historische Zinshaus aus der Jahrhundertwende um 1900 wird sorgfältig saniert und erstrahlt in neuem Glanz – für ein Wohnerlebnis, das Tradition und Innovation harmonisch vereint. *** Verfügbare Garconnieren (1 Zimmer) *** Top | Stock | Trakt | Zi. | Nutzfl. | gew. Fl.| Kaufpreis 3a | EG | Straße |1,0| 33,23|33,51| € 175.500,00 7 | OG1 | Straße |1,0| 34,82| 35,04 | verkauft 8 | OG1 | Straße |1,0| 35,45|35,67 | verkauft 13 | OG2 | Straße |1,0| 34,95|35,27 | verkauft 14 | OG2 | Straße |1,0| 35,17|35,42 | verkauft 19 | OG3 | Straße | 1,0| 35,73|35,99 | € 232.000,00 20 | OG3 | Straße | 1,0| 35,69|35,95 | € 232.000,00 25 | OG4 | Straße | 1,0| 35,43|35,69 | € 237.000,00 26 | OG4 | Straße | 1,0| 35,67|35,93 | € 237.000,00 *** Projekthighlights auf einen Blick *** > Stilvolle Gründerzeitarchitektur, sorgfältig revitalisiert > Alle hofseitigen Wohnungen und DG-Wohnungen mit Freiflächen > Hochwertige Ausstattung, angefangen vom Holzdielenboden über Feinsteinzeugfliesen bis hin zu den ausgewählten Sanitäreinrichtungen > Barrierefreie Erschließung mit Aufzug und Treppenliften > Perfekte Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn sowie A23 & A4 > Hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Die Erdbergstraße 172 ist mehr als nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, in einem historischen Wiener Altbau mit modernstem Komfort ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 39,32m² / 2 Zimmer
€ 6.154,63 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend! Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine top sanierte 2- Zimmer Wohnung im schönen Stilaltbau mit einladenden Entree und Stiegenhaus. Diese entzückende 2- Zimmer-Wohnnung befindet sich im Erdgeschoß (= 1. Stock) und ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wurde soeben komplett neu saniert und sehr hochwertig ausgestattet mit schönen Parkett, hochwertigen Fliesen und einer kompletten Einbauküche mit allen nötigen Geräten Dieser stilvolle Altbau mit den typischen Elementen, wie hohe Decken, große Fenstern und schöner Ausstattung verleiht Ihnen ein komfortables Wohnen mit optimaler Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch das helle Vorzimmer mit Fenster, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Danach betreten Sie von der Küche aus den geräumigen Wohnraum , der sich perfekt als Ess-/Wohnzimmer eignet. In das hofseitige Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls direkt vom Vorzimmer aus. Hervorzuheben ist, dass innerhalb der nächste drei Jahre ein Lift eingebaut wird (auf Kosten des Verkäufers) sowie die nachträgliche Errichtung von Balkonen sich derzeit in der Einreichungsphase befinden. Die Betriebskosten und Reparaturrücklage werden sich dahingehend noch ändern. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit allen Geräten • Wohnzimmer • Schlafzimmer/Kabinett (ruhige Innenhoflage) • Bad mit Dusche, WC und und Waschmaschinenanschluß Lage Die perfekte Innenstadtlage, die Station U3 "Schlachthausgasse" ist nur 150 m vom Haus entfernt. Das Objekt befindet sich in der ruhigen Kleingasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Eine begehrte Wohngegend mit zahlreichen Geschäften, des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Sie erreichen einige Cafés und Restaurantsund in nur wenigen Gehminuten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naherholung im Grünen ist sind der Prater und Botanische Garten in nächster Nähe. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: 18 Baumgasse • Bus: 80 A und 77 A • U Bahn: U3 "Schlachthausgasse" nu 150 m entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
MODERNER ALTBAU - 2 Zimmer - ca. 56m² WFL - Lift - KLIMA - Hochwertige Einbauküche - HOFSEITIG
€ 339.000,-
1030 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 6.053,57 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 56 m², sondern auch einen hervorragenden Ausblick auf die pulsierende Stadt sowie die grüne Umgebung. Alle Eckdaten auf einem Blick: ALTBAU BJ 19042019 komplett saniertca. 56 m² Wohnfläche 2 Zimmer2. Liftstock Fußbodenheizung / jedes Zimmer getrennt regulierbar Klimaanlage hochwertige Einbauküche Kellerabteil vorhanden Gute Öffentliche Verbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Lassen Sie sich von der großzügigen Wohnung mit offener Küche begeistern, die ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – hier macht das Kochen richtig Freude! Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt, die Klimaanlage erleichtert Ihre warme Sommerabende. Die Wohnung befindet sich in der 2. Liftetage eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, was Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie genießen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus (77A, 80A ) und U-Bahn (U3 Kardinal-Nagl-Platz), sondern auch einen schnellen Zugang zur Autobahn. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder das Wiener Umland erkunden möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft. Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Wien aussehen könnte. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 8.629,03 / m²
#Büro #Altbau #hell #ruhig
Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend! Es handelt sich bei diesem Objekt um einen top sanierten Stilaltbau mit einladenden Entree und Stiegenhaus. Die Licht durchflutete 2 Zimmer-Wohnnung befindet sich 2. Stock. Sie erreichen die Wohnung ebenso bequem mit dem Lift. Die Wohnung wurde soeben komplett neu saniert und sehr hochwertig ausgestattet mit schönen Parkett, hochwertigen Fliesen und einer kompletten Einbauküche mit allen nötigen Geräten. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer, von dem aus Sie direkt die hofseitig ausgerichtete Küche mit grossen Fenster betreten können. Weiters gelangen Sie ebenfalls zentral über das Vorzimmer in die beiden Wohnräume, wobei einer davon Richtung Süden ausgerichtet ist und sich perfekt als sonniges Wohnzimmer anbietet. Das weitere Zimmer ist Richtung Norden, in den ruhigen Hof ausgerichtet und daher optimal als Schlafzimmer geeignet. Ein schönes Badezimmer und separate Toilette, beides vom Vorzimmer aus begehbar runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen mit Wiener Altbau-Flair und sehr zentraler Lage. Der Grundriss/Raumplan ist derzeit noch in finaler Ausarbeitung und wird demnächst nachgereicht, ebenso können sich die Betriebskosten noch geringfügig ändern. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • Separates WCLage Das Objekt befindet sich in der Neulinggasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark und Fußnähe zum Stadtpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: O • Bus: 4A • U Bahn: U3 • Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 47,11m² / 2 Zimmer
€ 12.099,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 23. Stock des modernen Wohnprojekts "Tr IIIple" bietet auf 47,1 m² Wohnfläche sowie einer 9,6 m² großen, südwestlich ausgerichteten Loggia ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Hier treffen durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung und ein spektakulärer Ausblick durch die bodentiefen dreifachverglasten und schallisolierten Fenster, welche über einen elektrischen Sonnenschutz verfügen, aufeinander. Schon beim Betreten der Wohnung durch die Sicherheitstür mit Videogegensprechanlage spürt man die helle und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der modernen Küche verbunden – perfekt, um Gäste zu empfangen oder entspannte Abende zu genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sowie eine hochwertige Kaffeemaschine. Das Schlafzimmer ist eine echte Wohlfühloase: ein komfortables Doppelbett, ein großzügiger Kleiderschrank und ein stilvoller Arbeitsbereich machen den Raum zum idealen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Holzbelag, wo Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen können. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Die bereits vorhandene Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer sowie ein, auf demselben Stockwerk befindliches Kellerabteil (5,2 m²), das zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Agentur und dem Eigentümer eine enge wirtschaftliche Beziehung besteht. Die Agentur ist als Doppelagent tätig. Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Kellerabteil #ruhig
Ruhige Citylage im 3. Bezirk, nur wenige Schritte von Landstraße, Rochusmarkt und weitläufigen Grünflächen. Beste Infrastruktur, schnelle Öffi-Anbindung und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv. Diese ca. 40 m² große 1 Zimmer Wohnung in der Hetzgasse bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht - in einem charmanten Gründerzeithaus, das 2006 hochwertig saniert wurde. DIE HIGHLIGHTS: - Single/Studenten Hit - separate, ausgestattete Küche - Sehr gute öffentliche Anbindungen (u.a. BH Landstraße) - Badezimmer mit Dusche u. Handtuchheizkörper - angenehme Raumaufteilung DIE HIGHLIGHTS: - Sanierung im Jahr 2006 - beheizt mittels Zentralheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil DIE LAGE HIGHLIGHTS: - U3 Landstraße (8 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 1, O (2 Gehminuten) - Supermarkt Billa (6 Gehminute) - Sophien-Apotheke (8 Gehminuten) - Stadtpark, Donaukanal - Zahlreiche Gastronomieangebote PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 280.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Top sanierter Stilaltbau - 2 Zimmer Wohnung
€ 495.000,-
1030 Wien / 62,76m² / 2 Zimmer
€ 7.887,19 / m²
#Büro #Altbau #hell #ruhig
Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend! Es handelt sich bei diesem Objekt um einen top sanierten Stilaltbau mit einladenden Entree und Stiegenhaus. Die Licht durchflutete 2 Zimmer-Wohnnung befindet sich im 1. Stock. Sie erreichen die Wohnung ebenso bequem mit Lift. Die Wohnung wird soeben komplett neu saniert und sehr hochwertig ausgestattet mit schönen Parkett, hochwertigen Fliesen und einer kompletten Einbauküche mit allen nötigen Geräten. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer, von dem aus die Küche und die restliche Räume zentral begehbar sind. Derzeit finden Sie Beispielfotos einer bereits sanierten Wohnung im Expose. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche separat, mit Fenster zum Innenhof • Wohnzimmer • Schlafzimmer (ruhige Innenhoflage) • Bad mit Badewanne • WCLage Das Objekt befindet sich in der Neulinggasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: O • Bus: 4A • U Bahn: U3 • Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 31,38m² / 1 Zimmer
€ 6.787,76 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend! Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine schön sanierte 1- Zimmer Wohnung im schönen Stilaltbau mit einladenden Entree und Stiegenhaus. Diese entzückende Wohnnung befindet sich im 2. Stock und ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wurde soeben komplett saniert und sehr hochwertig ausgestattet mit schönen Parkett, hochwertigen Fliesen und einer kompletten Einbauküche mit allen nötigen Geräten Dieser stilvolle Altbau mit den typischen Elementen, wie hohe Decken, große Fenstern und schöner Ausstattung verleiht Ihnen ein komfortables Wohnen mit optimaler Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer mit angrenzender Küche, die mich allen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie weiter in den großen und sehr hellen Wohnraum, der sich genug Platz für ein Wohn-/Schlafzimmer bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist der mögliche Balkonabau, die Pläne dazu befinden sich bereits in der Einreichungsphase. Hervorzuheben ist, dass innerhalb der nächste drei Jahre ein Lift eingebaut wird, auf Kosten des Verkäufers. Die Betriebskosten und Reparaturrücklage werden sich dahingehend noch etwas ändern. Raumaufteilung: • Vorraum mit Küche • Wohn-/Schlafzimmer • Bad mit Dusche, WC und und Waschmaschinenanschluß • Balkonzubau mit 8,69 m2 in Einreichungsphase Lage Die perfekte Innenstadtlage, die Station U3 "Schlachthausgasse" ist nur 150 m vom Haus entfernt. Das Objekt befindet sich in der ruhigen Kleingasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Eine begehrte Wohngegend mit zahlreichen Geschäften, des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Sie erreichen einige Cafés und Restaurantsund in nur wenigen Gehminuten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naherholung im Grünen ist sind der Prater und Botanische Garten in nächster Nähe. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: 18 Baumgasse • Bus: 80 A und 77 A • U Bahn: U3 "Schlachthausgasse" nu 150 m entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 65m² / 3 Zimmer
€ 7.384,62 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Diese traumhafte Wohnung in 1030 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung: Wohnküche2 Schlafzimmer Badezimmer WCVorraum Abstellraum Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: Eigenes Kellerabteil ( 9 m2). Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
