Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Linz-Land kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine große Wohnung in einem 1971 erbauten Gebäude. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und das Esszimmer könnte auch noch als Schlafzimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer ist schön groß und man gelangt auf die Loggia mit Gartenblick. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss ohne Lift. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen. Vor dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze zu der Wohnung. Ein Allgemeingarten kann genutzt werden. Die Wohnung ist in einem, dem Alter entsprechenden Zustand, kann aber sofort bewohnt werden. Aktuell werden die letztgültigen Betriebskosten erhoben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <800m Krankenhaus <1.900m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <700m Universität <1.550m Höhere Schule <2.675m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <800m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <700m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.900m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://nobile-greenville.at/wohnungen.html > Kematen | Wohnung | Kaufen FÜHLEN SIE SICH WIE ZUHAUSE Erleben Sie höchste Wohnqualität in Greenville, wo Sie Ihr individuelles Wohlfühlambiente entfalten können. Sowohl die Penthouses als auch alle Apartments wurden nach den neuesten Standards des modernen Bauens geplant und umgesetzt: offen, lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert. Auch die Terrassenflächen sind großzügig gestaltet. GEHOBENER STANDARD Der gehobene Standard der Wohnungen im Nobile Greenville zeigt sich in vielen Details. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie große Wandfliesen, extralange Langholzdielen und hochwertige Terrassenplatten aus Feinsteinzeug sind im Preis inbegriffen. DER GARTEN DER FREUDE In den letzten Jahren hat der Garten für die Wohnqualität an Bedeutung gewonnen. Er bietet einen Ort der Entspannung und des Rückzugs. Aus diesem Grund bietet das Nobile Greenville einen kreativ gestalteten Freiraum unter der Sonne. EIN SORGSAM GESTALTETER GARTEN ALS RUHE-OASE Mit großen, schattenspendenden Bäumen und einem Konzept der Ruhe-Oase. Es gibt auch eine Anzahl von kleinen Schrebergärten für diejenigen, die sich beim Gärtnern entspannen möchten und Freude daran haben, ihre eigenen Pflanzen anzubauen und zu ernten. Selbstverständlich fühlen sich auch Kinder im Garten des Greenville wohl, besonders auf dem hochwertigen Spielplatz, der von den Fenstern aus gut sichtbar, aber kaum hörbar ist. NACHHALTIGKEIT IM FOKUS Beim Wohnungskauf spielt heute nicht nur das Wohnklima eine Rolle, sondern auch die Verantwortung für die Umwelt. Im Nobile Greenville können Sie einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die Wohnungen sind nach den modernsten Standards gedämmt und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage, die grünen Strom liefert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Fernwärme, und Ladestationen für Elektroautos sind bereits vorgesehen und können errichtet werden. APARTMENT ODER PENTHOUSE? In Greenville haben auch die Apartments den Charakter eines stilvollen Penthouses. Alle Wohnungen wurden nach Penthouse-Kriterien geschnitten und geplant, mit großen Terrassen oder Loggien, bodentiefen Fenstern, offenen Räumen und vielem mehr. Lage Sie kennen Kematen an der Krems? Wenn nein, werden Sie staunen. So etwa über die Geschichte des Ortes, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Aber viel mehr noch darüber, was Ihnen die sympathische 3.000-Einwohner- Gemeinde an Annehmlichkeiten und praktischer Infrastruktur zu bieten hat. Zum Beispiel eine Krabbelgruppe, einen Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso eine Arztpraxis samt Apotheke. Darüber hinaus Supermarkt, Bahnhof, verschiedene Restaurants sowie Cafés und natürlich den Golfplatz. Alles andere finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nach Neuhofen, Kremsmünster und Bad Hall fahren Sie nur wenige Minuten. Zirka 20 sind es nach Linz, Wels und Steyr. Zentraler im Grünen wohnen geht eigentlich kaum. HOME OF WORK-LIFE BALANCE Nobile Greenville befindet sich in ruhiger Umgebung. Außer Felder und Wiesen kaum Nachbarn. Einfach ideal, um nach einem stressigen Tag im Business zur Ruhe zu kommen, zu relaxen und aufzutanken. Greenville schenkt Ihnen die Zeit dazu. Denn es liegt mitten im Dreieck Linz-Wels-Steyr mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung in alle drei Städte. Sprich 20 Minuten mit dem Auto und nicht mehr. Apropos Auto: Nur eine Minute brauchen Sie damit zum Golfplatz, bloß fünf ins Fitness-Studio. Die angegebene Wohnfläche versteht sich als Wohnnutzfläche inkl. Loggienfläche Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Attraktive, zentral gelegene Wohnung (1. OG) hochwertig ausgestattet mit Internormfenstern und elektrischer Markise am Balkon. Die Wohnung wurde von einem renommierten Bauträger gebaut. - Klimageräten in 3 Räumen mit Einzelregelung - Siemens Elektrogeräten - Einzelraumregulierung der Heizung - Fliegengitter in den Schlafzimmern - Fliegengitter im Bad - ca. 11 m² Balkon - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Außenstellplatz - 4,5 m² Kellerabteil - Lift -barrierefrei !!! Die Betriebs- inkl. Heizkosten betragen ca. 270 Euro Perfekte Wohnlage - absolut ruhig situiert und sehr gute Infrastruktur vorhanden. Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und Spar-Markt (Weidfeldstraße) bzw. Lidl-Markt (Kürnbergstraße). Ebenso die Plus City, Stadtplatz, Schloß Traun, Spinnerei, etc. in bequem erreichbarer Nähe. Kinderspielplatz und Allgemeingarten Es gibt einen Allgemeinswaschraum, Kinderwagenabstellraum und einen großen Fahrradabstellraum LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche von 72 m², bestehend aus 3 Zimmern mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,90m. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine moderne Atmosphäre, während die Wohnung dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen Landhausdielen-Parkettboden, Maßmöbel vom Tischler, Holz Alu Fenster (Eiche) und eine individuell gestaltete Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Komfort wird durch barrierefreien Zugang und einen Aufzug maximiert. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit einer großzügigen Terrasse und einer praktischen Gartenhütte bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die Wohnlage überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Kindergarten und Schule sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, praktische Annehmlichkeiten und eine ideale Lage. Bezugsfertig, Übergabe nach Vereinbahrung Garderobe und Badezimmermöbel können nach Absprache mit übernommen werden. Preis inkl. Küche mit Bosch Geräten und Bora Kochfeld... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

4 Zimmer EG-Wohnung, ca 90 m2, Terrasse, Eigengarten, großem Gemeinschaftsgarten mit Spielturm, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Gute Raumaufteilung: Küche/Wohnzimmer: ca 35m2 mit Ausgang auf die Terrasse und Garten 2 Kinderzimmer (je ca 10m2) 1 SZ (ca 12m2), Bad, WC, Abstellraum, Vorraum. sehr gute, zentral Lage in Traun: fußläufig sind Bahnhof, diverse Haltestellen, Hauptplatz, sowie Kindergarten/Krabbelstube, und Schulen erreichbar. barrierefrei!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Besichtigungstag am 23.03.2024 - Hier gehts zur online Terminbuchung Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=5YHq1ag Cj Uw Wohnen in höchster Lebensqualität in Audorf-Ansfelden! Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses mit 3 Wohnparteien aus dem Jahr 2016. Bei der Planung wurde auf gut durchdachte Grundrisse geachtet, die für helle Räume und gute Einrichtungsmöglichkeiten sorgen. In Kombination mit der hochwertigen Einrichtung bedeutet dies ein zusätzliches Plus an Wohnkomfort. Die 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum und die helle Wohnessküche. Diese ist ein absolutes Highlight mit über 30 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum südseitig ausgerichtetem Balkon! Alle Wohnräume, sowie Badezimmer und WC, verfügen über großzügige Fensterflächen mit Rollläden, sodass durch das natürliche Licht ein angenehmes Raumklima entsteht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein 10 m² großes Kellerabteil, sowie ein eigener Abstell- und Technikraum direkt vor der Wohnungstür. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch großzügige Gartenanteilsflächen rund um das Wohnhaus und 2 Parkplätze. Einer dieser Parkplätze ist im Carport, welches auch schon für eine E-Ladestation vorbereitet ist! Key Facts: •Wohnessküche, 2 Schlafzimmer Bad und separates WC auf 74 m² •modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne •separates WC •große Wohnessküche •DAN Lux Küche •Wohnraumlüftung •Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung •2 Parkplätze •geringer Energieverbrauch •großer Gartenanteil •Abstellflächen in Kellerabteil und separatem Abstellraum Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=5YHq1ag Cj Uw Lage & Infrastruktur: Von Audorf-Ansfelden erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt und somit in Kürze das Stadtzentrum von Linz. Weiters befinden sich diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29 kWh/m2a, fGEE 0,60 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese atemberaubende Loftwohnung bietet nicht nur rund 200 m² Wohnfläche, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis. Highlights: Großzügige 200 m² Wohnfläche: Hier haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Galerie/Atelier: verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und kann als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen auf beiden Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und Sonne den ganzen Tag Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie die Natur und Entspannung im hofseitigen Gemeinschaftsgarten. Perfekt für gesellige Abende im Freien. Ruhige Lage: In einer ruhigen Wohngegend im Keferfeld gelegen, bietet diese Wohnung eine Oase für Entspannung. Stellplatz inkludiert: Keine Parkplatzsuche mehr! Ihr Auto hat hier einen festen Platz in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Gute Infrastruktur: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kindergarten, Hort und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Lassen sie sich überraschen bei einem Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Ankommen, wohlfühlen und aufblühen! Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Ihr Mehrwert: •Großzügige Balkone mit großen Glasfronten •Ziegelmassivbauweise •Fernwärme •PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green •2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger •Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich •Lademanagement für E-Autos vorgesehen •Große Auswahl bei der Ausstattung •Barrierefreies Wohnen •Förderung vom Land OÖ Die Lage: Alles Wichtige zum Greifen nah! Entdecken Sie diesen charmanten Stadtteil in Leonding. Unser Wohnbau in Doppl bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liefern eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohlfühlen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause! Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at. Ihr LEWOG-Team Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

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Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Ankommen, wohlfühlen und aufblühen! Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Ihr Mehrwert: •Großzügige Balkone mit großen Glasfronten •Ziegelmassivbauweise •Fernwärme •PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green •2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger •Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich •Lademanagement für E-Autos vorgesehen •Große Auswahl bei der Ausstattung •Barrierefreies Wohnen •Förderung vom Land OÖ Die Lage: Alles Wichtige zum Greifen nah! Entdecken Sie diesen charmanten Stadtteil in Leonding. Unser Wohnbau in Doppl bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liefern eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohlfühlen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause! Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at. Ihr LEWOG-Team Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

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Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Ankommen, wohlfühlen und aufblühen! Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Ihr Mehrwert: •Großzügige Balkone mit großen Glasfronten •Ziegelmassivbauweise •Fernwärme •PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green •2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert •Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger •Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich •Lademanagement für E-Autos vorgesehen •Große Auswahl bei der Ausstattung •Barrierefreies Wohnen •Förderung vom Land OÖ Die Lage: Alles Wichtige zum Greifen nah! Entdecken Sie diesen charmanten Stadtteil in Leonding. Unser Wohnbau in Doppl bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liefern eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohlfühlen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause! Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at. Ihr LEWOG-Team Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten

*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=2968147]Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=2931914 > Traun | Wohnung | Kaufen Traumhaftes Wohnen in Traun - Ihre einzigartige Chance! Preis auf Anfrage Willkommen in dieser großartigen Wohnung, die alles bietet, was Sie sich nur wünschen können! Diese geräumige Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Jeder Aspekt der Wohnung wurde liebevoll gestaltet, vom Bodenbelag über die Fliesen bis hin zur Elektrik, Sanitär und Wasserinstallation. Die Dachisolierung sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die Sie und Ihre Gäste begeistern werden. Genießen Sie entspannte Abende in der stilvollen Kellerbar oder fordern Sie Ihre Freunde zu einer Runde Billard im großzügigen Billardraum heraus. Der wunderschöne Garten mit seiner Sommerküche und dem erfrischenden Pool lädt zum Entspannen und Feiern ein. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und der Bequemlichkeit. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einrichtung, die komplett übernommen werden kann. Die Küche, das Vorzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer stammen alle von der renommierten Marke HAKA. Hier erwartet Sie modernes Design, Funktionalität und erstklassige Qualität, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis machen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen am Abend Sonne pur bietet. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen und genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, ein Leben voller Komfort und Eleganz zu führen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern! Hinweis: Die Bilder zeigen den Garten mit Sommerküche und Pool sowie den Partykeller, um Ihnen einen Eindruck von den fantastischen Gemeinschaftseinrichtungen zu vermitteln. Lage In näheren Umgebung finden Sie einige Sportplätze und Supermärkte. In nur 7 Autominuten erreichen Sie die Plus City. Das Stadtzentrum mit dem Schloss Traun ist nur 2 km entfernt und bietet einige Kulturveranstaltungen und vielseitige Lokale. Unweit der Wohnung befindet sich das neue Stadtteilzentrum Weidfeld mit einigen Geschäften, Gastronomiebetrieben und einem Ärztezentrum. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen [Tel] m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000.- Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert. Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Mitterfeldstraße" in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 5 verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eine Loggiafläche von 6,08 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und kostet € 289.000,-. Die Wohnung TOP 13 verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eine Loggiafläche von 6,03 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 295.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- für jede Wohnung Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Gabriele Knoll - [Email] - [Tel] Frau Tanja Kögl - [Email] - [Tel] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]