Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 14.,Penzing kaufen
49 bis 60 von 159
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OKWohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 50,15m² / 2 Zimmer
€ 5.184,45 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/models/k Gx DQy3h WMSAuf ca. 50,15 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Bausubstanz aus: Die Dämmung wurde vor etwa 10 bis 15 Jahren erneuert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Highlights der Ausstattung: Wohnkomfort: Genießen Sie wohlige Wärme dank der modernen Gas-Etagenheizung in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung. Ausstattung: Elektrische Jalousien sorgen auf Knopfdruck für die gewünschte Beschattung. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits integriert. Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (innenliegend) sowie ein separates WC. Zusatznutzen: Ein persönliches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus stehen Ihnen zudem ein Waschraum, ein Müllraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Optional: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Garagenplatz anzumieten. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die Waschmaschine kein direkter Anschluss in der Wohnung vorgesehen ist, jedoch ein allgemeiner Waschraum im Haus genutzt werden kann. Fazit Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden möchten. Durch die hochwertige Dämmung und die moderne technische Ausstattung genießen Sie hier ein komfortables Wohngefühl in einem beliebten Wiener Wohnbezirk. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, damit Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Dachgeschoss-Traum machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 55,22m² / 3 Zimmer
€ 7.223,83 / m²
#Erstbezug #Garten #ruhig
Zum Verkauf: Sanierte Wohnung mit 170 m² Garten in 1140 Wien Wohnfläche: ca. 55,20 m² Zimmer: 3 Garten: ca. 170 m² Lage: Bujattigasse, 1140 Wien Preis: € 399.000,- Beschreibung: Diese sanierte Wohnung mit großzügigem Garten befindet sich in einem gepflegten älteren Neubau (Baujahr 1957) in idyllischer Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet: Einen geräumigen Garten zur privaten Nutzung. Ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Beheizung: Luftwärmepumpe. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt und bietet freien Mietzins. Wichtiger Hinweis: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!) Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer mit Dusche Getrenntes WC Abstellraum Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen 2 Zimmer Garten (Details siehe Plan und Fotos) Zustand: Sanierter Zustand bezugsfertig und sofort vermietbar. Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen. Das Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße. Lift: Nicht vorhanden Ausstattung: Schöne Gartenanlage und Kellerräume Lage: Die Wohnung liegt in der Bujattigasse, 1140 Wien, und besticht durch ihre idyllische Ruhe sowie das grüne Umfeld mit einem kleinen Bach direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage finden sich in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte Restaurants Apotheken Banken Bekleidungsgeschäfte Diverse Arztpraxen Der nahegelegene Hüttelbergwald bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und eine gemütliche Freizeitgestaltung. Weitere Informationen zur Lage sind dem Lageplan zu entnehmen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof) Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut angeschlossen. Preis: € 399.000,- monatliche Kosten: Reparaturrücklage: € 17,73 Betriebskosten: € 169,45 Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Reinlpark, Schönbrunn / 51,91m² / 2 Zimmer
€ 7.686,38 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & elegantem Privatbereich Diese geschmackvoll ausgeführte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein besonders durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohngefühl mit ruhiger Eleganz. Auf kompakter Fläche entsteht hier ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, großzügig und einladend. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen die luftige Wirkung des Raumes. Das separat vom Wohnbereich angeordnete WC bietet zusätzlichen Komfort und fügt sich diskret in den Grundriss ein ? ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch. Der private Schlafbereich ist klar vom Wohnraum getrennt und als Rückzugsort konzipiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die dem Raum eine besondere Qualität verleiht und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Angrenzend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Eine integrierte Garderobe ergänzt diesen Bereich und sorgt für Ordnung, Stauraum und ein harmonisches Gesamtbild ? fast wie eine kleine private Suite. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, moderne Sanitärkeramik sowie zeitgemäße Haustechnik schaffen ein stilvolles, angenehmes Wohnambiente. Die klare Linienführung und die ruhige Materialwahl verleihen der Wohnung eine zeitlose Wertigkeit. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, ruhige und architektonisch stimmige Wohnung mit Terrasse suchen ? ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer +43 660... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 3.538,27 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet ein angenehmes Wohngefühl in Ruhelage im Grünen. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Ihre Küche können Sie somit ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für den Alltag bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, südlich ausgerichtete Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne genießen– der perfekte Ort zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien. Den Bewohnern steht ein liebevoll angelegter Allgemeingarten mit schattenspendenden Bäumen zur Verfügung, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Wohnung liegt im gefühlten 2. Stock ohne Lift und verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die Ruhe, Helligkeit und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung bedarf daher einer Renoviergung. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 358 (inkl. USt. und Rücklage).... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.066,66 / m²
#Erstbezug #Terrasse #ruhig
Einzigartiges Angebot: Moderne hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung, so gut wie Erstbezug, mit herrlicher "Waldterrasse" und jeder Menge "Goodies"! Mit einem lachenden (Nachwuchs) und einem weinenden (erst vor Kurzem eingezogen und sehr wohlgefühlt) Auge hat sich der Eigentümer dieser selten gut gelungenen Traumwohnung im Dezember dazu entschlossen, sein tolles - aber jetzt leider zu kleines Heim - zu verkaufen: Die ca. 50m² große hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt in einer erst vor Kurzem fertiggestellten Anlage die außergewöhnlich hochwertig ausgestattet ist: Hochwertiger Ausstattung wohin Sie auch schauen: Dazu gehört in z B in der Wohnung: • Sicherer Zugang durch Video Gegensprechanlage • Komfortables Wohnen mit der Rehau Heizungsregelung • Angenehmes Klima mit einer Krobath Protech Wohnraumlüftung • beste Aussichten und Energieeffizienz durch Gaulhofer 3 fach Isolierfenster mit • Schlotterer retrolux Elektrischen Aussenraffstores mit Speziallamellen • Heimeliges Weitzer Echtholzparkett Pro Active+ • Zeitlose Eleganz durch grossformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Selbst eine automatische bewässerungsanlage ost auf der Terrasse bereits für Sie installiert - Das Ganze abgerundet mit einer stimmigen massgeschneiderten Markeneinbauküche - Was will man mehr! Zudem bietet das Haus aber auch eine Reihe weiterer außergewöhnlicher Merkmale für die Bewohner: Neben einem riesigen Allgemeingarten mit direktem Zugang zu den umliegenden Wäldern haben Sie hier u.a. die Möglichkeit der Benutzung einer neuen Waschküche mit Top Miele Geräten, und einen riesigen Fahrradraum der sowohl von Aussen als auch direkt über den Hausflur zugänglich ist. Und wenn sie mal nicht Zuhause sind sorgt sogar eine digitale variocube Schliessfachanlage dafür, dass Paketdienste Ihre Pakete sicher für Sie hinterlegen können! Übrigens.... Haben Sie derzeit einen langen Weg ins nächste Fitnesscenter? Und haben deswegen vielleicht bisher nicht an ein Gym gedacht? In dieser Wohnung ist selbst Schluss mit solchen Ausreden ;-) : Exakt 4 (!) Meter sind es von der Wohnungstür zum hauseigenen geräumigen Gym mit viel Platz und einem beeindruckenden Gerätepark. Besichtigungen: Erste Besichtigungen können wir am Freitag den 15.05. + 16.05. anbieten - den link zur Reservierung eines passenden Zeitfensters erhalten Sie im detaillierten Exposé, welches Sie gerne anfragen können. Dort gibt es dann auch den link zur Online tour der gesamten Wohnung, die genaue Adresse und deutlich mehr Bilder. Weitere Termine werden dann schrittweise veröffentlicht. Alle Zusatzunterlagen zur Wohnung (Pläne, Abrechnungen, Protokoll Eigentümerversammlung, etc.) stellen wir natürlich bei Interesse auch gerne zur Verfügung! Die Vertragserrichtung ist an Mag. Sabrina Oberlojer, Kanzlei am Kai, 1010 Wien, zu einem Honorar von 1,2% des Kaufpreises + 20% USt + Barauslagen gebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 52,98m² / 2 Zimmer
€ 4.945,26 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Hard Facts: • 2 Zimmer • ca. 53 m² Wohnfläche • Baujahr ca. 1954, 2016 generalsaniert • 3. Liftstock • Kellerabteil vorhanden • Gasetagenheizung • 2-fach verglaste Fenster • Parkettboden in den Wohnräumen • Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separates WC Top Features: • offene Wohnküche mit angenehmer Raumwirkung • praktische Raumaufteilung mit zentralem Vorraum • ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung • sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung • Abstellraum innerhalb der Wohnung Hier ist der Link zur 360 Grad Tour: https://360.remax.at/player/w4k3p/de Diese ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage aus ca. 1954, wurde 2015 generalsaniert und bietet eine funktionale Raumaufteilung in angenehmer Wohnlage. Der zentrale Vorraum verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung miteinander. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, in das separate WC sowie in den praktischen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden und schafft dadurch eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist vollausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die 2-fach verglasten Fenster sorgen gemeinsam mit der Lage für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnung in grüner Umgebung suchen. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig zeichnet sich die Wohngegend durch ihren hohen Grünanteil und die ruhige Atmosphäre aus. Mehrere Parks, das Hütteldorfer Bad sowie das Ernst Fuchs Museum befinden sich in der Umgebung und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U4-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzlich Anschluss an die Schnellbahnlinien S45, S50 und S80 sowie an mehrere Regionalzüge. Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verbindung innerhalb Wiens sowie in das Umland. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.816,67 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Lift vorhanden • Kellerabteil vorhanden • Ost-West-Ausrichtung • Stilvolle Material- und Farbwahl • Sofort bezugsfertig • Privatverkauf - provisionsfrei Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 60 m² • 2 Zimmer • 3. Stock mit Lift • Kaufpreis: € 349.000 • Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser & Rücklage: ca. € 419,82 Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Käufer mit Anspruch an modernes und hochwertiges Wohnen. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing und verbindet urbane Infrastruktur mit angenehmer Wohnruhe. Durch die Ost-West-Ausrichtung sowie den offenen Blick Richtung Kirche und Grünbereich entsteht eine überraschend ruhige und helle Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Naherholungsgebiete im Westen Wiens. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, Alltagstauglichkeit und hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Wohnung mit Loggia/Balkon – PROVISIONSFREI!
€ 396.500,-
1140 Wien / 56,99m² / 2 Zimmer
€ 6.957,36 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
PROVISIONSFREI für den Käufer! Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch: die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschluss an die U4 (Ober St.Veit) die Straßenbahnlinie 49 mit Anbindung an die U3Die A1-Autobahnauffahrt Auhof ist rasch erreichbar. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraumgroßzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf Loggia und Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraum Loggia / Balkon Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen, eine geschmackvolle Ausstattung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien. Beheizung und Kühlung erfolgen über eine komfortable Deckenheizung und -kühlung mittels effizienter Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet, einzelne Fenster verfügen über Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt bequem per Funkfernbedienung. Ein Lift ermöglicht die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnetagen. Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 34.500,– erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 62,73m² / 2 Zimmer
€ 4.143,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INTERESSANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE HANUSCH-KRANKENHAUS! Das Objekt befindet sich in Wien 14., Moßbachergasse 5, Stiege 2, in einer 1988 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochniesche und eine östlich ausgerichtete Loggia und ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, Bad mit Badewanne und ein separates WC. Sämtliche Zimmer sind auf die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 62,73 m² // zzgl. ca. 3,75 m² Loggia (östliche Ausrichtung) // 1. OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Kochnische // ein Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Garagenstellplatz (verpflichtend): Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes (23) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 40,94) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeinflächen: Die der Wohnhausanlage befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Fitnessraum sowie ein Kinderspielplatz und ein Kinderspielraum. Ein Lift ist vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 2,48 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Heizung: Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Aktuelle Vorschreibung beträgt derzeit € 55,34. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde. Das anteiliges WEG-Darlehen der Wohnung macht per 31.12.2025 € 1.005,67 aus. Das Darlehen wird bis 2029 über die monatliche Rücklage zurückbezahlt. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <375m Klinik <700m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.700m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <900m Verkehr Bus <150m U-Bahn <650m Straßenbahn <175m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.916,67 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Lift vorhanden • Kellerabteil vorhanden • Ost-West-Ausrichtung • Stilvolle Material- und Farbwahl • Sofort bezugsfertig • Privatverkauf – provisionsfrei Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 60 m² • 2 Zimmer • 2. Stock mit Lift • Betriebskosten 117€ Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Käufer mit Anspruch an modernes und hochwertiges Wohnen. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing und verbindet urbane Infrastruktur mit angenehmer Wohnruhe. Durch die Ost-West-Ausrichtung sowie den offenen Blick Richtung Kirche und Grünbereich entsteht eine überraschend ruhige und helle Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Naherholungsgebiete im Westen Wiens. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, Alltagstauglichkeit und hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Durchdachtes Raumkonzept: Balkonwohnung mit Blick in den Wienerwald - zu kaufen in 1140 Wien
€ 345.000,-
1140 Wien / 40,93m² / 2 Zimmer
€ 8.429,03 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Grundriss und Balkon Diese geschickt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 40? m² Wohnfläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein gemütlicher Schlafbereich mit integriertem Duschbad, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 4? m² großen Balkon schaffen ein überraschend großzügiges Wohnambiente. Das Wohnprojekt VIWALDI in der Salzwiesengasse thront leicht erhöht am westlichen Stadtrand Wiens ? eingebettet in die sanften Ausläufer des Wienerwalds und mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Penzing. Hier, im 14. Bezirk, entfaltet sich eine seltene Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe. Der Wienerwald ? ein Naturjuwel direkt vor Ihrer Haustür Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Biosphärenpark Wienerwald ? ein geschütztes Naturparadies und Rückzugsort, wie man ihn in Stadtnähe kaum vermutet. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Laufrunden, Mountainbike-Touren oder einfach beim Innehalten ? hier erleben Sie Natur in ihrer reinsten Form. Die 27? Kilometer lange Mountainbikestrecke Hameau oder der beliebte Stadtwanderweg Sophienalpe mit 11? Kilometern Länge bieten ganzjährig Abwechslung und Lebensqualität. Stadt trifft Natur ? und Sie wohnen mittendrin VIWALDI steht für ein Lebensgefühl, bei dem Stadtliebe und Naturliebe keine Gegensätze sind, sondern sich zu einem harmonischen Ganzen verbinden. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Stephansplatz ? das pulsierende Zentrum Wiens. Gleichzeitig sind Nahversorger wie das Auhof Center, Billa oder eine Apotheke in gut erreichbar. Eine Wohnlage der Extraklasse Diese exklusive Adresse bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie eröffnet ein neues Verständnis von Wohnen ? als Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Leben. Modernste Haustechnik sorgt für ein perfektes Wohnklima: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit innovativer Bauteilaktivierung mittels Erdwärme sowie eine großflächige Photovoltaikanlage gewährleisten umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Inneren überzeugen edle Landhausdielen aus Eiche, die zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität verbinden. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen, die sowohl Designliebhaber als auch Anspruchsvolle begeistern wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ? Komfort, der selbstverständlich dazugehört. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnprojekts begeistern ? Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur wartet auf Sie. Effiziente Energieversorgung: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Fußbodenheizung Kühlung über Kühlleitungen in der Stahlbetondecke in Wohn- und Schlafräumen Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.120,- / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien einer charmanten Wohnung, die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt. Diese gepflegte Immobilie im ersten Stock ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² erwartet Sie hier eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die drei hellen Zimmer bieten Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu schnappen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während die großzügige Badewanne im Badezimmer für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, und durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen zudem Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie keine Ihrer Lieblingssendungen verpassen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie sind optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden Busse und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt. Ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt dafür, dass Sie auch größere Besorgungen bequem erledigen können. Der Kaufpreis von 309.000,00 € macht diese wunderschöne Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einer lohnenden Investition in eine der attraktivsten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
