Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Eferding kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ruhiger Lage und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 63,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung umfasst: ein großzügiges Wohnzimmer ein gemütliches Schlafzimmer separate Küche Badezimmer separates WC Vorraum praktischen Abstellraum Eine Loggia lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großer Gartenanteil im ruhigen Innenhof zur Verfügung - ideal als kleine grüne Rückzugsoase. Ein Carport vor dem Haus wird der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Gas. Das Haus wurde bereits an die Fernwärme angeschlossen, eine Umstellung der Wohnung ist gegen Aufpreis möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Eferding Lagebeschreibung Die attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Eferding. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein öffentlicher Parkplatz sowie ein großzügiger Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung. Das Herzstück der Immobilie bildet das große, helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet reichlich Stauraum und ausreichend Platz für komfortables Kochen. Auch das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für 2 Kleiderschränke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen und sorgen für Komfort sowie Sonnenschutz. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage inklusive Abstellplatz. Sonstige Informationen Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag bis April 2027) und eignet sich daher sowohl ideal als Anlageobjekt als auch zur späteren Eigennutzung. Hinweis: Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Fazit Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die praktische Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – hier investieren Sie in eine solide Immobilie in attraktiver Lage von Eferding.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hartkirchen – inkl. Carport Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist über das Stiegenhaus erreichbar. (Leider kein Lift vorhanden) Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind nahezu alle Räume bequem erreichbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der in Süden ausgerichtete großzügige Wohnraum mit rund 23,5 m², der direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Diese erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Die Küche wurde erst kürzlich neu eingebaut. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank und ein großzügiges Bett. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Der Wohnung ist zudem ein Carportstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare & Singels, die sich Ihren Traum von der ersten eigenen Eigentumswohnung erfüllen möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder roeckl@zeininger immobilien gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse in Fraham Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnsiedlung in 4070 Fraham. Hier können Sie in Ihrer gemütlichen Wohnung als auch im kleinen eigenen Garten entspannen! Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten, und bietet mit ca. 56,5 m² Wohnnutzfläche, einer ca. 8 m² großen Terrasse und einem ca. 40 m² großen Garten ausreichend Wohn- und Wohlfühlbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Terrassen und Gartenzugang bildet mit dem offenen Küche-Essplatzbereich das Kernstück der Wohnung. Badezimmer, separates WC und Abstellraum sind vom großzügigen Vorraum aus erreichbar. Des Weiteren ist ein eigener Parkplatz direkt neben dem Haus der Wohnung inkludiert. Die geringe Entfernung zur Bezirkshauptstadt Eferding, ein Spazierweg im Grünen in der idyllischen Gegend, die mögliche Bus- und vor allem gute Bahnverbindung mit der Linzer Lokalbahn machen dieses Zuhause zu einer besonders attraktiven Wohnlösung mit Zukunft. FAKTEN ZUR WOHNUNG + ca. 56,5 m² Wohnnutzfläche + 1 Schlafzimmer + Erdgeschoss + ca. 8 m² Terrasse + ca. 40 m² eigener Garten + Küche von 2015 - E-Geräte im Kaufpreis inkludiert + Heizung: Zentralheizung Gas + Wohnraumlüftung + Kellerabteil + 1 Parkplatz direkt neben dem Haus + ruhige idyllische Gegend + Gut gepflegte und ruhige Wohnanlage, verwaltet durch die OÖ-Wohnbau Wohnungsgenossenschaft + Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Eferding sind mit dem Rad oder dem Auto nicht weit entfernt Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t) räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Höhepunkte Haus A Top A03Wohnfläche ca. 58,82 m2 Eigengarten ca. 40,35 m2Terrasse ca. 15,38 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnungen Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t) räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen. PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Höhepunkte Haus B Top B08Wohnfläche ca. 66,65 m2 Balkon ca. 23,42 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.200m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <4.175m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.075m Post <2.250m Polizei <7.800m Verkehr Bus <425m Bahnhof <425m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]