Wohnung bis 50 m2 in Innsbruck-Stadt kaufen

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Logenplatz über Innsbruck! 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Flair Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten/Mentlberg erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und eine herrliche Aussicht ? und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Stadtgeschehen. Die großzügige Einheit mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoß eines hochwertigen dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 2012) mit nur 12 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen. Durchdachte Architektur, helle Materialien und offene Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Key Facts ? Personenlift ? Terrasse mit traumhaftem Weitblick über Innsbruck ? westorientierter Garten ? bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich ? alle bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenraffstores, in den Schlafzimmern zusätzlich Rollos ? offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich ? hochwertige Parkettböden ? begehbarer Kleiderschrank ? zwei optionale Tiefgaragenplätze Wohngefühl Helle Farben, edle Nuss-Parkettböden und klare Linien schaffen ein zeitloses Ambiente. Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit, während geschickt angelegte Rückzugsbereiche Geborgenheit und ein harmonisches Wohnklima bieten. Besonderes Highlight Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ? dadurch entsteht das Gefühl, dass einem die ganze Stadt Innsbruck zu Füßen liegt. Obwohl sich die Wohnung ? nur? im zweiten Stock befindet, vermittelt sie echtes Penthouse-Feeling. Das Außergewöhnliche: Ihnen stehen sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein privater Garten zur Verfügung ? mit absoluter Privatsphäre. Hier können Sie Blumen und Kräuter anpflanzen, entspannen oder mit Freunden bei einer Grillerei den Sonnenuntergang über Innsbruck genießen. Auf der Rückseite der Wohnanlage befindet sich zudem ein Kinderspielplatz, der zur Anlage dazugehört ? besonders charmant für Familien, die kurze Wege und ein sicheres Umfeld für ihre Kinder schätzen. Ausstattung & Komfort Die zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wo... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine unmöblierte 21 m² Garconniere in Innsbruck (Hötting West) mit freier Aussicht auf die Nordkette. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung wurde Anfang 2024 im Innenbereich saniert (Badezimmer, Elektrik samt Sicherungskasten, Bodenbeläge und Wandanstrich komplett erneuert). Die Sanierung betrifft ausschließlich den Innenbereich der Wohnung; Gebäudesubstanz und Fenster entsprechen dem Bestand des Wohnhauses. Eckdaten und Ausstattung: • Fläche: ca. 21 m² Wohnfläche + ca. 4 m² Balkon • Wohnraum: Ausgestattet mit neuem Vinylboden in Holzoptik, montierter Deckenbeleuchtung und Elektroheizkörper. Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind vorhanden (keine Küche verbaut). • Badezimmer: Vollständig erneuert mit Wand-WC, Waschtisch inklusive Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Glaskabine, neuem Elektro-Boiler und Waschmaschinenanschluss. • Außenbereich: Gefliester Balkon mit freier Aussicht auf die Nordkette. • Heizung: Elektrisch (Direktabrechnung über den Stromanbieter, nicht in den Betriebskosten enthalten). • Parkplatz und Kellerabteil: Stehen nicht zur Verfügung. Kosten und Daten: • Kaufpreis: 160.000 € (provisionsfrei) • Betriebskosten: 121,05 € monatlich • Energieausweis: HWB 67,0 kWh/m²a (C) / fGEE 2,14 (D) - Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Attraktive 2-Zimmer-Anlagewohnung mit großzügigem Westbalkon in der Höttinger Au Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt „AU5“ bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Auf ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität – Eigenschaften, die bei Mietern besonders gefragt sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit einer Tiefe von rund 2,5 Metern, auf dem sich die Sonne in absoluter Ruhelage genießen lässt. Abseits von der Hauptverkehrsstraße gelegen und dennoch bestens angebunden, vereint die Wohnung urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt, zur Universität sowie die idyllischen Erholungsräume entlang des Inns machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Jetzt noch mitgestalten Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie die Gelegenheit in der aktuellen Planungsphase Grundrisse zu ändern, Wohnungen zusammenzulegen oder Ihre persönlichen Änderungswünsche einzubringen. Der Baustart ist für Herbst 2026 avisiert. Die geplante Fertigstellung erfolgt Ende 2027.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <200m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <125m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <200m Geldautomat <750m Post <1.075m Polizei <1.175m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <950m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <425m Flughafen <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südterrasse in der Höttinger Au Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt „AU5“ überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die ruhige Lage abseits der Hauptverkehrsstraße sorgt für Erholung im Alltag, während die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt kurze Wege garantieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote sowie die beliebten Erholungsräume entlang des Inns befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen gleichermaßen schätzen. Jetzt noch mitgestalten Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie die Gelegenheit in der aktuellen Planungsphase Grundrisse zu ändern, Wohnungen zusammenzulegen oder Ihre persönlichen Änderungswünsche einzubringen. Der Baustart ist für Herbst 2026 avisiert. Die geplante Fertigstellung erfolgt Ende 2027.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <200m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <125m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <200m Geldautomat <750m Post <1.075m Polizei <1.175m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <950m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <425m Flughafen <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck, Pontlatzerstraße • helle 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG • Vorraum • Wohn-Schlafzimmer • Küche mit Fenster • Bad/WC • Kellerabteil Im Haus ist ein Lift vorhanden. Im Keller gibt es eine allgemeine Münzwaschmaschine. Vor dem Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Wohnung steht leer und ist nicht vermietet. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 155,46 Der Stand der Reparatur-Rücklage beträgt derzeit ca. € 92.000,00 Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 122 kWh/m²a, EEBsk 245,5 kWh/m²a... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – renoviert, zentral und bestens angebunden Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Laufende Renovierungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen durchdachten Grundriss. Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Paare, Familien, WGs oder als Anlageimmobilie. Die zentrale Lage in der Prinz-Eugen-Straße bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Universität, Klinik und Innenstadt. Genossenschaftswohnung (WGG)... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet Ihnen den Wohnkomfort zu einem attraktiven Kaufpreis von 330.000,00 €. Sie ist ideal geschnitten für Singles, Pärchen oder auch für WG´s geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Stadtteil Wilten. Die Räume sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Eine ausgestattete Küche mit Fenster bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Der offene Wohn- Essbereich verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, eine Ecke als Büro sowie eine Couch zum Genießen in den ruhigen Stunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die massive Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Qualität der Immobilie. Ein Kellerabteil komplettiert dieses Objekt. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Die Verkehrsanbindung ist optimal mit Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und bequem in ganz Innsbruck und darüber hinaus unterwegs. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Universität sowie höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die in eine zentrale, gepflegte Wohnung mit tollem Ausblick und perfekter Infrastruktur investieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Innsbruck wartet auf Sie – genießen Sie Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage in Tirol! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2er WG - 2 Zimmer Wohnung - 46m²+25m² Terrasse und Tiefgaragenplatz zu verkaufen PROVISIONSFREIER Verkauf! Ca. 46qm, mit zwei separaten Schlafzimmer, Küche, Bad und 25 Quadratmeter Terrasse ! Ruhige Westseitige Lage. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt für eine 2er WG. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz (zuzüglich 30.000€ zum Kaufpreis, nur im Paket erhältlich) und ein Kellerabteil. In der Wohnungsanlage befinden sich zwei große Abstellräume für Fahrräder. derzeit befristet bis 2027 vermietet, sehr zuverlässige Mieter Lage: Kranebitte, Klammstraße somit perfekt für Studenten die auf der Technik studieren (5min) oder Sportstudenten (10min). Wohnanlage: Baujahr 2017, 12 Einheiten, familiäres Verhältnisse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellt Frühling 2025! Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld. Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die sonnige Hanglage und die Einbettung in eine herrliche Waldlichtung genießen Sie bereits in den Wohnungen im Parterre einen fantastischen Ausblick über die umliegenden Berge. Abseits der Hektik der Stadt finden Sie rund um Ihr neues, behagliches Zuhause die Schönheit der Wälder wieder. Bei all unseren Projekten ist uns eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner*innen ein Herzensanliegen. Architektur, Grundrisse und Ausstattung machen die eigenen vier Wände zum Wohlfühlraum. Genießen Sie die Ruhe und nehmen Sie ein Stück davon mit in Ihr neues Zuhause. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 13 Wohnungen von 47 bis 98 m² + 17 Tiefgaragenplätze / 2 einspurige Parkplätze + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + komfortable Fußbodenheizung + Alu-Raffstores in Wohnräumen + weiße Holztürzargen + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Nachrüstung für Photovoltaik am Dach vorbereitet + Kinderspielplatz in geschützter Lage + ruhige Waldrandlage + viel Natur vor der Haustüre in einer grandiosen Bergkulisse + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnkomfort trifft Toplage – attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting Objekthighlights: - ansprechende 2 Zimmer Terrassen-Wohnung im Zentrum von Hötting • perfekte und durchdachte Raumaufteilung • modern und sehr gepflegt • Markenküche der Firma Wetscher mit E-Geräten inklusive • gemütlicher Wohn-Lebensraum mit Zugang zu Terrasse/Garten • großes Schlafzimmer • großer Freibereich als Terrasse gestaltet mit 37 m² • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben • Lift vorhanden • kleine Wohnanlage in idyllischer Lage nahe dem Botanischen Garten • sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum Objektbeschreibung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hötting – hell, modern und bestens durchdacht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem, zeitgemäßem Zustand und verfügt über eine Küche samt E-Geräten. Kleine Wohnanlage, perfekte Anbindung – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP 309 ist ein loftartiges, super helles Wohnstudio für Qualitätsbewusste! Es zeichnet sich durch seine Kreativität und Wohnlichkeit aus und verbindet ein hochwertiges Möbel- und Lichtkonzept, um hohe Wohnbedürfnisse auf ein neues Level zu heben. Das trendige Duschbad befindet sich auf der Schlafgalerie, das WC ist separat. Die schöne Tischlerküche punktet mit lässiger Insel, reichlich Staufläche und vielen smarten Details . Sonnenschutzlösungen sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für eine effiziente Energienutzung. Die offene Raumgestaltung (mit Galerie) schafft ein Gefühl von Weite und Moderne. Das im Kaufpreis inkludierte Möbelkonzept wurde mit Stil gestaltet und bietet ausreichend Stauraum und pfiffige Lösungen für den Alltag (u.a. Stauraum unter der Stiege). Hier kann man sofort einziehen! Dank modernstem Energiemanagement (Erdwärme/Grundwasser/PV) schonen niedere Betriebskosten Ihr Börserl. ZEIT FÜR NEUES Am westlichen Rand der Innenstadt, in der Höttinger Au, hat die Planet Bauträger GmbH mit dem c a l l a s ein für Innsbruck einzigartiges Gebäude errichtet. Skulptural steht der dynamische Baukörper im Stadtraum und spricht eine außergewöhnliche architektonische Sprache. Das c a l l a s verfügt über 62 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen, sowie Büroflächen im Ausmaß von 1.400 m². Trotz der urbanen Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung spielt in diesem Bauwerk der Grünraum eine tragende Rolle: Innenhöfe mit Birken und Kiefern, efeubewachsene Rankgitter, grüne Rampen und Dachflächen verschränken die Architektur mit der nördlich angrenzenden Natur und bieten Rückzugsorte mit Atmosphäre. Das Grün spürt man hier überall, es ist unverzichtbarer Teil des Bauwerks. Die Wohnungen können mehr als gewöhnlich – in Sachen Durchlässigkeit, Raumfluss, Licht, Bewegungsfreiheit und Höhenentwicklung; mitunter gibt es sogar geneigte Wandflächen auf denen man sitzen oder liegen kann. Den meisten Wohneinheiten gemein ist ein privater begrünter Außenraum in Form von Balkon oder Terrasse und weite, oft unerwartete Ausblicke, teils über das südliche Inntal, vom Rosskogel bis zum Glungezer. Bis dorthin sieht man auch von der gemeinsamen Dachterrasse aus. Darüber hinaus ist die Grundausstattung äußerst gehoben: Lärmschutzfenstern, Massivholzböden und -möbeln, hochwertigen Bädern und größtenteils bereits eingebaute Maßküchen. Die detailreiche und feinsinnige Ausgestaltung machen die Wohnungen zu Orten des Wohlfühlens. Kommen Sie vorbei! Erleben Sie selbst die aufregende Architektur und die zahlreichen raffinierten Details. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung. c a l l a s eigen.willig. www.callas.tirol Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs 4MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen. Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich. Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt das Projekt Maßstäbe: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obgerschoß überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 45,54 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang ins Freie und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 2-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Visualisierungen: © JAMJAMDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]