Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Bludenz kaufen

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser schönen, 2018 und 2022 komplett sanierten Dachgeschoß-Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 78,21m² und 3,5 Zimmern genügend Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihren individuellen Wohnbedarf bietet. Sie befindet sich in der Hermann-Sander-Straße in Bludenz. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und helle Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Flair. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der Ihnen von fast jedem Zimmer aus geboten wird. An ein Ankleidezimmer wurde ebenfalls gedacht und komplett ausgestattet. Ausreichend Abstellräume sorgen für Ordnung und Platz in der Wohnung sowie ebenfalls im Gang. Die großzügige weiße Einbauküche ausgestattet mit allen E-Geräten ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche, WC (beide 2022 erneuert) und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen im Badezimmer ein angenehmes Raumklima garantiert. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn (A14) sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar sind. Und das Beste: ab sofort verfügbar – Möbel können auf Wunsch übernommen werden, also Koffer packen und direkt einziehen Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Wohngegend in Bludenz zu leben und sich Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienkauf begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu diesem exklusiven Investorenobjekt in Schruns! Diese Gebrauchtwohnung (Bj. 1998) bietet eine Wohnfläche von 57m² und ist ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Immobilieninvestition suchen. Die Wohnung verfügt über eine komplett geschlossene und sehr einladende Loggia (9m² verglaster Balkon) mit Überdachung, welche exakt nach Süden ausgerichtet ist und ganzjährig genutzt werden kann wie ein zusätzlicher Raum. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen Abstellraum (Speisekammer), einen sehr großen Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil, ein öffentlicher Waschraum/Trockenraum und mehrere Gästeparkplätze! Im Inneren besticht die Wohnung durch ein modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Kochen. Das Schlafzimmer und Bad bietet ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner. Die Umgebung von Schruns bietet eine malerische Kulisse mit atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage, in sehr ruhigere Lage. Dennoch ist die Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Supermarkt …) in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wertsteigerung: Aufgrund der idealen Wohnlage und der Größe der Immobilie, kann von einer zukünftigen jährlichen Wertsteigerung von 3,5 - 4,5% ausgegangen werden. Wenn Sie an diesem Investorenobjekt interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights: Massivbauweise Südausrichtung der Wohnung E-Mobilität Anschlussmöglichkeiten Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Fernwärme mit Biomasse (Holz) Individuell einstellbare Fussbodenheizung Exakte BK Abrechnung Geschlossene Stiegenräume Sichere Videoklingelanlage Parkett/Fliesen/Feinsteinzeug Praktische Abstellboxen Nützliches Kellerabteil Extrabreite Tiefgaragenabstellplatz Komfortables Garagentor mit Fernbedienung Fahrradraum Schöner Terrassenbelag mit südlicher Ausrichtung Komfortabler Lift Gehobene Sanitäreinrichtung Markenküche mit Einbaugeräten Unsere Angaben erfolgen gemäss Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Aenderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.300m Apotheke <1.225m Klinik <2.600m Krankenhaus <4.850m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <1.725m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Bank <225m Geldautomat <1.425m Post <325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ZENTRALE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND TIEFGARAGENPLATZ IN NENZING Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,10 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1990 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage von Nenzing und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie den zusätzlichen Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 12,72 m² und 10,00 m²), einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 25,53 m², eine offene Küche (ca. 5,24 m²) sowie einen hellen Wintergarten mit ca. 5,58 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum mit Garderobe (ca. 7,89 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ca. 4,96 m²), ein separates WC (ca. 1,56 m²) sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine offene Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer wurde bereits saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung inklusive Heizung und Rücklage betragen derzeit EUR 321,62. Für den Tiefgaragenplatz fallen zusätzlich EUR 40,52 monatlich an. Die Lage am Ramschwagplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kaufpreis • Wohnung W11 EUR 267.000,– • Tiefgaragenplatz TG 24 EUR 18.000,– Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Wohnung für ein bis drei Personen - modern und gepflegt! Der einladende Gang mit großen Fliesen führt in die 2019 modernisierte Küche, die offen mit dem Wohnbereich verbunden ist, sich aber durch eine Tür zu den anderen Räumen hin abtrennen lässt. Ein separates WC sorgt besonders bei Besuch für Komfort. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, sodass ungestörtes Schlafen gewährleistet ist. Alle Böden sowie das Badzimmer wurden ebenfalls 2019 erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls 2019 erneuert, die Gastherme erst 2024 - so ist für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gesorgt. Öffentliche 18 Besucher Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen! Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule liegt ebenfalls gut erreichbar, wenn auch etwas weiter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Dorf verschiedene Geschäfte zur Verfügung, nur etwa 2 km entfernt - schnell erreichbar mit dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür - die Landbus-Haltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Grundwasserpumpe• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <675m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <675m Geldautomat <825m Post <725m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Grundwasserpumpe• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <675m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <675m Geldautomat <825m Post <725m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Bürs am Krüzbühelweg 8 sowie durch eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einem angenehmen Wohnklima. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Eingangsbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Süd-West-Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne bietet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Hochwertige Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima: Die Wohnung ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage sowie Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet – modern, effizient und nachhaltig. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein ca. 6 m² großer Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Freizeitangebote und das Zentrum von Bürs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün und Bergblick – eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie. Highlights auf einen Blick: ca. 67 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 12 m² Süd-West-Balkon mit Bergpanorama ruhige und dennoch zentrale Lage Baujahr 2019 Lift bis zur Wohnung Bad und WC getrennt Wärmepumpe & Fußbodenheizung Kontrollierte Be- und Entlüftung Photovoltaik- und Solaranlage Tiefgaragenplatz inklusive Kellerraum ca. 6 m² Eine moderne Wohnung in hervorragender Lage, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung für ein bis drei Personen - modern und gepflegt! Der einladende Gang mit großen Fliesen führt in die 2019 modernisierte Küche, die offen mit dem Wohnbereich verbunden ist, sich aber durch eine Tür zu den anderen Räumen hin abtrennen lässt. Ein separates WC sorgt besonders bei Besuch für Komfort. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, sodass ungestörtes Schlafen gewährleistet ist. Alle Böden sowie das Badzimmer wurden ebenfalls 2019 erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls 2019 erneuert, die Gastherme erst 2024 - so ist für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gesorgt. Öffentliche 18 Besucher Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen! Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule liegt ebenfalls gut erreichbar, wenn auch etwas weiter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Dorf verschiedene Geschäfte zur Verfügung, nur etwa 2 km entfernt - schnell erreichbar mit dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür - die Landbus-Haltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Stadt Bludenz, Vorarlberg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 56m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint. Zum Kaufpreis von 280.000,00 € wird Ihnen ein Stück Lebensqualität geboten, das Sie nicht verpassen sollten. Betreten Sie Ihr neues Refugium und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche verzaubern, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier werden Sie mit Leichtigkeit Ihre Kochkünste entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grünen Wiesen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die frische Bergluft genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, darunter edles Parkett und stilvolle Deckenleuchten, unterstreicht den modernen Charakter und schafft ein behagliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an Funktionalität und Komfort. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage in der Tiefgarage, die Ihnen Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen den Stress bei der Parkplatzsuche erspart. Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell mit dem Bus, dem Auto oder dem Zug unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Für das leibliche Wohl sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum, das Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und der Ruhe der Natur. Ob für Singles, Paare oder als Investition – diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die die Vorzüge des Lebens in Bludenz schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3 Zimmer-Wohnung | Loggia | Weitblick | Carport Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in der Dorfstraße in Ludesch, im schönen Vorarlberg. Das im Jahr 2002 errichtete Wohngebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, eine moderne technische Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Herzstück der Wohnung ist die große, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und sich harmonisch in den Wohnraum integriert – perfekt für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das sowohl mit Badewanne ausgestattet ist und damit höchsten Komfort im Alltag bietet. Ergänzt wird das hochwertige Wohngefühl durch eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen tollen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt das moderne Heizsystem: Die Beheizung erfolgt über Pellets (Biomasse) in Kombination mit Solarunterstützung, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich attraktiv ist. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für € 15.000 erworben werden – ein klarer Mehrwert in puncto Komfort und Werterhalt. Eckdaten im Überblick: Wohnungstyp: 3-Zimmer-Wohnung Lage: Dorfstraße, Ludesch, Vorarlberg Baujahr: 2002 Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) Badezimmer: Großes Bad mit Wanne Küche: Große, voll ausgestattete Küche Heizung: Pellets mit Solarunterstützung Komfort: Fußbodenheizung Außenfläche: Loggia mit schönem Ausblick Carport: € 15.000 Kaufpreis: € 360.000,00 Betriebskosten: € 401,63 Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energieversorgung, eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sie eignet sich ideal als Eigenheim, aber auch als wertstabile Investition in einer gefragten Wohnregion Vorarlbergs. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,0 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]