Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplatz am Landsitz in Villach Landskron zu verkaufen! Aufgrund von Veränderungen im Leben, ist nun ein toller Tiefgaragenstellplatz am Projekt Landsitz in Landskron zu verkaufen. Verkauft wird EIN PKW-Stellplatz mit einem Ausmaß von ca. 2,60m / 5,50m. Die Zufahrt erfolgt über das Hauptportal. Für Bewohner vom Landsitz interessant: Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum TG.-Zugang Haus 8E Tiefgaragenstellplätze werden gerne von Bewohnern, Nachbarn, aber auch als Anlage gekauft, da eine Vermietung ein rentables Geschäft darstellt, welches mit sehr wenig Aufwand verbunden ist. Einen TG.-Stepplatz müssen sie nicht renovieren, neu ausmalen, keinen neuen Boden legen o.ä. Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 4,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung teilt sich auf in: Vorraum, Küche Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer und bietet durch die verglaste und gedämmte Loggia zusätzlichen Raum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage in Villach-Warmbad. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treten Sie ein und entdecken Sie die wunderschönen Details, die aus Wohnen Wohnfühlen machen! Diese traumhafte, zum Verkauf stehende, Neubau-Penthousewohnung mit 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 54,46 m² könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Eingebettet in eine phantastische Lage, umgeben von viel Grün, wohnen Sie hier in einer ruhigen und sonnigen Oase - sind aber dennoch nicht weit vom Stadtzentrum Villach entfernt. Vom Balkon (ca. 11,93 m²) aus können Sie die wunderbaren und beeindruckenden Ausblicke auf die zahlreichen Berge, ins Grüne und in die Ferne genießen. AUSBLICK DELUXE! Leben Sie hier Ihren Traum von Raum! Ein offener Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein moderner aber trotzdem traditioneller Anblick der Gesamtanlage unterstreichen die Einzigartigkeit dieser TOP TOP TOP Immobilie! Sie haben immer schon davon geträumt, in Ihrer Penthousewohnung am Balkon zu sitzen und Ihren Kaffee, Ihr Glas Wein bzw. ganz einfach gesagt das Leben zu genießen? Diese Immobilie wird Ihnen all Ihre Wünsche erfüllen! ETWAS GANZ BESONDERES WARTET AUF SIE...! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie das erste Mal diese - IHRE - Traumimmobilie betreten... - sie könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden! Diese traumhafte Penthousewohnung mit ca. 68,66 m² ist durch und durch ein Sahnehäubchen sowie auch ein Raumwunder. So einen sensationellen Wohn-/Ess- und Kochbereich (mit gigantischer Raumhöhe), welcher Ihnen puren Wohngenuss garantiert, gibt es fast nie. Die großflächigen Panoramafenster holen hier die Natur definitiv ins Innere und es gelangt natürlich reichlich Helligkeit und Sonnen in Ihre neuen und eigenen vier Wände. Betreten Sie die teils überdachte Sonnenterrasse direkt vom Wohnbereich aus und lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue vom herrlichen und unverbaubaren Ausblick verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer! Verweilen Sie auf Ihrer exklusiven Dachterrasse und realisieren Sie jedes Mal wieder, dass dieser Traum schon bald Ihnen gehören könnte! Zwei Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur kleinen Loggia und eines davon mit direktem Zugang zur sensationell großen Panoramaterrasse), zwei Bäder mit WC´s, ein Garderobenbereich und ein Abstellraum runden diesen perfekten Wohntraum ab. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Sie suchen einen einzigartigen Wohntraum in Zentrumsnähe von Villach und am Fuße des Dobratschs? Dann ist diese Immobilie Bestens für Sie geeignet - als ganz persönlicher LEBENSTRAUM, als FERIENDOMIZIL oder als KAPITALANLAGE! Diese 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug - Baujahr 2024) hat alles, was Ihren Wünschen entspricht. Durch den geräumigen Vorraum, in welchem auch perfekt eine Garderobe verbaut werden kann, gelangen Sie in den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Von dort aus kann man den traumhaften Balkon mit ca. 12,44 m² erreichen, welcher ein absolutes Highlight darstellt. Hier können Sie Ihr Glück genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten! Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC machen den Wohntraum komplett. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im beliebten "Haus Landskron" am Ossiacher See befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Loggia. Der fantastische Blick auf das Wasser lädt zum Verweilen ein! Die Wohnanlage bietet den Eigentümern eine große Liegewiese mit Badesteg, sind Umkleidekabine, einen eigenen Tennisplatz, Volleyball- und Federballbereich. Eine separate Hundeauslaufzone ist ebenfalls vorhanden. Im Haus befindet sich ein kleiner Supermarktfür die Bewohner. Größe: 69 m² Gesamtnutzfläche: • 56 m² Wfl. • 13 m² Loggia Widmung: • Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Appartementhaus (Zweitwohnsitz möglich!) Ausstattung: • Interne Internetanlage der Eigentümergemeinschaft • Holzfenster • Fliesen- und Laminatböden Heizung: elektrisch Energiewerte: • HWB: 153,9 kWh/m²a • fGEE: 3,65 Kfz: • eigener Garagenstellplatz optional verfügbar • Besucherparkplätze vorhanden Baujahr: • rd. 1971 Betriebskosten: • € 332,18 gesamt, gliedern sich wie folgt: • € 136,57 BK Wohnung • €_ 10,68 BK Garage • €_184,93 Rücklagen • zzgl. Stromkosten Reparaturfonds: • € 1.329.000,- (Stand August 2023, gem Protokoll der Eigentümerversammlung) Infrastruktur: • rd. 4 Gehminuten zur Bushaltestelle (rd. 350 m) • rd. 4 Autominuten ins Zentrum von Landskron (rd. 2,6 km) • rd. 7 Autominuten zur Autobahnauffahrt Villach Ossiacher See (rd. 4,5 km) • rd. 10 Autominuten in die Stadt Villach Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 290.000,- zzgl. Garage optional... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten "Haus Landskron" am Ossiacher See befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Loggia. Der fantastische Blick auf das Wasser lädt zum Verweilen ein! Die Wohnanlage bietet den Eigentümern eine große Liegewiese mit Badesteg, sind Umkleidekabine, einen eigenen Tennisplatz, Volleyball- und Federballbereich. Eine separate Hundeauslaufzone ist ebenfalls vorhanden. Im Haus befindet sich ein kleiner Supermarktfür die Bewohner. Größe: 69 m² Gesamtnutzfläche: • 56 m² Wfl. • 13 m² Loggia Widmung: • Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Appartementhaus (Zweitwohnsitz möglich!) Ausstattung: • Interne Internetanlage der Eigentümergemeinschaft • Holzfenster • Fliesen- und Laminatböden Heizung: elektrisch Energiewerte: • HWB: 153,9 kWh/m²a • fGEE: 3,65 Kfz: • eigener Garagenstellplatz optional verfügbar • Besucherparkplätze vorhanden Baujahr: • rd. 1971 Betriebskosten: - € 332,18 gesamt, gliedern sich wie folgt: • € 136,57 BK Wohnung • €_ 10,68 BK Garage • €_184,93 Rücklagen - zzgl. Stromkosten Reparaturfonds: • € 1.329.000,- (Stand August 2023, gem Protokoll der Eigentümerversammlung) Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 290.000,- zzgl. Garage optional... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Lebensträume und Wohnräume liegen in der Werner-Kofler- Straße in Villach nahe beieinander. Oder sagen wir es so: In zwei Baukörpern mit 11 bzw. 12 neuen Wohneinheiten wird man dem individuellen Wohntraum an allen Ecken und Enden gerecht. Allen Wohnungen auf drei barrierefreien Etagen sind Balkone, Terrassen oder Grünbereiche zugeordnet, die genug Platz zum Entspannen versprechen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]