Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele freie Parkmöglichkeiten für das Zweitauto befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Wollen auch Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder verkaufen, dann melden Sie sich bei uns! Was wir für unsere Kunden machen: - Aussagekräftige, realistische Fotos - Einholen der benötigten Unterlagen - Professionelle Aufbereitung der Unterlagen - Erstellung eines detaillierten Exposés - Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im Social Media-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten - Vorauswahl der Mietinteressenten - Besichtigung mit ausgewählten Kunden - Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll ​​​​​​- Wechsel Stromanbieter - Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung ​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung -> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie! KONTAKT: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Völkendorf, Nähe Warmbad, fußläufig ist das Zentrum von Villach erreichbar, öffentliche Anbindung und kurzer Weg zur Autobahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

das TABOR - Modernes Wohnen mit Weitblick Mit das TABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld - ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz. Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet. das TABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 www.meilenstein.co.at Lage: Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab. Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist. Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar. Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur - ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne und frisch renovierte Gartenwohnung in begehrter Lage von Villach Auen überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf 50 Quadratmetern Zwei Zimmer bieten optimalen Wohnkomfort für Singles Paare oder als altersgerechtes Zuhause Der besondere Clou ist der großzügige 80 Quadratmeter große Privatgarten der über einen separaten Zugang verfügt Dies ermöglicht ein bequemes Anliefern sperriger Gegenstände direkt in den Außenbereich Die sonnige Südausrichtung sorgt für ein helles Wohnambiente und die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein Zwei zugehörige Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab Das Gebäude befindet sich technisch auf dem neuesten Stand und wird komfortabel mit Fernwärme über klassische Heizkörper beheizt Diese Immobilie eignet sich hervorragend als privater Hauptwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser gefragten Wohngegend ist eine schnelle Besichtigung empfehlenswert Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine Besichtigung vor Ort Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 79 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.12 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachtem Grundriss, Westterrasse und traumhaftem Blick auf den Faaker See. Highlights auf einen Blick: Ca. 48,57 m² Wohnfläche Erstbezug in hochwertiger Neubauqualität Großzügige Westterrasse mit Seeblick Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang1 Schlafzimmer Fußbodenheizung in allen Räumen Edle Parkett- und Fliesenböden Modernes Badezimmer mit Dusche Praktischer Abstellraum Personenaufzug im Haus Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inkludiert) Attraktive Lage nahe Faaker See Gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung in der Umgebung Ideal als Eigenheim, Ferienwohnung oder Anlageobjekt Lassen Sie sich bereits jetzt bei einer Baustellenbesichtigung von diesem Wohntraum überzeugen und erleben Sie die einzigartige Lage mit Blick auf den Faaker See aus erster Hand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ✨ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 186 Tiefgaragen. Ausreichend Besucherparkplätze (17 Stück) werden modernen Wohnen gerecht. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohneinheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses schöne, voll möblierte Ferienappartement befindet sich in einer gepflegten Appartementanlage im Kurgebiet Villach Warmbad. Das 2-Zimmer-Appartement teilt sich auf in den Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche und den großzügigen westlich ausgerichteten Balkon mit 7,59 m². Ebenfalls gehöret ein Kellerabteil mit Alluminiumtrennung zum Appartement. Durch die günstige Lage; stadtnah und doch im Naherholungsgebiet, bietet diese Wohnung die ideale Voraussetzung für entspannte Urlaubstage oder als Hauptwohnsitz in grüner Ruhelage und doch in unmittelbarer Stadtnähe. Eine Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass in den Betriebskosten bereits die Kosten für Strom, Heizung, Garage, GIS Gebühren und Warmwasser enthalten sind. Ebenfalls kann das Hausinterne WLAN für ca. ? 15,- pro Monat mitbenützt werden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten Entzückende 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in Villachs Top-Lage. Villach—Lind; hier möchte man Wohnen und Leben. Diese Eigentumswohnung verfügt über ca. 64,37m² Wohnfläche, ca. 20,72 m² Terrasse und einem ca. 30,57m² großen Gartenanteil. Gut ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche, Einbaukästen im Schlafzimmer, voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Verlieben leicht gemacht. Diese wohldurchdachte Eigentumswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und angrenzendem Gartenanteil kann zeitnah übernommen werden. 2 x Tiefgaragenplätze inkludiert!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Garten: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz Ankommen, wohlfühlen, durchatmen – diese charmante Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen mit einem privaten Garten und bietet damit ein echtes Zuhause-Gefühl. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Ein praktischer Windfang schafft Ordnung, bevor Sie in den zentralen Flur gelangen, von dem aus allen Räume zugänglich sind. Das Highlight: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Ihr eigener Garten: Genießen Sie die warmen Tage im eigenen Grünbereich – ob Frühstück im Freien, Sonnenbaden oder ein kleiner Rückzugsort nach einem langen Tag. Separate Küche: Die moderne, funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten – kompakt und effizient gestaltet. Ruhiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet genügend Raum für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet – praktisch und hell zugleich. Zusätzlicher Stauraum: Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz im Alltag. Komfort bis vor die Haustüre: Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken ohne lange Wege. Verfügbarkeit: Die derzeitige Mieterin wird die Wohnung mit 31.12.2026 verlassen. Somit steht die Wohnung ab 01.01.2027 zum Einzug frei. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil • Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne • Heller, großzügiger Wohnbereich • Durchdachter Grundriss • Tageslichtbad mit Dusche • Abstellraum vorhanden • Ruhige, gepflegte Wohnanlage • Außenstellplatz inklusive • Bezugsfrei ab 01.01.2027 Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität im Grünen – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,30 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und einen nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Wohn- und Geschäftskomplex und wurde stets äußerst sorgfältig gepflegt. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 10,70 m² großen Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Designküche in Gelb, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie einen praktischen Einbauschrank. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Kaufpreis kommt ein Tiefgaragenstellplatz um € 23.000,00 dazu.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 186 Tiefgaragen. Ausreichend Besucherparkplätze (17 Stück) werden modernen Wohnen gerecht. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohneinheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der gefragtesten Wohnlagen Villachs gelangt diese erst rund fünf Jahre junge, barrierefreie Gartenwohnung in der modernen Wohnanlage NEXLIVING 2.0 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich großzügige, überdachte Terrasse mit anschließendem ruhigen Eigengarten – ein perfekter Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Auf rund 56 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur ca. 30 m² großen, überdachten Terrasse. Der anschließende Eigengarten mit rund 32 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Grünen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt gemeinsam mit der ruhigen Nordwest-Ausrichtung für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer jeden Alters sowie als wertbeständige Kapitalanlage. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und wird zum Kaufpreis von EUR 30.000,- angeboten. Die Wohnanlage selbst wurde modern konzipiert und überzeugt durch hochwertige Architektur, großzügige Allgemeinflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Villacher Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Highlights • Erst ca. 5 Jahre jung • Moderne Wohnanlage NEXLIVING 2.0 • Barrierefreie Ausführung • 56 m² Wohnnutzfläche • 30 m² überdachte Terrasse • 32 m² Eigengarten • Heller Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche • Ruhiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Getrenntes WC • Abstellraum • Vorraum mit Garderobe • Großzügiges Kellerabteil • Optionaler Tiefgaragenstellplatz (EUR 30.000,-) • Ruhige Nordwest-Ausrichtung • Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand • Beliebte Wohnlage in Villach-Völkendorf Monatliche Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage): EUR 160,87 (ohne Tiefgaragenstellplatz; Stand Februar 2026) Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Gartenfläche in einer der beliebtesten Wohngegenden Villachs. Ob als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Investition – dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.... [Mehr]

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Wohnen, wo Komfort und Natur aufeinandertreffen Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und einen außergewöhnlich großen Eigengarten zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das besondere Highlight ist der rund 262 m² große, liebevoll gestaltete Eigengarten, der Ihnen eine private Grünfläche mit viel Ruhe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, entspanntes Sonnenbaden oder gesellige Grillabende – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase direkt vor der Haustür. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse vom Morgen bis in den Nachmittag und schafft gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Bauweise mit nachhaltigem Wohnkomfort Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage wurde in moderner Massivholzbauweise ausgeführt. Diese Bauweise überzeugt nicht nur durch hervorragende Energieeffizienz, sondern schafft auch ein gesundes und angenehmes Raumklima. Sichtbare Holzdecken verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Dank dreifach verglaster Fenster, ausgezeichneter Schallisolierung und einer durchdachten Bauausführung genießen Sie hier ein ruhiges Wohngefühl mit hoher Wohnqualität. Durchdachte Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine funktionale und zugleich moderne Raumgestaltung: heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenmoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogerätengroßzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränkenstilvoll ausgestattetes Badezimmer mit nanobeschichteter Dusche, Handtuchheizkörper und hochwertigen Badmöbeln Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum Ausstattung auf einen Blick Wohnfläche: ca. 48 m²Eigengarten: ca. 262 m²Baujahr: 20222 Zimmerhochwertige Teilmöblierung inklusive Einbauküche, Einbauschränke und Badmöbeldreifach verglaste Kunststofffenster Außenjalousien und Fliegengitterpflegeleichte Vinylböden in hochwertiger Parkettoptik sowie Fliesen Fernwärme-Zentralheizung Photovoltaik-Anschlussmöglichkeit vorhanden Lift im Gebäude Kellerabteil inklusive Glasfaser- und 5G-Anschluss möglich Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend gemeinsam mit der Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,-Attraktive Lage in Villach-Seebach Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach-Seebach. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Ein Garten, der begeistert Der außergewöhnlich große Eigengarten macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Durch die Ecklage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten – sei es als grüne Ruheoase, Gemüsegarten oder Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier verbinden sich die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Bauweise, einem großzügigen Außenbereich und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]